Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ОБЪЕКТОВ), НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (ПРИНЯТО РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МО ОТ 29.11.2007 N 36-РС)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                                                               Принято
                                             решением Совета депутатов
                                             городского округа Коломна
                                                    Московской области
                                          от 29 ноября 2007 г. N 36-РС
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
       О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ
      КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ОБЪЕКТОВ), НАХОДЯЩИХСЯ
                      В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
   
                           1. Общие положения
   
       1.1.  Положение  о  порядке  предоставления  льгот арендаторам,
   осуществляющим  капитальный  ремонт  нежилых  помещений (объектов),
   находящихся  в  муниципальной  собственности  (далее  по  тексту  -
   Положение),   разработано   на  основании  нормативных  документов,
   регулирующих порядок аренды муниципального имущества:
       Гражданский кодекс РФ (часть I и II);
       Положение  о  порядке  сдачи в аренду имущества, находящегося в
   муниципальной  собственности, принятое решением Совета депутатов г.
   Коломны  от  15.04.1998  N  26/5  с  учетом последующих изменений и
   дополнений.
       1.2.  Настоящее  Положение устанавливает порядок предоставления
   и   отмены   льгот   арендаторам   нежилых   помещений  (объектов),
   осуществляющих    капитальный    ремонт    арендованных   помещений
   муниципальной собственности.
       1.3.  Целью  настоящего  Положения  являются  систематизация  и
   объединение    в    один    нормативный   документ   видов   льгот,
   предоставляемых  арендатору, осуществляющему капитальные вложения в
   ремонт арендуемого объекта муниципальной собственности.
   
        2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении льгот
                      арендаторам нежилых объектов
   
       2.1.   Арендатор   подает  заявление  в  Коломенский  городской
   комитет  по  управлению  имуществом и земельным отношениям (далее -
   комитет)  о  намерениях  провести  капитальный  ремонт в арендуемом
   помещении    (объекте).   Целесообразность   капитального   ремонта
   определяет собственник муниципальной собственности.
       2.2.   Для   рассмотрения   вопроса   о   предоставлении  льгот
   заинтересованная   сторона   представляет  в  комитет  документы  в
   соответствии   со   статьей   48   Градостроительного   кодекса  РФ
   (Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ).
       При   осуществлении  капитального  ремонта,  не  затрагивающего
   капитальные   несущие   конструкции   здания   (сооружения),   план
   осуществления  ремонта  согласуется  с  Управлением  архитектуры  и
   градостроительства городского округа Коломна.
       2.3.  Заявление  с  документами,  указанными в п. 2.2, подлежит
   рассмотрению   комиссией   по   предоставлению  льгот  арендаторам,
   осуществляющим   капитальный   ремонт  нежилых  объектов  (далее  -
   комиссия),  в  месячный срок после его регистрации и представляется
   в комнату 303 для рассмотрения в комиссии.
       2.4.   На   основании  заявления  арендатора  и  представленных
   документов  о  предоставлении  льгот  комиссия  принимает решение о
   форме предоставляемой льготы либо об отказе в льготе.
       2.5.  Решение  комиссии  направляется  в комитет для подготовки
   постановления  главы  городского  округа  Коломна  о предоставлении
   льгот по аренде помещений муниципальной собственности.
   
                      3. Формы предоставления льгот
   
       3.1. Формы предоставления льгот могут быть следующими:
       -  зачет  средств,  израсходованных  арендатором на капитальный
   ремонт  объекта,  в  счет  арендной  платы  (сумма зачета не должна
   превышать начисленную величину арендной платы за 1,5 года);
       -   установить  коэффициент  вида  деятельности  арендатора  на
   период капитального ремонта объекта (не более двух лет) - 0,02;
       -  исключить  из  расчета  арендной  платы за аренду помещения,
   требующего     капитального     ремонта,    коэффициент    удобства
   использования  и  степень технического обустройства объекта на срок
   не более двух лет;
       - освободить арендатора от арендной платы на определенный срок.
       3.2.   По   окончании   льготного   периода   арендатор  обязан
   представить  в  комитет  акт  выполненных  работ,  согласованный  с
   балансодержателем объекта.
   
                       4. Заключительные положения
   
       4.1.   Настоящее  Положение  вступает  в  силу  с  момента  его
   утверждения.
       4.2.  Споры,  возникающие  между  арендодателем  и арендатором,
   разрешаются  в  Арбитражном  суде  Московской  области  в  порядке,
   установленном законодательством Российской Федерации.
   
                                  Председатель Коломенского городского
                                     комитета по управлению имуществом
                                                и земельным отношениям
                                                             Е. Козлов
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна