Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. РОСТОВА Н/Д ОТ 21.05.2007 N 500 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 11.07.2006 N 777 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ" (В РЕДАКЦИИ ОТ 11.10.2006)"

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                       МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 21 мая 2007 г. N 500
   
            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА
           РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 11.07.2006 N 777 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
              ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
           УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
                       (В РЕДАКЦИИ ОТ 11.10.2006)
   
       На  основании  пунктов 3-6 ст. 53 Земельного кодекса Российской
   Федерации,  ст.  16  Федерального  закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О
   введении   в  действие  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации",
   постановления  Мэра  города Ростова-на-Дону от 08.09.2006 N 1085 "О
   реорганизации  МУ  "Комитет  по архитектуре и градостроительству г.
   Ростова-на-Дону" постановляю:
       1.  Внести  следующие  изменения  в  постановление  Мэра города
   Ростова-на-Дону  от  11.07.2006  N 777 "Об утверждении Положения "О
   порядке  предоставления  земельных участков для целей, не связанных
   со строительством":
       1.1. В тексте приложений 1 и 2 к постановлению:
       1.1.1. слова "Комитет" заменить словами "МУ "ДАиГ";
       1.1.2. слова "Департамент" заменить словами "ДИЗО";
       1.1.3.  слова  "здания,  строения, сооружения" заменить словами
   "объекты недвижимости".
       1.2. В приложение 1 к постановлению внести следующие изменения:
       1.2.1. п. 1.2 изложить в редакции:
       "1.2.   Настоящее  Положение  регулирует  процедурные  вопросы,
   связанные  с  предоставлением  земельных  участков  для  целей,  не
   связанных  со  строительством,  в  том числе земельных участков, на
   которых  расположены  объекты,  не  завершенные строительством, или
   иные  объекты  недвижимости,  права  на  которые зарегистрированы в
   установленном порядке.";
       1.2.2. п. 2.2 изложить в редакции:
       "2.2.   Проект   границ   земельного   участка  согласовывается
   Территориальным  отделом  N  18  по  г.  Ростову-на-Дону Управления
   Роснедвижимости   по   Ростовской   области   и   утверждается   МУ
   "Департамент     архитектуры     и     градостроительства    города
   Ростова-на-Дону"  (далее  по  тексту  - МУ "ДАиГ") или архитектором
   района в случаях, установленных настоящим Положением.";
       1.2.3. п. 2 дополнить подпунктом 2.4 следующего содержания:
       "2.4.  При  утверждении  проектов  границ  земельных  участков,
   занимаемых  многоквартирными домами, МУ "ДАиГ" одновременно готовит
   заявку   в   Территориальный  отдел  N  18  по  г.  Ростову-на-Дону
   Управления  Роснедвижимости  по  Ростовской  области  о  проведении
   государственного  кадастрового учета земельного участка и выдает ее
   заявителю.";
       1.2.4.  в  п. 3.4 слова "в течение 14 дней" заменить словами "в
   течение 7 дней";
       1.2.5. подпункт д) п. 4.1 исключить;
       1.2.6.  подпункты е), ж) считать соответственно подпунктами д),
   е);
       1.2.7. п. 4.3 изложить в редакции:
       "4.3.    Уполномоченный    орган,   осуществляющий   подготовку
   правового  акта о предоставлении земельного участка (за исключением
   ДИЗО),  в  течение  3  дней с момента обращения заявителя в случаях
   требующих,  оценки, направляет документы, необходимые для оценки, в
   ДИЗО  для  организации работ по оценке стоимости земельного участка
   или размера арендной платы.";
       1.2.8. п. 6.1 изложить в редакции:
       "6.1.  Определение возможности предоставления и продления срока
   аренды   земельных   участков,   занимаемых   временными  объектами
   стационарной   мелкорозничной   торговли,   общественного  питания,
   бытового обслуживания и временными гаражами:
       а)  администрация  района  в  срок  до  1  ноября текущего года
   определяет   и   направляет   в  МУ  "ДАиГ"  и  в  МУ  "Департамент
   транспорта"  на  согласование  перечень вновь размещаемых временных
   объектов  и  материалы  топосъемки  с нанесением границ и координат
   участков,  перечень договоров аренды земельных участков, занимаемых
   существующими  временными объектами, снос которых не планируется, и
   перечень    договоров   аренды   земельных   участков,   занимаемых
   временными объектами, которые необходимо расторгнуть;
       б)  МУ  "ДАиГ"  и  МУ "Департамент транспорта" в течение месяца
   рассматривают  и  согласовывают  представленные перечни объектов. В
   случае,  если  земельные  участки,  указанные  в перечнях объектов,
   находятся  на  территории, планируемой в текущем или следующем году
   под   строительство   капитальных   объектов,   или   находятся  на
   территории  земельных  участков,  обремененных правами третьих лиц,
   или  мешают  движению  общественного  пассажирского  транспорта, МУ
   "ДАиГ"    и   МУ   "Департамент   транспорта"   исключают   их   из
   представленных перечней объектов;
       в)  МУ  "ДАиГ"  и  МУ "Департамент транспорта" в течение 3 дней
   после  согласования  направляют  в  ДИЗО  перечни объектов вместе с
   прилагаемыми к ним материалами для утверждения;
       г)  ДИЗО  в  течение  21  дня утверждает перечни объектов своим
   правовым  актом  с учетом замечаний и направляет их в администрацию
   района для использования в работе;
       д)  в  случае  необходимости  размещения  временного объекта на
   земельном  участке,  не  указанном  в  согласованном  перечне вновь
   размещаемых    временных    объектов,    администрация   района   в
   установленном  настоящим пунктом порядке организует внесение в него
   соответствующих изменений;
       е)   в   случае,  если  договор  аренды  подлежит  расторжению,
   Департамент  в  разумный  срок  после  утверждения перечня объектов
   направляет арендатору уведомление о расторжении договора аренды.";
       1.2.9.  в подпункте б) п. 6.2 слова "в течение 5 дней" заменить
   словами "в течение 14 дней";
       1.2.10.  п.  6.2  дополнить  подпунктами  ж)  и  з)  следующего
   содержания:
       "ж)  ДИЗО  в  течение  трех  дней  после подписания арендатором
   проекта   договора   аренды   передает   его   для  согласования  в
   Минимущество РО;
       з)   после  согласования  проекта  договора  аренды  земельного
   участка   в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору  экземпляры
   договора  аренды земельного участка для государственной регистрации
   в УФРС по РО.";
       1.2.11. п. 6.6 изложить в редакции:
       "6.6.  ДИЗО  в  установленном  порядке оформляет договор аренды
   земельного   участка   и  в  течение  трех  дней  после  подписания
   арендатором  проекта  договора аренды передает его для согласования
   в  Минимущество  РО.  После  согласования  проекта  договора аренды
   земельного   участка  в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору
   экземпляры  договора  аренды земельного участка для государственной
   регистрации в УФРС по РО.";
       1.2.12.  п.  6.7  дополнить  подпунктами  д)  и  е)  следующего
   содержания:
       "д)  ДИЗО  в  течение  трех  дней  после подписания арендатором
   проекта   договора   аренды   передает   его   для  согласования  в
   Минимущество РО;
       е)   после  согласования  проекта  договора  аренды  земельного
   участка   в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору  экземпляры
   договора  аренды земельного участка для государственной регистрации
   в УФРС по РО.";
       1.2.13.  п.  6.9  дополнить  подпунктами  г)  и  д)  следующего
   содержания:
       "г)  ДИЗО  в  течение  трех  дней  после подписания арендатором
   проекта   договора   аренды   передает   его   для  согласования  в
   Минимущество РО;
       д)   после  согласования  проекта  договора  аренды  земельного
   участка   в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору  экземпляры
   договора  аренды земельного участка для государственной регистрации
   в УФРС по РО.";
       1.2.14.  п.  7.1  дополнить  подпунктами  е)  и  ж)  следующего
   содержания:
       "е)  ДИЗО  в  течение  трех  дней  после подписания арендатором
   проекта   договора   аренды   передает   его   для  согласования  в
   Минимущество РО;
       ж)   после  согласования  проекта  договора  аренды  земельного
   участка   в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору  экземпляры
   договора  аренды земельного участка для государственной регистрации
   в УФРС по РО.";
       1.2.15. п. 7.5 изложить в редакции:
       "7.5.  ДИЗО  в  установленном  порядке оформляет договор аренды
   земельного   участка   и  в  течение  трех  дней  после  подписания
   арендатором  проекта  договора аренды передает его для согласования
   в  Минимущество  РО.  После  согласования  проекта  договора аренды
   земельного   участка  в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору
   экземпляры  договора  аренды земельного участка для государственной
   регистрации в УФРС по РО.";
       1.2.16. п. 7.6 изложить в редакции:
       "7.6.  Оформление  правового  акта о заключении договора аренды
   на  новый срок на земельные участки, предоставленные для размещения
   автостоянок,  производственных  и  складских  объектов, объединений
   владельцев  временных  металлических  гаражей и других объектов, на
   которых  отсутствуют капитальные здания, сооружения, осуществляется
   в следующем порядке:
       а)  арендатор  обращается  в  МУ "ДАиГ" с письменным запросом о
   возможности продления срока аренды земельного участка;
       б)   МУ   "ДАиГ"   в  течение  14  дней  готовит  заключение  о
   возможности  продления срока аренды земельного участка и направляет
   его заявителю и в ДИЗО;
       в)   после   получения  соответствующего  заключения  заявитель
   обращается  в  ДИЗО  с  заявлением  о заключении договора аренды на
   новый  срок  и  комплектом  документов,  указанных в приложении 2 к
   настоящему постановлению;
       г)  если  земельный  участок,  на  котором расположен объект, в
   соответствии  с  заключением  МУ  "ДАиГ"  подлежит освобождению для
   иного  использования,  ДИЗО  в  разумный  срок  до  окончания срока
   действия   основного   договора  направляет  арендатору  письменное
   уведомление  о том, что договор аренды на новый срок заключаться не
   будет,  а  земельный  участок  по истечении срока действия договора
   подлежит  освобождению,  приведению в исходное состояние и передаче
   арендодателю по акту приема-передачи;
       д)  если  земельный  участок,  на  котором расположен объект, в
   соответствии   с  заключением  МУ  "ДАиГ"  может  использоваться  в
   дальнейшем,   ДИЗО  в  течение  месяца  принимает  правовой  акт  о
   заключении  договора  аренды  на  новый  срок  и  оформляет договор
   аренды   земельного  участка.  Арендная  плата  за  предоставляемый
   земельный  участок  определяется  в  соответствии с п. 4 настоящего
   Положения;
       е)  ДИЗО  в  течение  трех  дней  после  подписания арендатором
   проекта  договора аренды передает договор аренды земельного участка
   для согласования в Минимущество РО;
       ж)   после  согласования  проекта  договора  аренды  земельного
   участка   в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору  экземпляры
   договора  аренды земельного участка для государственной регистрации
   в УФРС по РО.";
       1.2.17. подпункт и) п. 8.5 изложить в редакции:
       "и)  в случае предоставления земельного участка в аренду ДИЗО в
   установленном  порядке  оформляет договор аренды земельного участка
   и   в  течение  трех  дней  после  подписания  арендатором  проекта
   договора  аренды  передает  его для согласования в Минимущество РО.
   После  согласования  проекта  договора  аренды земельного участка в
   Минимуществе  РО  ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора аренды
   земельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.";
       1.2.18.   в   п.   9.1  слова  "здания,  строения,  сооружения,
   помещения" заменить словами "объекты недвижимости";
       1.2.19. подпункт в) п. 9.1 изложить в редакции:
       "в)  в случае предоставления земельного участка в аренду ДИЗО в
   установленном  порядке  оформляет договор аренды земельного участка
   и   в  течение  трех  дней  после  подписания  арендатором  проекта
   договора  аренды  передает  его для согласования в Минимущество РО.
   После  согласования  проекта  договора  аренды земельного участка в
   Минимуществе  РО  ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора аренды
   земельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.";
       1.2.20. подпункт г) п. 10.3.1 изложить в редакции:
       "г)   в   случае   предоставления  разделенных  (объединенного)
   участков(а)   в  аренду  ДИЗО  в  установленном  порядке  оформляет
   проекта(ы)  договор(ов)  аренды  земельного(ных)  участка(ов)  и  в
   течение  трех  дней  после  подписания арендатором(ами) проекта(ов)
   договора(ов)   аренды   передает   его(их)   для   согласования   в
   Минимущество   РО.   После  согласования  проекта(ов)  договора(ов)
   аренды  земельного(ных)  участка(ов)  в Минимуществе РО ДИЗО выдает
   арендатору(ам)   экземпляры   договора(ов)  аренды  земельного(ных)
   участка(ов) для государственной регистрации в УФРС по РО.";
       1.2.21.  п.  11.2  дополнить  подпунктами  д)  и  е) следующего
   содержания:
       "д)  ДИЗО  в  течение  трех  дней  после подписания арендатором
   проекта   договора   аренды   передает   его   для  согласования  в
   Минимущество РО;
       е)   после  согласования  проекта  договора  аренды  земельного
   участка   в  Минимуществе  РО  ДИЗО  выдает  арендатору  экземпляры
   договора  аренды земельного участка для государственной регистрации
   в УФРС по РО.";
       1.2.22. п. 12 изложить в редакции:
       "12.  Прекращение  права  постоянного (бессрочного) пользования
   земельным  участком  или  права  пожизненного наследуемого владения
   земельным участком.
       12.1.  Прекращение  права постоянного (бессрочного) пользования
   земельным  участком  или  права  пожизненного наследуемого владения
   земельным участком осуществляется в следующем порядке:
       а)  заинтересованное  лицо  для  прекращения  права постоянного
   (бессрочного)    пользования    земельным    участком   или   права
   пожизненного  наследуемого  владения земельным участком, занимаемым
   индивидуальным  жилым домом, обращается в администрацию района, а в
   иных  случаях - в ДИЗО с заявлением об отказе от права на земельный
   участок  и  комплектом  документов,  указанных  в  приложении  2  к
   настоящему постановлению;
       б)  ДИЗО  или  администрация  района  в  месячный  срок  со дня
   получения  заявления  принимает  правовой  акт  о прекращении права
   постоянного  (бессрочного) пользования земельным участком или права
   пожизненного наследуемого владения земельным участком;
       в)  ДИЗО  или  администрация района в порядке, установленном п.
   3.3  настоящего  Положения, направляет заявителю указанный правовой
   акт;
       г)   если   право   на   земельный   участок   не   было  ранее
   зарегистрировано   в   Едином   государственном   реестре  прав  на
   недвижимое  имущество  и  сделок с ним, то оно прекращается у лица,
   подавшего  заявление  об  отказе  от  права на земельный участок, с
   момента принятия указанного правового акта;
       д)  если право на земельный участок было ранее зарегистрировано
   в  Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и
   сделок  с  ним,  ДИЗО  или Администрация района в недельный срок со
   дня  принятия  правового  акта  обращается  в орган, осуществляющий
   государственную   регистрацию   прекращения   прав   на  недвижимое
   имущество   и   сделок   с  ним,  для  государственной  регистрации
   прекращения  права  постоянного (бессрочного) пользования земельным
   участком  или  права  пожизненного  наследуемого владения земельным
   участком;
       е)  ДИЗО  или  администрация  района  в  недельный  срок  после
   принятия  указанного  правового акта сообщает об отказе от права на
   земельный  участок, право на который ранее не было зарегистрировано
   в  Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и
   сделок  с  ним,  в  налоговый  орган  по  месту  нахождения  такого
   земельного   участка   и   в  Территориальный  отдел  N  18  по  г.
   Ростову-на-Дону    Управления    Роснедвижимости    по   Ростовской
   области.";
       1.2.23. наименование п. 13 изложить в редакции:
       "13.  Оформление документов при приватизации земельных участков
   собственниками  расположенных  на  них  объектов  недвижимости  (за
   исключением жилых домов).";
       1.2.24.  в  подпункте  б)  п.  14.1  слова "в течение 1 месяца"
   заменить словами "в течение 14 дней";
       1.2.25. п. 16 исключить.
       1.3. В приложение 2 к постановлению внести следующие изменения:
       1.3.1. п. 7 изложить в редакции:
       "7.  Документы,  необходимые для приобретения прав на земельные
   участки,     предоставляемые     для     размещения    автостоянок,
   производственных,   складских   и   других   объектов,  на  которых
   отсутствуют капитальные здания, сооружения:
       - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.;
       -  для  граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства
   о постановке на налоговый учет - 1 экз.;
       -  для  юридических лиц: копия учредительных документов (устав)
   организации  с  изменениями  и  дополнениями, копия свидетельства о
   государственной  регистрации юридического лица, копия свидетельства
   о  постановке  на  налоговый  учет,  копия информационного письма о
   присвоении   кодов   статистики,   приказ  о  назначении  директора
   (выписка   из   протокола   собрания  о  назначении  руководителя),
   банковские реквизиты - 1 экз.;
       - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия);
       -  заключение МУ "ДАиГ" о возможности продления договора аренды
   - 1 экз. (подлинник);
       -    согласования    соответствующих    служб    города    (при
   необходимости) - 1 экз. (подлинники);
       -   доверенность,  подтверждающая  полномочия  лица,  подающего
   заявление   (в   случае   необходимости)   -   1  экз.  (заверенная
   нотариально);
       -  выписка  из  протокола  итогов  торгов  (в случае первичного
   предоставления) - 1 экз. (подлинник);
       -  в случае если торги были признаны несостоявшимися - правовой
   акт  о  предоставлении  земельного  участка  в  аренду по заявлению
   единственного  участника  (в  случае первичного предоставления) - 1
   экз. (копия);";
       1.3.2. в п. 11 и п. 15:
       1.3.2.1.  слова  "выписка  из  Единого государственного реестра
   прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" дополнить словами
   "подтверждающая  право  собственности  на  объект  недвижимости"  и
   далее по тексту;
       1.3.2.2.  дополнить  абзацем  следующего содержания "выписка из
   Единого  государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и
   сделок  с  ним,  подтверждающая  информацию  о  правах на земельный
   участок, - 1 экз. (подлинник);
       1.3.3. п. 14 изложить в редакции:
       "14.  Документы,  необходимые для прекращения права постоянного
   (бессрочного)    пользования    земельным    участком   или   права
   пожизненного наследуемого владения земельным участком:
       -  кадастровый  план  земельного участка (при наличии) - 1 экз.
   (подлинник);
       -  подлинник  документа,  удостоверяющего  права  на землю, а в
   случае   его   отсутствия   -   копия   решения   органа   местного
   самоуправления о предоставлении земельного участка - 1 экз.;
       -   для   граждан:   копия   паспорта,  копия  свидетельства  о
   постановке на налоговый учет - 1 экз.;
       -  для  юридических лиц: копия учредительных документов (устав)
   организации  с  изменениями  и  дополнениями, копия свидетельства о
   государственной  регистрации юридического лица, копия свидетельства
   о  постановке  на  налоговый  учет,  копия информационного письма о
   присвоении   кодов   статистики,   приказ  о  назначении  директора
   (выписка   из   протокола   собрания  о  назначении  руководителя),
   банковские реквизиты - 1 экз.";
       1.3.4. п. 18 исключить;
       1.3.5. пункты 19, 20 считать соответственно пунктами 18, 19.
       2.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на   директора  Департамента  имущественно-земельных  отношений  г.
   Ростова-на-Дону   Кочергина   А.Л.,  руководителя  МУ  "Департамент
   архитектуры  и  градостроительства г. Ростова-на-Дону" А.А. Шумеева
   и глав администраций районов.
   
                                                            Мэр города
                                                          М.А.ЧЕРНЫШЕВ
   Постановление вносит
   ДИЗО
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна