Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 29.11.2007 N 2629-РП О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 5 ИЮЛЯ 2004 Г. N 1345-РП

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 29 ноября 2007 г. N 2629-РП
   
        О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                       ОТ 5 ИЮЛЯ 2004 Г. N 1345-РП
   
       В   целях   дальнейшей  реализации  распоряжения  Правительства
   Москвы  от  5  июля  2004  г.  N 1345-РП "О предоставлении в аренду
   Российскому   транспортно-экспедиционному   закрытому  акционерному
   обществу  международных и междугородных перевозок "РОСАГРОПРОМАВТО"
   земельного  участка  по  Орликову  пер.,  вл. 4-6 для строительства
   административно-делового   центра   (Центральный   административный
   округ)":
       1.  Принять  к сведению, что работы по строительству Российским
   транспортно-экспедиционным     закрытым    акционерным    обществом
   международных    и    междугородных   перевозок   "РОСАГРОПРОМАВТО"
   административно-делового  центра с гостиницей вместимостью 54 места
   и  магазином  "Овощи-фрукты"  по  адресу:  Орликов  пер.,  вл.  4-6
   завершены до 30 июня 2007 г.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства,   реконструкции  от  4  июля  2006  г.  N  А-2067/02
   (приложение).
       3.  Внести  изменения  в распоряжение Правительства Москвы от 5
   июля  2004  г.  N  1345-РП  "О  предоставлении в аренду Российскому
   транспортно-экспедиционному    закрытому    акционерному   обществу
   международных    и    междугородных   перевозок   "РОСАГРОПРОМАВТО"
   земельного  участка  по  Орликову  пер.,  вл. 4-6 для строительства
   административно-делового   центра   (Центральный   административный
   округ)",  заменив  в  пункте  1 слова "в 2004-2006 гг." на слова "в
   срок  до  30 июня 2007 г. с применением штрафных санкций с 1 января
   2007 г.".
       4.  Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы определить
   размер штрафных санкций в установленном порядке.
       5.     Принять    к    сведению    обязательства    Российского
   транспортно-экспедиционного    закрытого    акционерного   общества
   международных    и    междугородных   перевозок   "РОСАГРОПРОМАВТО"
   представить  в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор
   аренды  земельного  участка от 15 декабря 2004 г. N М-01-027907 для
   внесения соответствующих изменений.
       6.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 29 ноября 2007 г. N 2629-РП
   
                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
               КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                              ГОРОДА МОСКВЫ
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                      от 4 июля 2006 г. N А-2067/02
   
              РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
             ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770103040109          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Красносельский.
       Адрес: Орликов переулок, вл. 4-6.
       Наименование    объекта:    административно-деловой   центр   с
   гостиницей и магазином "Овощи-фрукты".
       Функциональное        назначение        объекта:        объекты
   административно-делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Другие виды использования: гостиница, магазин.
       Вид работ по объекту: регенерация.
       Застройщик  (заказчик):  Российское  транспортно-экспедиционное
   закрытое   акционерное   общество   международных  и  междугородных
   перевозок "РОСАГРОПРОМАВТО".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  05.07.2004 N 1345-РП "О предоставлении в
   аренду     Российскому     транспортно-экспедиционному    закрытому
   акционерному   обществу  международных  и  междугородных  перевозок
   "РОСАГРОПРОМАВТО"  земельного участка по Орликову пер., вл. 4-6 для
   строительства административно-делового центра (ЦАО)".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   договор  долгосрочной  аренды  земельного  участка  от 15.12.2004 N
   М-01-027907 на земельный участок площадью 0,37 га (на 49 лет).
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план развития территории Красносельского района,
   утвержденный   постановлением  Правительства  Москвы  N  909-ПП  от
   05.11.2002.
       1.4.   Прочие   документы   по  объекту:  письмо  заказчика  от
   08.06.2006   N  124;  выписка  из  решения  заседания  Регламентной
   комиссии  у  главного  архитектора  города  Москвы  по рассмотрению
   материалов  для  подготовки акта разрешенного использования участка
   территории градостроительных объектов от 30.06.2006 N 24.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,37
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  11214,3 - общая площадь,
       объекта (суммарная поэтажная     в том числе: 2156,6 - под
       площадь объекта в габаритах      реконструкцию; 9057,7 - под
       наружных стен) (кв. м):          новое строительство;
                                        9646,24 - суммарная поэтажная
                                        площадь объекта в габаритах
                                        наружных стен, в том числе:
                                        1827,74 - под реконструкцию;
                                        7818,5 - под новое
                                        строительство
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определена
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       3-4 - реконструкция; 9 + 2
       уровней):                        подземных - новое
                                        строительство (возможно
                                        устройство третьего
                                        подземного уровня
                                        и увеличение вместимости
                                        автостоянки до 62
                                        машиномест)
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     30,5
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     -
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Согласно нормативному расчету
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения:     подлежит     согласованию     с    Москомархитектурой,
   Москомнаследием.
       3.1.3.     По    транспортному    обслуживанию:    транспортное
   обслуживание осуществлять с Орликова переулка.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в  соответствии  с  заключением  Мосгосэкспертизы  от  29.12.2002 N
   217-П4/02 МГЭ.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   согласованием от 21.07.1997 (штамп в задании на проектирование):
       без строительства защитного сооружения.
       В соответствии с заключением по проекту от 26.12.2002 N 3966:
       представить рабочую документацию в установленном порядке.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением по проекту от 31.01.2003 N 10-15/610:
       представить  стройгенплан и рабочую документацию с расстановкой
   технологического  оборудования  на  рассмотрение  в Роспотребнадзор
   города Москвы в установленном порядке.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников  города  Москвы"):  в  соответствии  с  согласованием на
   титульном листе проекта от 18.12.1996 N 16-06-13/966.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города  Москвы):  в соответствии с заключением по проекту от
   05.03.2003 N 5-29-101/3:
       оформить порубочный билет в установленном порядке;
       предусмотреть  ограждение  сохраняемых  зеленых  насаждений  на
   период  строительства  деревянными  коробами  на  высоту не менее 2
   метров;
       производить  работы  по  пересадке, вырубке и озеленению силами
   специализированной  организации,  имеющей  лицензию  на  данный вид
   работ.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением по проекту от 10.02.2003 N 96/10754:
       представить   заказчику   перед   началом  производства  адреса
   пересадки  деревьев  и  кустарников,  согласованные  с  юридическим
   владельцем территории.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным         объединением        Центрального
   административного       округа,       префектурой      Центрального
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения  исходно-разрешительной  документации"  и постановления
   Правительства  Москвы  от  23.03.2004  N  162-ПП  "Об итогах работы
   Комплекса  архитектуры,  строительства,  развития  и  реконструкции
   города  Москвы  за  2003 год и задачах по выполнению инвестиционной
   программы  первого  полугодия  и  2004 года в целом" не допускается
   разработка  проектной  документации  строительства  и реконструкции
   объектов,  предусматривающая суммарную поэтажную либо общую площадь
   объекта   больше  максимально  допустимой,  определенной  настоящим
   актом разрешенного использования.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       В  соответствии с решением заседания рабочей группы Комиссии по
   вопросам  сохранения  зданий  в  исторически сложившихся районах г.
   Москвы при Правительстве Москвы (протокол N 45 от 10.12.1996).
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       В   соответствии  с  договором  аренды  земельного  участка  от
   15.12.2004 N М-01-027907.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение. Градостроительное задание N 56/4-ГЗ от 18.01.1993.
       Примечание.  Акт  разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства,  реконструкции  от  19.07.2005  N  А-0656/02 считать
   утратившим силу.
   
                                        Председатель Москомархитектуры
                                                          А.В. Кузьмин
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна