Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГАТЧИНА" ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 20.12.2006 N 113 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГАТЧИНА"

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ГАТЧИНА"
         ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                             СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
   
                                 РЕШЕНИЕ
                       от 20 декабря 2006 г. N 113
   
      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
         ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                       ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГАТЧИНА"
   
       В  соответствии  с  Законом  РФ "Об общих принципах организации
   местного  самоуправления  в  Российской  Федерации" от 06.10.2003 N
   131-ФЗ,   Федеральным   законом   от   14.11.2002   N   161-ФЗ   "О
   государственных  и  муниципальных  унитарных предприятиях", Уставом
   муниципального     образования    "Город    Гатчина"    Гатчинского
   муниципального  района  Ленинградской области, рассмотрев Положение
   о  порядке  управления  и  распоряжения  имуществом,  находящимся в
   собственности  муниципального  образования  "Город  Гатчина", Совет
   депутатов МО "Город Гатчина" решил:
   
       1.  Утвердить  Положение  о  порядке  управления и распоряжения
   имуществом,  находящимся в собственности муниципального образования
   "Город Гатчина".
       2.   Считать   утратившими   силу   решения   Совета  депутатов
   муниципального  образования "Город Гатчина" Ленинградской области N
   31 от 13.10.1999 и N 13 от 29.04.2003.
       3.   Настоящее   решение   вступает   в   силу  с  момента  его
   официального опубликования.
   
                                              Глава МО "Город Гатчина"
                                                          С.С.Богданов
   
   
   
   
   
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                             решением Совета депутатов
                                                    МО "Город Гатчина"
                                                   от 20.12.2006 N 113
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
         НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                             "ГОРОД ГАТЧИНА"
   
       Настоящее  Положение  разработано  в соответствии с Гражданским
   кодексом   Российской   Федерации,  Земельным  кодексом  Российской
   Федерации,  Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О
   приватизации    государственного   и   муниципального   имущества",
   Федеральным   законом   от   14   ноября  2002  года  N  161-ФЗ  "О
   государственных  и муниципальных предприятиях", Федеральным законом
   от  6  октября  2003  года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
   местного    самоуправления   в   Российской   Федерации",   Уставом
   муниципального     образования    "Город    Гатчина"    Гатчинского
   муниципального  района Ленинградской области, другими федеральными,
   областными и муниципальными правовыми актами.
       Положение     регламентирует    правовые,    экономические    и
   организационные   отношения   в  сфере  управления  и  распоряжения
   имуществом,  находящимся в собственности муниципального образования
   "Город  Гатчина",  и устанавливает полномочия органов и должностных
   лиц,  а  также  органов  администрации  муниципального  образования
   "Город   Гатчина"   с   правами   юридического  лица  по  владению,
   пользованию  и распоряжению имуществом, находящимся в собственности
   муниципального  образования "Город Гатчина", а также имущественными
   правами муниципального образования "Город Гатчина".
       Особенности   порядка   управления   и  распоряжения  объектами
   интеллектуальной   собственности,   средствами   местного  бюджета,
   порядка  выпуска  муниципальных  ценных  бумаг  определяются  иными
   правовыми и нормативными актами.
   
       Раздел 1. Общие положения
   
       Статья 1. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении
   
       "Муниципальное   образование"   -  городское  поселение  "Город
   Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
       "Муниципальное    имущество"   -   имущество,   находящееся   в
   собственности муниципального образования "Город Гатчина";
       "Имущественные   права   -  права  (требования),  принадлежащие
   муниципальному    образованию    "Город   Гатчина"   на   основании
   обязательств,   которые   могут   быть   переданы   или  перейти  в
   установленном порядке;
       "Управление         муниципальным         имуществом"         -
   организационно-правовые   действия   органов   и   должностных  лиц
   местного   самоуправления,   органов  администрации  муниципального
   образования  "Город Гатчина" с правами юридического лица, связанные
   с    регулированием    имущественных    отношений    с    объектами
   муниципального   имущества,  а  также  с  их  учетом,  движением  и
   контролем за их использованием;
       "Распоряжение         муниципальным        имуществом"        -
   организационно-правовые   действия   органов   и   должностных  лиц
   местного   самоуправления,   органов  администрации  муниципального
   образования  "Город Гатчина" с правами юридического лица, связанные
   с   определением  юридического  статуса  муниципального  имущества,
   отчуждением  объектов  муниципального имущества в собственность или
   иное   вещное   право,   а   также   в  безвозмездное  пользование,
   доверительное управление, аренду, залог.
   
       Статья   2.   Правовые   основы   управления   и   распоряжения
   муниципальным имуществом
   
       Правовой   основой   управления   и   распоряжения  имуществом,
   находящимся   в  собственности  муниципального  образования  "Город
   Гатчина",  являются федеральные, областные и муниципальные правовые
   акты, а также настоящее Положение.
   
       Статья   3.   Финансирование   деятельности   по  управлению  и
   распоряжению муниципальным имуществом
   
       Финансирование   деятельности   по  управлению  и  распоряжению
   муниципальным  имуществом  осуществляется  за счет средств местного
   бюджета,    за   исключением   случаев,   установленных   настоящим
   Положением   или   иными   нормативными   актами  представительного
   выборного    органа    местного    самоуправления    муниципального
   образования "Город Гатчина".
   
       Статья   4.  Собственность  муниципального  образования  "Город
   Гатчина"
   
       4.1.  В состав муниципальной собственности входят муниципальные
   земли  и  другие  природные  ресурсы,  средства  местного  бюджета,
   имущество    органов    местного    самоуправления,   муниципальные
   предприятия,   учреждения  и  организации,  муниципальный  жилищный
   фонд,   другое   движимое   и   недвижимое   имущество,   а   также
   имущественные права муниципального образования "Город Гатчина".
       4.2.  Учет  объектов  недвижимости  и имущественных комплексов,
   находящихся  в  муниципальной  собственности (реестр), осуществляет
   комитет  по управлению имуществом муниципального образования "Город
   Гатчина".
       4.3.  Имущество,  находящееся  в  муниципальной  собственности,
   может   передаваться   юридическим   лицам   и(или)   гражданам   в
   собственность,   в   аренду,   безвозмездное   пользование,  залог,
   доверительное   управление,   передаваться   по   договорам   мены,
   безвозмездного  срочного пользования, а также по другим договорам в
   случаях, предусмотренных действующим законодательством.
       Имущество,  находящееся  в  муниципальной  собственности, может
   передаваться  муниципальным  предприятиям  и  учреждениям  на праве
   хозяйственного   ведения,   аренды   или   оперативного  управления
   соответственно     в     порядке,    предусмотренном    действующим
   законодательством.
       4.4.  Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество,
   не  закрепленное  за муниципальными предприятиями и учреждениями на
   соответствующем     праве,     составляют    муниципальную    казну
   муниципального образования.
       4.5.   Условия  отчуждения,  в  том  числе  порядок  и  условия
   приватизации  объектов  муниципальной собственности, определяются в
   соответствии    с   действующим   законодательством   и   настоящим
   Положением.
       Доходы  от  приватизации  объектов  муниципальной собственности
   поступают в полном объеме в местный бюджет.
       4.6.   На   имущество  муниципального  образования  может  быть
   обращено  взыскание  по  обязательствам  муниципального образования
   "Город Гатчина" в случаях, предусмотренных законодательством.
   
       Статья 5. Отношения, регулируемые настоящим Положением
   
       Управление     и    распоряжение    муниципальным    имуществом
   осуществляют  органы  и  должностные  лица местного самоуправления,
   органы  администрации  муниципального образования "Город Гатчина" с
   правами  юридического лица в пределах их компетенции, установленной
   федеральными,   областными  и  муниципальными  правовыми  актами  и
   настоящим Положением.
       Муниципальные  предприятия  и  учреждения владеют, пользуются и
   распоряжаются  объектами муниципальной собственности, закрепленными
   за  ними  на  праве хозяйственного ведения, аренды или оперативного
   управления      в      пределах,      установленных     действующим
   законодательством,   а   также   в   соответствии  с  целями  своей
   деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
       Иные  юридические  лица,  граждане  вправе  принимать участие в
   управлении   муниципальным   имуществом   в  порядке,  определенном
   законодательством  Российской  Федерации,  настоящим  Положением, а
   также  договором,  при  условии  делегирования  им  в установленном
   порядке таких полномочий.
   
       Статья   6.  Полномочия  органов  и  должностных  лиц  местного
   самоуправления,  органов  администрации с правами юридического лица
   по управлению и распоряжению муниципальным имуществом
   
       6.1.  Полномочия  Совета  депутатов  муниципального образования
   "Город  Гатчина"  Гатчинского  муниципального района (далее - Совет
   депутатов)
   
       6.1.1.    Определяет    порядок   управления   и   распоряжения
   имуществом,     находящимся    в    собственности    муниципального
   образования,  вносит  соответствующие  изменения  или  дополнения в
   установленный порядок.
       6.1.2.   Определяет   порядок   принятия  решений  о  создании,
   реорганизации  и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений,
   а   также   об   установлении   тарифов   на  услуги  муниципальных
   предприятий и учреждений.
       6.1.3.  Утверждает  прогнозный  план  (программу)  приватизации
   муниципального    имущества,    осуществляет    контроль   за   его
   исполнением.
       6.1.4.  Определяет порядок управления и распоряжения земельными
   участками,  находящимися  в  собственности  и(или)  ведении органов
   местного  самоуправления муниципального образования "Город Гатчина"
   в соответствии с действующим законодательством.
       6.1.5.     Утверждает     перечень    объектов    муниципальной
   собственности, не подлежащих приватизации.
       6.1.6.  Осуществляет  в  пределах  своих полномочий контроль за
   исполнением     органами    и    должностными    лицами    местного
   самоуправления,   органами  администрации  с  правами  юридического
   лица,      муниципальными      предприятиями     и     учреждениями
   нормативно-правовых   актов   в   части   владения,  пользования  и
   распоряжения объектами муниципальной собственности.
       6.1.7.   Устанавливает   в   соответствии  с  законодательством
   систему   льгот   в   части   поступления   в  местный  бюджет  при
   использовании муниципального имущества.
       6.1.8.   Выступает  с  инициативой  в  проведении  приватизации
   муниципальной собственности.
       6.1.9.  Принимает  решения  о  передаче  объектов собственности
   муниципального   образования   "Город   Гатчина"   в   федеральную,
   государственную, муниципальную собственность.
       6.1.10.  Назначает  и  отзывает  своих представителей в составы
   приватизационных  и  иных  комиссий, деятельность которых связана с
   решением    вопросов    управления    и    распоряжения   объектами
   муниципальной собственности.
       6.1.11.  Устанавливает  предельные (максимальные и минимальные)
   размеры  земельных  участков,  находящихся  в  собственности и(или)
   ведении  органов местного самоуправления муниципального образования
   "Город  Гатчина",  предоставляемых гражданам в собственность, в том
   числе   на   безвозмездной   основе   для   целей,  предусмотренных
   действующим законодательством.
       6.1.12.   Утверждает   в   соответствии   с   законодательством
   программу  использования  и охраны земель, осуществляет контроль за
   ее реализацией.
       6.1.13.   Утверждает   правила   землепользования  и  застройки
   территории   муниципального  образования  "Город  Гатчина",  вносит
   соответствующие изменения в данные правила.
       6.1.14. Принимает местную программу мониторинга земель.
       6.1.15.    Утверждает    порядок   предоставления   недвижимого
   имущества  муниципального  образования  "Город  Гатчина"  для целей
   инвестиционной деятельности.
       6.1.16.    Осуществляет    в    соответствии    с   действующим
   законодательством   иные   полномочия,   касающиеся   управления  и
   распоряжения муниципальным имуществом.
   
       6.2.   Полномочия   администрации   муниципального  образования
   "Город   Гатчина"   Гатчинского   муниципального  района  (далее  -
   Администрация)
   
       6.2.1.  Принимает решения об участии муниципального образования
   "Город   Гатчина"   в   хозяйственных  обществах  и  товариществах,
   определяет   вид   имущества,  составляющего  вклад  муниципального
   образования    "Город   Гатчина"   в   хозяйственные   общества   и
   товарищества.
       6.2.2.  Принимает  решения  о  передаче муниципальных унитарных
   предприятий   в   целом   как  имущественных  комплексов  в  залог,
   предоставлении их в доверительное управление.
       6.2.3.  Устанавливает  порядок  и  условия  передачи имущества,
   находящегося   в   муниципальной   собственности,  в  доверительное
   управление.
       6.2.4.  Организует  разработку  нормативных  актов  по вопросам
   управления и распоряжения муниципальным имуществом.
       6.2.5.   Утверждает  методику  определения  расчетной  величины
   арендной   платы   при   сдаче   в   аренду   движимого  имущества,
   находящегося  в  собственности  муниципального  образования  "Город
   Гатчина", вносит в нее соответствующие изменения.
       6.2.6.  Утверждает  базовую  ставку  годовой  арендной платы за
   один квадратный метр общей нежилой площади.
       6.2.7.  Определяет  порядок страхования имущества, находящегося
   в собственности муниципального образования "Город Гатчина".
       6.2.8.  Передает  свои  полномочия  по управлению имуществом, в
   том  числе  земельными ресурсами, комитету по управлению имуществом
   муниципального образования "Город Гатчина".
       6.2.9.  Утверждает и обеспечивает реализацию местных программ и
   проектов,  направленных  на  повышение эффективности использования,
   управления  и  распоряжения имуществом, находящимся в собственности
   муниципального образования "Город Гатчина".
       6.2.10.  Выступает  принимающей  и(или) передающей стороной при
   осуществлении     приема     (передачи)    объектов    федеральной,
   государственной или муниципальной собственности соответственно.
       6.2.11.   Принимает   решения   о   создании,  реорганизации  и
   ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
       6.2.12.  Принимает  решения об отчуждении и(или) приобретении в
   собственность    муниципального    образования    "Город   Гатчина"
   недвижимого   и   движимого  имущества,  а  также  долей  (вкладов)
   хозяйственных товариществ и обществ, ценных бумаг.
       6.2.13.  Выступает  с  инициативой  в  проведении  приватизации
   муниципальной собственности.
       6.2.14.  Определяет  порядок  передачи  многоквартирных домов в
   управление уполномоченных собственниками управляющих организаций.
       6.2.15.  Осуществляет  формирование и размещение муниципального
   заказа.
       6.2.16.  Заключает в установленном порядке договоры социального
   найма.
       6.2.17.  Осуществляет  резервирование  и  изъятие,  в том числе
   путем   выкупа,   земельных   участков  в  границах  муниципального
   образования   для  муниципальных  нужд,  осуществляет  контроль  за
   использованием  земель,  находящихся в собственности и(или) ведении
   органов  местного  самоуправления муниципального образования "Город
   Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
       6.2.18.   Утверждает   уставы   муниципальных   предприятий   и
   учреждений.
       6.2.19.  Назначает  на  должность  и  освобождает  от должности
   руководителей муниципальных предприятий и учреждений.
       6.2.20.   Регистрирует  уставы  территориального  общественного
   самоуправления.
       6.2.21.  Осуществляет  функции главного распорядителя бюджетных
   средств  при  исполнении  бюджета  муниципального  образования  (за
   исключением  средств  на содержание Совета депутатов муниципального
   образования "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района).
       6.2.22.   Принимает   решения   о   передаче   в  безвозмездное
   пользование    объектов    движимого   и   недвижимого   имущества,
   находящегося  в  собственности  муниципального  образования  "Город
   Гатчина", а также земельных участков.
       6.2.23.   Утверждает   инвестиционный   адресный   перечень,  в
   случаях,  предусмотренных  законодательством,  принимает  решение о
   выставлении   объекта   инвестирования   на   торги   либо   о  его
   предоставлении    целевым    назначением,   устанавливает   порядок
   проведения  торгов,  инвестиционные  условия  в  отношении  каждого
   объекта  инвестирования,  а  также  критерии  выявления победителей
   торгов.
       6.2.24.    Принимает    решения    по   вопросам   приватизации
   муниципального   имущества,   о   порядке,   условиях   и  способах
   проведения    приватизации    в    соответствии    с    действующим
   законодательством, осуществляет контроль за ее проведением.
       6.2.25.  Принимает  решения по отнесению муниципальных земель к
   соответствующим  категориям, их переводу из категории в категорию в
   порядке   и   по   основаниям,   в  том  числе  с  учетом  изъятий,
   предусмотренных действующим законодательством.
       6.2.26.   Принимает   решение   по   установлению   или  отмене
   публичного  сервитута,  предоставлению  или отказу в предоставлении
   земельных   участков,   изъятию,   в   том   числе   путем  выкупа,
   переоформлению   земельных  участков  любого  целевого  назначения,
   продаже,   аренде,  постоянному  (бессрочному)  пользованию,  иному
   распоряжению  земельными  участками,  находящимися  в собственности
   и(или)   ведении  органов  местного  самоуправления  муниципального
   образования   "Город  Гатчина"  Гатчинского  муниципального  района
   Ленинградской области.
       6.2.27.  Продлевает  срок  соответствующего  права на земельный
   участок,   находящийся   в  собственности  и(или)  ведении  органов
   местного    самоуправления    муниципального   образования   "Город
   Гатчина",    в    случаях    и   по   основаниям,   предусмотренным
   законодательством, регулирующим земельные правоотношения.
       6.2.28.  Утверждает  порядок определения размера арендной платы
   за  земли,  находящиеся  в  собственности  и(или)  ведении  органов
   местного  самоуправления муниципального образования "Город Гатчина"
   Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
       6.2.29.  Устанавливает порядок отнесения муниципальных земель к
   землям  особо  охраняемых  территорий, их использования и охраны, а
   также  устанавливает  особый правовой режим земель особо охраняемых
   территорий.
       6.2.30.  Определяет  в  пределах  своей  компетенции полномочия
   структурных  подразделений Администрации муниципального образования
   "Город   Гатчина"   по   управлению   и   распоряжению  имуществом,
   находящимся  в  муниципальной собственности, в том числе земельными
   ресурсами.
       6.2.31.  Утверждает порядок использования отдельных видов земли
   и  установления  зон  с особыми условиями использования земель этих
   видов, вносит в установленном порядке изменения и дополнения.
       6.2.32.   Создает   комиссии   по  приватизации  муниципального
   имущества.
       6.2.33.    Осуществляет    в    соответствии    с   действующим
   законодательством   иные   полномочия,   касающиеся   управления  и
   распоряжения муниципальным имуществом.
   
       6.3.  Полномочия  комитета  по  управлению имуществом МО "Город
   Гатчина" (далее - Комитет)
   
       6.3.1. Организует учет муниципального имущества.
       6.3.2.  Организует проведение инвентаризации и оценки имущества
   муниципального  образования  "Город Гатчина", в том числе земельных
   участков.
       6.3.3.  Осуществляет  контроль за сохранностью и использованием
   по   назначению   имущества   муниципального   образования   "Город
   Гатчина", в том числе земельных участков.
       6.3.4.  Разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,
   касающихся  управления  и  распоряжения  имуществом  муниципального
   образования "Город Гатчина", в том числе земельными ресурсами.
       6.3.5.  Обеспечивает проведение процедуры передачи с баланса на
   баланс имущества муниципального образования "Город Гатчина".
       6.3.6.      В      случаях,     предусмотренных     действующим
   законодательством,   может   выступать   учредителем  муниципальных
   унитарных   предприятий,  муниципальных  учреждений,  хозяйственных
   обществ и товариществ, а также некоммерческих организаций.
       6.3.7.    Обеспечивает    защиту    интересов    муниципального
   образования  "Город  Гатчина"  и его населения в органах управления
   хозяйственных  обществ и товариществ, часть акций или доли (вклады)
   которых   находятся   в  собственности  муниципального  образования
   "Город Гатчина".
       6.3.8.  Выступает  от  лица  муниципального  образования "Город
   Гатчина"   арендодателем   и  залогодателем  недвижимого  имущества
   муниципального  образования  "Город Гатчина", в том числе земельных
   участков.
       6.3.9.  Дает  в  установленном порядке письменное разрешение на
   передачу  муниципальными  унитарными  предприятиями в аренду, залог
   имущества,  закрепленного  за ними на праве хозяйственного ведения,
   является  арендодателем,  залогодателем имущества, закрепленного на
   праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
       6.3.10.  В  целях  осуществления  контроля  за  сохранностью  и
   использованием    по   назначению   имущества,   закрепленного   за
   муниципальными    унитарными    предприятиями    и   муниципальными
   учреждениями,  выявления  излишнего и неиспользуемого ими имущества
   осуществляет фактические и документальные проверки.
       6.3.11.  Передает  в  установленном  законодательством  порядке
   имущество    муниципального    образования    "Город   Гатчина"   в
   хозяйственное   ведение  муниципальным  унитарным  предприятиям,  в
   оперативное управление муниципальным учреждениям.
       6.3.12.   Дает  письменное  разрешение  на  списание  имущества
   муниципального   образования   "Город  Гатчина",  закрепленного  за
   муниципальными  унитарными  предприятиями  на  праве хозяйственного
   ведения  и  за  муниципальными  учреждениями  на праве оперативного
   управления.
       6.3.13.  От  имени  муниципального  образования "Город Гатчина"
   заключает  договоры  купли-продажи,  мены,  дарения, пожертвования,
   передачи  в  собственность  граждан жилых помещений, передачи жилых
   помещений  в  муниципальную  собственность,  аренды, безвозмездного
   срочного  пользования,  а  также  иные  договоры,  направленные  на
   отчуждение  и(или)  приобретение  имущества,  в том числе земельных
   участков,   в   собственность   муниципального  образования  "Город
   Гатчина".
       6.3.14.    Готовит   проект   прогнозного   плана   (программы)
   приватизации муниципального имущества.
       6.3.15.  Организует и контролирует реализацию плана (программы)
   приватизации имущества муниципального образования "Город Гатчина".
       6.3.16.  В  соответствии  со  своей  компетенцией  осуществляет
   продажу   муниципального   имущества   в   порядке,   установленном
   законодательством Российской Федерации.
       6.3.17.  От  лица  муниципального  образования  "Город Гатчина"
   исполняет  полномочия  собственника при решении вопросов реализации
   процедуры  несостоятельности  (банкротства) муниципальных унитарных
   предприятий,   а  также  хозяйственных  обществ  и  товариществ,  в
   капитале   которых   имеется   доля   собственности  муниципального
   образования "Город Гатчина".
       6.3.18.   Обеспечивает  в  пределах  своей  компетенции  защиту
   имущественных  прав  и  интересов муниципального образования "Город
   Гатчина"  при  ведении  дел  в  суде,  арбитражном суде, третейском
   суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.
       6.3.19.  Ведет  статистическую  и  бухгалтерскую  отчетность  о
   движении  денежных  средств,  полученных  в результате приватизации
   имущества муниципального образования "Город Гатчина".
       6.3.20.   Ведет   в  порядке,  установленном  законодательством
   Российской  Федерации,  учет подлежащих приватизации акций (долей в
   уставном     капитале)     хозяйственных    обществ    товариществ,
   принадлежащих  муниципальному  образованию "Город Гатчина", а также
   учет     обязательств     покупателей,    определенных    договором
   купли-продажи    имущества    муниципального   образования   "Город
   Гатчина".
       6.3.21.  Получает  и  перечисляет  в  местный  бюджет залоговые
   денежные    средства,    полученные   в   результате   приватизации
   муниципального    имущества,    в    соответствии   с   действующим
   законодательством.
       6.3.22.   Осуществляет   меры  по  обеспечению  перечисления  в
   местный  бюджет  дивидендов  и  иных  доходов  по  акциям  (долям в
   уставном  капитале)  хозяйственных обществ и товариществ, в которых
   Комитет осуществляет полномочия акционера (участника).
       6.3.23.    Осуществляет    в    соответствии    с   действующим
   законодательством  необходимые меры для регистрации соответствующих
   прав  муниципального  образования  "Город Гатчина" на муниципальное
   имущество.
       6.3.24.  Проводит  меры  по  выявлению бесхозяйного имущества и
   включению его в состав собственности муниципального образования.
       6.3.25.     Является    балансодержателем    имущества    казны
   муниципального   образования,   за   исключением  средств  местного
   бюджета.
       6.3.26.    Ведет    учет    (реестр)    договоров    управления
   многоквартирными домами.
       6.3.27.   Осуществляет   управление  имуществом  муниципального
   образования  "Город  Гатчина",  в том числе земельными ресурсами, в
   соответствии  с федеральными, областными и муниципальными правовыми
   актами и настоящим Положением.
       6.3.28.  Организует  и  проводит  торги (конкурсы, аукционы) по
   продаже  имущества,  в  том  числе  земельных участков или права на
   заключение   договора   аренды   земельного  участка,  заключает  с
   выигравшим  торги  соответствующие  договоры, осуществляет контроль
   за своевременным поступлением платежей по данным договорам.
       6.3.29.  Вносит  сведения о земельных участках, необходимые для
   внесения  в  государственный  земельный  кадастр,  а  в  порядке  и
   случаях,    определенных   действующим   законодательством,   может
   осуществлять ведение земельного кадастра.
       6.3.30.  Осуществляет землеустройство на муниципальных землях в
   пределах   полномочий,  установленных  федеральными,  областными  и
   муниципальными правовыми актами.
       6.3.31.   Осуществляет   контроль  за  своевременной  и  полной
   уплатой  платежей по соответствующим договорам, ведет претензионную
   и исковую работу по выполнению данных договоров.
       6.3.32.  Осуществляет в установленном порядке продажу земельных
   участков  собственникам  зданий,  строений  и  сооружений,  а также
   переоформление   права  постоянного  (бессрочного)  пользования  на
   право собственности или аренды.
       6.3.33.  Разрабатывает  в  пределах  своей  компетенции проекты
   муниципальных  правовых актов, касающихся управления и распоряжения
   имуществом, в том числе земельных участков.
       6.3.34.  Организует работы по предоставлению земельных участков
   юридическим лицам и гражданам.
       6.3.35.   Организует   и   координирует  работы  по  проведению
   землеустройства  и  инвентаризации  земель  на территории МО "Город
   Гатчина".
       6.3.36.  Участвует  в подготовке предложений о размере арендной
   платы  за  землю,  в  разработке  экономических  и  других  методов
   управления земельными ресурсами.
       6.3.37.   Обеспечивает   выполнение   требований  по  межеванию
   земель,   оформлению  кадастровых  планов  земельных  участков  при
   передаче  их  в  собственность,  пользование  и  аренду.  Заключает
   договоры  и  соглашения  с  организациями  на  выполнение  работ по
   землеустройству,   инвентаризации   земель,  аэрофотогеодезических,
   земельно-кадастровых  и  других  работ,  связанных с использованием
   земель.
       6.3.38.  Запрашивает  и  получает от предприятий, организаций и
   учреждений  независимо  от  форм  собственности, а также от граждан
   сведения  (информацию) и другие материалы по вопросам использования
   и   охраны   земель,   соблюдения   земельного  законодательства  и
   мониторинга земель.
       6.3.39.  Организует в пределах своей компетенции взаимодействие
   с  соответствующими  федеральными, государственными, муниципальными
   органами  и  организациями,  а  также  с  гражданами и юридическими
   лицами  независимо  от  форм  собственности  по  обмену необходимой
   информацией.
       6.3.40.    Осуществляет    в    соответствии    с   действующим
   законодательством    иные    полномочия,    касающиеся   управления
   муниципальным имуществом.
   
       6.4.   Полномочия   структурных   подразделений   Администрации
   муниципального  образования  "Город  Гатчина"  (далее - структурные
   подразделения)
   
       6.4.1.  Вносят  предложения  главе Администрации муниципального
   образования  "Город Гатчина" по созданию, реорганизации, ликвидации
   муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий.
       6.4.2.  Могут  выступать  от  лица  муниципального  образования
   "Город     Гатчина"    учредителями    муниципальных    учреждений,
   муниципальных унитарных предприятий.
       6.4.3.   Осуществляют   отраслевой   контроль  за  сохранностью
   имущества    муниципального    образования    "Город   Гатчина"   и
   эффективностью    его    использования    в   подведомственных   им
   муниципальных учреждениях, муниципальных унитарных предприятиях.
       6.4.4.   Осуществляют   отраслевой  контроль  за  хозяйственной
   деятельностью   в   муниципальных   учреждениях   и   муниципальных
   унитарных предприятиях.
       6.4.5.   Участвуют  в  рамках  своих  полномочий  и  полномочий
   муниципального      образования      в     разработке     проектной
   землеустроительной   и   градостроительной   документации   города,
   разработке  проектов  отдельных  функциональных  зон,  установлению
   границ земельных участков.
       6.4.6.  Участвуют в выборе земельных участков под размещение на
   территории   города   промышленных   объектов,   комплексной  жилой
   застройки,     объектов     социального,    бытового,    торгового,
   коммерческого и иного назначения.
       6.4.7.   Принимают  участие  в  работе  комиссий,  деятельность
   которых  связана  с  решением  вопросов  управления  и распоряжения
   имуществом,  находящимся  в  собственности  и(или)  ведении органов
   местного самоуправления.
       6.4.8.   Проводят   анализ   баланса   муниципальных  унитарных
   предприятий   и   муниципальных   учреждений,   анализируют  отчеты
   руководителей.
       6.4.9.  Принимают  участие в разработке правил землепользования
   и   застройки,   разрабатывают   на   основе   генерального   плана
   муниципального  образования  документацию по планировке территории,
   выдают   разрешения   на   строительство,   на   ввод   объектов  в
   эксплуатацию.
       6.4.10.   Информируют   в  установленном  порядке  население  о
   возможном   (предстоящем)  предоставлении  земельных  участков  для
   строительства.
       6.4.11.    Осуществляют    в    соответствии    с   действующим
   законодательством   иные   полномочия,   касающиеся   управления  и
   распоряжения муниципальным имуществом.
   
       Раздел  2.  Управление и распоряжение имуществом, находящимся в
   собственности муниципального образования "Город Гатчина"
   
       Статья  7.  Учет  имущества  муниципального  образования "Город
   Гатчина"
   
       7.1.  Ведение  реестра  объектов  недвижимости  и имущественных
   комплексов,  находящихся в муниципальной собственности, в том числе
   муниципальных  унитарных  предприятий  и  учреждений,  осуществляет
   Комитет  по управлению имуществом муниципального образования "Город
   Гатчина".
       7.2.   Основными   задачами   ведения  реестра  являются  сбор,
   хранение   и   актуализация   сведений  об  объектах  собственности
   муниципального   образования   "Город  Гатчина",  предоставление  и
   обработка  информации  о ней для принятия управленческих решений, а
   также  для  контроля  и анализа эффективности использования данного
   имущества    в    различных   отраслях   экономики   муниципального
   образования.
   
       Статья 8. Муниципальное унитарное предприятие
   
       8.1.  Создание  муниципальных  унитарных  предприятий  (далее -
   предприятия)  осуществляется в случаях, предусмотренных действующим
   законодательством.
       8.2.   Решение   о   создании,   реорганизации   и   ликвидации
   муниципальных   унитарных   предприятий   принимает   Администрация
   муниципального образования.
       8.3.  Назначение  на  должность  и  освобождение  от  должности
   руководителей   муниципальных  унитарных  предприятий  производится
   главой Администрации муниципального образования.
       Назначение  на  должность  руководителей  предприятий  возможно
   также   на  конкурсной  основе.  Конкурсы  на  замещение  вакантных
   должностей   руководителей   предприятий   проводятся   в  порядке,
   устанавливаемом Администрацией муниципального образования.
       8.4.   Уставы  предприятий  утверждаются  главой  Администрации
   муниципального  образования  и подлежат государственной регистрации
   в установленном порядке.
       8.5.   Ликвидация   предприятий   осуществляется   в   порядке,
   установленном законодательством Российской Федерации:
       -   на   основании   соответствующего   решения   Администрации
   муниципального образования "Город Гатчина";
       - на основании решения суда.
   
       Статья 9. Имущество предприятия
   
       9.1.    Имущество   предприятия   находится   в   муниципальной
   собственности  и  принадлежит  предприятию  на праве хозяйственного
   ведения или оперативного управления.
       9.2. Имущество предприятия формируется за счет:
       -   имущества,   закрепленного   в   установленном  порядке  за
   унитарным   предприятием   на   праве  хозяйственного  ведения  или
   оперативного управления;
       - доходов унитарного предприятия от его деятельности;
       - иных не противоречащих законодательству источников.
       9.3.   Состав   имущества,   закрепляемого   за  муниципальными
   унитарными  предприятиями,  определяется  нормативным  актом  главы
   Администрации  муниципального  образования  в зависимости от целей,
   предмета и видов деятельности.
       Размер   уставного  фонда  предприятия,  основанного  на  праве
   хозяйственного   ведения,   не   может   быть  менее  определенного
   законодательством  Российской Федерации для муниципальных унитарных
   предприятий.
   
       Статья 10. Муниципальное учреждение
   
       10.1.  Муниципальное  учреждение (далее - учреждение) создается
   для   осуществления  управленческих,  социально-культурных  и  иных
   функций некоммерческого характера.
       10.2.   Решение   о   создании,   реорганизации   и  ликвидации
   муниципальных  учреждений  принимает  Администрация  муниципального
   образования.
       10.3.  Назначение  на  должность  и  освобождение  от должности
   руководителей    муниципальных   учреждений   производится   главой
   Администрации муниципального образования.
       Назначение   на  должность  руководителей  учреждений  возможно
   также   на  конкурсной  основе.  Конкурсы  на  замещение  вакантных
   должностей   руководителей   учреждений   проводятся   в   порядке,
   устанавливаемом Администрацией муниципального образования.
       10.4.   Уставы  учреждений  утверждаются  главой  Администрации
   муниципального  образования  и подлежат государственной регистрации
   в установленном порядке.
       10.5.  Ликвидация  учреждения  осуществляется его учредителем в
   порядке,  установленном  законодательством Российской Федерации, на
   основании    соответствующего   нормативного   акта   Администрации
   муниципального образования.
       10.6.   Финансирование  содержания  и  деятельности  учреждения
   осуществляется  полностью  или  частично  за  счет средств местного
   бюджета   муниципального  образования,  а  также  иных  источников,
   предусмотренных законодательством Российской Федерации.
       10.7.  Учреждениям  в  соответствии  с  их  уставами может быть
   предоставлено  право  осуществлять хозяйственную деятельность, если
   она служит достижению уставных целей и соответствует им.
   
       Статья 11. Имущество учреждения
   
       11.1.    Имущество   учреждения   находится   в   муниципальной
   собственности   и   закрепляется   за  ним  на  праве  оперативного
   управления.
       11.2.  Состав  имущества  создаваемого  учреждения определяется
   нормативным   актом   Администрации  муниципального  образования  о
   создании  учреждения  и  закреплении  за  ним на праве оперативного
   управления муниципального имущества.
       11.3. Имущество учреждения формируется за счет:
       -   муниципального  имущества  и  финансовых  средств  местного
   бюджета   муниципального  образования,  передаваемых  учреждению  в
   установленном порядке;
       -  имущества, приобретенного учреждением по гражданско-правовым
   сделкам;
       -   доходов   от  разрешенных  учреждению  видов  хозяйственной
   деятельности;
       - иных поступлений.
       11.4.   Учреждение   не  вправе  отчуждать  или  иным  способом
   распоряжаться   закрепленным   за   ним  имуществом  и  имуществом,
   приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
       11.5.  Если  в  соответствии с уставом учреждению предоставлено
   право   осуществлять   хозяйственную   деятельность,   то   доходы,
   полученные  от  такой  деятельности,  и  приобретенное за счет этих
   доходов   имущество   поступают   в   самостоятельное  распоряжение
   учреждения и учитываются на отдельном балансе.
       11.6.   Комитет   по   управлению   имуществом   муниципального
   образования  "Город Гатчина" вправе изъять излишнее, неиспользуемое
   либо   используемое   не  по  назначению  муниципальное  имущество,
   закрепленное  за  учреждением,  и  распорядиться им в установленном
   порядке.
   
       Статья  12.  Приобретение  и  прекращение  права хозяйственного
   ведения и права оперативного управления
   
       12.1.  Право  хозяйственного  ведения  или  право  оперативного
   управления  муниципальным имуществом, в отношении которого правовым
   актом  Администрации  муниципального  образования принято решение о
   закреплении  за  предприятием  или  учреждением,  возникает у этого
   предприятия  или  учреждения  с  момента  передачи  имущества, а по
   объектам  недвижимого имущества - с момента регистрации этого права
   в Федеральной регистрационной службе.
       12.2.    Плоды,    продукция    и   доходы   от   использования
   муниципального  имущества, находящегося в хозяйственном ведении или
   оперативном    управлении,   а   также   имущество,   приобретенное
   предприятием  или  учреждением  по  договорам  или иным основаниям,
   поступают   в  хозяйственное  ведение  или  оперативное  управление
   предприятий  или  учреждений  в порядке, установленном федеральными
   законами   и   иными   правовыми   актами,   регулирующими  порядок
   приобретения права собственности.
       12.3.   Право   хозяйственного  ведения  и  право  оперативного
   управления  имуществом  прекращаются  по  основаниям  и  в порядке,
   предусмотренном  федеральными  законами  и  иными правовыми актами,
   регулирующими  порядок  прекращения  права собственности, а также в
   случае правомерного изъятия указанного имущества КУМИ.
   
       Статья 13. Контроль за деятельностью предприятий и учреждений
   
       13.1. Предприятия и учреждения:
       -    осуществляют    оперативный    учет    результатов   своей
   деятельности,   ведут   бухгалтерский   и   статистический  учет  и
   отчетность  в  установленном  законодательством  порядке,  сроках и
   объеме;
       -   представляют   учредителям  и  соответствующим  структурным
   подразделениям  отчеты  о  своей  деятельности по установленной ими
   форме;
       представляют     уполномоченным     государственным     органам
   информацию,    необходимую    для    налогообложения    и   ведения
   общегосударственной   системы   сбора   и  обработки  экономической
   информации;
       -  за  искажение  представляемых  данных несут ответственность,
   предусмотренную действующим законодательством.
       13.2.  Ревизии и проверки деятельности предприятий и учреждений
   проводятся   в   установленном   порядке   на   основании   решения
   Администрации   муниципального  образования,  учредителей,  органов
   Администрации  с  правами  юридического  лица,  иных уполномоченных
   государственных  органов.  В  последнем  случае результаты проверок
   доводятся  до  сведения  Администрации муниципального образования и
   учредителей предприятий и учреждений.
   
       Статья 14. Отчуждение муниципального имущества
   
       Возмездное  отчуждение  движимого  и  недвижимого  имущества МО
   "Город  Гатчина"  в  собственность  юридических  и  физических  лиц
   осуществляется   в  соответствии  с  действующим  законодательством
   Российской Федерации.
   
       Статья 15. Аренда муниципального имущества
   
       Сдача   в   аренду   объектов   нежилого   фонда  муниципальной
   собственности    осуществляется    в   соответствии   с   порядком,
   утверждаемым  Советом  депутатов  муниципального образования "Город
   Гатчина".
       Арендодателем  муниципального  имущества  выступает  Комитет по
   управлению  имуществом муниципального образования "Город Гатчина" в
   порядке, установленном действующим законодательством.
   
       Статья 16. Безвозмездное пользование муниципального имущества
   
       16.1.   Передачу   муниципального   имущества  в  безвозмездное
   пользование   осуществляет   Комитет   по   управлению   имуществом
   муниципального  образования "Город Гатчина" в порядке, определенном
   настоящим Положением.
       16.2.  Ссудодателем  муниципального имущества, закрепленного на
   праве   оперативного   управления   за  муниципальным  учреждением,
   выступает   Комитет   по   управлению   имуществом   муниципального
   образования "Город Гатчина".
       16.3.  Ссудодателем  муниципального  имущества,  принадлежащего
   муниципальному   унитарному  предприятию  на  праве  хозяйственного
   ведения,  выступает  предприятие с письменного согласия Комитета по
   управлению имуществом муниципального образования "Город Гатчина".
       16.4.  Имущество  муниципального  образования  "Город  Гатчина"
   передается  в  безвозмездное  пользование исключительно на условиях
   его целевого использования.
   
       Статья 17. Доверительное управление муниципальным имуществом
   
       17.1.  Имущество  муниципального  образования  "Город  Гатчина"
   может  быть  передано  в  доверительное  управление на определенный
   срок  в целях повышения эффективности его использования в интересах
   населения муниципального образования.
       17.2.  В  доверительное  управление  могут передаваться объекты
   муниципальной     собственности,     предусмотренные    действующим
   законодательством.
       17.3.   Учредителем  доверительного  управления  муниципального
   имущества   от  лица  муниципального  образования  "Город  Гатчина"
   выступает   Комитет   по   управлению   имуществом   муниципального
   образования "Город Гатчина".
   
       Статья   18.  Обеспечение  исполнения  обязательств  МО  "Город
   Гатчина"
   
       Обеспечение   исполнения   обязательств   МО   "Город  Гатчина"
   осуществляется      способами,     предусмотренными     действующим
   законодательством.
       Перечень  имущества,  которое  не  может  использоваться в счет
   обеспечения   исполнения  обязательств  муниципального  образования
   "Город  Гатчина",  приведен  в приложении 1 к настоящему Положению.
   Изменения  и(или)  дополнения  в  указанный  перечень  утверждаются
   решением Совета депутатов МО "Город Гатчина".
   
       Статья 19. Списание муниципального имущества
   
       19.1.    Движимое    и   недвижимое   имущество   муниципальной
   собственности,  относящееся  к основным средствам и закрепленное на
   праве   оперативного   управления  за  муниципальными  учреждениями
   и(или)  муниципальными  казенными предприятиями, может быть списано
   с   их   баланса   по   основаниям,   предусмотренным   действующим
   законодательством, в том числе:
       -   пришедшее   в  негодность  вследствие  физического  износа,
   аварий, стихийных бедствий и по другим причинам;
       - морально устаревшее.
       19.2.     Списание     муниципальными    учреждениями    и(или)
   муниципальными  казенными  предприятиями  движимого  и  недвижимого
   имущества,  закрепленного за ними на праве оперативного управления,
   могут  осуществлять  только  с  письменного  разрешения Комитета по
   управлению  имуществом муниципального образования "Город Гатчина" и
   по  предварительному  согласованию  с  соответствующим  структурным
   подразделением.
       19.3.   Муниципальные  унитарные  предприятия  в  установленном
   порядке  осуществляют  списание  движимого имущества, закрепленного
   за   ними  на  праве  хозяйственного  ведения,  самостоятельно,  за
   исключением  случаев,  установленных  законом  или  иными правовыми
   актами.
       Объекты  недвижимого  имущества, закрепленные за предприятиями,
   могут  быть  списаны  с  их баланса только с письменного разрешения
   Комитета   по   управлению  имуществом  муниципального  образования
   "Город Гатчина".
       19.4.  Списание  основных  средств  производится  только  в тех
   случаях,   когда  восстановление  их  невозможно  или  экономически
   нецелесообразно  и  если  они в установленном порядке не могут быть
   переданы    другим   муниципальным   унитарным   предприятиям   или
   муниципальным   учреждениям  либо  реализованы  юридическим  и(или)
   физическим лицам.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                 к Положению о порядке
                                             управления и распоряжения
                                               имуществом, находящимся
                                   в собственности МО "Город Гатчина",
                                         утвержденному решением Совета
                                          депутатов МО "Город Гатчина"
                                                   от 20.12.2006 N 113
   
       I. Имущество в сфере водоснабжения и водоотведения:
       - водозаборные сооружения любых типов;
       - сооружения искусственного пополнения подземных вод;
       - очистные сооружения и установки, водопровода и канализации;
       -  водопроводы,  канализационные  коллекторы,  водопроводные  и
   канализационные  водопроводы  и  насосные  станции,  обеспечивающие
   жизнедеятельность города;
       - резервуары и водопроводные башни;
       - иловые площадки;
       - площадки компостирования осадков;
       - заводы (установки) для термической сушки и сжигания осадков;
       - полигоны захоронения осадков;
       - технические архивы;
       -   специализированное  технологическое,  лабораторное  и  иное
   оборудование,  отчуждение  которого  может  привести  к прекращению
   производственного процесса водоснабжения и водоотведения;
       -   системы   управления,   диспетчеризации   и   связи  систем
   водоснабжения и водоотведения;
       -   трансформаторные   подстанции   и   линии  электропередачи,
   обеспечивающие   работу   канализационных,  водопроводных  сетей  и
   насосных станций.
   
       II. Имущество в сфере коммунального теплоснабжения:
       -      котельные      установки      -      отопительные      и
   отопительно-производственные     в     централизованных    системах
   теплоснабжения;
       -    тепловые    сети   -   магистральные,   распределительные,
   внутриквартальные;
       -  сооружения и оборудование, задействованные в технологическом
   процессе     производства    тепловой    энергии    котельными    -
   трансформаторные        подстанции,       мазутное       хозяйство,
   газораспределительные пункты и вводы водопровода;
       -  подкачивающие  насосные  станции тепловых сетей, дроссельные
   подстанции;
       - центральные тепловые пункты;
       - баки-аккумуляторы горячей воды;
       - дренажные системы тепловых сетей;
       -     установки    непрерывного    контроля    за    состоянием
   теплоизоляционных конструкций трубопроводов тепловых сетей.
   
       III. Имущество в сфере коммунального электроснабжения:
       -  источники электроснабжения (стационарные электростанции всех
   типов),  отпускающие  электроэнергию  в  электрические  сети общего
   пользования;
       - линии электропередачи воздушные напряжением 35 кВ и ниже;
       -  линии  электропередачи кабельные всех сечений напряжением 35
   кВ и ниже;
       -    распределительные   устройства   переменного   тока   всех
   напряжений в отдельно стоящих зданиях и встроенные в здания (ЗРУ);
       - открытые распределительные устройства (ОРУ) всех напряжений;
       - подстанции трансформаторные и распределительные пункты;
       -    комплектные    и   блочные   трансформаторные   подстанции
   напряжением  10  кВ  и  ниже,  находящиеся  в  отдельных  зданиях и
   встроенные в здания;
       -   устройства   телемеханики,   противоаварийной   автоматики,
   автоматизированные  системы  управления, автоматизированные системы
   контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ);
       - конденсаторные установки на напряжение до 10 кВ;
       - синхронные конденсаторы;
       - токоограничивающие реакторы;
       - компрессорные установки, электрогазовое хозяйство.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна