РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 05.12.2007 N 2683-РП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15 ДЕКАБРЯ 2003 Г. N 2296-РП
Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 декабря 2007 г. N 2683-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15 ДЕКАБРЯ 2003 Г. N 2296-РП
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 15
декабря 2003 г. N 2296-РП "О проектировании и строительстве в
городе Москве (Южный административный округ) жилых домов для
сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации":
1. Утвердить акты разрешенного использования участков
территорий градостроительных объектов (земельных участков) на
строительство жилых домов (п. 2):
- от 17 октября 2006 г. N А-2585/01 (приложение 1);
- от 30 марта 2007 г. N А-3540/01 (приложение 2);
- от 7 августа 2006 г. N А-2212/01 (приложение 3).
2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 15
декабря 2003 г. N 2296-РП "О проектировании и строительстве в
городе Москве (Южный административный округ) жилых домов для
сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации":
2.1. Изложить пункт 1 распоряжения в следующей редакции:
"1. Принять предложение Федеральной службы безопасности
Российской Федерации (далее - ФСБ России) и Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы о
проектировании и строительстве до 31 декабря 2009 г. за счет
средств привлеченных инвесторов жилых домов на территории Южного
административного округа города Москвы по следующим адресам:
- Коломенская набережная, вл. 22 общей площадью объекта
15,0506 тыс. кв. м, в том числе площадь наземной части - 11,6224
тыс. кв. м;
- Липецкая ул., вл. 46 общей площадью объекта 22,055 тыс. кв.
м, в том числе площадь наземной части - 15,855 тыс. кв. м, площадь
подземной части - 6,2 тыс. кв. м;
- Ореховый проезд, вл. 41 общей площадью объекта 15,292 тыс.
кв. м, в том числе площадь наземной части - 11,808 тыс. кв. м".
2.2. Дополнить распоряжение пунктом 6.6 в следующей редакции:
"6.6. По завершении строительства (п. 1) представит в
трехмесячный срок в Департамент имущества города Москвы полный
пакет документов, необходимых для регистрации права собственности
города на завершенные строительством объекты в Едином
государственном реестре прав".
2.3. Пункт 6.6 распоряжения считать соответственно пунктом 6.7.
3. Префектуре Южного административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проекты дополнительных
соглашений к инвестиционным контрактам в соответствии с условиями
настоящего распоряжения.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова
Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2007 г. N 2683-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 17 октября 2006 г. N А-2585/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.002813 ¦
градостроительного ¦от 09.11.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Южный.
Район: Нагатинский затон.
Адрес: Коломенская набережная, вл. 22, мкр. 17.
Наименование объекта: жилой дом с пристроенной подземной
двухуровневой автостоянкой на 75 машиномест.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): дирекция по строительству в ЦФО УКС ФСБ
РФ.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 15.12.2003 N 2296-РП "О проектировании и
строительстве в г. Москве (ЮАО) жилых домов для сотрудников
Федеральной службы безопасности Российской Федерации";
постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП "О
корректировке схем градостроительного зонирования административных
округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования
территории г. Москвы".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не
имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Южного
административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП;
градостроительное обоснование размещения жилого дома на
земельном участке по адресу: Коломенская наб., вл. 22.
1.4. Прочие документы по объекту: инвестиционный контракт от
18.03.2005 между Правительством Москвы и Федеральной службой
безопасности Российской Федерации;
резолюция первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы В.И. Ресина от 08.12.2005 N 25-7870/5 на письмо-запрос от
30.11.2005 N 983 Группы Компаний ПИК;
решение Регламентной комиссии у главного архитектора города по
рассмотрению предпроектных материалов от 29.09.2006 N 28.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,66
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 15050,6, в т.ч. 11622,4 -
объекта (суммарная поэтажная наземная площадь объекта
площадь объекта в габаритах (8180 - фонд жилой
наружных стен) (кв. м): застройки);
3428,2 - площадь подземной
автостоянки
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 17 с подземной пристроенной
уровней): двухуровневой автостоянкой
на 75 машиномест
2.5. Верхняя отметка объекта 53
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,22 (в соответствии
(вне границ отводимого с заключением ДПиООС
земельного участка) (га): г. Москвы от 18.07.2005
N 06-14-6242/5)
2.7. Показатели нормативного В соответствии с требованиями
обеспечения местами хранения МГСН 1.01-99
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на
проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного
решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проектной
документации разработать раздел "Транспортная схема".
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.08.2006 N 490/06:
инженерные нагрузки определены по видам потребления и учтены.
Выпуск комплекта АРИ согласован.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 13.07.2006 N 21/2/1818-1:
разработка раздела "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО;
в соответствии с заключением от 26.07.2006 N 9/10/894-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих
норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии
с заключением от 03.03.2005 N 10-16/1777:
вести проектирование с соблюдением требований СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03; в составе проектной документации выполнить
раздел охранно-защитной дератизационной системы (ОЗДС);
представить результаты санитарно-химического,
бактериологического и радиологического исследования почвы.
Результаты исследования должны быть подтверждены заключениями
органов Госсанэпиднадзора;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными
системами водоснабжения и канализования, очистными сооружениями
поверхностного ливнестока.
Окончательные габариты и этажность проектируемого объекта
определить исходя из условий освещенности и инсоляции помещений
проектируемой и существующей застроек, подтвержденных
светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключениями от 25.03.2005
N 06-14-1610/5 и от 18.07.2005 N 06-14-6242/5:
проектную документацию на строительство объекта разрабатывать
без увеличения технико-экономических показателей, определенных в
материалах градостроительного обоснования;
подтвердить проектом 100% обеспечение объекта местами
организованного хранения автотранспорта в границах разработки
проекта без изъятия дополнительных площадей. Предусмотреть
увеличение емкости подземного гаража-стоянки. Ограждение открытой
гостевой автостоянки выполнить с применением газонной решетки;
при разработке проекта уточнить посадку здания с целью
максимального сохранения деревьев (в случае невозможности
предусмотреть максимальную пересадку), в т.ч. ценных пород,
произрастающих в границах землеотвода и на прилегающей территории;
проект пересадки зеленых насаждений представить в составе
проекта строительства жилого дома;
разработать разделы "Благоустройство и озеленение",
"Компенсационное озеленение" и "Цветочное оформление" на
территорию в границах участка предполагаемого строительства;
в составе проекта предусмотреть высадку древесной
растительности ценных пород в возрасте 12-16 лет, разбивку
газонного покрытия с организацией цветников;
подтвердить проектом 100% обеспечение объекта местами
организованного хранения автотранспорта в границах разработки
проекта без изъятия дополнительных площадей. Предусмотреть
увеличение емкости подземного гаража-стоянки. Ограждение открытой
гостевой автостоянки выполнить с применением газонной решетки;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы "О
защите зеленых насаждений";
проектную документацию выполнить в соответствии с требованиями
МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы
от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в
городе Москве";
проектирование вести с учетом соблюдения норм посадки
древесно-кустарниковой растительности.
При разработке раздела "ПОС" организацию строительной площадки
предусмотреть в границах участка предполагаемого строительства с
максимальным сохранением существующих зеленых насаждений.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключениями от 09.03.2005 N 06-14-1607/5 и от
30.06.2005 N 06-14-6243/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную
стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на
компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы
от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на
переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке
древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также
средства на проведение подготовительных работ по пересадке
деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых
решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
составе проектной документации разработать по заданию Управления
комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на
комплексное благоустройство территории.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование,
историко-культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке
проекта организации строительства, включая прокладку инженерных
сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций
строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования
состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала
строительства и определения степени возможного влияния на них
процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с
требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N
896 "О мерах по усилению контроля за строительством и
реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях
окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
обеспечить объект системой очистки и дезинфекции
мусоропроводов;
организовать въезд-выезд автотранспорта в проектируемый
подземный гараж;
обеспечить места размещения вентсистем;
организовать открытые автостоянки, вместимость и пути движения
автотранспорта определить в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Южного административного
округа, префектурой Южного административного округа и Московской
государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. В соответствии с заключением Центрального управления
государственного авиационного надзора Федеральной службы по
надзору в сфере транспорта от 10.10.2005 N 4.13.7-322
строительство объекта согласовывается при условии устройства
ночного светоограждения дома и отдельного согласования проекта
Командованием войск специального назначения.
3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по
использованию воздушного пространства и управлению воздушным
движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную
документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
3.3.6. Проект разработать на геоматериале ГУП "Мосгоргеотрест"
в М 1:500 и представить на согласование в ОПС ГУП "Мосгоргеотрест"
в установленном порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с заключением Департамента имущества г. Москвы
от 05.07.2006 N 3943/06 в пятне застройки размещены самовольно
установленные металлические тенты типа "пенал", подлежащие
демонтажу.
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП
"Мосгоргеотрест" на эскизе N 1 при проектировании учесть охранные
зоны существующих коммуникаций, предусмотреть сохранность или
перекладку инженерных сетей, попадающих под застройку, увязать с
проектной теплосетью (ООО фирма "Спецстрой-Сервис").
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Территориального объединения
регулирования землепользования ЮАО г. Москвы от 07.07.2006 N
33-2Т5-4122/6-(0)-1 оформление земельно-правовых отношений
произвести в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным требованиям и регламентам
использования территории от 11.09.2006 N 01-05-2998-05/302-06.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2007 г. N 2683-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 30 марта 2007 г. N А-3540/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Южный.
Район: Бирюлево Восточное.
Адрес: Липецкая улица, вл. 46.
Наименование объекта: жилой дом с подземной 2-уровневой
автостоянкой на 170 м/мест.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): дирекция по строительству в Центральном
федеральном округе УКС ФСБ РФ.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 15.12.2003 N 2296-РП "О проектировании и
строительстве в городе Москве (Южный административный округ) жилых
домов для сотрудников Федеральной службы безопасности Российской
Федерации";
резолюция первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы В.И. Ресина от 08.12.2005 N 25-7870/5;
инвестиционный контракт от 11.03.2005, зарегистрированный в
Едином реестре контрактов и торгов г. Москвы 11.03.2005 N
13-004400-5501-0148-00001-05.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не
имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительное обоснование размещения жилого дома на земельном
участке по адресу: ул. Липецкая, вл. 46 (ЮАО);
градостроительный план развития территории Южного
административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном
плане развития территории Южного административного округа до 2020
г.".
1.4. Прочие документы по объекту: письмо префектуры ЮАО города
Москвы от 17.06.2005 N 0052-1115/51 об информировании граждан
района Бирюлево Восточное о планируемом строительстве жилого дома
по адресу: Липецкая ул., вл. 46;
решение муниципального Собрания внутригородского
муниципального образования Бирюлево Восточное в городе Москве от
16.02.2005 N МБВ-01-02-08 об использовании участка по адресу:
Липецкая ул., вл. 46 под строительство жилого дома с подземным
гаражом-стоянкой;
решение Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного
совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки
акта разрешенного использования участка территории
градостроительных объектов (протокол N 7 от 20.02.2007);
градостроительное обоснование размещения жилого дома на
земельном участке по адресу: ул. Липецкая, вл. 46 (ЮАО),
выполненное ОАО "Моспроект" в 2007 г.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,66
участка (га):
2.2. Максимальная общая 16400 - суммарная поэтажная
площадь объекта (суммарная площадь объекта в габаритах
поэтажная площадь объекта наружных стен;
в габаритах наружных стен) 22055 - максимальная общая
(кв. м): площадь объекта, в т.ч.
15855 - общая площадь наземной
части; 11324 - общая площадь
жилых квартир; 484 - площадь
нежилых помещений 1-го этажа;
6200 - площадь подземной части
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 22 + 2 уровня - подземная
уровней): автостоянка на 170 м/мест
2.5. Верхняя отметка объекта 67
(м):
2.6. Площадь благоустройства Благоустройство в границах
(вне границ отводимого отводимого участка
земельного участка) (га): в соответствии с заключением
ДПиООС от 31.03.2006
N 06-14-2165/6
2.7. Показатели нормативного 170 м/мест - подземная
обеспечения местами хранения автостоянка, 23 м/места -
автотранспорта: наземная автостоянка
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на
проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного
решения: подлежит согласованию Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проектной
документации разработать раздел "Транспортная схема".
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 11.07.2006 N 402/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 05.06.2006 N 21/2/1351:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90, СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы; строительство защитного сооружения ГО не
предусматривать.
В соответствии с заключением УГПН ГУ МЧС по г. Москве от
20.06.2006 N 9/10/734-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание с учетом требований МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м;
в связи с отсутствием пожарной части в радиусе двух км
разработать с привлечением специализированной лицензированной
организации и согласовать в УГПН г. Москвы специальные
противопожарные мероприятия, обеспечивающие необходимую степень
защиты здания и безопасного пребывания в нем людей.
Проектную документацию в полном объеме представить для
рассмотрения УГПН г. Москвы (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии
с заключением от 31.03.2006 N 10-16/390:
вести проектирование с соблюдением требований СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03; в составе проектной документации выполнить
раздел охранно-защитной дератизационной системы (ОЗДС);
представить результаты санитарно-химического,
бактериологического и радиологического исследования почвы;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными
системами водоснабжения и канализования;
обеспечить оснащение системой очистки и дезинфекции
мусоропроводов;
организовать въезд-выезд автотранспорта в проектируемый
подземный гараж;
обеспечить места размещения вентсистем;
организовать открытые автостоянки, вместимость и пути движения
автотранспорта определить в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03;
представить корректировку расчетов обеспеченности квартала
объектами соцкультбыта с учетом увеличения плотности застройки.
Окончательные габариты и этажность проектируемого объекта
определить исходя из условий освещенности и инсоляции помещений
проектируемой и существующей застроек, подтвержденных
светотехническими расчетами.
Проектную документацию представить в полном объеме для
рассмотрения ТУ "Роспотребнадзор" по г. Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 31.03.2006 N
06-14-2165/6:
проектную документацию на строительство объекта разрабатывать
без увеличения технико-экономических показателей, определенных в
материалах градостроительного обоснования;
проектом обеспечить выполнение требований МГСН 1.01-99 в части
обеспечения жителей придомовыми территориями, в т.ч. придомовыми
озелененными, и нормативным количеством мест организованного
хранения автотранспорта в границах проектируемого участка без
изъятия дополнительных площадей;
организацию открытых гостевых автостоянок предусмотреть с
применением газонной решетки;
в составе проекта разработать разделы "Благоустройство и
озеленение", "Компенсационное озеленение" в соответствии с
требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме
цветочного оформления в городе Москве", постановления
Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению
цветочного оформления города". Предусмотреть высадку возрастных
деревьев ценных пород и декоративных кустарников, разбивку
газонного покрытия с организацией цветников;
при проектировании соблюсти нормы посадки
древесно-кустарниковой растительности в соответствии с
распоряжением Правительства Москвы;
предусмотреть проектом организации строительства (ПОС)
организацию стройплощадки в границах отводимого участка;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от
05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
компенсационное озеленение предусмотреть в денежной форме в
соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от
29.07.2003 N 616-ПП.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 11.04.2005 N 06-14-3102/5:
предусмотреть сохранение или пересадку саженцев рябины,
произрастающих вдоль южной границы землеотвода. Проект пересадки
зеленых насаждений представить на рассмотрение ДПиООС до
разработки проектной документации на строительство жилого дома.
Работы по пересадке и озеленению производить силами
специализированной организации.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых
решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
составе проектной документации разработать по заданию Управления
комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт
комплексного благоустройства территории.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование,
историко-культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику до проектирования проекта организации
строительства и раздела инженерных коммуникаций выполнить в полном
объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону
строительства, с целью фиксирования состояния эксплуатируемых
зданий и сооружений до начала строительства и определения степени
возможного влияния на них процесса проведения
строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по
усилению контроля за строительством и реконструкцией при
производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся
застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. В соответствии с заключением отдела подземных
сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 17.05.2006 N п 2515-06
проектирование вести при наличии предварительных положительных
заключений Московской теплосетевой компании, ПУ "Мосводоканал",
ПЭУКС МГП "Мосводоканал", ГУП "Мосводосток";
проект разработать на геоматериале ГУП "Мосгоргеотрест" в М
1:500 и представить на согласование в ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" в
установленном порядке.
3.3. Дополнительные условия:
проектную документацию разработать с учетом требований
государственной экологической экспертизы, утвержденной приказом от
16.03.2006 N 416, и согласовать в установленном порядке.
3.3.2. В соответствии с заключением Управления
государственного регулирования использования воздушного
пространства МО РФ от 15.02.2006 N 123/17/362:
светоограждение объекта и строительных кранов на период
строительства выполнить в соответствии с действующими правилами;
после окончания строительства направить в Управление по
использованию воздушного пространства, ОАО "Аэропорт Внуково" и
управлению воздушным движением Министерства обороны Российской
Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной
отметки верха сооружения.
В соответствии с заключением Государственного авиационного
надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта
гражданской авиации Министерства транспорта РФ от 10.10.20054 N
3.7-321 строительство не влияет на безопасность полетов воздушных
судов ЦУГАН Минтранса РФ.
3.3.3. В целях исполнения требований пп. 5 и 6 распоряжения
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.1999 N
183-РЗП "О мерах по совершенствованию процедуры разработки,
согласования и утверждения проектно-сметной документации" и
постановления Правительства Москвы от 27.03.2001 N 286-ПП "Об
установлении сроков строительства объектов недвижимости" в
двухнедельный срок после выхода распорядительного документа о
предоставлении земельного участка согласовать графики поэтапной
разработки и согласования проектно-сметной документации с
Москомархитектурой и префектурой Южного административного округа.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Москомархитектурой, префектурой Южного административного округа и
Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. Оформить распорядительный документ по утверждению акта
разрешенного использования в установленном порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с заключением Департамента имущества г. Москвы
от 31.05.2006 N 3398/06 в пятне застройки размещается одноэтажный
торговый павильон, подлежащий демонтажу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов
г. Москвы от 13.06.2007 N 33-2Т5-3543/6-0-(1) согласована
разработка акта разрешенного использования Москомархитектурой.
Земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке с
учетом линий градрегулирования: красных линий Липецкой ул. и
пр.пр. 5340.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным требованиям и регламентам
использования территории от 04.08.2006 N 01-05-2997-05/З02-06.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 11.09.2006 N А-2384/01 считать
утратившим силу.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2007 г. N 2683-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 7 августа 2006 г. N А-2212/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.002153 ¦
градостроительного ¦от 15.08.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Южный.
Район: Зябликово.
Адрес: Ореховый проезд, вл. 41.
Наименование объекта: жилой дом с пристроенной подземной
2-уровневой автостоянкой на 82 м/места.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Другие виды использования: подземная автостоянка.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): дирекция по строительству в Центральном
федеральном округе УКС ФСБ РФ.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 15.12.2003 N 2296-РП "О проектировании и
строительстве в городе Москве (Южный административный округ) жилых
домов для сотрудников Федеральной службы безопасности Российской
Федерации".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не
имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Южного
административного округа, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном
плане развития территории Южного административного округа до 2020
года";
градостроительное обоснование размещения жилого дома на
земельном участке по адресу: Ореховый пр., вл. 41, согласованное в
установленном порядке, имеющее заключение государственной
экологической экспертизы, утвержденное приказом Управления по
технологическому и экологическому надзору по городу Москве от
02.02.2006 N 149.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта
разрешенного использования участка территории градостроительных
объектов (протокол N 18 от 25.03.2005);
выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной
комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению
материалов для подготовки акта разрешенного использования участка
территории градостроительных объектов (протокол N 24 от
30.06.2006);
поручение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы от 08.12.2005 N 25-7870/5.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,64
участка (га):
2.2. Максимальная общая 15292 - общая площадь объекта,
площадь объекта (суммарная в том числе:
поэтажная площадь объекта 11808 кв. м - наземная часть
в габаритах наружных стен) (площадь жилого фонда -
(кв. м): 8180 кв. м, в том числе:
общая площадь квартир - 7730 кв.
м, общая площадь нежилых
помещений - 450 кв. м);
3484 кв. м - подземная часть;
12600 - максимальная суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен
2.3. Минимальная общая Не определена
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 18 и 2 подземных уровня
уровней): в пристроенной подземной
автостоянке
2.5. Верхняя отметка объекта 56
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,2906 под компенсационное
(вне границ отводимого озеленение
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 82 м/места
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: стадийность и состав
разделов проектной документации принять по заданию на
проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного
решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и
беспрепятственный подъезд автотранспорта и подход людей к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 25.05.2006 N 278/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключениями от 18.04.2006 N 21/2/930-2 и от 20.04.2006 N
9/10/367-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и
п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих
норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Территориального управления
Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по городу Москве): в соответствии с
заключением от 07.04.2006 N 10-16/3640:
представить на рассмотрение в установленном порядке в
Территориальное управление Роспотребнадзора по г. Москве проект в
полном объеме до начала производства строительных работ;
представить в составе проекта результаты лабораторного
исследования почвы на участке строительства, подтвержденные
заключением органов Госсанэпиднадзора и протоколами исследования;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными
системами водоснабжения и канализования;
определить в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 размещение вентсистем и организацию путей
движения автотранспорта и организацию мест въезда-выезда
автотранспорта в проектируемый гараж;
представить расчеты обеспеченности квартала объектами
соцкультбыта с учетом нового жилого строительства (в том числе
плотность застройки и процент озеленения);
решить вопросы переноса и оборудования детской и спортивной
площадок, попадающих в зону строительства, с учетом обеспечения
нормативного радиуса доступности;
определить окончательные габариты и этажность проектируемого
объекта в проекте исходя из условий освещенности и инсоляции
помещений проектируемой и существующей застроек и подтвердить
светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Комитета по культурному наследию города Москвы
(Москомнаследие): в соответствии с заключением не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 23.06.2005 N
06-14-5212/5:
разрабатывать проектную документацию на строительство объекта
без увеличения технико-экономических показателей, определенных в
материалах градостроительного обоснования;
предусмотреть 100% обеспеченность проектируемого объекта
местами организованного хранения автотранспорта в границах
разработки проекта без изъятия дополнительных площадей (МГСН
1.01-99);
предусмотреть организацию открытых гостевых автостоянок с
применением газонной решетки;
исключить при разработке транспортной схемы обслуживания
проектируемого объекта, в том числе по организации въездов
(выездов) в гараж, рейсирование автомашин вблизи зон отдыха и
детских игровых площадок;
подобрать до начала разработки проекта строительства жилого
дома совместно с префектурой Южного административного округа
участки для переноса детской и спортивной игровых площадок,
хозяйственной площадки и существующих гаражей с участка
строительства. Проект переноса площадок и гаражей представить на
рассмотрение в Департамент природопользования и охраны окружающей
среды г. Москвы до проекта строительства жилого дома;
уточнить посадку здания с целью максимального сохранения (в
случае невозможности предусмотреть максимальную пересадку)
деревьев, в том числе и на прилегающей территории;
предусмотреть пересадку зеленых насаждений из зоны
строительства на придомовые территории прилегающих жилых домов
(вл. 39, корп. 1, вл. 41, вл. 43, корп. 1 по Ореховому проезду).
Проект пересадки зеленых насаждений представить на рассмотрение в
Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы
до проекта строительства жилого дома;
предусмотреть посадку древесно-кустарниковой растительности,
разбивку газонного покрытия с организацией цветников;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от
05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать в составе проекта разделы "Благоустройство и
озеленение" и "Цветочное оформление" в соответствии с требованиями
МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы
от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в
городе Москве" на территорию в границах участка предполагаемого
строительства;
разработать в составе проекта раздел "Компенсационное
озеленение" на три участка общей площадью 0,2906 га:
участок N 1 площадью 0,176 га в литерах "Д-Е-Ж-И-Д" на эскизе
N 1;
участок N 2 площадью 0,0532 га в литерах "К-Л-М-Н-П-Р-К" на
эскизе N 1;
участок N 3 площадью 0,0592 га в литерах "С-Т-У-Ф-С" на эскизе
N 1 -
и на территорию, прилегающую с севера и востока к участку
предполагаемого строительства, ориентировочной площадью 0,64 га;
предусмотреть при разработке раздела "Проект организации
строительства" организацию строительной площадки в границах
предполагаемого строительства (0,64 га) без изъятия прилегающей
территории.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 02.06.2005 N 06-14-5164/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную
стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на
компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы
от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на
переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке
древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также
средства на проведение подготовительных работ по пересадке
деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых
решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
составе проектной документации разработать по заданию Управления
комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на
комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному
оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах
по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование,
историко-культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке
проекта организации строительства, включая прокладку инженерных
сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций
строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования
состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала
строительства и определения степени возможного влияния на них
процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с
требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N
896 "О мерах по усилению контроля за строительством и
реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях
окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Южного административного
округа, префектурой Южного административного округа и Московской
государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства
Москвы от 31.12.2002 N 1069-ПП заказчику согласовать проект
(высоту объекта) с командующим войсками Командования специального
назначения Военно-воздушных сил Российской Федерации.
3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по
использованию воздушного пространства и управлению воздушным
движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную
документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
3.3.6. Обеспечить устройство ночного светоограждения жилого
дома и согласовать отдельно с командующим войсками Командования
специального назначения Военно-воздушных сил Российской Федерации.
3.3.7. Во исполнение постановления Правительства Москвы от
25.01.2005 N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению
градостроительных объектов на территории города Москвы" оформить в
установленном порядке распорядительный документ Правительства
Москвы о строительстве объекта с учетом определения доли города и
корректировкой технико-экономических показателей объекта,
утвержденных распоряжением Правительства Москвы от 15.12.2003 N
2296-РП.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположены подлежащие переносу:
крытая автостоянка (26 металлических гаражей);
детская площадка;
спортивная площадка;
хозяйственная площадка (мусоросборник), -
а также 12 металлических тентов типа "пенал", рекомендованных
к демонтажу.
Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на
участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их
бесперебойное функционирование (заключение отдела подземных
сооружений Государственного унитарного предприятия
"Мосгоргеотрест" от 21.03.2006 на эскизе N 1).
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
До начала строительства оформить земельно-правовые отношения в
установленном порядке с учетом наличия ранее оформленных
земельно-правовых документов.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным требованиям и регламентам
использования территории N 01-05-2996-05/З02-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
