Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИШИМА ОТ 23.05.2007 N 1175 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАНИМАТЕЛЮ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА ВЗАМЕН ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                       АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИШИМА
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 23 мая 2007 г. N 1175
   
          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАНИМАТЕЛЮ
             ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
          МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА ВЗАМЕН ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
   
       В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
       1.   Утвердить   "Положение   о  предоставлении  нанимателю  по
   договору   социального  найма  жилого  помещения  меньшего  размера
   взамен занимаемого жилого помещения" (приложение).
       2.    Уполномоченным    органом    по   реализации   настоящего
   постановления,   осуществляющим  рассмотрение  заявлений  о  замене
   жилого  помещения  на  жилое  помещение  меньшего  размера и замену
   жилых помещений, определить МУ "Управление имуществом г. Ишима".
       3.  Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете "Ишимская
   правда".
       4.   Контроль   за   выполнением   постановления  возложить  на
   департамент  строительства,  архитектуры  и имущественных отношений
   (Конев С.Г.).
   
                                              Первый зам. главы города
                                                        В.А.ОВЧИННИКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  от 23.05.2007 N 1175
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                       О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАНИМАТЕЛЮ
             ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
          МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА ВЗАМЕН ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
   
       1.  Настоящее Положение о предоставлении нанимателю по договору
   социального   найма   жилого   помещения  меньшего  размера  взамен
   занимаемого  жилого  помещения  (далее  -  Положение) разработано в
   соответствии со ст. 81 Жилищного кодекса Российской Федерации.
       2.  Рассмотрение  заявлений  о замене жилого помещения на жилое
   помещение  меньшего  размера  и замену жилых помещений осуществляет
   администрация города Ишима.
       3.  Наниматель  жилого помещения по договору социального найма,
   общая  площадь  которого  на  одного  члена  семьи  превышает норму
   предоставления,  с  согласия проживающих совместно с ним членов его
   семьи,  в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе
   обратиться    в   администрацию   города   Ишима   с   просьбой   о
   предоставлении   ему   жилого  помещения  меньшего  размера  взамен
   занимаемого жилого помещения.
       4.   Администрация  города  Ишима  (наймодатель)  на  основании
   заявления  нанимателя  жилого  помещения  о замене жилого помещения
   обязана  предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое
   помещение  в  течение  трех  месяцев со дня подачи соответствующего
   заявления.
       5.   Настоящее  Положение  распространяется  на  замену  жилого
   помещения, являющегося отдельным жилым помещением в виде квартиры.
       6.  Заменяемые  жилые помещения должны находиться в пределах г.
   Ишима.
       7.  При  предоставлении  жилого  помещения  меньшего размера по
   соглашению  сторон и при наличии соответствующих помещений меньшего
   размера  в  течение  установленного  срока замены могут учитываться
   месторасположение   и   размер   жилого   помещения,   степень  его
   благоустройства, количество предоставляемых комнат и иные условия.
       8.  Предоставление  жилого  помещения  меньшего  размера взамен
   занимаемого   жилого  помещения  осуществляется  в  пределах  нормы
   предоставления  площади  жилого  помещения  по договору социального
   найма  не  менее  18  кв. м общей площади на одного человека (но не
   менее  учетной  нормы - 15 кв. м общей площади на одного человека),
   установленных  органом  местного  самоуправления  в  соответствии с
   пунктом  2  статьи  50 Жилищного кодекса РФ "Норма предоставления и
   учетная норма площади жилого помещения".
       9.  Предоставление  жилого  помещения  меньшего  размера взамен
   занимаемого  жилого  помещения  не  должно  повлечь  для гражданина
   возникновения  оснований,  указанных  в статье 51 Жилищного кодекса
   РФ  "Основания  признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях,
   предоставляемых по договорам социального найма".
       10.   Граждане,   состоящие   на   учете  нуждающихся  в  жилых
   помещениях,  правом  на  замену  жилого помещения, предусмотренного
   настоящим Положением, не имеют.
       11.   Замена  жилого  помещения  на  жилое  помещение  меньшего
   размера  производится  без  учета очередности на улучшение жилищных
   условий.
       12.   Замена  жилого  помещения  на  жилое  помещение  меньшего
   размера   осуществляется   на   основании   заявления   нанимателя,
   предоставленного   в   администрацию   города   Ишима  при  наличии
   одновременно следующих условий:
       а)  превышение нормы предоставления площади жилого помещения по
   договору социального найма на одного члена семьи;
       б)  согласие  нанимателя  и  совместно с ним проживающих членов
   его  семьи  (в т.ч. временно отсутствующих, за которыми сохраняется
   право на жилую площадь) на замену жилого помещения.
       Замена  жилого помещения, в котором проживает лицо, находящееся
   под  опекой  или  попечительством,  разрешается  с согласия опекуна
   (попечителя) и органа опеки и попечительства.
       Согласие  нанимателя  и  совместно проживающих с ним членов его
   семьи  (в  т.ч.  временно  отсутствующих,  за  которыми сохраняется
   право  на  жилую  площадь),  опекуна  (попечителя) и органа опеки и
   попечительства должно быть выражено в письменной форме.
       13.   Замена  жилого  помещения  на  жилое  помещение  меньшего
   размера осуществляется по соответствующему договору.
       14.  При обращении граждан, занимающих жилое помещение на праве
   собственности,   о  замене  жилого  помещения  на  жилое  помещение
   меньшего  размера  замена осуществляется по договору мены или иному
   гражданско-правовому  договору.  При  этом договор мены заключается
   только в отношении равноценных жилых помещений.
       15.   Замена  жилого  помещения  на  жилое  помещение  меньшего
   размера   не   может   применяться  в  отношении  жилых  помещений,
   отнесенных  к  специализированному жилищному фонду (служебное жилое
   помещение,  жилые  помещения  в общежитиях, жилые помещения в домах
   маневренного  фонда,  жилые  помещения  в домах системы социального
   обслуживания  населения и для социальной защиты отдельных категорий
   граждан).
       Не   допускается   замена   жилого  помещения,  находящегося  в
   коммунальной  квартире,  на  иное  жилое помещение в виде отдельной
   квартиры.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна