Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 22.05.2007 N 274 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


          СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
   
                                 РЕШЕНИЕ
                         от 22 мая 2007 г. N 274
   
           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ
           ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
                         ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"
   
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   Градостроительным    кодексом    Российской    Федерации,   Уставом
   муниципального   образования   Хабаровского  муниципального  района
   Собрание депутатов Хабаровского муниципального района решило:
       1.  Утвердить  прилагаемое  Положение "О порядке резервирования
   земельных   участков   в   границах   муниципального   района   для
   муниципальных нужд".
       2.  Опубликовать  настоящее  решение  в  Вестнике  Хабаровского
   муниципального района.
       3.  Настоящее  решение  вступает  в силу после его официального
   опубликования.
   
                                                          Глава района
                                                            В.А.Алешко
   
   
   
   
   
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                              Решением
                                       Собрания депутатов Хабаровского
                                                 муниципального района
                                               от 22 мая 2007 г. N 274
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
         "О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ
              МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"
   
       Положение   "О  порядке  резервирования  земельных  участков  в
   границах  муниципального района для муниципальных нужд" разработано
   в  соответствии с земельным законодательством Российской Федерации,
   градостроительным     законодательством    Российской    Федерации,
   Федеральным  законом  от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в
   Земельный   кодекс   Российской  Федерации,  Федеральный  закон  "О
   введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации",
   Федеральный   закон   "О   государственной   регистрации   прав  на
   недвижимое  имущество  и сделок с ним" и признании утратившими силу
   отдельных  положений  законодательных  актов Российской Федерации",
   Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ "Об общих принципах
   местного    самоуправления   в   Российской   Федерации",   Уставом
   Хабаровского   муниципального  района  и  регулирует  осуществление
   резервирования  и  изъятия,  в  том  числе  путем выкупа, земельных
   участков  в  границах  муниципального района для муниципальных нужд
   (далее по тексту - район).
   
                           1. Общие положения
   
       1.1.   В   целях   настоящего   Положения  под  резервированием
   земельных  участков  понимается комплекс организационных и правовых
   мероприятий  по  определению особого режима использования земельных
   участков,   необходимых   для   муниципальных   нужд   Хабаровского
   муниципального района.
       1.2.   Резервирование  земельных  участков  осуществляется  для
   муниципальных   нужд,   в   том   числе   для  размещения  объектов
   капитального   строительства,  путем  установления  ограничений  на
   использование   зарезервированных   земельных   участков   с  целью
   создания   необходимых   условий   для   запланированного  развития
   территорий.
       1.3.  Резервирование  земельных  участков  осуществляется,  как
   правило,  с  целью  их  последующего  изъятия,  в  том  числе путем
   выкупа,   для   муниципальных   нужд   в   порядке,   установленном
   федеральным законодательством.
       1.4.  Порядок  резервирования земельных участков осуществляется
   в соответствии с федеральным и краевым законодательством.
   
                        2. Объекты резервирования
   
       2.1.  Для  муниципальных  нужд  могут резервироваться земельные
   участки   независимо   от   форм   собственности,   в   том   числе
   предоставленные  гражданам и юридическим лицам на праве постоянного
   (бессрочного)   пользования,  пожизненного  наследуемого  владения,
   безвозмездного  срочного  пользования,  аренды, праве ограниченного
   пользования.
       2.2.   Резервирование   земельных   участков,   находящихся   в
   собственности  граждан  и  юридических лиц, а также в собственности
   Российской    Федерации    или   субъекта   Российской   Федерации,
   допускается  только  в  случаях, когда в соответствии с федеральным
   законодательством  допускается возможность изъятия данных земельных
   участков для муниципальных нужд.
       2.3.   Не   допускается  резервирование  уже  зарезервированных
   земельных   участков,   а  также  земельных  участков,  изъятых  из
   оборота.
   
              3. Порядок резервирования земельных участков
   
       3.1.   Проект   решения  о  резервировании  земельных  участков
   (земель),  внесения  изменений  или отмены решения о резервировании
   земельных   участков   для   муниципальных   нужд   (резервирование
   земельного    участка)    готовится   соответствующим   структурным
   подразделением  администрации  Хабаровского  муниципального  района
   (при  резервировании  земельного участка в целях размещения объекта
   капитального  строительства  или  в целях создания особо охраняемых
   природных   территорий)   и   направляется   для   согласования   в
   соответствующие   министерства   Правительства  Хабаровского  края,
   основываясь,   при   подготовке   проекта   решения,  на  следующих
   документах:
       1)    сведениях    о    собственниках    земельных    участков,
   землепользователях,    землевладельцах,   обладателях   сервитутов,
   арендаторах,  заключивших  договоры  аренды  земельных  участков на
   срок один год и более;
       2)    проекте    границ    земельных    участков,    подлежащих
   резервированию;
       3) финансово-экономическом обосновании резервирования;
       4) иных документах при необходимости.
       3.2.  Финансирование работ, связанных с подготовкой документов,
   указанных  в  пункте  3.1 Положения, осуществляется за счет средств
   районного  бюджета, в пределах средств, предусмотренных на эти цели
   муниципальным бюджетом на очередной финансовый год.
   
                4. Срок резервирования земельных участков
   
       4.1.   Срок   резервирования   земельных   участков  не  должен
   превышать    двадцати    лет   и   сроков   реализации   документов
   территориального     планирования,    за    исключением    случаев,
   предусмотренных пунктом 4.2 Положения.
       4.2.  Срок  резервирования  земельных  участков,  находящихся в
   собственности  граждан или юридических лиц, постоянном (бессрочном)
   пользовании   или   пожизненном  наследуемом  владении,  не  должен
   превышать трех лет.
   
             5. Решение о резервировании земельных участков
   
       5.1.   Решение   о  резервировании  земельных  участков  должно
   содержать сведения:
       1)    о    местонахождении,    площади,    видах   разрешенного
   использования  земельных  участков,  а  также  категории  земель, к
   которым они относятся;
       2)  о  наличии  расположенных на земельных участках объектов, в
   том  числе  объектов  недвижимости,  временных зданий и сооружений,
   многолетних насаждений;
       3) о сроке и цели резервирования земельных участков;
       4)  об  ограничениях, устанавливаемых в связи с резервированием
   земельных участков;
       5)  о  собственниках  земельных  участков,  землепользователях,
   землевладельцах,  обладателях  сервитутов, арендаторах, заключивших
   договоры аренды земельных участков на срок один год и более.
       5.2.  К решению о резервировании земельных участков прилагается
   проект  границ  земельных  участков,  необходимых для муниципальных
   нужд.
       5.3.   В   случае   внесения   в   документы   территориального
   планирования  изменений,  в  соответствии  с  которыми  планируется
   использование  зарезервированных  земельных  участков для иных, чем
   это   установлено  решением  о  резервировании,  целей,  решение  о
   резервировании подлежит изменению либо отмене.
       5.4.  Вступившее  в  силу  решение  о  резервировании земельных
   участков  является основанием для внесения соответствующих сведений
   в     информационную    систему    обеспечения    градостроительной
   деятельности.
   
          6. Информирование о резервировании земельных участков
   
       6.1.  Решение  о  резервировании  земельных  участков  подлежит
   опубликованию    в    порядке,   установленном   для   официального
   опубликования нормативных актов органов местного самоуправления.
       6.2.  Орган, осуществивший резервирование земельных участков, в
   семидневный  срок со дня вступления в силу соответствующего решения
   направляет  его  лицам,  указанным  в  подпункте 5 части 1 пункта 5
   настоящего Положения, за исключением обладателей сервитутов.
       6.3.  Копия  решения  о  резервировании  земельных участков для
   муниципальных  нужд в семидневный срок со дня его вступления в силу
   направляется Правительству края.
       6.4.  Решение  о резервировании земельных участков направляется
   заказным  письмом  с  уведомлением  о  вручении либо иным способом,
   обеспечивающим фиксированное вручение его адресату.
   
          7. Использование зарезервированных земельных участков
   
       7.1.   Установленные   решением   о   резервировании  земельных
   участков  ограничения  сохраняются  при  переходе  прав  на  данные
   земельные  участки к другим лицам, переоформлении прав на земельные
   участки,  а  также  при  их  разделении  либо объединении с другими
   земельными участками.
       7.2.   При  резервировании  земельных  участков,  свободных  от
   третьих  лиц,  такие  земельные  участки могут быть предоставлены в
   аренду  на срок, не превышающий срок резервирования, для размещения
   временных  объектов  или  целей,  не связанных со строительством, в
   соответствии  с  категорией  и разрешенным использованием земельных
   участков.
       7.3.  Лицо,  нарушившее  ограничения, установленные в решении о
   резервировании  земельных  участков,  обязано за свой счет привести
   земельные  участки  в  состояние, существующее на день вступления в
   силу решения о резервировании.
       7.4.  При  нарушении  ограничений,  установленных  в  решении о
   резервировании   земельных   участков,   орган,   зарезервировавший
   земельные   участки,  может  обратиться  в  суд  с  требованиями  о
   восстановлении  положения,  существовавшего  на  день  вступления в
   силу решения о резервировании земельных участков.
   
            8. Прекращение резервирования земельных участков
   
       Резервирование земельных участков прекращается в случаях:
       1) истечения срока резервирования;
       2)  предоставления  зарезервированных  земельных  участков,  не
   обремененных   правами   третьих   лиц,  для  целей,  установленных
   решением о резервировании;
       3)  принятия  органами,  принявшими  решение  о резервировании,
   решения об отмене резервирования;
       4)   принятия   решения   об  изъятии  земельных  участков  для
   муниципальных нужд, для которых они были зарезервированы.
   
                                       Председатель Собрания депутатов
                                                          Н.М.Горбачев
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна