Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.06.2007 N 75-П О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                      ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 7 июня 2007 г. N 75-п
   
            О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
                     В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
   
       В  соответствии  с  пунктом 2 статьи 10, пунктом 3 статьи 30.1,
   пунктом  9  статьи  38.1  Земельного  кодекса Российской Федерации,
   пунктами  3, 41 статьи 4, пунктом 2 статьи 14 Закона Омской области
   "О    регулировании   земельных   отношений   в   Омской   области"
   Правительство Омской области постановляет:
       1. Утвердить:
       1)  Порядок  предоставления  земельных  участков, находящихся в
   собственности Омской области, для строительства (приложение N 1);
       2)  Порядок  предоставления  земельных  участков, находящихся в
   собственности   Омской   области,   для   целей,  не  связанных  со
   строительством (приложение N 2);
       3)  Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся
   в  собственности  Омской  области,  на  которых расположены здания,
   строения, сооружения (приложение N 3).
       2.  В  постановлении  Правительства  Омской  области от 27 июня
   2006  года N 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков,
   находящихся в собственности Омской области":
       1) в пункте 1:
       - подпункт 1 исключить;
       - подпункт 2 изложить в следующей редакции:
       "2)   Положение   об   арендной  плате  за  земельные  участки,
   находящиеся в собственности Омской области (приложение N 2).";
       2) пункт 2 и приложение N 1 исключить;
       3) в приложении N 2:
       - название изложить в следующей редакции:
       "Положение  об арендной плате за земельные участки, находящиеся
   в собственности Омской области";
       -   в   тексте  слово  "поселения"  в  соответствующих  падежах
   заменить словами "населенные пункты" в соответствующих падежах;
       - дополнить разделом 2 следующего содержания:
          "2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
                      за аренду земельных участков
   
       9.  Годовая  арендная  плата  за  земельные  участки  из земель
   сельскохозяйственного    назначения    уплачивается    арендаторами
   ежеквартально  равными  долями:  1  февраля,  1  мая,  1 августа, 1
   ноября  соответственно за первый, второй, третий, четвертый квартал
   финансового года.
       Годовая  арендная  плата  за  земельные  участки иных категорий
   земель  уплачивается  арендаторами  ежемесячно  равными долями до 1
   числа месяца, за который производится оплата.
       10.   Если   предметом   договора   аренды  является  неделимый
   земельный  участок  с  множественностью  лиц на стороне арендатора,
   являющихся    правообладателями   зданий,   строений,   сооружений,
   расположенных   на  указанном  земельном  участке,  арендная  плата
   рассчитывается   для   каждого   из   них  пропорционально  размеру
   принадлежащей  им  доли  в  праве  на  указанные  здания, строения,
   сооружения.".
       3.   Определить  газеты  "Омский  вестник"  и  "Омская  правда"
   периодическими   печатными   изданиями,   опубликованию  в  которых
   подлежит следующая информация:
       1)  сообщения  о  приеме  заявлений  граждан о предоставлении в
   аренду  земельных  участков,  находящихся  в  собственности  Омской
   области, для индивидуального жилищного строительства;
       2)  извещения  о  проведении  аукционов  по  продаже  земельных
   участков,  находящихся  в  собственности Омской области, либо права
   на  заключение  договоров  аренды  указанных земельных участков для
   жилищного строительства;
       3) иные сведения в соответствии с настоящим постановлением.
       4.   Определить   официальным  сайтом  Омской  области  в  сети
   "Интернет"  сайт "Омская губерния" www.omskportal.ru для размещения
   на нем информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления.
       5.  Главному  управлению  по  делам  печати, телерадиовещания и
   средств  массовых коммуникаций Омской области обеспечить размещение
   представляемой   Министерством   имущественных   отношений   Омской
   области  информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления,
   на  официальном  сайте  Омской  области  в  сети "Интернет" "Омская
   губерния" www.omskportal.ru.
       6.   Министерству  имущественных  отношений  Омской  области  в
   течение   тридцати   дней  со  дня  вступления  в  силу  настоящего
   постановления   обеспечить   разработку  типовых  форм  документов,
   необходимых для реализации настоящего постановления.
       7.   Рекомендовать   органам   местного  самоуправления  Омской
   области  при  предоставлении  документов,  указанных  в подпункте 2
   пункта  8  приложения  N 1 к настоящему постановлению, направлять в
   Министерство   имущественных   отношений   Омской   области   также
   необходимую  информацию о разрешенном использовании соответствующих
   земельных   участков  и  об  обеспечении  этих  земельных  участков
   объектами  инженерной,  транспортной  и  социальной  инфраструктур,
   технические  условия  подключения  объектов  строительства  к сетям
   инженерно-технического  обеспечения,  а  также дежурные кадастровые
   карты  (планы),  содержащие  сведения  о  местоположении  земельных
   участков.
       8.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя  Председателя Правительства Омской области
   Е.М. Вдовина.
   
                                            Губернатор Омской области,
                                            Председатель Правительства
                                                        Омской области
                                                          Л.К.Полежаев
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                          к постановлению Правительства Омской области
                                              от 7 июня 2007 г. N 75-п
   
                                 ПОРЯДОК
            предоставления земельных участков, находящихся в
             собственности Омской области, для строительства
   
                           1. Общие положения
   
       1.   Настоящий   Порядок   регулирует  отношения,  связанные  с
   предоставлением  в  собственность,  аренду, постоянное (бессрочное)
   пользование   и   безвозмездное   срочное   пользование   земельных
   участков,  находящихся  в  собственности  Омской  области  (далее -
   земельные участки), для строительства.
       Предоставление    земельных    участков    для    строительства
   осуществляется  с  учетом  особенностей,  установленных федеральным
   законодательством.
       2.   Предоставление   земельных   участков   для  строительства
   осуществляется:
       1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;
       2) без предварительного согласования мест размещения объектов.
       3.   Типовые   формы   заявлений   о  предоставлении  земельных
   участков,  находящихся  в  собственности  Омской  области,  а также
   перечень  прилагаемых  к  ним  документов,  за исключением случаев,
   когда   такой  перечень  определен  федеральным  законодательством,
   утверждаются  Министерством  имущественных отношений Омской области
   (далее - Минимущество).
   
         2. Предоставление земельных участков для строительства
                  с предварительным согласованием мест
                           размещения объектов
   
       4.   Предоставление  земельных  участков  для  строительства  с
   предварительным   согласованием   мест  размещения  объектов  может
   осуществляться:
       1) в аренду;
       2)  в  постоянное  (бессрочное)  пользование  государственным и
   муниципальным  учреждениям,  казенным предприятиям, а также органам
   государственной власти и органам местного самоуправления;
       3)    в    безвозмездное    срочное   пользование   религиозным
   организациям   для   строительства   зданий,  строений,  сооружений
   религиозного    и    благотворительного    назначения    (на   срок
   строительства этих зданий, строений, сооружений).
       5.   Предоставление  земельного  участка  для  строительства  с
   предварительным     согласованием    места    размещения    объекта
   осуществляется в следующем порядке:
       1)    выбор   земельного   участка   и   принятие   решения   о
   предварительном согласовании места размещения объекта;
       2) проведение работ по формированию земельного участка;
       3) государственный кадастровый учет земельного участка;
       4)  принятие  решения  о  предоставлении земельного участка для
   строительства.
       6.   Гражданин   или   юридическое   лицо,  заинтересованные  в
   предоставлении   земельного  участка  для  строительства  (далее  -
   заявитель),   обращаются  в  Минимущество  с  заявлением  о  выборе
   земельного  участка и предварительном согласовании места размещения
   объекта.
       7.  В  заявлении  о выборе земельного участка и предварительном
   согласовании места размещения объекта должны быть указаны:
       1) назначение объекта;
       2) предполагаемое место его размещения;
       3) обоснование примерного размера земельного участка;
       4) испрашиваемое право на земельный участок.
       К    заявлению    могут    прилагаться    технико-экономическое
   обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
       8. Минимущество на основании полученного заявления:
       1)  в  течение  семи дней направляет обращение в уполномоченный
   орган  местного  самоуправления  Омской области по месту нахождения
   испрашиваемого   земельного   участка   (далее   -  орган  местного
   самоуправления) об обеспечении выбора земельного участка;
       2)  получает  от  органа  местного самоуправления оформленный в
   установленном  порядке  с учетом экологических, градостроительных и
   иных  условий  использования соответствующей территории и недр в ее
   границах  акт  о  выборе  земельного участка для строительства (а в
   необходимых   случаях   и   для   установления   его  охранной  или
   санитарно-защитной      зоны),     согласованный     с     органами
   государственного   надзора,   органами  местного  самоуправления  и
   муниципальными  организациями,  с приложением утвержденных проектов
   границ  каждого  земельного  участка  в  соответствии  с возможными
   вариантами их выбора;
       3)   содействует   в  реализации  согласительных  процедур  при
   возникновении  разногласий  в  процессе  согласования и утверждения
   необходимых документов.
       9.    Минимущество    принимает   решение   о   предварительном
   согласовании  места  размещения  объекта, утверждающее акт о выборе
   земельного  участка  для  строительства  в  соответствии с одним из
   вариантов  выбора  земельного  участка,  или  решение  об  отказе в
   размещении   объекта   в   течение   месяца   со   дня  поступления
   оформленного  в  установленном  порядке  акта  о  выборе земельного
   участка для строительства.
       Заверенная  копия  решения о предварительном согласовании места
   размещения  объекта с приложением проекта границ земельного участка
   для  строительства  или  решения  об  отказе  в  размещении объекта
   выдается  заявителю  в  семидневный  срок со дня его утверждения, а
   также направляется в орган местного самоуправления.
       10.   Отказ   в   размещении   объекта  возможен  по  следующим
   основаниям:
       1)   иное   назначение   испрашиваемого  земельного  участка  в
   соответствии с документацией о планировке территории;
       2)  отрицательное  заключение органов государственного надзора,
   органов   местного   самоуправления,   муниципальных   организаций,
   которое не может быть устранено в процессе доработки документов;
       3)   наличие   решения  о  предварительном  согласовании  места
   размещения  объекта,  утверждающего акт о выборе земельного участка
   для строительства, в отношении другого лица.
       Решение   об  отказе  в  размещении  объекта  должно  содержать
   мотивированные    основания   отказа   с   приложением   в   случае
   необходимости  документов  (материалов),  служащих  основанием  для
   принятия  решения  об  отказе,  а  также информацию о возможности и
   способах обжалования данного решения.
       11.  Решение  о  предварительном  согласовании места размещения
   объекта  и  проект  границ  земельного  участка  для  строительства
   являются   основаниями   установления  в  соответствии  с  заявками
   граждан  или  юридических  лиц,  заинтересованных  в предоставлении
   земельного  участка  для  строительства, и за их счет границ такого
   земельного    участка   на   местности   и   его   государственного
   кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
       12.   Минимущество   на   основании  заявления  гражданина  или
   юридического  лица,  заинтересованного  в предоставлении земельного
   участка  для  строительства, и приложенной к нему кадастровой карты
   (плана)   земельного   участка   в   двухнедельный  срок  принимает
   распоряжение    о    предоставлении    земельного    участка    для
   строительства.
       13.  В  распоряжении о предоставлении земельного участка должны
   быть указаны:
       1) основания предоставления земельного участка;
       2)  полное  наименование  юридического  лица  или фамилия, имя,
   отчество   физического  лица,  которому  предоставляется  земельный
   участок;
       3)   категория   земель,  из  состава  которой  предоставляется
   земельный участок;
       4) кадастровый номер предоставляемого земельного участка;
       5) местонахождение предоставляемого земельного участка;
       6)  вид  разрешенного использования предоставляемого земельного
   участка;
       7) площадь предоставляемого земельного участка;
       8)  срок,  на  который  предоставляется  земельный  участок, за
   исключением  случая,  когда  земельный  участок  предоставляется на
   праве постоянного (бессрочного) пользования.
       Заверенные   копии   распоряжения   направляются  Минимуществом
   заявителю,  а  также  в  орган местного самоуправления и Управление
   Федерального  агентства  кадастра  объектов  недвижимости по Омской
   области.
       14.   Минимущество   на   основании  решения  о  предоставлении
   земельного  участка  для  строительства  заключает  соответствующие
   договоры.
       15.    Минимущество    ведет    учет   заключенных   договоров,
   осуществляет  контроль  за  поступлением предусмотренных договорами
   платежей    в    соответствии    с   бюджетным   законодательством,
   обеспечивает  защиту  прав  и  законных интересов Омской области, в
   том числе в суде.
   
       3. Предоставление земельных участков для строительства без
                   предварительного согласования мест
                           размещения объектов
   
       16.  Предоставление  земельных  участков  для строительства без
   предварительного     согласования    мест    размещения    объектов
   осуществляется   в   собственность  или  в  аренду,  а  в  случаях,
   установленных   федеральным  законом,  -  в  безвозмездное  срочное
   пользование.
       17.  Предоставление  земельного  участка  для строительства без
   предварительного     согласования    места    размещения    объекта
   осуществляется  при  размещении  объекта  в  городском или сельском
   поселении   в  соответствии  с  градостроительной  документацией  о
   застройке  и  правилами  землепользования и застройки (зонированием
   территорий),  а  также  в  случае предоставления земельного участка
   для  нужд  сельскохозяйственного  производства  либо гражданину для
   индивидуального    жилищного    строительства,    ведения   личного
   подсобного хозяйства.
       Предоставление   земельных   участков   для   строительства   в
   собственность  без  предварительного  согласования  мест размещения
   объектов   осуществляется   исключительно   на  торгах  (конкурсах,
   аукционах).
       18.   В   случае   если  земельный  участок  для  строительства
   сформирован,  но не закреплен за гражданином или юридическим лицом,
   его  предоставление осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и
   4 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
       19. Минимущество:
       1)  подготавливает  (принимает)  предложения  о  предоставлении
   земельных   участков   для   строительства   без   предварительного
   согласования мест размещения объектов;
       2)  направляет  обращение  в  орган  местного  самоуправления о
   предоставлении  технических  условий  подключения  объектов к сетям
   инженерно-технического   обеспечения   и   информацию  о  плате  за
   подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
       3)  получает  от  органа  местного  самоуправления  технические
   условия   подключения   объектов   к  сетям  инженерно-технического
   обеспечения;
       4)   содействует   в  реализации  согласительных  процедур  при
   возникновении  разногласий  в  процессе  согласования и утверждения
   необходимых документов;
       5)   принимает   решение   о   проведении   торгов  (конкурсов,
   аукционов)  или  предоставлении  земельных  участков  в  аренду для
   строительства  без  проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов),  а
   также   в   случаях,   предусмотренных   федеральным   законом,   о
   предоставлении   земельных   участков   в   безвозмездное   срочное
   пользование.
       В   решении   о   проведении   торгов   (конкурсов,  аукционов)
   указывается   форма   проведения   торгов  (конкурсов,  аукционов),
   начальная  цена  предмета  торгов  (конкурсов,  аукционов)  и сумма
   задатка;
       6)   публикует   сообщения   о  проведении  торгов  (конкурсов,
   аукционов)   или   приеме   заявлений  о  предоставлении  земельных
   участков   для  строительства  без  проведения  торгов  (конкурсов,
   аукционов)  в газетах "Омский вестник" или "Омская правда", а также
   размещает  соответствующую  информацию  на официальном сайте Омской
   области "Омская губерния" www.omskportal.ru.
       20.  При  предоставлении земельных участков для строительства в
   аренду  без  проведения  торгов (конкурсов, аукционов) Минимущество
   обеспечивает    предварительную   и   заблаговременную   публикацию
   сообщения   о   наличии   предлагаемых  для  такого  предоставления
   земельных  участков  в газетах "Омский вестник" или "Омская правда"
   в случае, если имеется только одна заявка.
       21.  В  случае  получения заявления гражданина о предоставлении
   земельного   участка   в   аренду   для  индивидуального  жилищного
   строительства  Минимущество  в двухнедельный срок принимает решение
   о   проведении   аукциона   по   продаже   земельного  участка  для
   индивидуального  жилищного  строительства  или  права на заключение
   договора  аренды такого земельного участка либо публикует сообщение
   о  приеме  заявлений  о  предоставлении  в аренду такого земельного
   участка   с   указанием   местоположения  земельного  участка,  его
   площади,  разрешенного использования в газетах "Омский вестник" или
   "Омская  правда",  а  также  размещает сообщение о приеме указанных
   заявлений  на  официальном  сайте  Омской области "Омская губерния"
   www.omskportal.ru.
       В   случае  если  по  истечении  месяца  со  дня  опубликования
   сообщения  о  приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного
   участка  для  индивидуального  жилищного строительства заявления не
   поступили,  Минимущество  принимает решение о предоставлении такого
   земельного  участка  для  индивидуального жилищного строительства в
   аренду гражданину, первоначально обратившемуся с заявлением.
       В  случае  поступления  заявления  о  предоставлении  в  аренду
   такого  земельного  участка  проводится аукцион по продаже права на
   заключение  договора  аренды земельного участка для индивидуального
   жилищного строительства.
       22.  Минимущество  выступает  в  качестве  организатора  торгов
   (конкурсов,    аукционов)    и   обеспечивает   проведение   торгов
   (конкурсов,   аукционов)   по   продаже   земельного   участка  для
   строительства  или  продаже  права  на  заключение  договора аренды
   земельного  участка  для строительства либо предоставляет земельный
   участок  для  строительства  в  аренду  или  безвозмездное  срочное
   пользование   без   проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)  на
   основании    заявления    гражданина    или    юридического   лица,
   заинтересованного в предоставлении данного земельного участка.
       23.  Порядок  организации  и  проведения  аукционов  по продаже
   земельных  участков  либо  права  на  заключение  договоров  аренды
   земельных   участков   для   жилищного   строительства,   а   также
   особенности,  связанные с отдельными видами аукционов, определяются
   федеральным законодательством.
       24.  Минимущество  подписывает  протокол  о  результатах торгов
   (конкурсов,  аукционов)  или  договор  аренды  земельного участка в
   результате  предоставления земельного участка для строительства без
   проведения торгов (конкурсов, аукционов).
       25.   Заверенные  копии  решений  о  предоставлении  земельного
   участка   для  строительства  и  протоколов  о  результатах  торгов
   (конкурсов,  аукционов)  выдаются Минимуществом заявителю в течение
   семи  дней,  а также направляются в орган местного самоуправления и
   Управление  Федерального  агентства  кадастра объектов недвижимости
   по Омской области.
       26.    Минимущество    ведет    учет   заключенных   договоров,
   осуществляет  контроль  за  поступлением предусмотренных договорами
   платежей    в    соответствии    с   бюджетным   законодательством,
   обеспечивает  защиту  прав  и  законных интересов Омской области, в
   том числе в суде.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                          к постановлению Правительства Омской области
                                              от 7 июня 2007 г. N 75-п
   
                                 ПОРЯДОК
            предоставления земельных участков, находящихся в
          собственности Омской области, для целей, не связанных
                            со строительством
   
                           1. Общие положения
   
       1.   Настоящий   Порядок  определяет  процедуру  предоставления
   земельных  участков,  находящихся  в  собственности Омской области,
   для  целей,  не  связанных  со  строительством  (далее  - земельные
   участки),   в   собственность,   аренду,   постоянное  (бессрочное)
   пользование, безвозмездное срочное пользование.
       Предоставление   земельных  участков  осуществляется  с  учетом
   особенностей,     установленных     федеральным     и     областным
   законодательством.
       2.  Министерство  имущественных отношений Омской области (далее
   -   Минимущество)   обеспечивает   ведение   информационной   базы,
   включающей  сведения  о  наличии  земельных участков, которые могут
   быть    предоставлены    в    собственность,   аренду,   постоянное
   (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
       На    основании   данных   информационной   базы   Минимущество
   осуществляет   выбор  и  утверждает  перечень  земельных  участков,
   предлагаемых для предоставления.
       3.   Типовые   формы   заявлений   о  предоставлении  земельных
   участков,  а  также  перечень  прилагаемых  к  ним  документов,  за
   исключением  случаев,  когда  такой  перечень определен федеральным
   законодательством, утверждаются Минимуществом.
   
    2. Предоставление земельных участков в собственность или в аренду
   
       4.  Минимущество  обеспечивает  заблаговременное  опубликование
   информации  о  земельных  участках, предлагаемых к предоставлению в
   собственность  или  аренду,  в  газете "Омский вестник" или "Омская
   правда". Данная информация должна содержать:
       1) цели использования земельных участков;
       2) размеры земельных участков;
       3) местоположение земельных участков;
       4)   виды   прав   на   земельные   участки,  предлагаемые  для
   предоставления, и условия их предоставления.
       5.    Заявление   о   предоставлении   земельного   участка   в
   собственность  или  в  аренду  может  быть  подано заинтересованным
   лицом  (далее  -  заявитель) в Минимущество в течение тридцати дней
   со  дня  опубликования  информации, указанной в пункте 4 настоящего
   Порядка.
       6. Минимущество ведет учет поступивших заявлений.
       7. В заявлении должны быть указаны:
       1) цель использования земельного участка;
       2) предполагаемые размеры земельного участка;
       3) местоположение земельного участка;
       4) испрашиваемое право на земельный участок.
       8.  Заявления,  поступившие  позже срока, указанного в пункте 5
   настоящего   Порядка,   не   рассматриваются,  о  чем  Минимущество
   письменно уведомляет заявителя в пятидневный срок.
       9.  В  случае  поступления  по  истечении  срока,  указанного в
   пункте  5  настоящего  Порядка, одного заявления по результатам его
   рассмотрения  Минимущество в течение семи дней направляет обращение
   в  уполномоченный  орган  местного самоуправления Омской области по
   месту   нахождения  земельного  участка  (далее  -  орган  местного
   самоуправления)   об   обеспечении   изготовления   проекта  границ
   земельного участка и его утверждении.
       Орган    местного   самоуправления   или   по   его   поручению
   соответствующая    землеустроительная    организация   в   случаях,
   предусмотренных   федеральным   законом,   на  основании  обращения
   Минимущества  с  учетом  зонирования  территорий  в  месячный  срок
   обеспечивает  изготовление  проекта  границ  земельного  участка  и
   утверждает его.
       На  основании  утвержденного  проекта границ земельного участка
   Минимущество    в    двухнедельный   срок   принимает   решение   о
   предоставлении  земельного  участка  в  собственность или в аренду.
   Минимущество  в  семидневный  срок со дня принятия соответствующего
   решения   направляет   его  заверенные  копии  заявителю,  в  орган
   местного   самоуправления   и   Управление  Федерального  агентства
   кадастра   объектов   недвижимости   по  Омской  области,  а  также
   заключает   договор   о   предоставлении   земельного   участка   в
   собственность   или   в   аренду  после  предоставления  заявителем
   кадастровой карты (плана) земельного участка.
       10.  В  случае  поступления  до  истечения  срока, указанного в
   пункте  5 настоящего Порядка, двух и более заявлений Минимущество в
   двухнедельный  срок  принимает  решение  о  проведении  аукциона по
   продаже   указанного   земельного   участка  (права  на  заключение
   договора  аренды  указанного  земельного  участка)  и в трехдневный
   срок письменно информирует о принятом решении заявителей.
       Организация    и    проведение    аукциона   осуществляются   в
   соответствии   с   федеральным  и  областным  законодательством.  В
   качестве организатора аукциона выступает Минимущество.
       По   результатам   аукциона   Минимущество   заключает   с  его
   победителем   договор   о   предоставлении   земельного  участка  в
   собственность   или   в   аренду.   Заверенные   копии   решения  о
   предоставлении   земельного   участка  и  протокола  о  результатах
   аукциона  направляются  Минимуществом  заявителю,  в орган местного
   самоуправления   и   Управление   Федерального  агентства  кадастра
   объектов недвижимости по Омской области.
   
     3. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное)
             пользование и безвозмездное срочное пользование
   
       11.  Лицам,  указанным  в  пункте  1  статьи  11  Закона Омской
   области  "О  регулировании  земельных  отношений в Омской области",
   земельный    участок   может   быть   предоставлен   в   постоянное
   (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
       12.    Предоставление    земельного    участка   в   постоянное
   (бессрочное)   пользование,   безвозмездное   срочное   пользование
   осуществляется на основании заявления, поданного в Минимущество.
       13. В заявлении должны быть указаны:
       1) цель использования земельного участка;
       2) предполагаемые размеры земельного участка;
       3) местоположение земельного участка;
       4) испрашиваемое право на земельный участок.
       14.   По  результатам  рассмотрения  заявления  Минимущество  в
   течение   семи   дней   направляет   обращение   в  орган  местного
   самоуправления   об   обеспечении   изготовления   проекта   границ
   земельного участка и его утверждении.
       15.   Орган   местного  самоуправления  или  по  его  поручению
   соответствующая    землеустроительная    организация   в   случаях,
   предусмотренных   федеральным   законом,   на  основании  обращения
   Минимущества  с  учетом  зонирования  территорий  в  месячный  срок
   обеспечивает  изготовление  проекта  границ  земельного  участка  и
   утверждает его.
       16.   На  основании  утвержденного  проекта  границ  земельного
   участка  Минимущество  в  двухнедельный  срок  принимает  решение о
   предоставлении   земельного   участка   в  постоянное  (бессрочное)
   пользование  или  в безвозмездное срочное пользование. Минимущество
   в   семидневный  срок  со  дня  принятия  соответствующего  решения
   направляет   его  заверенные  копии  заявителю,  в  орган  местного
   самоуправления   и   Управление   Федерального  агентства  кадастра
   объектов недвижимости по Омской области.
       17.  Минимущество  в семидневный срок со дня принятия решения о
   предоставлении   земельного   участка   в   безвозмездное   срочное
   пользование заключает соответствующий договор.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 3
                          к постановлению Правительства Омской области
                                              от 7 июня 2007 г. N 75-п
   
                                 ПОРЯДОК
          приобретения прав на земельные участки, находящиеся в
      собственности Омской области, на которых расположены здания,
                          строения, сооружения
   
        1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в
          собственности Омской области, на которых расположены
                      здания, строения, сооружения
   
       1.   Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  Омской
   области,   на  которых  расположены  здания,  строения,  сооружения
   (далее    -    земельные    участки   под   зданиями,   строениями,
   сооружениями),  могут предоставляться гражданам и юридическим лицам
   в   случаях,   предусмотренных   статьей   36   Земельного  кодекса
   Российской Федерации.
       2.  Для  приобретения  прав  на  земельный участок под зданием,
   строением,  сооружением  гражданин  или  юридическое  лицо (далее -
   заявитель)   обращается   в  Министерство  имущественных  отношений
   Омской  области  (далее  -  Минимущество)  с  заявлением  по форме,
   утвержденной Минимуществом.
       3.   Перечень   документов,   прилагаемых   к   заявлению,   за
   исключением  случаев,  когда  такой  перечень определен федеральным
   законом, утверждается Минимуществом.
       4.    Минимущество   ведет   учет   поступивших   заявлений   о
   приобретении  прав  на  земельные участки под зданиями, строениями,
   сооружениями.
       5.   По   результатам  рассмотрения  заявления  Минимущество  в
   двухнедельный  срок  со  дня  его  поступления  принимает решение о
   предоставлении   земельного   участка   под   зданием,   строением,
   сооружением.
       В   случае  отсутствия  кадастровой  карты  (плана)  земельного
   участка    под   зданием,   строением,   сооружением   Минимущество
   обращается  в  уполномоченный  орган местного самоуправления Омской
   области  по  месту  нахождения  земельного  участка  (далее - орган
   местного   самоуправления)   в   целях   обеспечения   изготовления
   кадастровой  карты (плана) земельного участка и утверждения проекта
   его  границ  и  информирует  об этом заявителя. К данному обращению
   прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов.
       Минимущество     взаимодействует     с     органами    местного
   самоуправления  по  вопросам изготовления кадастровой карты (плана)
   земельного   участка   под   зданием,   строением,   сооружением  и
   утверждения проекта его границ.
       6. После получения соответствующих документов Минимущество:
       1)  принимает  решение  о предоставлении земельного участка под
   зданием,  строением,  сооружением. Указанное решение принимается не
   позднее  двух  недель  со  дня  поступления заявления с приложением
   проекта   границ   земельного   участка   под  зданием,  строением,
   сооружением;
       2)   направляет   заверенную  копию  решения  о  предоставлении
   земельного  участка  под  зданием, строением, сооружением заявителю
   (с   приложением   проекта  границ  земельного  участка),  в  орган
   местного   самоуправления   и   Управление  Федерального  агентства
   кадастра объектов недвижимости по Омской области;
       3)  в  случаях,  предусмотренных федеральным законодательством,
   после  представления  кадастровой  карты (плана) земельного участка
   под   зданием,   строением,   сооружением   подготавливает   проект
   соответствующего  договора  и  направляет  его заявителю, заключает
   договор   о   предоставлении   земельного   участка   под  зданием,
   строением, сооружением.
       7.  Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет
   контроль  за  поступлением  предусмотренных  договорами  платежей в
   соответствии  с  бюджетным  законодательством,  обеспечивает защиту
   прав и законных интересов Омской области, в том числе в суде.
   
          2. Особенности приобретения прав на земельные участки
          при переходе права собственности на здание, строение,
                               сооружение
   
       8.  Минимущество  при  подготовке  к  отчуждению  находящихся в
   собственности   Омской   области   зданий,   строений,   сооружений
   обеспечивает  проведение  необходимых  мероприятий  по подготовке к
   переходу  соответствующих  прав  на  земельный участок под зданием,
   строением,  сооружением,  его  оценке,  а также оформлению перехода
   права собственности на данные земельные участки.
       9.   Минимущество   при   заключении   договора  об  отчуждении
   находящихся   в  собственности  Омской  области  зданий,  строений,
   сооружений  включает  в  него  в  установленном  порядке положения,
   связанные  с  переходом  соответствующих  прав на земельный участок
   под зданием, строением, сооружением.
   
       3. Особенности осуществления прав на земельные участки лиц,
          не являющихся собственниками земельных участков, при
                 разрушении зданий, строений, сооружений
   
       10.  При  разрушении  здания,  строения,  сооружения от пожара,
   стихийных   бедствий,  ветхости  права  на  земельный  участок  под
   зданием,    строением,    сооружением,   предоставленный   для   их
   обслуживания,  сохраняются за лицами, владеющими земельным участком
   под   зданием,   строением,   сооружением   на   праве  постоянного
   (бессрочного)  пользования  (далее  - правообладатели), при условии
   начала  восстановления  в  установленном  порядке здания, строения,
   сооружения в течение трех лет.
       Минимущество   по   заявлению  правообладателя  вправе  принять
   решение о продлении этого срока, но не более чем на один год.
       Заявление  должно содержать обоснование необходимости продления
   указанного срока.
       11.  Решение  о  продлении  срока принимается не позднее одного
   месяца со дня подачи заявления.
       Мотивированное    решение   об   отказе   в   продлении   срока
   направляется  Минимуществом  правообладателю  в течение десяти дней
   со дня его принятия.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна