Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МО ОТ 27.12.2006 N 80/153 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (ПРИНЯТО РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МО ОТ 19.12.2006 N 25/153)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                                                               Принято
                                             решением Совета депутатов
                                            городского округа Балашиха
                                                    Московской области
                                        от 19 декабря 2006 г. N 25/153
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 27 декабря 2006 г. N 80/153
   
          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
           ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
   
       В соответствии со статьей 27 Устава городского округа Балашиха:
       1.  Утвердить прилагаемое Положение об управлении имущественных
   отношений администрации городского округа Балашиха.
       2.  Предложить  главе  городского  округа  Балашиха  обеспечить
   государственную   регистрацию  управления  имущественных  отношений
   администрации  городского  округа  Балашиха в установленном законом
   порядке.
       3.  Опубликовать  настоящее  постановление в средствах массовой
   информации городского округа Балашиха.
   
                                                      Глава городского
                                                       округа Балашиха
                                                        В.Г. Самоделов
   
   
   
   
   
                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                            городского округа Балашиха
                                                    Московской области
                                        от 27 декабря 2006 г. N 80/153
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
           ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
                       ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
   
                           1. Общие положения
   
       1.1.    Управление    имущественных   отношений   администрации
   городского  округа Балашиха (далее - управление) входит в структуру
   администрации  городского  округа  Балашиха  и является ее органом,
   осуществляющим полномочия в сфере имущественных отношений.
       1.2.    Управление    является    правопреемником    управления
   имущественных отношений администрации Балашихинского района.
       1.3.    Управление   в   своей   деятельности   руководствуется
   Конституцией  Российской  Федерации,  федеральными конституционными
   законами,   федеральными   законами,   указами   и   распоряжениями
   Президента  Российской  Федерации, постановлениями и распоряжениями
   Правительства  Российской  Федерации,  Уставом  Московской области,
   законами   Московской  области,  постановлениями  и  распоряжениями
   Губернатора   Московской   области,  постановлениями  Правительства
   Московской   области,   нормативными  правовыми  актами  городского
   округа Балашиха, включая настоящее Положение.
       1.4.    Управление    осуществляет    свою    деятельность   во
   взаимодействии     с     другими    структурными    подразделениями
   администрации   городского   округа   Балашиха,  органами  местного
   самоуправления,    органами    государственной   власти   и   иными
   организациями.
       1.5.  Имущество  управления  составляют  основные  и  оборотные
   средства,   финансовые   ресурсы,   отражаемые  на  самостоятельном
   балансе и необходимые для осуществления его деятельности.
       Муниципальное  имущество,  отражаемое  на  балансе  управления,
   составляет часть муниципальной казны городского округа Балашиха.
       1.6.  Управление  является  юридическим  лицом,  имеет печать с
   изображением    герба    городского   округа   Балашиха   и   своим
   наименованием,  иные  печати, штампы, бланки установленного образца
   и  счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской
   Федерации.
       Местонахождение  управления:  143904,  Московская  область,  г.
   Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.
   
                      2. Основные задачи управления
   
       2.1. Основными задачами управления являются:
       1)   проведение   единой   государственной   политики  в  сфере
   имущественно-земельных,    жилищных    отношений,    инвестиционной
   деятельности  на  территории  городского  округа  Балашиха  в целях
   повышения эффективности экономики, ее социальной ориентации;
       2)  формирование  системы  учета  и  контроля за использованием
   муниципального имущества, организация его инвентаризации;
       3)   обеспечение   полного   отражения   пообъектного   состава
   движимого  и  недвижимого  муниципального  имущества, составляющего
   муниципальную   казну,  в  том  числе  обеспечение  своевременного,
   оперативного   отражения  изменений  в  составе  и  характеристиках
   муниципального имущества, составляющего муниципальную казну;
       4)  работа  по  разграничению  государственной собственности на
   объекты   федеральной   собственности,   собственности   Московской
   области и муниципальной собственности;
       5)  распоряжение  и  управление муниципальным имуществом, в том
   числе    земельными   участками,   находящимися   в   собственности
   городского округа Балашиха, в пределах своей компетенции;
       6)  приобретение  имущества,  в том числе земельных участков, в
   собственность городского округа Балашиха;
       7)  участие  в  осуществлении  земельной реформы, разграничении
   государственной  собственности на землю, реализации государственных
   программ,   связанных  с  регулированием  имущественно-земельных  и
   жилищных отношений на территории городского округа Балашиха;
       8)   управление  и  распоряжение  муниципальной  собственностью
   городского     округа    Балашиха    в    порядке,    установленном
   законодательством,  нормативными  актами городского округа Балашиха
   и настоящим Положением;
       9)  определение  наиболее  эффективных  способов  использования
   муниципального имущества;
       10)   осуществление   взаимодействия  с  федеральными  органами
   государственной  власти, органами государственной власти Московской
   области   и   органами   местного   самоуправления,   общественными
   объединениями    и   организациями   по   вопросам   управления   и
   распоряжения  муниципальным  имуществом,  в  том  числе  земельными
   участками, участие в международном сотрудничестве в этой области.
   
                        3. Полномочия управления
   
       3.1.  Управление  в  целях реализации возложенных на него задач
   осуществляет следующие полномочия:
       1)  анализ  процессов  управления  и распоряжения муниципальным
   имуществом,    проведение   социально-экономических   исследований,
   формирование   на   основании   полученных  данных  предложений  по
   совершенствованию  методов  реформирования имущественных, земельных
   и   жилищных   отношений,   участие  в  разработке  соответствующих
   концепций  и  программ социально-экономического развития городского
   округа Балашиха;
       2)   формирование   предложений  по  совершенствованию  методов
   управления муниципальной собственностью;
       3)   организация   подготовки,   переподготовки   и   повышения
   квалификации    кадров    в   сфере   управления   и   распоряжения
   муниципальным  имуществом  в  пределах компетенции, предусмотренной
   настоящим Положением;
       4)   подготовка   проектов  правовых  актов  городского  округа
   Балашиха по вопросам, входящим в компетенцию управления;
       5)  проведение  анализа  нормативных  правовых актов городского
   округа  Балашиха  по  вопросам,  относящимся  к  сфере деятельности
   управления,   и   в   установленном   порядке  подготовка  проектов
   нормативных  правовых  актов  городского округа Балашиха о внесении
   соответствующих  изменений,  признании  утратившими  силу отдельных
   норм  или  нормативных  правовых  актов городского округа Балашиха,
   противоречащих  вновь  принятым  федеральным  нормативным  правовым
   актам  и  (или)  нормативным  правовым  актам Московской области, а
   также утративших свою значимость;
       6)   подготовка   предложений   для   включения  их  в  проекты
   региональных  и  территориальных  соглашений  в  рамках социального
   партнерства;
       7)  подготовка  предложений  в проект бюджета городского округа
   Балашиха  по  поступлению  средств  от использования и приватизации
   муниципального  имущества,  осуществление  контроля за поступлением
   средств   в   бюджет   городского  округа  Балашиха  и  выполнением
   бюджетных заданий в пределах компетенции управления;
       8)  организация  учета  муниципального  имущества и ведение его
   реестра  в  порядке,  установленном  нормативными  правовыми актами
   городского  округа  Балашиха,  а  также ведение иных реестров и баз
   данных;
       9)  подготовка предложений и осуществление юридических действий
   по  разграничению  государственной  собственности на объекты, в том
   числе    земельные    участки,    на   федеральную   собственность,
   собственность Московской области и муниципальную собственность;
       10)  приобретение  имущества  в собственность городского округа
   Балашиха   и   реализация   объектов  муниципальной  собственности,
   наполнение муниципальной казны;
       11)   подготовка   совместно  со  структурными  подразделениями
   администрации  городского  округа  Балашиха предложений о создании,
   реорганизации  и  ликвидации  муниципальных унитарных предприятий и
   муниципальных учреждений городского округа Балашиха;
       12)   оформление   документов   по  закреплению  муниципального
   имущества   на   праве  хозяйственного  ведения  за  муниципальными
   унитарными  предприятиями  и  на  праве  оперативного управления за
   муниципальными   учреждениями   и  органами  управления  городского
   округа  Балашиха.  Согласование  вносимых  изменений и дополнений в
   уставы   муниципальных   унитарных   предприятий   и  муниципальных
   учреждений городского округа Балашиха;
       13)  осуществление  контроля, организация проверок, в том числе
   документальных,  за  использованием  по  назначению  и сохранностью
   принадлежащего     муниципальным     унитарным    предприятиям    и
   муниципальным учреждениям городского округа Балашиха имущества;
       14)   подготовка   предложений  по  согласованию  муниципальным
   унитарным  предприятиям городского округа Балашиха аренды, передачи
   в  залог,  внесения  муниципального  имущества  в качестве вклада в
   уставный  (складочный)  капитал хозяйственных обществ и товариществ
   или    иных    способов   распоряжения   муниципальным   недвижимым
   имуществом;
       15)  согласование  правовых  актов  о  передаче  муниципального
   имущества   с   баланса   на   баланс   или  о  списании  имущества
   муниципальными учреждениями городского округа Балашиха;
       16)  осуществление  функций  продавца при организации аукционов
   по   продаже   муниципального   недвижимого   имущества,   а  также
   осуществление  функций  продавца при продаже земельных участков или
   права  на  заключение договора аренды земельных участков из земель,
   находящихся  в государственной или муниципальной собственности, для
   целей   жилищного   строительства,   а  также  свободных  земельных
   участков;
       17)  осуществление  функций  продавца  при приватизации зданий,
   строений  и  сооружений, а также объектов, строительство которых не
   завершено    и    которые   признаны   самостоятельными   объектами
   недвижимости,   одновременно  с  отчуждением  лицу,  приобретающему
   такое  имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и
   необходимых для его использования;
       18)   осуществление   функций   продавца   и   покупателя   при
   осуществлении   мены   муниципального   движимого   и   недвижимого
   имущества, в том числе жилых помещений;
       19)   разработка   проекта   прогнозного   плана   приватизации
   муниципального  имущества,  дополнений  и/или  изменений  к  нему и
   ведение работы по его реализации:
       -  подготовка  предложений  по  определению  условий и способов
   приватизации  муниципального  имущества,  а  также о предоставлении
   рассрочки платежей;
       -  обеспечение  публикации  решений  об  условиях  приватизации
   муниципального   имущества,   а  также  информационное  обеспечение
   приватизации   муниципального   имущества   в   средствах  массовой
   информации;
       -  подготовка  проекта  отчета  о  выполнении прогнозного плана
   приватизации муниципального имущества;
       20)   передача   в  аренду  земельных  участков  под  объектами
   муниципальной  собственности,  а  также  в  аренду, субаренду иного
   недвижимого  имущества,  находящегося  в  собственности  городского
   округа Балашиха, в том числе имущественных комплексов;
       21)   оформление   договоров   аренды   земельных   участков  и
   подготовка   документов,   необходимых   для   принятия  решений  о
   предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам;
       22)  изъятие,  в том числе путем выкупа, земельных участков для
   муниципальных  нужд  по  решению главы городского округа Балашиха в
   соответствии с законодательством;
       23)  осуществление  контроля  за надлежащим выполнением условий
   договоров    аренды,   субаренды   и   безвозмездного   пользования
   муниципального   недвижимого   имущества  и  поступлением  арендных
   платежей в бюджет городского округа Балашиха;
       24)     заключение    договоров    доверительного    управления
   муниципальным  имуществом округа по решению главы городского округа
   Балашиха;
       25)  передача  в  залог (в качестве залогодателя) находящихся в
   муниципальной   собственности  акций  (долей,  паев)  хозяйственных
   обществ  и  товариществ,  а  также  зданий,  строений,  сооружений,
   расположенных   на   земельных   участках,   находящихся  на  праве
   постоянного (бессрочного) пользования;
       26)   представление   и   защита  интересов  городского  округа
   Балашиха  в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах,
   в   исполнительном  производстве,  в  органах  прокуратуры  и  иных
   правоохранительных  органах  по  вопросам,  входящим  в компетенцию
   управления;
       27)  заключение  договоров  на  проведение  оценки и экспертизы
   стоимости  муниципального  имущества,  а  также земельных участков,
   находящихся  в государственной собственности, и земельных участков,
   распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления;
       28)  выдача в установленном порядке документов и разъяснений по
   соответствующим    запросам    органов    государственной   власти,
   правоохранительных  органов, юридических и физических лиц на основе
   реестров, архивных и иных документов управления;
       29)  расчет  размера  дохода,  приходящегося  на  каждого члена
   семьи,  и  стоимости имущества, находящегося в собственности членов
   семьи  и  подлежащего  налогообложению,  в  целях признания граждан
   малоимущими  при принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых
   помещениях,  предоставляемых по договору социального найма, а также
   при  предоставлении  гражданам по договорам социального найма жилых
   помещений муниципального жилищного фонда;
       30)  ведение  в  установленном порядке учета граждан в качестве
   нуждающихся   в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договорам
   социального найма;
       31)  заключение  договоров  социального  найма  жилых помещений
   государственного,  муниципального  и  специализированного жилищного
   фонда  на  основании  решения  главы  городского  округа Балашиха о
   предоставлении  жилых  помещений государственного, муниципального и
   специализированного   жилищного   фонда  в  порядке,  установленном
   жилищным законодательством;
       32)   участие   в  общем  собрании  собственников  помещений  в
   многоквартирном   доме   по   поручению   главы  городского  округа
   Балашиха;
       33)   осуществление   реализации   имущества,   перешедшего   к
   государству  по  праву  наследования  по  закону,  и предоставление
   документов  для государственной регистрации в орган, осуществляющий
   государственную регистрацию права на недвижимое имущество;
       34)   подготовка  документов  и  предоставление  их  в  органы,
   осуществляющие   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
   имущество,    для    государственной   регистрации   возникновения,
   изменения и прекращения права муниципальной собственности;
       35)   выявление   бесхозяйного   имущества,  расположенного  на
   территории  городского  округа  Балашиха, подготовка документов для
   принятия его в муниципальную собственность;
       36)  распоряжение  средствами,  поступающими на расчетные счета
   управления,  и  использование  их  осуществляется согласно ежегодно
   утверждаемым сметам доходов и расходов;
       37)  организация  и  обеспечение  в  пределах своей компетенции
   выполнения  мероприятий по мобилизационной подготовке и гражданской
   обороне;
       38)  обеспечение  в пределах своей компетенции защиты сведений,
   составляющих государственную тайну;
       39)  осуществление  мер  по  защите  информации, информационных
   ресурсов  и  систем,  документированной  информации  и персональных
   данных в управлении в пределах своей компетенции;
       40)   осуществление   приема  граждан,  рассмотрение  обращений
   граждан  и  юридических  лиц  по  вопросам,  входящим в компетенцию
   управления;
       41)  иные  полномочия  в  соответствии с правовыми актами главы
   городского округа Балашиха.
       3.2.  Управление  с целью реализации полномочий в установленной
   сфере деятельности имеет право:
       -  запрашивать  и  получать  в  установленном порядке сведения,
   необходимые  для  принятия  решений  по  отнесенным  к  компетенции
   управления вопросам;
       -   выступать  заявителем  от  имени  администрации  городского
   округа  Балашиха  для регистрации права муниципальной собственности
   при разграничении государственной собственности на землю;
       -   привлекать   специалистов   в   установленном  порядке  для
   проработки вопросов, отнесенных к сфере деятельности управления.
       3.3.   Управление   не   вправе  делегировать  свои  полномочия
   государственным   органам   Московской  области,  иным  структурным
   подразделениям  администрации  городского  округа Балашиха, а также
   физическим   и   юридическим   лицам,   за   исключением   случаев,
   установленных  законом  или  по  поручению  главы городского округа
   Балашиха.
   
                 4. Организация деятельности управления
   
       4.1.  Управление  возглавляет начальник управления, назначаемый
   на  должность и освобождаемый от должности главой городского округа
   Балашиха по представлению вице-главы городского округа Балашиха.
       4.2. Начальник управления:
       -  несет персональную ответственность за выполнение возложенных
   на управление полномочий;
       - руководит деятельностью управления на основе единоначалия;
       -   в  пределах  своей  компетенции  распоряжается  финансовыми
   средствами и имуществом, закрепленными за управлением;
       -  действует без доверенности от имени управления, представляет
   его  интересы  перед  третьими  лицами,  включая суды и арбитражные
   суды,  выдает  доверенности, открывает и закрывает счета, совершает
   от   имени   управления   сделки  и  иные  юридические  действия  в
   соответствии с законодательством;
       -   вносит   в  установленном  порядке  на  рассмотрение  главы
   городского  округа  Балашиха  проекты  нормативных  правовых  актов
   городского  округа  Балашиха  по  вопросам,  входящим в компетенцию
   управления;
       -  организует  прием населения, рассматривает обращения граждан
   и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию;
       -  утверждает положения о структурных подразделениях управления
   и должностные инструкции сотрудников;
       -  издает  распоряжения по вопросам деятельности управления, не
   отнесенным к компетенции главы городского округа Балашиха.
       4.3.  Структура  и  штатное  расписание управления утверждаются
   главой городского округа Балашиха.
       4.4.   В   отсутствие  начальника  управления  его  обязанности
   исполняет   один  из  его  заместителей,  определяемый  начальником
   управления.
       4.5.   Финансирование   расходов   на   содержание   управления
   осуществляется   за   счет   средств,   предусмотренных  в  бюджете
   городского округа Балашиха.
       4.6.  Порядок и условия реорганизации или ликвидации управления
   определяются      законодательством      Российской      Федерации,
   законодательством   Московской  области  и  нормативными  правовыми
   актами городского округа Балашиха.
       4.7.  При реорганизации или ликвидации управления его работники
   обеспечиваются    социальными    гарантиями    в   соответствии   с
   законодательством     Российской    Федерации,    законодательством
   Московской  области  и  нормативными  правовыми  актами  городского
   округа Балашиха.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна