Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 07.12.2007 N 2709-РП О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПОНИЖАЮЩЕЙ ПОДСТАНЦИИ "ГРАЧ" ПО АДРЕСУ: ЮЖНОЕ БУТОВО, ЮЖНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА "ЩЕРБИНКА", ДЕР. ЗАХАРЬИНО, УЛ. ГАГАРИНА (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 7 декабря 2007 г. N 2709-РП
   
         О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПОНИЖАЮЩЕЙ ПОДСТАНЦИИ
         "ГРАЧ" ПО АДРЕСУ: ЮЖНОЕ БУТОВО, ЮЖНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА
         "ЩЕРБИНКА", ДЕР. ЗАХАРЬИНО, УЛ. ГАГАРИНА (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
                  АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В  целях  реализации  постановлений  Правительства Москвы от 31
   мая  2005  г.  N  395-ПП  "О проекте планировки территории Щербинки
   района  Южное  Бутово  (Юго-Западный  административный округ города
   Москвы)",  от  22  ноября  2005 г. N 923-ПП "О мерах по обеспечению
   электроснабжением  объектов  программы  жилищного  строительства  в
   городе  Москве  на  2006-2007  гг.  и  задачах  на  2008-2010 гг.",
   распоряжения  Правительства  Москвы  от 21 февраля 2006 г. N 250-РП
   "О   внебюджетном  финансировании  строительства  электроподстанций
   высокого  напряжения" (в редакции распоряжения Правительства Москвы
   от  21  июля  2006 г. N 1409-РП, постановления Правительства Москвы
   от  27 декабря 2006 г. N 1050-ПП, распоряжений Правительства Москвы
   от  30  января  2007  г.  N 138-РП, от 30 мая 2007 г. N 1063-РП), в
   соответствии  с  Законом  города  Москвы  от 9 июля 2003 г. N 50 "О
   порядке   подготовки   и  получения  разрешений  на  строительство,
   реконструкцию  градостроительных  объектов  в  городе  Москве" и на
   основании  инвестиционного  контракта  от  10  октября  2006  г.  N
   12-113745-5601-0026-00001-06:
       1.   Принять   предложение   открытого   акционерного  общества
   "Энергокомплекс"  о  проектировании  и строительстве в 2007 году за
   счет  собственных  или  привлеченных  средств понижающей подстанции
   "Грач"  закрытого  типа  110/20 кВ (2 x 80 МВА) (далее - объект) по
   адресу:  Южное  Бутово,  южная  коммунальная  зона "Щербинка", дер.
   Захарьино,     ул.     Гагарина     со    следующими    допустимыми
   технико-экономическими  показателями  объекта:  площадь  земельного
   участка  - 0,7136 га; максимальная общая площадь объекта (суммарная
   поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 6045 кв. м.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  от  23  октября  2007  г.  N А-4590/08
   (приложение).
       3.  Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
   Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
   Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
   подписания  и  учетной  регистрации  согласованный  проект  акта  о
   результатах   реализации   инвестиционного  контракта  после  сдачи
   объекта  в  эксплуатацию  и  представления  инвестором необходимого
   пакета документов.
       4. Принять к сведению обязательства ОАО "Энергокомплекс":
       4.1.   Осуществить   в   2007  году  за  счет  собственных  или
   привлеченных   средств   проектирование,  строительство  и  ввод  в
   эксплуатацию объекта (п. 1) с кабельными заходами.
       4.2.   Разработать   проектную  документацию  на  строительство
   объекта  (п.  1)  в соответствии с актом разрешенного использования
   участка  территории градостроительного объекта (п. 2) и согласовать
   ее в установленном порядке.
       4.3.   Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
   градостроительного  объекта  (п.  2)  и  необходимые  документы для
   оформления  земельно-правовых  отношений на период проектирования и
   строительства объекта (п. 1).
       4.4.    Оформить    имущественные    права   после   завершения
   строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
       4.5.  После  оформления  имущественных  прав  на  объект (п. 1)
   оформить   в   Департаменте   земельных   ресурсов   города  Москвы
   земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       4.6.  Представить  в  Департамент имущества города Москвы пакет
   документов,  необходимых для регистрации права собственности города
   Москвы   на  объекты  инженерного  и  коммунального  назначения,  в
   порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы от 22
   августа  2000  г.  N  660 "О порядке приемки объектов инженерного и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       5.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Юго-Западного административного округа Челышева А.В.,
   первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Бирюкова
   П.П.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
   Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 7 декабря 2007 г. N 2709-РП
   
                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
               КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                              ГОРОДА МОСКВЫ
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 23 октября 2007 г. N А-4590/08
   
              РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
             ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.005063 ¦
                         градостроительного  ¦от 26.10.2007         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Южное Бутово.
       Адрес:  Южное  Бутово,  мкр.  Южное  Бутово, южная коммунальная
   зона "Щербинка".
       Наименование объекта: электрическая подстанция "Грач".
       Функциональное     назначение     объекта:    объект    средств
   электропередачи.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Другие виды использования: объект коммунального хозяйства.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "ЭНЕРГОКОМПЛЕКС".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:  постановление
   Правительства   Москвы   от   22.11.2005   N  923-ПП  "О  мерах  по
   обеспечению  электроснабжением  объектов  жилищного строительства в
   городе Москве на 2006-2007 годы и задачах на 2008-2010 годы";
       распоряжение  Правительства  Москвы  от  21.02.2006 N 250-РП "О
   внебюджетном финансировании строительства высокого напряжения".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения  (с  указанием  оформленных  показателей  по объекту): не
   имеются.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития    территории   Юго-Западного
   административного  округа до 2020 года, утвержденный постановлением
   Правительства  Москвы  от  17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном
   плане  развития  Юго-Западного  административного  округа  до  2020
   года";
       корректировка  схем  градостроительного  зонирования территорий
   административных  округов  и  Генеральной  схемы градостроительного
   зонирования  территории  города Москвы, утвержденная постановлением
   Правительства  Москвы  от 26.10.2004 N 741-ПП "О корректировке схем
   градостроительного  зонирования территории административных округов
   и   Генеральной  схемы  градостроительного  зонирования  территории
   города Москвы";
       проект  планировки  территории  Щербинки  района  Южное Бутово,
   утвержденный  постановлением  Правительства  Москвы от 31.05.2005 N
   395-ПП  "О  проекте  планировки  территории  Щербинки  района Южное
   Бутово".
       1.4.   Прочие   документы   по  объекту:  решение  Регламентной
   комиссии у главного архитектора, протокол от 07.08.2007 N 26-А;
       заключение  о  соответствии  размещаемого объекта установленным
   требованиям  и регламентам использования территории от 18.08.2006 N
   08-06-1781-06/ЗО1-06.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка    0,7136
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь    6045 - общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь     Проектом не определена
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество         1-3
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта       16,6
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства       В границах отводимого
       (вне границ отводимого             участка
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного       В соответствии
       обеспечения местами хранения       с МГСН 1.01-99
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:  в  соответствии  с
   заданием на проектирование по согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному   обслуживанию:  разработать  схему
   транспортного обслуживания в составе проектной документации.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.08.2006 N 498/06.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 10.07.2006 N 21/2/1874:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 10.08.2006 N 9/10/973-1:
       разработать  в  составе проекта специальный раздел "Мероприятия
   по  обеспечению  пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части
   12 ст. 48 Гражданского кодекса РФ;
       обеспечить    проезд   пожарных   автомобилей   к   зданиям   в
   соответствии с требованиями п. 3.46 СНиП 11-89-80*;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в  соответствии с требованиями действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением от 21.07.2006 N 10-16/43:
       представить  результаты  лабораторного  исследования  почвы  на
   участке строительства;
       представить  в  составе  проекта  раздел  "Защита  от  шума"  с
   комплексом  мероприятий  по  снижению  уровней  распространяющегося
   шума   от  вентиляционного  оборудования,  трансформаторов,  систем
   обдува  и  охлаждения  воздуха, расчетами зоны шумового воздействия
   трансформаторной подстанции;
       подтвердить  эффективность планируемых шумозащитных мероприятий
   акустическими расчетами;
       выполнить  при необходимости светотехнические расчеты исходя из
   условий  освещенности  и  инсоляции  помещений  проектируемой жилой
   застройки.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников города Москвы"): заключение не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 26.07.2006 N
   06-14-8517/6:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  на стадии
   разработки  проектных  материалов  с  учетом соблюдения действующих
   градостроительных,    санитарно-гигиенических   и   природоохранных
   требований;
       разработать   в   составе  проекта  раздел  "Благоустройство  и
   озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.01-02;
       предусмотреть  при разработке проекта организации строительства
   минимально необходимую зону ведения строительных работ.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 20.07.2006 N 06-14-8507/6:
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых    насаждений,    расходы   на
   компенсационное  озеленение  в соответствии с Законом города Москвы
   от  05.05.1999  N  17  "О  защите  зеленых насаждений" и расходы на
   переработку   древесных  отходов  в  соответствии  с  распоряжением
   Правительства   Москвы  от  23.08.2004  N  1676-РП  "О  переработке
   древесных  отходов и их применении на объектах озеленения", а также
   средства   на   проведение   подготовительных  работ  по  пересадке
   деревьев.
       3.1.9.1.  В  соответствии  с требованиями распоряжения Премьера
   Правительства  Москвы  от  22.08.1997  N 910-РП "О применении новых
   решений  и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
   составе  проектной  документации  разработать по заданию Управления
   комплексного   благоустройства  города  ГУП  "ГлавАПУ"  паспорт  на
   комплексное благоустройство территории.
       3.1.9.2.   Проектом  предусмотреть  мероприятия  по  цветочному
   оформлению  отводимой  территории  в  соответствии  с  требованиями
   постановления  Правительства  Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах
   по улучшению цветочного оформления города".
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным        объединением        Юго-Западного
   административного       округа,      префектурой      Юго-Западного
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Территория   свободна   от   строений   и  сооружений.  Местные
   инженерные коммуникации подлежат сохранности или перекладке.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       В  соответствии  с  заключением Департамента земельных ресурсов
   города  Москвы  от 18.07.2006 N 33-2Т:6-2548/6-(0)-1 и Департамента
   имущества города Москвы от 26.07.2006 N 06/07-3497.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.  1.  Ситуационный  план, план участка (эскиз N 1) М
   1:2000.
       Примечание.  Акт  разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства,  реконструкции  от  31.08.2006  N  А-2337/08 считать
   утратившим силу.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна