Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.04.2007 N 85-П ОБ ИТОГАХ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА 2006 ГОД И ЗАДАЧАХ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007 ГОД

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 12 апреля 2007 г. N 85-П
   
        Об итогах реформирования жилищно-коммунального хозяйства
          Челябинской области за 2006 год и задачах по развитию
           жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области
                               на 2007 год
   
       Заслушав      информацию      об      итогах     реформирования
   жилищно-коммунального  хозяйства  Челябинской области за 2006 год и
   задачах  по  развитию  жилищно-коммунального  хозяйства Челябинской
   области  на  2007  год, Правительство Челябинской области отмечает,
   что достигнуты определенные результаты.
       В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской Федерации, в
   2006  году  собственниками  помещений  10847  многоквартирных домов
   выбраны  способы  управления  жилищным  фондом, что составляет 38,8
   процента  от  общего количества многоквартирных домов в Челябинской
   области.
       В  Челябинской  области  созданы  и  действуют  175 товариществ
   собственников    жилья    (далее    именуются    -   ТСЖ)   и   159
   жилищно-строительных  кооперативов  (далее  именуются - ЖСК). Общая
   площадь  жилья,  переданная  в  управление  ТСЖ  и  ЖСК, составляет
   соответственно  5,64  процента и 5,65 процента от площади жилищного
   фонда    в    Челябинской    области,   по   которому   оказываются
   жилищно-коммунальные услуги.
       Проведено  277  конкурсов  на  ремонт  и обслуживание жилищного
   фонда.
       В  сферу  оказания жилищных услуг активно привлекаются субъекты
   малого  предпринимательства.  На  сегодняшний день их более 220. По
   итогам  2006  года  объем выполненных ими работ по сравнению с 2005
   годом вырос на 42,3 процента и составил более 660 млн. рублей.
       Доходы  предприятий  жилищно-коммунального  хозяйства превысили
   расходы   на   301,4   млн.   рублей.   Долги  юридических  лиц  за
   жилищно-коммунальные  услуги снизились на 10,3 процента и составили
   870,5 млн. рублей.
       Фактический    уровень    платежей    граждан    от   стоимости
   жилищно-коммунальных  услуг  за 2006 год увеличился на 1,1 процента
   и составил 96,7 процента.
       Собираемость   платежей  с  населения  за  жилищно-коммунальные
   услуги  увеличилась  на  0,2  процента и составила 95,9 процента. В
   Верхнеуральском  и  Саткинском  муниципальных  районах собираемость
   платежей  граждан  за  оказанные жилищно-коммунальные услуги в 2006
   году  составила  соответственно  101,3 процента и 101,8 процента, в
   Магнитогорском городском округе - 100 процентов.
       В  2006  году  в Челябинской области завершен переход к системе
   предоставления  субсидий  на  оплату  жилья  и коммунальных услуг с
   использованием   персонифицированных   социальных  счетов  граждан.
   Общий  объем  средств,  выделенных из областного бюджета на выплату
   субсидий  на  оплату  жилья  и  коммунальных  услуг  в  2006  году,
   составил 894,8 млн. рублей.
       На   оказание  мер  социальной  поддержки  отдельных  категорий
   граждан   по   оплате   жилищно-коммунальных   услуг  в  2006  году
   направлено  2484,3 млн. рублей, в том числе из областного бюджета -
   1193,2 млн. рублей.
       Вместе   с   тем,   по  отдельным  направлениям  реформирования
   жилищно-коммунального     хозяйства     не    удалось    достигнуть
   положительных результатов.
       Долги   населения   за  оказанные  жилищно-коммунальные  услуги
   выросли на 24,1 процента и составили 2,1 млрд. рублей.
       Дебиторская   задолженность  предприятий  жилищно-коммунального
   хозяйства  выросла  на 16,5 процента и составила 3,07 млрд. рублей.
   Кредиторская    задолженность   предприятий   жилищно-коммунального
   хозяйства выросла на 2,8 процента и составила 3,4 млрд. рублей.
       Заключено   договоров   найма   с  56,7  процента  нанимателей,
   договоров  на  предоставление  жилищно-коммунальных  услуг  с  55,4
   процента собственников жилья.
       Собственники  жилья  не  обеспечивают  эффективное содержание и
   сохранность  жилищного  фонда.  Собрания  собственников помещений в
   многоквартирных  домах  по  выбору способа управления проводятся, в
   основном, в форме заочного голосования.
       Отсутствие   условий  лицензирования  организаций,  оказывающих
   услуги  по  управлению  жилищным  фондом,  и  системы  комплексного
   контроля   за   их  деятельностью  привело  к  появлению  на  рынке
   управления  недобросовестных организаций и социальному напряжению в
   обществе.
       В   ряде   муниципальных   образований   Челябинской   области:
   Карабашский    городской   округ,   Нагайбакский,   Нязепетровский,
   Троицкий   муниципальные   районы   -   в   результате   отсутствия
   комплексных   программ   развития   коммунальной  инфраструктуры  и
   сбалансированной     тарифной     политики    убытки    предприятий
   жилищно-коммунального  хозяйства  достигают  30 процентов от общего
   объема произведенных затрат.
       В    большинстве    муниципальных    образований    отсутствует
   государственная   регистрация   права   на   объекты   коммунальной
   инфраструктуры,    что    препятствует    развитию   долговременных
   инвестиционных программ.
       С   учетом   изложенного  и  в  целях  обеспечения  стабильного
   развития   жилищно-коммунального   хозяйства   Челябинской  области
   Правительство Челябинской области
       ПОСТАНОВЛЯЕТ:
   
       1.  Информацию  об  итогах реформирования жилищно-коммунального
   хозяйства  Челябинской  области  за  2006 год и задачах по развитию
   жилищно-коммунального  хозяйства  Челябинской  области  на 2007 год
   принять к сведению.
   
       2.   Министерству  строительства,  инфраструктуры  и  дорожного
   хозяйства Челябинской области (Шопов В.Ю.):
       1)  в  срок  до  1  июня  2007  года  разработать  методические
   рекомендации    по    оценке   эффективности   работы   управляющих
   организаций;
       2) в срок до 1 июля 2007 года:
       оказать  содействие органам местного самоуправления Челябинской
   области  в  разработке  графика  проведения  открытых  конкурсов по
   отбору управляющих организаций;
       разработать    методические    рекомендации    по    заключению
   концессионных соглашений в жилищно-коммунальной сфере;
       3) в срок до 1 октября 2007 года:
       разработать    методические    рекомендации   по   формированию
   технического   задания   на   разработку   инвестиционных  программ
   организаций жилищно-коммунального хозяйства;
       разработать   систему   индикативного   мониторинга  реализации
   производственных    и    инвестиционных    программ   организациями
   жилищно-коммунального хозяйства;
       4) организовать контроль:
       за  разработкой и реализацией планов организационно-технических
   мероприятий  по  снижению убытков предприятий жилищно-коммунального
   хозяйства;
       за  выполнением  работ  по  переводу  котельных,  находящихся в
   муниципальной  собственности,  работающих  на  жидком  топливе,  на
   более дешевые виды топлива;
       за  подключением к газу запланированного на 2007 год количества
   квартир (домов);
       5) организовать:
       выполнение  работ  по  газификации конечных потребителей газа с
   учетом  программы  открытого  акционерного  общества  "Газпром"  по
   газификации регионов Российской Федерации;
       проведение     семинаров    для    руководителей    предприятий
   жилищно-коммунального хозяйства.
   
       3.  Рекомендовать  главам муниципальных образований Челябинской
   области:
       1)    рассмотреть   возможность   компенсации   части   затрат,
   уплаченных  за  регистрацию  и  за  оформление  земельных участков,
   вновь создаваемым товариществам собственников жилья;
       2)  предусматривать  в  местных  бюджетах денежные средства для
   финансирования   проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
   домов,  собственники  помещений в которых избрали способ управления
   товариществом собственников жилья;
       3) организовать:
       ведение реестра управляющих организаций;
       работу   по  заключению  договоров  найма  жилого  помещения  с
   нанимателями в муниципальном жилищном фонде;
       работу  по  консультационно-методической  помощи  населению  по
   вопросам   регистрации  и  деятельности  товариществ  собственников
   жилья;
       4)  провести  оценку  технического  состояния  общего имущества
   многоквартирных домов;
       5)     провести     приватизацию    имущественного    комплекса
   муниципальных служб "Заказчика" путем акционирования;
       6)     определить     объекты    коммунальной    инфраструктуры
   муниципальных  образований,  закрепленные  на  праве хозяйственного
   ведения   за   муниципальными  унитарными  предприятиями,  с  целью
   прекращения  права хозяйственного ведения и последующим заключением
   договоров   аренды   или   доверительного   управления   на  данное
   имущество;
       7) разработать:
       комплексные  программы  развития коммунальной инфраструктуры на
   основании    схем   территориального   планирования   муниципальных
   образований;
       планы   организационно-технических   мероприятий   по  снижению
   убытков предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
       8) обеспечить:
       финансирование     мероприятий     по    подготовке    объектов
   жилищно-коммунального  хозяйства,  энергетики  и социальной сферы в
   отопительный  период  2007  -  2008  годов  из  местных  бюджетов в
   необходимых объемах;
       подключение  к  газу  запланированного  на  2007 год количества
   квартир (домов);
       погашение  задолженности  организаций,  финансируемых  за  счет
   средств   местного   бюджета,   и   муниципальных   предприятий  за
   топливно-энергетические ресурсы в полном объеме;
       9)    Верхнеуфалейского    городского    округа,   Карабашского
   городского  округа,  Нагайбакского муниципального района, Троицкого
   муниципального  района  обеспечить  полное  погашение  просроченной
   задолженности     по     заработной     плате    на    предприятиях
   жилищно-коммунального   хозяйства,   расположенных   на  территории
   муниципальных образований;
       10)    Чебаркульского    городского   округа,   Усть-Катавского
   городского   округа,   Катав-Ивановского   муниципального   района,
   Коркинского  муниципального  района  инициировать  проведение общих
   собраний  собственников  помещений в многоквартирных домах, имеющих
   в  своем  составе  жилые  помещения,  находящиеся  в  собственности
   муниципальных образований;
       11)     Карабашского     городского    округа,    Нагайбакского
   муниципального   района,   Нязепетровского  муниципального  района,
   Троицкого  муниципального района разработать и реализовать комплекс
   мер  по  доведению  тарифов  на коммунальные услуги до экономически
   обоснованного уровня;
       12)     Агаповского    муниципального    района,    Аргаяшского
   муниципального    района,    Брединского   муниципального   района,
   Кусинского   муниципального   района,   Сосновского  муниципального
   района   принять   меры   по  увеличению  собираемости  платежей  с
   населения за жилищно-коммунальные услуги.
   
       4.  Рекомендовать  руководителям  и собственникам предприятий и
   организаций, оказывающих жилищные и коммунальные услуги:
       1)  продолжить работу по взысканию задолженности с населения за
   предоставленные жилищные и коммунальные услуги;
       2)    разработать    инвестиционные    программы    организаций
   коммунального комплекса.
   
       5.  Организацию  выполнения  настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя  Губернатора  Челябинской  области Дятлова
   В.Н.
   
       6.   Настоящее   постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.
   
                                                          Председатель
                                                         Правительства
                                                   Челябинской области
                                                             П.И.СУМИН
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна