Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. РОСТОВА Н/Д ОТ 04.05.2007 N 444 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 19.12.2005 N 1919 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. РОСТОВЕ-НА-ДОНУ" (В РЕДАКЦИИ ОТ 18.12.2006)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                       МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 4 мая 2007 г. N 444
   
            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА
                  РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 19.12.2005 N 1919
             "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
            В Г. РОСТОВЕ-НА-ДОНУ" (В РЕДАКЦИИ ОТ 18.12.2006)
   
       В  соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
   27.02.2007  N  238,  ст.  46.1, 46.2 Градостроительного кодекса РФ,
   ст.  30,  30.1,  30.2,  65  Земельного  кодекса  РФ,  п.  15  ст. 3
   Федерального  закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ",
   ст. 424 Гражданского кодекса РФ постановляю:
       1.    Внести    изменения    в    постановление   Мэра   города
   Ростова-на-Дону   от  19.12.2005  N  1919  "Об  утверждении  ставок
   арендной  платы  за  землю  в  г.  Ростове-на-Дону"  (в редакции от
   18.12.2006):
       1.1.   дополнить   таблицу  "Ставки  арендной  платы  по  видам
   использования  земель"  приложения 1 к постановлению подпунктом 1.2
   следующего содержания:
   
   -------T----------------------------------------------------T---------------¬
   ¦ 1.2. ¦Земли под многоквартирными домами для целей,        ¦      0,15     ¦
   ¦      ¦указанных в пункте 9 примечания к приложению 1      ¦               ¦
   L------+----------------------------------------------------+----------------
   
       1.2.  изменить нумерацию подпунктов 1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.4,
   4.5,  4.6,  4.7,  4.8,  4.9 таблицы "Ставки арендной платы по видам
   использования  земель"  приложения  1  к постановлению и считать их
   соответственно  подпунктами 1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7,
   4.8, 4.9, 4.10;
       1.3.  изложить  подпункт  4.5 таблицы "Ставки арендной платы по
   видам   использования   земель"  приложения  1  к  постановлению  в
   следующей редакции:
   
   --------T------------------------------------------------------T--------------¬
   ¦ 4.5.  ¦Банями (душевыми павильонами), химчистками,           ¦       1,0    ¦
   ¦       ¦прачечными, мастерскими по ремонту часов и бытовой    ¦              ¦
   ¦       ¦техники, ателье, пунктами проката, мастерскими по     ¦              ¦
   ¦       ¦ремонту мебели, общественными туалетами и прочими     ¦              ¦
   ¦       ¦объектами бытового обслуживания                       ¦              ¦
   L-------+------------------------------------------------------+---------------
   
       1.4.  дополнить  подпункт 5.6 таблицы "Ставки арендной платы по
   видам  использования  земель"  приложения  1 словами "и спортивными
   зданиями и сооружениями";
       1.5.   пункт   6   таблицы  "Ставки  арендной  платы  по  видам
   использования   земель"  приложения  1  к  постановлению  дополнить
   подпунктом 6.13 следующего содержания:
   
   ---------T---------------------------------------------------T---------------¬
   ¦ 6.13.  ¦Промышленными объектами, предназначенными для      ¦     0,65      ¦
   ¦        ¦производства машин, используемых в растениеводстве ¦               ¦
   L--------+---------------------------------------------------+----------------
   
       1.6.  таблицу  "Ставки  арендной  платы  по видам использования
   земель"   приложения   1   к  постановлению  дополнить  пунктом  12
   следующего содержания:
   
   --------T----------------------------------------------------T---------------¬
   ¦ 12.   ¦Земли для индивидуального жилищного строительства   ¦      0,8      ¦
   L-------+----------------------------------------------------+----------------
   
       1.7.  пункт  7  примечания  к приложению 1 изложить в следующей
   редакции:
       "7.   Размер  арендной  платы  за  использование  незастроенных
   земельных  участков,  предоставленных  в  установленном порядке для
   строительства    (за    исключением    индивидуального    жилищного
   строительства),  в том числе предоставленных на основании решения о
   предварительном   согласовании   места  размещения  объекта,  и  за
   пользование   земельными   участками   на  период  продления  срока
   выполнения   работ   по   строительству   (реконструкции)   объекта
   определяется  в  соответствии  с  оценкой,  выполненной независимым
   оценщиком,     аккредитованным     при     Администрации     города
   Ростова-на-Дону,    и    согласованной    городской   комиссией   в
   установленном  порядке.  Периодом  продления считается период после
   окончания  срока  действия договора аренды земельного участка, если
   объект недвижимости не введен в эксплуатацию.
       Размер  арендной  платы за земельные участки, предоставленные в
   аренду  для  жилищного строительства, комплексного освоения в целях
   жилищного  строительства  на  основании  заявления  без  проведения
   торгов,   если   предоставление  земельного  участка  предусмотрено
   соглашением,   заключенным   до   30.12.2004,   о   передаче  жилых
   помещений,   сносе   объектов   капитального   строительства   либо
   строительстве  объектов коммунальной или социальной инфраструктуры,
   а  также  предоставленные  на  основании  решения о предварительном
   согласовании  места размещения объекта на застроенной территории, в
   течение  двух  лет  с  даты  заключения  договора аренды земельного
   участка  устанавливается  в  соответствии  с  оценкой,  выполненной
   независимым  оценщиком,  аккредитованным  при  Администрации города
   Ростова-на-Дону,    и    согласованной    городской   комиссией   в
   установленном порядке.
       Если  по  истечении  двух лет с даты заключения договора аренды
   земельного   участка   объекты   недвижимости   на  предоставленном
   земельном  участке  не  введены  в эксплуатацию, ежегодная арендная
   плата   устанавливается   в  соответствии  с  оценкой,  выполненной
   независимым  оценщиком,  аккредитованным  при  Администрации города
   Ростова-на-Дону,    и    согласованной    городской   комиссией   в
   установленном  порядке,  но  не менее двух с половиной процентов от
   кадастровой стоимости земельного участка.
       Если  по  истечении  трех лет с даты заключения договора аренды
   земельного   участка   объекты   недвижимости   на  предоставленном
   земельном  участке  не  введены  в эксплуатацию, ежегодная арендная
   плата   устанавливается   в  соответствии  с  оценкой,  выполненной
   независимым  оценщиком,  аккредитованным  при  Администрации города
   Ростова-на-Дону,    и    согласованной    городской   комиссией   в
   установленном  порядке,  но  не менее пяти процентов от кадастровой
   стоимости земельного участка.";
       1.8.  пункт  9  примечания  к приложению 1 изложить в следующей
   редакции:   "Размер   арендной   платы   за  пользование  земельным
   участком,   предоставленным   для  комплексного  освоения  в  целях
   жилищного  строительства,  определяется  исходя  из ставки арендной
   платы по предполагаемому виду использования.
       Размер   арендной  платы  за  земельный  участок,  в  отношении
   которого   заключен  договор  о  развитии  застроенной  территории,
   определяется   в   размере   земельного  налога,  установленного  в
   соответствии   с  решением  Ростовской-на-Дону  городской  Думы  от
   23.08.2005  N  38  "Об утверждении "Положения о земельном налоге на
   территории  города  Ростова-на-Дону"  (в редакции от 29.11.2005, от
   17.10.2006, от 27.02.2007).".
       1.9.  в  пункте 10 примечания к приложению 1 слова "а также для
   строительства   объектов  инженерной  и  социальной  инфраструктуры
   города, выполняемых за счет бюджетного финансирования" исключить;
       1.10.  дополнить  примечание  к  приложению  1 пунктами 14 и 15
   следующего содержания:
       "14.   Независимо   от   механизма  изменения  арендной  платы,
   предусмотренного  договором,  новый  размер арендной платы подлежит
   применению   со   дня   вступления   в   силу   нормативного  акта,
   определяющего  размер арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону,
   находящуюся  в  государственной  (до  разграничения государственной
   собственности на землю) или муниципальной собственности.
       15.  В  случае  если объекты недвижимости на земельном участке,
   предоставленном  для  индивидуального  жилищного  строительства, не
   введены  в  эксплуатацию  по  истечении  десяти лет с даты принятия
   решения  о  предоставлении  земельного  участка, ежегодная арендная
   плата  устанавливается  в  двукратном размере ставки арендной платы
   за земли для индивидуального жилищного строительства.
       Настоящий  пункт  применяется  также  для  определения  размера
   арендной  платы  по  ставкам,  установленным  нормативными  актами,
   действовавшими в период с 01.01.2004.".
       2.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на  директора  Департамента имущественно-земельных отношений города
   Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина.
   
                                                            Мэр города
                                                          М.А.ЧЕРНЫШЕВ
   Постановление вносит ДИЗО
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна