Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.12.2004 N 2691-РП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ КВАРТАЛОВ 47 И 49-50 И ЧАСТИ КВАРТАЛА 48 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив

                                
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 31 декабря 2004 г. N 2691-РП
                                   
         О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ КВАРТАЛОВ 47
         И 49-50 И ЧАСТИ КВАРТАЛА 48 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
           (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
                                   
       В    целях   обеспечения   выполнения   программы   комплексной
   реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на  территории
   Восточного  административного округа города Москвы и во  исполнение
   постановлений  Правительства Москвы от 6 июля 1999 года  N  608  "О
   задачах  комплексной  реконструкции районов  пятиэтажной  застройки
   первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от  23
   декабря  2003  года N 1061-ПП "О состоянии и мерах  по  дальнейшему
   развитию   торгово-экономического  сотрудничества   между   городом
   Москвой  и  областями  Республики  Белоруссия",  в  соответствии  с
   программой   долгосрочного   сотрудничества   города    Москвы    и
   Могилевской области Республики Беларусь:
       1.   Принять   совместное  предложение  префектуры   Восточного
   административного  округа города Москвы и общества  с  ограниченной
   ответственностью "МагМос-Восток" (ООО "МагМос-Восток").
       1.1.   Осуществить  в  2005-2010  годах  поэтапную  комплексную
   реконструкцию  кварталов  47 и 49-50 и  части  квартала  48  района
   Северное Измайлово, включающую:
       1.1.1.  Первый этап - частичное отселение жителей  из  сносимых
   домов   в   квартале   49-50   (п.   1.1.2)   на   жилую   площадь,
   предоставленную   инвестором  ООО  "МагМос-Восток"   в   наборе   и
   количестве квартир, необходимом для отселения.
       1.1.2.  Второй этап - снос панельных пятиэтажных жилых домов  в
   квартале  49-50  общей  площадью  39000,0  кв.  м  (приложение)   и
   строительство новых жилых домов с окончанием строительства  в  2008
   году и частичное отселение жителей из сносимых домов в квартале  47
   (п.  1.1.3)  на жилую площадь в построенных домах в квартале  49-50
   (п. 1.1.2).
       1.1.3.  Третий  этап  -  снос  панельных  пятиэтажных  домов  в
   квартале   47   общей  площадью  34100,0  кв.  м   (приложение)   и
   строительство   на  их  месте  новых  жилых  домов   с   окончанием
   строительства в 2010 году.
       1.1.4.  Четвертый этап - строительство жилых домов  на  участке
   части  квартала  48 с окончанием строительства в 2009  году,  блока
   начальных  классов на 300 учащихся к школе N 1268 по  адресу:  11-я
   Парковая  ул.,  д.  50а и детского дошкольного  учреждения  на  220
   мест.
       1.2.  Привлечь  ООО  "МагМос-Восток"  в  качестве  инвестора  и
   заказчика  для комплексной реконструкции кварталов  47  и  49-50  и
   части квартала 48 района Северное Измайлово.
       2.   Заказчика  по  проектированию  и  строительству  городских
   инженерных  коммуникаций  и  сооружений для  поэтапной  комплексной
   реконструкции кварталов (п. 1.1) определить на конкурсной основе  в
   установленном порядке.
       3.  Установить, что площадь строящихся жилых домов  и  объектов
   социально-бытового  назначения будет уточнена  после  разработки  и
   утверждения проектно-сметной документации.
       4.   Установить,   что  финансирование  поэтапной   комплексной
   реконструкции  кварталов  47 и 49-50 и  части  квартала  48  района
   Северное  Измайлово  будет  осуществляться  за  счет  средств   ООО
   "МагМос-Восток".
       5.  Установить,  что распределение построенных  площадей  будет
   определено после разработки проектно-сметной документации (п.  6.3)
   отдельным   распорядительным   документом   Правительства   Москвы,
   подготовленным  Департаментом градостроительной политики,  развития
   и  реконструкции города Москвы с учетом экономического обоснования,
   согласованного  Департаментом  экономической  политики  и  развития
   города Москвы.
       6.  Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора -  ООО
   "МагМос-Восток":
       6.1.  В  договорные сроки с Москомархитектурой разработать  акт
   разрешенного   использования  земельного   участка   на   поэтапную
   комплексную реконструкцию кварталов 47 и 49-50 и части квартала  48
   района  Северное Измайлово (п. 1.1) и предусмотреть наличие нежилых
   помещений   доли  города  в  объеме  не  менее,   чем   до   начала
   реконструкции кварталов.
       6.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
   земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-
   правовых   отношений  на  период  проектирования  и   строительства
   объектов (п. 1.1).
       6.3.  Разработать  в договорные сроки с проектной  организацией
   проектно-сметную    документацию    на    поэтапную     комплексную
   реконструкцию  кварталов  47 и 49-50 и  части  квартала  48  района
   Северное Измайлово (п. 1.1).
       6.4.  В течение месяца после получения необходимых согласований
   градостроительных  обоснований  размещения  жилых  домов  (п.  1.1)
   представить  в  Департамент  жилищной политики  и  жилищного  фонда
   города   Москвы  инвестиционный  контракт  для  проведения  учетной
   регистрации  в  соответствии  с распоряжением  Мэра  Москвы  от  28
   ноября  1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об
   учетной   регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров   о
   привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
   Москве".
       6.5. Осуществить за счет средств ООО "МагМос-Восток" снос жилых
   домов    (приложение)    и   переселение   жителей    в    пределах
   реконструируемых     кварталов    в    порядке,     предусмотренном
   постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30  "О
   порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и  иных
   лиц  из  жилых помещений подлежащих освобождению домов,  в  которых
   имеется   муниципальная  и  государственная  собственность   города
   Москвы".
       6.6.  Осуществить полную утилизацию и переработку строительного
   мусора  при  разборке  подлежащих сносу  жилых  домов  (п.  6.5)  в
   порядке,   предусмотренном  распоряжением  Премьера   Правительства
   Москвы  от  13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации
   и   переработке  строительных  отходов  при  сносе  пятиэтажного  и
   ветхого жилищного фонда".
       6.7. По окончании строительства жилых домов (п. 1.1) произвести
   в  Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы
   оформление  и  учет  жилой площади в соответствии  с  распоряжением
   Мэра   Москвы  от  25  января  2001  года  N  56-РМ  "О  мерах   по
   упорядочению  учета и контроля за оформлением жилой  площади  в  г.
   Москве".
       6.8.  В  течение  месяца со дня подписания акта  о  результатах
   реализации   инвестиционного  контракта  (п.   5)   представить   в
   Учреждение   юстиции   по  государственной  регистрации   прав   на
   недвижимое  имущество  и сделок с ним на территории  города  Москвы
   необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
       6.9.  Урегулировать  взаимоотношения с  собственниками  нежилых
   помещений сносимых строений (в случае их наличия).
       7.  Департаменту имущества города Москвы обеспечить расторжение
   имущественных    отношений    (аренда,   оперативное    управление,
   хозяйственное     ведение,     безвозмездное     пользование)     с
   пользователями,   занимающими   нежилые   помещения   в    сносимых
   строениях.
       8.  Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
   строительству   городских   магистральных   сетей   и   сооружений,
   обеспечивающих поэтапную комплексную реконструкцию кварталов  47  и
   49-50  и  части  квартала 48 района Северное  Измайлово  (п.  1.1),
   осуществляется   в  соответствии  с  постановлением   Правительства
   Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП  "О  финансировании
   реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
   реконструкции  инженерных сетей и сооружений районов  застройки"  в
   пределах   лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых   городскому
   инвестору  -  Департаменту градостроительной политики,  развития  и
   реконструкции города Москвы.
       9. Принять к сведению, что:
       9.1.    Учетная    регистрация    инвестиционного    контракта,
   дополнительных   соглашений   к   нему   и   акта   о    реализации
   инвестиционного   контракта  будет  произведена   в   установленном
   порядке.
       9.2.   После  завершения  поэтапной  комплексной  реконструкции
   кварталов  47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово
   (п.  1.1)  земельно-правовые отношения будут оформлены на основании
   имущественных прав.
       9.3.  Комплексная реконструкция кварталов 47-48,  49-50  района
   Северное  Измайлово  будет  проведена с учетом  реконструкции  (или
   вывода) автовокзала по Щелковскому шоссе, вл. 75.
       10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы    по    предложению   инвестора   -   ООО   "МагМос-Восток"
   предусмотреть в инвестиционных программах Правительства  Москвы  на
   2005-2010 годы проектирование и строительство объектов (п. 1.1)  за
   счет средств инвестора в полном объеме.
       11. Учитывая, что финансирование проектирования и строительства
   объектов  (п.  1.1)  осуществляется  за  счет  собственных  средств
   инвестора-заказчика - ООО "МагМос-Восток", освободить инвестора:
       -  от  оплаты долевого участия на развитие городских инженерных
   сетей   и   сооружений   при  получении  технических   условий   на
   присоединение   на   размер   жилых   площадей,   передаваемых    в
   собственность города Москвы;
       -  от  передачи  средств  на развитие социальной  и  инженерной
   инфраструктуры города.
       12.  Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
   от  21  мая  2003 года N 828-РП "Об организации конкурсного  отбора
   инвестора  на  комплексную реконструкцию кварталов  47-48  и  49-50
   района  Северное  Измайлово (Восточный административный  округ)"  в
   связи с принятием настоящего распоряжения.
       13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
   Евтихиева Н.Н.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 31 декабря 2004 г. N 2691-РП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
                 СНОСИМОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КВАРТАЛАХ
                 47 И 49-50 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
   
   ----T--------------------------------T---------T--------T--------¬
   ¦N  ¦Адреса домов                    ¦Год      ¦Тип     ¦Общая   ¦
   ¦п/п¦                                ¦постройки¦(серия) ¦площадь ¦
   ¦   ¦                                ¦         ¦дома    ¦(кв. м) ¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦   ¦Сносимые дома в квартале 47-48                              ¦
   +---+--------------------------------T---------T--------T--------+
   ¦1. ¦Ул. К. Федина, д. 13            ¦1962     ¦II-32   ¦  3450,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦2. ¦Ул. К. Федина, д. 15            ¦1962     ¦II-32   ¦  3440,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦3. ¦Ул. К. Федина, д. 17            ¦1962     ¦II-32   ¦  3430,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦4. ¦Ул. К. Федина, д. 19            ¦1962     ¦II-32   ¦  3440,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦5. ¦9-я Парковая ул., д. 68, к. 2   ¦1962     ¦II-32   ¦  3370,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦6. ¦9-я Парковая ул., д. 68, к. 3   ¦1962     ¦II-32   ¦  3370,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦7. ¦9-я Парковая ул., д. 70, к. 1   ¦1961     ¦I-510   ¦  3600,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦8. ¦9-я Парковая ул., д. 70, к. 2   ¦1961     ¦I-510   ¦  3500,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦9. ¦Щелковское шоссе, д. 56/72      ¦1961     ¦I-510   ¦  2000,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦10.¦Щелковское шоссе, д. 60         ¦1962     ¦I-510   ¦  2500,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦11.¦Щелковское шоссе, д. 62/59      ¦1961     ¦I-510   ¦  2000,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦   ¦Итого                           ¦         ¦        ¦ 34100,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦   ¦Сносимые дома в квартале 49-50                              ¦
   +---+--------------------------------T---------T--------T--------+
   ¦1. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 1  ¦1962     ¦II-32   ¦  3990,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦2. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 2  ¦1962     ¦II-32   ¦  3990,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦3. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 3  ¦1962     ¦II-32   ¦  3930,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦4. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 4  ¦1962     ¦II-32   ¦  3940,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦5. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 1  ¦1962     ¦II-32   ¦  3860,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦6. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 2  ¦1962     ¦II-32   ¦  3950,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦7. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 3  ¦1962     ¦II-32   ¦  3960,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦8. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 4  ¦1962     ¦II-32   ¦  3880,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦9. ¦Щелковское шоссе, д. 66         ¦1962     ¦II-32   ¦  3760,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦10.¦Щелковское шоссе, д. 74         ¦1962     ¦II-32   ¦  3740,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦   ¦Итого                           ¦         ¦        ¦ 39000,0¦
   +---+--------------------------------+---------+--------+--------+
   ¦   ¦Всего                           ¦         ¦        ¦ 73100,0¦
   L---+--------------------------------+---------+--------+---------
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна