Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ ДУМЫ ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОТ 18.04.2007 N 291 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


               ДУМА ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                              ТРЕТИЙ СОЗЫВ
                        Тридцать шестое заседание
   
                                 РЕШЕНИЕ
                       от 18 апреля 2007 г. N 291
   
                        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
                 О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                  ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
   
       В  соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
   приватизации  государственного  и муниципального имущества" (в ред.
   от  27.07.2006),  статьей  51  Федерального  закона от 06.10.2003 N
   131-ФЗ  "Об  общих  принципах организации местного самоуправления в
   Российской  Федерации"  (в  ред.  от  29.12.2006)  и руководствуясь
   статьей  23  Устава  Ирбитского  муниципального  образования,  Дума
   Ирбитского муниципального образования решила:
       1.  Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества
   Ирбитского муниципального образования, прилагается.
       2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Родники ирбитские".
       3.   Контроль   исполнения   настоящего  Решения  возложить  на
   постоянную  комиссию  по экономической политике, финансам и налогам
   Думы   Ирбитского   муниципального   образования   (председатель  -
   Речкалов М.П.).
   
                                                                 Глава
                                 Ирбитского муниципального образования
                                                          Е.А.ТРЕСКОВА
   
   
   
   
   
                                                            Утверждено
                                                         Решением Думы
                                 Ирбитского муниципального образования
                                            от 18 апреля 2007 г. N 291
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                 О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                  ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
   
       Статья 1. Общие положения
   
       1.  Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества
   Ирбитского   муниципального   образования   (далее   -   Положение)
   разработано  в  соответствии  с Федеральным законом от 21.12.2001 N
   178-ФЗ    "О   приватизации   государственного   и   муниципального
   имущества"  (в  ред. от 27.07.2006), статьей 51 Федерального закона
   от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об общих принципах организации местного
   самоуправления  в  Российской  Федерации"  (в  ред. от 29.12.2006),
   Уставом Ирбитского муниципального образования.
       2.  Положение  устанавливает  организационные и правовые основы
   преобразования  отношений  собственности  посредством  приватизации
   муниципального   имущества,   которое   понимается  как  возмездное
   отчуждение  находящегося  в муниципальной собственности имущества в
   собственность физических и (или) юридических лиц.
       3.   Действие   Положения  не  распространяется  на  отношения,
   возникающие при отчуждении:
       1) муниципального жилищного фонда;
       2)   земли,  за  исключением  земельных  участков,  на  которых
   расположены   объекты   недвижимости,  в  том  числе  имущественные
   комплексы;
       3) природных ресурсов;
       4)  безвозмездно  в  собственность  религиозных организаций для
   использования   в   соответствующих   целях   культовых   зданий  и
   сооружений  с  относящимися  к  ним  земельными  участками  и иного
   находящегося  в  муниципальной собственности имущества религиозного
   назначения;
       5)  муниципального  имущества  в  собственность  некоммерческих
   организаций,   созданных   при   преобразовании  государственных  и
   муниципальных учреждений;
       6) муниципального имущества на основании судебного Решения;
       7)   муниципальными  унитарными  предприятиями,  муниципальными
   учреждениями  имущества,  закрепленного  за  ними  в  хозяйственном
   ведении или оперативном управлении.
       4.    Органом,   осуществляющим   подготовку   и   приватизацию
   муниципального   имущества,   выступает   Комитет   по   управлению
   муниципальным   имуществом  Ирбитского  муниципального  образования
   (далее - Комитет).
       5.  Полномочия  Комитета  в  сфере  приватизации муниципального
   имущества:
       1)  составление  прогнозного  плана приватизации муниципального
   имущества;
       2)  принятие  решения  об  условиях приватизации муниципального
   имущества;
       3)   подготовка   правовых   актов   по  вопросам  приватизации
   муниципального имущества;
       4) информационное обеспечение приватизации;
       5) осуществление приватизации муниципального имущества;
       6)   осуществление  контроля  исполнения  покупателями  условий
   приватизации муниципального имущества;
       7)  защита  имущественных  прав и законных интересов Ирбитского
   муниципального образования.
   
       Статья    2.    Основные   цели   и   приоритеты   приватизации
   муниципального имущества
   
       1.   Приватизация  муниципального  имущества  осуществляется  в
   следующих целях:
       1)   преобразования   отношений   собственности   в   интересах
   населения Ирбитского муниципального образования;
       2)  привлечения  внутренних  и  внешних  инвестиций в экономику
   муниципального образования;
       3)  пополнения  доходной части местного бюджета за счет средств
   от приватизации муниципального имущества.
       2.  В  указанных  целях  установлены  следующие  приоритеты при
   осуществлении приватизации муниципального имущества:
       1)   оптимизация   процессов   использования,   распоряжения  и
   управления   муниципальным   имуществом,   в   том  числе  за  счет
   сокращения бюджетных расходов;
       2)    сохранение   в   муниципальной   собственности   объектов
   инженерной    инфраструктуры,    обеспечивающих   жизнедеятельность
   муниципального образования;
       3)  приватизация  социально  значимых муниципальных предприятий
   преимущественно  через коммерческий конкурс с социальными условиями
   после  реализации  исчерпывающих  мер по повышению эффективности их
   работы;
       4)   приватизация  объектов,  которые  не  имеют  значения  для
   социально-экономического развития муниципального образования;
       5)     обеспечение    контроля    выполнения    приобретателями
   муниципального    имущества   в   процессе   приватизации   условий
   проведенных конкурсов.
   
       Статья   3.   Классификация   имущества   по   возможности  его
   приватизации
   
       1. Имущество, приватизация которого запрещена:
       1)  муниципальные  образовательные  учреждения, закрепленные за
   ними  объекты  социальной  инфраструктуры,  лечебно-оздоровительные
   комплексы (дачи, лагеря);
       2)   используемые   по   назначению   объекты  здравоохранения,
   культуры и спорта;
       3) объекты инфраструктуры жилищного фонда;
       4)  административные  здания, имущество, находящееся на балансе
   органов   местного   самоуправления,  используемые  для  нужд  этих
   органов и обеспечивающие их деятельность;
       5)   объекты   энергетики,   предназначенные  для  обслуживания
   жителей Ирбитского муниципального образования.
       2.   Имущество,  приватизируемое  по  решению  Думы  Ирбитского
   муниципального  образования стоимостью более 500000 (пятьсот тысяч)
   рублей:
       -   предприятия  торговли,  общественного  питания  и  бытового
   обслуживания;
       - аптечные учреждения;
       - нежилые встроенно-пристроенные помещения;
       - отдельно стоящие здания и сооружения.
       3.    Имущество,   приватизируемое   по   Постановлению   главы
   Ирбитского  муниципального  образования  -  движимое  и  недвижимое
   стоимостью не более 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
   
       Статья 4. Планирование приватизации муниципального имущества
   
       1.  Комитет  ежегодно  составляет  прогнозный план приватизации
   муниципального имущества.
       2.   Прогнозный   план  содержит  перечень  имущества,  которое
   планируется  приватизировать в соответствующем году, характеристики
   этого   имущества,   а   также   предполагаемые   сроки  и  способы
   приватизации.
       3.  Органы  местного  самоуправления,  муниципальные  унитарные
   предприятия,  иные  юридические  лица и граждане вправе направить в
   Комитет  свои предложения о приватизации муниципального имущества в
   очередном финансовом году.
       4.  Прогнозный  план  приватизации  муниципального имущества на
   очередной   финансовый   год   направляется   в   Думу   Ирбитского
   муниципального  образования  и утверждается в срок до 1 декабря (до
   принятия бюджета Ирбитского муниципального образования).
       5.   Отчет   о   выполнении   прогнозного   плана  приватизации
   муниципального   имущества   за  прошедший  год,  который  содержит
   перечень  приватизированного имущества с указанием способа, срока и
   цены   сделки   приватизации,   представляется  в  Думу  Ирбитского
   муниципального  образования  в  срок не позднее 1 мая текущего года
   (до утверждения отчета об исполнении бюджета).
   
       Статья 5. Порядок приватизации муниципального имущества
   
       1.  Комитет  в  соответствии  с  прогнозным планом приватизации
   муниципального    имущества    принимает    Решение   об   условиях
   приватизации муниципального имущества.
       2.  В Решении об условиях приватизации муниципального имущества
   содержатся следующие сведения:
       1)    наименование    имущества    и   иные   позволяющие   его
   индивидуализировать данные (характеристика имущества);
       2) способ приватизации имущества;
       3) нормативная цена;
       4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
       5) иные, необходимые для приватизации имущества, сведения.
       3.  Нормативная  цена  подлежащего  приватизации муниципального
   имущества  (далее  -  нормативная  цена)  -  минимальная  цена,  по
   которой   возможно   отчуждение  этого  имущества,  определяется  в
   порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
       4.  Начальная  цена  приватизируемого  муниципального имущества
   устанавливается  не ниже определенной на основании отчета об оценке
   муниципального    имущества,   составленного   в   соответствии   с
   законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
       5.   Документы,   представляемые   покупателями  муниципального
   имущества.
       1) претенденты представляют следующие документы:
       - заявку;
       -   платежный   документ   с   отметкой  банка  об  исполнении,
   подтверждающий внесение задатка;
       - опись представленных документов.
       2)   физические   лица   предъявляют  документ,  удостоверяющий
   личность.
       3)   юридические   лица  дополнительно  представляют  следующие
   документы:
       - нотариально заверенные копии учредительных документов;
       -   решение   в   письменной   форме   соответствующего  органа
   управления   о   приобретении  имущества  (если  это  необходимо  в
   соответствии с учредительными документами претендента);
       -  сведения  о  доле  Российской Федерации, субъекта Российской
   Федерации,   муниципального   образования   в   уставном   капитале
   юридического лица.
       4)   в   случае   подачи   заявки   представителем  претендента
   предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
       6. Используются следующие способы приватизации:
       1)   преобразование  муниципального  унитарного  предприятия  в
   открытое акционерное общество;
       2) продажа муниципального имущества на аукционе;
       3)    продажа    акций    открытых   акционерных   обществ   на
   специализированном аукционе;
       4) продажа муниципального имущества на конкурсе;
       5)   продажа   акций   открытых   акционерных   обществ   через
   организатора торговли на рынке ценных бумаг;
       6)  продажа  муниципального  имущества  посредством  публичного
   предложения;
       7) продажа муниципального имущества без объявления цены;
       8)  внесение  муниципального  имущества  в  качестве  вклада  в
   уставные капиталы открытых акционерных обществ;
       9)  продажа  акций  открытых акционерных обществ по результатам
   доверительного управления.
       7.   При  выборе  способа  приватизации  учитываются  следующие
   факторы:
       1)  социально-экономическое  значение  объекта приватизации для
   муниципального образования;
       2)    необходимость    реконструкции,    модернизации   объекта
   приватизации;
       3) необходимость привлечения инвестиций;
       4) финансовое состояние;
       5) отраслевые особенности объекта приватизации;
       6) предложения инициатора приватизации.
       8.  При  выборе  способа приватизации муниципальных предприятий
   устанавливаются   следующие   правила:   приватизация   предприятий
   коммунального   хозяйства,  обеспечивающих  снабжение  населения  и
   предприятий   электрической   энергией,  теплом,  водой,  газом,  и
   предприятий   жилищного   хозяйства,   осуществляющих   содержание,
   обслуживание,  эксплуатацию  и  ремонт  жилищного и нежилого фонда,
   осуществляется   без   включения   в   уставный  капитал  стоимости
   инженерной  инфраструктуры,  жилищного  и  нежилого  фонда, которые
   учитываются на балансе приватизируемого предприятия.
       9.   Продажа   муниципального  имущества  указанными  способами
   производится   в  порядке,  установленном  Федеральным  законом  от
   21.12.2001    N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного   и
   муниципального   имущества",  а  также  положениями,  утвержденными
   Правительством Российской Федерации.
   
       Статья     6.     Информационное    обеспечение    приватизации
   муниципального имущества
   
       1.   Прогнозный  план  приватизации  муниципального  имущества,
   отчет  о  выполнении  прогнозного плана приватизации муниципального
   имущества  за  прошедший  год,  информационные  сообщения о продаже
   муниципального  имущества  подлежат опубликованию в газете "Родники
   ирбитские"  и  на  сайте  администрации  Ирбитского  муниципального
   образования.
       2.  Информационное сообщение о продаже муниципального имущества
   должно  быть  опубликовано  не  менее  чем  за тридцать дней до дня
   осуществления продажи указанного имущества.
       3.  Обязательному  опубликованию  в  информационном сообщении о
   продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
       1)  наименование  органа  местного  самоуправления,  принявшего
   Решение  об  условиях  приватизации имущества, реквизиты указанного
   Решения;
       2)    наименование    имущества    и   иные   позволяющие   его
   индивидуализировать данные (характеристика имущества);
       3) способ приватизации;
       4) начальная цена;
       5) форма подачи предложений о цене;
       6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
       7)  порядок,  место,  даты  начала  и  окончания  подачи заявок
   (предложений);
       8)    исчерпывающий    перечень   представляемых   покупателями
   документов и требования к их оформлению;
       9) срок заключения договора купли-продажи;
       10) порядок ознакомления покупателей с иной информацией;
       11)   ограничения  участия  отдельных  категорий  физических  и
   юридических лиц в приватизации имущества.
       4.   При   продаже   муниципального   имущества   на  аукционе,
   специализированном  аукционе или конкурсе дополнительно указываются
   следующие сведения:
       - порядок определения победителей;
       -   размер,   срок  и  порядок  внесения  задатка,  необходимые
   реквизиты счетов;
       - место и срок подведения итогов;
       - условия конкурса.
       5.  Информация о результатах сделок приватизации муниципального
   имущества  публикуется  Комитетом в газете "Родники ирбитские" и на
   сайте   администрации   Ирбитского   муниципального  образования  в
   месячный срок со дня совершения указанных сделок.
       Обязательному  опубликованию  подлежит  следующая  информация о
   совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
       -    наименование    имущества    и    иные   позволяющие   его
   индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
       - цена сделки приватизации;
       - имя (наименование) покупателя.
   
       Статья   7.   Оформление   сделок  приватизации  муниципального
   имущества
   
       1.   Продажа  муниципального  имущества  оформляется  договором
   купли-продажи, заключаемым между Комитетом и покупателем.
       2.     Обязательными     условиями    договора    купли-продажи
   муниципального имущества являются:
       1)  сведения  о  сторонах договора; наименование муниципального
   имущества;  место  его  нахождения;  состав  и  цена муниципального
   имущества;  количество  акций  открытого  акционерного общества, их
   категория  и  стоимость;  порядок  и  срок  передачи муниципального
   имущества  в  собственность  покупателя;  форма  и сроки платежа за
   приобретенное   имущество;   условия,  в  соответствии  с  которыми
   указанное имущество было приобретено покупателем;
       2)  порядок  осуществления  покупателем  полномочий в отношении
   указанного  имущества  до  перехода  к  нему права собственности на
   указанное имущество;
       3)   сведения   о   наличии  в  отношении  продаваемых  здания,
   строения,  сооружения  или  земельного  участка  обременения (в том
   числе  публичного  сервитута),  сохраняемого  при  переходе прав на
   указанные объекты;
       4)  иные  условия,  установленные  сторонами такого договора по
   взаимному соглашению.
       3.   Обязательства   покупателя   в   отношении  приобретаемого
   имущества  должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в
   соответствии  с  законодательством Российской Федерации стоимостную
   оценку,  за  исключением  обязательств,  не связанных с совершением
   действий   по  передаче  приобретаемого  муниципального  имущества,
   выполнением работ, уплатой денег.
       4.  Право  собственности на приобретаемое имущество переходит к
   покупателю  в  установленном порядке после полной его оплаты, кроме
   случаев продажи имущества с предоставлением рассрочки платежа.
       5.  Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество
   переходит  к покупателю со дня государственной регистрации перехода
   права  собственности на такое имущество. Основанием государственной
   регистрации   такого   имущества   является  договор  купли-продажи
   недвижимого  имущества,  а  также  акт  приема-передачи  имущества.
   Расходы    по    государственной    регистрации    перехода   права
   собственности возлагаются на покупателя.
   
       Статья 8. Расчеты по сделкам приватизации
   
       1.   При   приватизации   муниципального   имущества   законным
   средством платежа признается валюта Российской Федерации.
       2.   Денежные   средства  от  продажи  имущества  перечисляются
   покупателем  на расчетный счет Управления федерального казначейства
   по   Свердловской   области,   на   соответствующий  код  бюджетной
   классификации.    Администрирование    доходов    от   приватизации
   муниципального имущества осуществляет Комитет.
       3.  Оплата  приобретаемого покупателем муниципального имущества
   производится  единовременно  или  в  рассрочку.  Срок  рассрочки не
   может быть более чем один год.
       4.  В  решении  о предоставлении рассрочки указываются сроки ее
   предоставления  и  порядок  внесения  платежей. Срок предоставления
   рассрочки  и  порядок  внесения  платежей  подлежат опубликованию в
   информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
       5.    На    сумму   денежных   средств,   по   уплате   которой
   предоставляется   рассрочка,   производится   начисление  процентов
   исходя  из  ставки,  равной  одной  трети  ставки  рефинансирования
   Центрального   Банка  Российской  Федерации,  действующей  на  дату
   публикации объявления о продаже.
       6.    Право    собственности    на   муниципальное   имущество,
   приобретенное    в    рассрочку,    переходит    в    установленном
   законодательством Российской Федерации порядке.
       7.  Передача  покупателю  приобретенного  в рассрочку имущества
   осуществляется    в    порядке,   установленном   законодательством
   Российской  Федерации  и  договором  купли-продажи,  не позднее чем
   через тридцать дней с даты заключения договора.
       8.  С  момента  передачи  покупателю приобретенного в рассрочку
   имущества  и  до  момента  его  полной  оплаты  указанное имущество
   признается   находящимся   в   залоге  для  обеспечения  исполнения
   покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
       В  случае  нарушения  покупателем  сроков  и  порядка  внесения
   платежей  обращается  взыскание  на заложенное имущество в судебном
   порядке.
       С  покупателя  могут  быть  взысканы  также убытки, причиненные
   неисполнением договора купли-продажи.
       9.   Возврат   денежных  средств  по  недействительным  сделкам
   купли-продажи  муниципального имущества осуществляется на основании
   вступившего   в   силу  Решения  суда  за  счет  денежных  средств,
   поступивших   по   другим   сделкам   приватизации   муниципального
   имущества.  Денежные  средства  в  размере,  определенном  Решением
   суда,   после  передачи  имущества  в  муниципальную  собственность
   согласно   Решению  суда  подлежат  возврату  покупателю  из  суммы
   денежных  средств,  полученных  в  счет  оплаты  иными покупателями
   приватизируемого муниципального имущества.
       10.   В  случае  недостаточности  денежных  средств  от  сделок
   купли-продажи  муниципального  имущества  для  обеспечения  полного
   возврата  денежных  средств в срок, предусмотренный исполнительными
   документами,  возврат  недостающих  денежных средств осуществляется
   за счет денежных средств казны местного бюджета.
   
       Статья  9.  Контроль  соблюдения  условий сделок приватизации и
   защита прав Ирбитского муниципального образования
   
       1.  Контроль  исполнения  покупателем  муниципального имущества
   условий   его   приватизации   осуществляется  Комитетом,  а  также
   представителями   муниципального   образования  в  созданных  путем
   акционирования   муниципальных   предприятий  открытых  акционерных
   обществ  и  иных хозяйственных обществ, в уставном капитале которых
   имеются вклады муниципального образования.
       2.  В случае продажи муниципального имущества с обременениями в
   договор  купли-продажи  включается  условие  сохранения ограничения
   при всех сделках с этим имуществом вплоть до их отмены.
       3.  Обременения могут быть прекращены или их условия могут быть
   изменены в случаях:
       1)    отсутствия    или    изменения    государственного   либо
   общественного  интереса  в  обременении,  в  том  числе в публичном
   сервитуте;
       2)  невозможности  или  существенного затруднения использования
   имущества по его прямому назначению.
       4.   Прекращение   обременений   или   изменение   их   условий
   производится   в   соответствии   с   законодательством  Российской
   Федерации.
       5.  Комитет  обращается  в суды с исками и выступает в судах от
   имени   Ирбитского   муниципального   образования   в   защиту  его
   имущественных прав и законных интересов.
       6.  Защита  прав  Ирбитского  муниципального  образования,  как
   собственника  имущества,  финансируется  за  счет  средств местного
   бюджета.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна