Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА ОТ 28.05.2007 N 620 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЧАСТНОЙ ЗАСТРОЙКИ (II ОЧЕРЕДЬ) ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ИЗЛУЧИНСКА НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                      ГЛАВА НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 28 мая 2007 г. N 620
   
          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА
         ЧАСТНОЙ ЗАСТРОЙКИ (II ОЧЕРЕДЬ) ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА
                   ИЗЛУЧИНСКА НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
   
       Руководствуясь   статьями  42,  46  Градостроительного  кодекса
   Российской  Федерации,  учитывая  протокол  публичных  слушаний  по
   проекту   планировки   территории  участка  частной  застройки  (II
   очередь)   поселка  городского  типа  Излучинска  от  31.03.2007  и
   заключение   о   результатах   публичных   слушаний,  на  основании
   документации   по   проекту,  выполненной  муниципальным  унитарным
   предприятием "Нижневартовский Промстройпроект", шифр 552-2005:
       1.  Утвердить  проект  планировки  территории  участка  частной
   застройки   (II   очередь)   поселка   городского  типа  Излучинска
   Нижневартовского района согласно приложениям 1, 2 (не приводится).
       2.  Управлению  архитектуры  и градостроительства администрации
   района   (О.Н.Лавренюк),   комитету   по  управлению  муниципальным
   имуществом    и    земельными    ресурсами   администрации   района
   (О.Н.Карпова),  муниципальному предприятию "Управление капитального
   строительства  по застройке Нижневартовского района" (О.В.Горбунов)
   при   разработке   проектов   планировки  и  межевания  территории,
   формировании  и  согласовании  землеустроительной  документации  на
   земельные   участки,   предусмотренные   под   застройку  объектами
   капитального    строительства,    руководствоваться    утвержденным
   проектом   планировки  территории  участка  частной  застройки  (II
   очередь)   поселка   городского  типа  Излучинска  Нижневартовского
   района.
       3.   Опубликовать  постановление  в  районной  газете  "Новости
   Приобья".
       4.   Контроль   за   выполнением   постановления  возложить  на
   заместителя  главы  района  по  жилищно-коммунальному  хозяйству  и
   строительству Ю.Г.Истомина.
   
                                                          Глава района
                                                         Б.А.САЛОМАТИН
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                          главы района
                                                   от 28.05.2007 N 620
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                 О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ
       ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЧАСТНОЙ ЗАСТРОЙКИ
             (II ОЧЕРЕДЬ) ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ИЗЛУЧИНСКА
                         НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
   
                             I. Общая часть
   
       Проект  планировки  территории  участка  частной  застройки (II
   очередь)   поселка   городского  типа  Излучинска  Нижневартовского
   района   осуществляется   для   выделения  элементов  планировочной
   структуры,  установления параметров планируемого развития элементов
   планировочной структуры.
       Проект включает в себя:
       Положение  о размещении объектов и характеристиках планируемого
   развития  территории участка частной застройки (II очередь) поселка
   городского типа Излучинска Нижневартовского района;
       чертежи  планировки  территории  участка  частной застройки (II
   очередь)   поселка   городского  типа  Излучинска  Нижневартовского
   района.
       Проект   планировки  участка  частной  застройки  (II  очередь)
   поселка   городского   типа   Излучинска   Нижневартовского  района
   разработан  муниципальным  унитарным  предприятием "Нижневартовский
   Промстройпроект"   на   основании   заключенного   с  муниципальным
   предприятием  "Управление  капитального  строительства по застройке
   Нижневартовского  района"  муниципального контракта от 21.11.2005 N
   552 в соответствии с техническими условиями.
       Графические  материалы разработаны с использованием топосъемки,
   выполненной     обществом     с    ограниченной    ответственностью
   "Стройизыскания" в октябре 2005 года.
   
             II. Технико-экономическая база развития поселка
   
       2.1. Современное состояние
   
       Проектируемая  площадка располагается в поселке городского типа
   Излучинске   Нижневартовского   района.   Территория   свободна  от
   застройки.  Привязка  выполнена линейно к существующему 12-этажному
   жилому дому и проездам.
   
       2.2. Проектная организация территории
   
       Проектируемый  участок  частной застройки является продолжением
   развития   поселка   городского   типа   Излучинск.  На  отведенной
   территории  проектом  предусматривается разбивка на частные участки
   по  0,12  га  и  менее.  Транспорт  выносится  на периферию - улицу
   Энергетиков.   С   нее  предусмотрены  проезды  к  участкам.  Схема
   проездов  -  кольцевая.  Ширина  проездов  составляет  от 3.50 м до
   10.00 м.
       Участок   частной  застройки  опоясан  кольцевым  объездом,  от
   которого  ответвляются  межквартальные  улицы.  Пешеходные тротуары
   расположены  параллельно  автомобильным  проездам.  Вдоль тротуаров
   предусмотрены   защитные   охранные   зеленые  зоны  с  газонами  и
   деревьями.  Проектом  предусматривается устройство травяных газонов
   на всей не имеющей мощения территории.
       Для  озеленения  рекомендованы деревья и кустарники, устойчивые
   в  данных  климатических  условиях:  береза, осина, тополь, калина,
   ель, сосна, рябина красная, лиственница, шиповник.
       Уличная  сеть  участка частной застройки связывает и объединяет
   все его части, формирует селитебную территорию.
   
       2.3. Жилая застройка
   
       Жилые  дома  строго  привязаны  к  каждому  участку. Количество
   участков   с   домами  156.  Проектом  предусмотрено  строительство
   преимущественно  одно-  и  двухэтажных  жилых домов индивидуального
   проекта.
       В  границах  проектируемой  территории  с  учетом  сохраняемого
   жилого  фонда  разместится  примерно 22464 кв. м жилой площади. При
   средней  обеспеченности  проживающих  в этих домах - 20 кв. м общей
   площади   на   1  человека,  население  участка  частной  застройки
   составит 1123 человека.
       Для  обеспечения  наиболее комфортных условий жизни и отдыха на
   территории   частной   застройки  предусмотрено  благоустройство  с
   формированием  зон отдыха. Вдоль проездов предусмотрены тротуары из
   тротуарной  плитки.  Вдоль  тротуаров  посажен  кустарник. На самой
   широкой  улице  предусмотрены  площадки  для  отдыха со скамейками,
   урнами и цветниками.
   
       2.4. Культурно-бытовое обслуживание населения
   
       Пространственная   и  смысловая  доминанта  территории  частной
   застройки  связана  с  размещением на ней участка под строительство
   здания    общественного   назначения,   расположенного   по   улице
   Энергетиков,  что  позволяет  использовать его всем жителям поселка
   городского типа Излучинска.
       Также   предусмотрены   свободные   незастроенные  участки,  на
   которых  предполагается  разместить  парки  и  скверы  с пешеходной
   зоной и детскими площадками.
   
       2.5. Инженерная подготовка территории
   
       Проектом  предусматривается  комплекс мероприятий по инженерной
   подготовке   территории   частной   застройки.  Планом  организации
   рельефа  принята  сплошная  вертикальная  планировка, выполненная в
   проектных  горизонталях.  Проектные отметки увязаны с существующими
   отметками  проезда и прилегающей территории. Водоотвод с территории
   решен в сторону понижения рельефа.
   
       2.6. Инженерное оборудование
   
       Инженерное  обеспечение  к  участку  частной  застройки  второй
   очереди    предусмотрено    проектом,   выполненным   муниципальным
   унитарным   предприятием  "Нижневартовский  Промстройпроект",  шифр
   545-2005.
   
       2.7. Технико-экономические показатели
   
   ----T---------------------------------------T---------T----------¬
   ¦ N ¦             Наименование              ¦ Единица ¦Количество¦
   ¦п/п¦                                       ¦измерения¦          ¦
   +---+---------------------------------------+---------+----------+
   ¦1. ¦Площадь проектируемого участка         ¦   га    ¦  29,06   ¦
   +---+---------------------------------------+---------+----------+
   ¦2. ¦Площадь под автомобильными проездами и ¦  кв. м  ¦  37269   ¦
   ¦   ¦площадками                             ¦         ¦          ¦
   +---+---------------------------------------+---------+----------+
   ¦3. ¦Площадь озеленения                     ¦  кв. м  ¦  26185   ¦
   L---+---------------------------------------+---------+-----------
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна