Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ СОВЕТА ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.04.2007 N 23 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                   СОВЕТ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
                             ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                                 РЕШЕНИЕ
                        от 28 апреля 2007 г. N 23
   
        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
         ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
                МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
              ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
   
       Руководствуясь  пунктами  1  и 3 статьи 65, пунктом 4 статьи 22
   Земельного  кодекса  Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи
   15  Федерального  закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
   организации   местного   самоуправления  в  Российской  Федерации",
   пунктом   8   статьи  4  Закона  Омской  области  "О  регулировании
   земельных    отношений    в    Омской    области",   Постановлением
   Правительства  Омской  области  от  27.06.2006 N 82-п "Об отдельных
   вопросах  аренды  земельных  участков,  находящихся в собственности
   Омской  области",  в  соответствии с Уставом Омского муниципального
   района Омской области Совет Омского муниципального района решил:
       1.  Утвердить  порядок  определения  размера  арендной платы за
   земельные  участки, находящиеся в государственной или муниципальной
   собственности  на  территории  Омского муниципального района Омской
   области, согласно приложению к решению.
       2.  Арендная  плата  за  пользование  земельными  участками,  в
   отношении  которых  на  момент вступления в силу настоящего решения
   действуют  заключенные  договоры  аренды,  сохраняется  в  размере,
   определенном   в  договоре,  в  соответствии  с  методикой  расчета
   арендной  платы,  действовавшей  в  муниципальном  районе на момент
   заключения договора.
       3.   Настоящее   решение   вступает   в   силу  с  момента  его
   официального  опубликования  и действует до принятия Правительством
   Российской  Федерации правового акта, устанавливающего общие начала
   определения   арендной   платы   при   аренде  земельных  участков,
   находящихся в государственной или муниципальной собственности.
       4.  Решение Совета Омского муниципального района Омской области
   от  26.02.2006  N  17 "О порядке определения размера арендной платы
   за   земельные   участки,   находящиеся   в   государственной   или
   муниципальной  собственности  на  территории Омского муниципального
   района   Омской   области"   признать  утратившим  силу  с  момента
   вступления в силу настоящего решения.
       5.   Опубликовать  настоящее  решение  в  официальном  средстве
   массовой информации Омского муниципального района.
       6.  Контроль  за  исполнением решения возложить на председателя
   комиссии  по аграрным вопросам Совета Омского муниципального района
   Решетилова В.В.
   
                                           Глава муниципального района
                                                           А.А.Баранов
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                      к решению Совета
                                                 муниципального района
                                             от 28 апреля 2007 г. N 23
   
                                 ПОРЯДОК
                   ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
           ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
              ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
                      ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
   
       1.  Размер  годовой  арендной платы за предоставляемый в аренду
   земельный   участок   из  земель  сельскохозяйственного  назначения
   определяется по формуле:
   
                           Ап = Кс x Сап, где:
   
       Ап - размер годовой арендной платы;
       Кс   -  кадастровая  стоимость  земельного  участка  из  земель
   сельскохозяйственного  назначения по состоянию на 1 января года, за
   который производится расчет арендной платы (руб./га);
       Сап  -  ставка арендной платы в процентах от значения Кс и вида
   предоставленного       земельного       участка      из      земель
   сельскохозяйственного назначения.
       Значения     Сап     в     отношении     земельных     участков
   сельскохозяйственных  угодий  указаны в приложении N 1 к настоящему
   Порядку.
       Для  иных  земель сельскохозяйственного назначения значение Сап
   принимается равным трем десятым процента от значения Кс.
       Арендная  плата  не  взимается  за  земли сельскохозяйственного
   назначения,  занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями,
   древесно-кустарниковой    растительностью,    предназначенной   для
   обеспечения  защиты  земель  от  воздействия  негативных  (вредных)
   природных,   антропогенных   и   техногенных   явлений,  замкнутыми
   водоемами, не используемыми в предпринимательских целях.
       2.  Размер  годовой  арендной платы за предоставляемый в аренду
   земельный  участок  из  земель  населенных  пунктов определяется по
   формуле:
   
                        Ап = Кс x Сап x Кфи, где:
   
       Ап - размер годовой арендной платы;
       Кс   -  кадастровая  стоимость  земельного  участка  из  земель
   населенных  пунктов  по  состоянию  на  1  января  года, за который
   производится   расчет   арендной  платы  по  видам  функционального
   использования (руб./кв.м);
       Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс.
       Значения Сап принимаются равными:
       а)  восьми  процентам  от  значения  Кс  в  отношении земельных
   участков  из  земель  населенных  пунктов, расположенных в границах
   Омского муниципального района Омской области;
       Кфи  -  коэффициент  функционального  использования  земельного
   участка из земель населенных пунктов.
       Значения   Кфи   в   отношении  земельных  участков  из  земель
   населенных пунктов указаны в приложении N 2 к настоящему Порядку.
       3.  Размер  годовой  арендной платы за предоставляемый в аренду
   земельный    участок    из   земель   промышленности,   энергетики,
   транспорта,  связи,  радиовещания, телевидения, информатики, земель
   для   обеспечения   космической   деятельности,   земель   обороны,
   безопасности  и земель иного специального назначения (далее - земли
   промышленности) определяется по формуле:
   
                           Ап = Кс x Сап, где:
   
       Ап - размер годовой арендной платы;
       Кс   -  кадастровая  стоимость  земельного  участка  из  земель
   промышленности   по   состоянию   на  1  января  года,  за  который
   производится расчет арендной платы (руб./кв.м);
       Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс.
       Значение  Сап  принимается  равным десяти процентам от значения
   Кс.
       Размер  годовой  арендной  платы  за земельный участок, занятый
   объектами  транспортных  систем  естественных монополий, признается
   равным  размеру  ставки земельного налога, установленной для земель
   промышленности.
       4.  Размер  годовой  арендной платы за предоставляемый в аренду
   земельный  участок  из  земель особо охраняемых территорий местного
   значения определяется по формуле:
   
                           Ап = Кс x Сап, где:
   
       Ап - размер годовой арендной платы;
       Кс  -  кадастровая стоимость земельного участка из земель особо
   охраняемых  территорий  местного  значения по состоянию на 1 января
   года, за который производится расчет арендной платы (руб./кв.м);
       Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс.
       Значение  Сап  принимается  равным десяти процентам от значения
   Кс.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                         к Порядку определения размера
                                              арендной платы за аренду
                                                   земельных участков,
                                         находящихся в государственной
                                       или муниципальной собственности
                                                 на территории Омского
                                                 муниципального района
                                                        Омской области
   
                                ЗНАЧЕНИЯ
              СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ПРОЦЕНТАХ ОТ ЗНАЧЕНИЯ
              КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ И ВИДА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО
             ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
   
                              Сап (% от Кс)
   
     Пашня     Пашня       Земли,    Сенокосы  Пастбища
    (орош-я) (неорош-я)   занятые
                        многолетними
                        насаждениями
   
      2,5        2          2,5         2         2
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                         к Порядку определения размера
                                              арендной платы за аренду
                                                   земельных участков,
                                         находящихся в государственной
                                       или муниципальной собственности
                                                 на территории Омского
                                                 муниципального района
                                                        Омской области
   
                                ЗНАЧЕНИЕ
               КОЭФФИЦИЕНТА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
             ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
   
     N             Виды функционального использования                 Значение
    п/п                 земельных участков земель                   коэффициента
                           населенных пунктов                      функционального
                                                                    использования
                                                                         (%)
   
    1  Земли под домами индивидуальной жилой застройки                     0,3
    2  Земли под жилыми домами многоэтажной застройки                      0,5
    3  Земли под лесами в поселениях, под древесно-кустарниковой           0,5
       растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе
       лесопарками, парками, скверами)
    4  Земли под зданиями (строениями) рекреационного назначения           0,9
    5  Земли под зданиями (строениями) сельскохозяйственного
       назначения                                                          1,0
    6  Земли садоводческих объединений граждан                             1,5
    7  Земли под гаражами и автостоянками                                  1,5
    8  Земли учреждений и организаций народного образования, земли под     4,0
       объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической
       культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами
    9  Земли под промышленными объектами, объектами коммунального          5,0
       хозяйства, объектами материально-технического продовольственного
       снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта
       (за исключением участков под автозаправочными и
       газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса,
       гаражами и автостоянками), под объектами связи
    10 Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового       8,0
       обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями,
       предприятиями автосервиса
    11 Земли под административно-управленческими и общественными           8,0
       объектами, земли предприятий, организаций, учреждений
       финансирования, кредитования, страхового и пенсионного
       обеспечения
    12 Другие земли                                                        0,5
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна