Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2004 N 929-ПП ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ К НИМ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА"

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ 
ОТ 13.03.2007 N 168-ПП                                  
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 28 декабря 2004 г. N 929-ПП
                                   
          ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
         ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ К НИМ
                        В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА"
                                   
          (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                        от 30.05.2006 N 352-ПП)
   
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   Федеральным  законом  от  02.01.2000  N  28-ФЗ  "О  государственном
   земельном кадастре", Законами города Москвы от 14.05.2003 N  27  "О
   землепользовании и застройке в городе Москве" и от  16.07.97  N  34
   "Об   основах   платного   землепользования   в   городе   Москве",
   постановлением  Правительства Москвы  от  01.06.2004  N  361-ПП  "О
   мерах  по  реализации  принципа  "одного  окна"  в  работе  органов
   исполнительной  власти  города Москвы и городских  организаций",  а
   также  в  целях создания условий для дальнейшей реализации принципа
   "одного окна" при оформлении договоров аренды земельных участков  и
   дополнительных соглашений к ним Правительство Москвы постановляет:
       1. Утвердить:
       1.1.  Порядок  организации  работ по оформлению  юридическим  и
   физическим лицам (заявителям) договоров аренды земельных  участков,
   на  которых  расположены  здания,  строения,  сооружения  (далее  -
   договор  аренды земельного участка), и дополнительных соглашений  к
   договорам   аренды   земельных   участков   при   переходе    права
   собственности  на  здание,  строение,  сооружение  к  другому  лицу
   (далее - дополнительное соглашение) согласно приложению 1.
       1.2.   Перечень   документов,  представляемых   в   Департамент
   земельных   ресурсов  города  Москвы  заявителем   для   заключения
   договора  аренды земельного участка и дополнительного соглашения  к
   нему, согласно приложению 2.
       2.  Департаменту земельных ресурсов города Москвы  с  1  января
   2005   года   оформлять  договоры  аренды  земельных   участков   и
   дополнительные соглашения к договорам аренды земельных  участков  в
   соответствии с порядком (п. 1.1).
       3.  Утратил  силу.  -  Постановление  Правительства  Москвы  от
   30.05.2006 N 352-ПП.
       4.   Установить,  что  течение  срока  выдачи  договора  аренды
   земельного   участка   и   дополнительного   соглашения   (п.    2)
   приостанавливается при передаче проекта договора аренды  земельного
   участка  и  дополнительного соглашения на подпись землепользователю
   до получения подписанного землепользователем проекта.
       5.  Департаменту земельных ресурсов города Москвы,  префектурам
   административных    округов,    Комитету    по    архитектуре     и
   градостроительству    города   Москвы   производить    согласование
   документов в сроки, установленные настоящим постановлением.
       6.  Департаменту земельных ресурсов города Москвы  совместно  с
   ГУП   МосгорБТИ   организовать  информационное   взаимодействие   и
   согласование технических параметров обмена информацией.
       7. Установить, что распорядительный документ о предоставлении в
   аренду  земельного участка в обязательном порядке должен  содержать
   кадастровый  номер  земельного участка и план  земельного  участка,
   изготовленный  после  проведения межевых и  геодезических  работ  и
   постановки  земельного  участка  на  кадастровый  учет   в   Единый
   государственный реестр земель.
       8.  Установить,  что  приложение  1  (Регламент  подготовки   и
   оформления  распоряжений  префектов  административных  округов   по
   установлению    прав    на    землю    в    процессе    регистрации
   землепользователей)   к  постановлению  Правительства   Москвы   от
   25.01.94  N  77  "О ходе работ по регистрации землепользователей  и
   обеспечению взимания платы за землю" не применяется при  подготовке
   и  оформлении  распоряжений префектов административных  округов  по
   установлению   прав   аренды   земельного   участка,   на   котором
   расположены   здания,  строения,  сооружения,   и   дополнительного
   соглашения к договору аренды земельного участка при переходе  права
   собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу.
       9.  Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Росляка
   Ю.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 28 декабря 2004 г. N 929-ПП
   
                                ПОРЯДОК
       ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ
        ЛИЦАМ (ЗАЯВИТЕЛЯМ) ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
         НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
       И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ К ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
         УЧАСТКОВ ПРИ ПЕРЕХОДЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗДАНИЕ,
                  СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ К ДРУГОМУ ЛИЦУ
   
       Оформление договора аренды земельного участка и дополнительного
   соглашения в режиме "одного окна" производится в три этапа:
       -  1-й  этап - сбор сведений о земельном участке и формирование
   землеустроительного и кадастрового дел;
       -    2-й    этап   -   подготовка,   согласование   и    выпуск
   распорядительного документа;
       -  3-й  этап - оформление договора аренды земельного участка  и
   дополнительного соглашения к нему.
   
              1-й этап. Формирование землеустроительного
                          и кадастрового дел
   
       1.1.  Подача заявления о приобретении права аренды на земельный
   участок  и  оформлении  дополнительного  соглашения,  представление
   заявителем пакета документов согласно приложению 2.
       1.2.   Формирование  Департаментом  земельных  ресурсов  города
   Москвы землеустроительного и кадастрового дел:
       1.2.1.  Изготовление  проекта плана границ земельного  участка.
   Срок - 5 дней.
       1.2.2.  Согласование проекта плана границ земельного участка  с
   префектурой   административного  округа,  Департаментом   земельных
   ресурсов   города  Москвы  и  землепользователем,  подготовка   АПО
   административного   округа   градостроительного   заключения    для
   использования   территории  при  оформлении  земельных   отношений.
   Представление   согласованного  проекта  плана  границ   земельного
   участка   с   приложением  документов  финансовой  отчетности   для
   проведения взаиморасчетов. Срок - 14 дней.
       1.2.3. Проведение межевых работ, формирование кадастрового дела
   и  постановка  на кадастровый учет в Единый государственный  реестр
   земель. Срок - 30 дней.
   
              2-й этап. Подготовка, согласование и выпуск
                      распорядительного документа
   
       2.1.   Подготовка   и  представление  Департаментом   земельных
   ресурсов    города   Москвы   материалов   землеустроительного    и
   кадастрового дел на Городскую комиссию по предоставлению  земельных
   участков  и градостроительному регулированию или на соответствующую
   окружную   комиссию   административного   округа   (Комиссию)   для
   рассмотрения   вопроса  о  возможности  предоставления   земельного
   участка. Срок - 3 дня.
       2.2.    Рассмотрение    Комиссией   вопроса    о    возможности
   предоставления земельного участка. Срок - 7 дней.
       2.3.   В  случае  положительного  решения  Комиссии  подготовка
   Департаментом    земельных   ресурсов   города    Москвы    проекта
   распорядительного  документа о предоставлении  земельного  участка.
   Срок - 3 дня с момента принятия решения (п. 2.2).
       2.4.   Согласование  Департаментом  земельных  ресурсов  города
   Москвы    проекта   распорядительного   документа   с   префектурой
   административного округа, отраслевыми комитетами  и  департаментами
   (при  необходимости),  землепользователем  в  сроки,  установленные
   Регламентом Правительства Москвы.
       2.5. Выпуск и рассылка распорядительного документа Протокольным
   отделом   Правительства  Москвы  или  соответствующим   структурным
   подразделением  префектуры  административного  округа.  Срок  -  10
   дней.
       2.6.  Введение  информации  по  распорядительному  документу  с
   планом  земельного участка в базу данных автоматизированной системы
   Госземкадастра   и   нанесение   соответствующей   информации    на
   оперативную карту города в М 1:2000. Срок - 3 дня.
   
        3-й этап. Оформление договора аренды земельного участка
                     и дополнительного соглашения
   
       3.1.  Подготовка Департаментом земельных ресурсов города Москвы
   проекта   договора  аренды  земельного  участка  и  дополнительного
   соглашения к нему. Передача договора аренды земельного участка  или
   дополнительного  соглашения  к нему на  подпись  землепользователю.
   Срок - 3 дня с момента получения распорядительного документа.
       3.2.  Подписание  и  учетная регистрация  (присвоение  учетного
   номера  договору)  Департаментом земельных ресурсов  города  Москвы
   договора  аренды  земельного участка и дополнительного  соглашения,
   нанесение  информации  по  земельному  участку  на  кадастровую   и
   оперативную карту. Оформление акта сдачи-приемки выполненных  работ
   с  заявителем.  Срок  -  6 дней с момента получения  согласованного
   договора от заявителя.
       3.3.  Формирование  пакета документов  и  направление  договора
   аренды   земельного   участка  и  дополнительного   соглашения   на
   государственную    регистрацию    в    Учреждение    юстиции     по
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с ним на территории города Москвы. Срок - 6 дней.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 28 декабря 2004 г. N 929-ПП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
          ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ
       РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ ЗАЯВИТЕЛЕМ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
              АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО
                           СОГЛАШЕНИЯ К НЕМУ
   
       1. Для юридических лиц:
       - заявление;
       -  свидетельство  о  постановке  на  учет  в  налоговом  органе
   юридического лица;
       - информационное письмо Госкомстата;
       - доверенность на право представлять интересы юридического лица
   (при  обращении уполномоченного представителя юридического  лица  с
   точным указанием вида работ);
       -    документы,    подтверждающие    полномочия    руководителя
   юридического  лица  (приказ, протокол общего собрания  или  иное  в
   соответствии  с  учредительными документами юридического  лица),  в
   случае  представления  запроса о выдаче  документа  непосредственно
   руководителем организации;
       -    копия   свидетельства   о   внесении   записи   в   Единый
   государственный  реестр юридических лиц, выданного  территориальным
   налоговым органом, заверенная в установленном порядке;
       -  копии  учредительных документов, заверенные в  установленном
   порядке;
       -  копии  документов  о  правах на  имущество,  находящееся  на
   земельном   участке,   включая  свидетельство   о   государственной
   регистрации  права, заверенные в установленном  порядке  (для  всех
   видов имущественных прав);
       - копия технического паспорта БТИ;
       -  документы, подтверждающие льготы по оформлению права  аренды
   земельного участка и по арендной плате за землю (при наличии);
       -  копия  платежного документа об оплате услуги  по  оформлению
   договора  аренды земельного участка или дополнительного  соглашения
   (авансовый платеж).
       2. Для физических лиц:
       - заявление;
       - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, ИНН;
       - копия паспорта;
       -   доверенность,   подтверждающая   полномочия   представителя
   физического лица (при выдаче документов третьим лицам);
       -  свидетельство о регистрации предпринимателя без  образования
   юридического лица (при наличии);
       -  копии  документов  о  правах на  имущество,  находящееся  на
   земельном   участке,   включая  свидетельство   о   государственной
   регистрации  права, заверенные в установленном  порядке  (для  всех
   видов имущественных прав);
       - копия технического паспорта БТИ;
       -  документы, подтверждающие льготы по оформлению права  аренды
   земельного участка и по арендной плате за землю (при наличии);
       -  копия  платежного документа об оплате услуги  по  оформлению
   договора  аренды земельного участка или дополнительного  соглашения
   (авансовый платеж).
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 3
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 28 декабря 2004 г. N 929-ПП
   
           ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ
           ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 1 ИЮНЯ 2004 ГОДА N 361-ПП
   
          Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы
                        от 30.05.2006 N 352-ПП.
   
   
 

Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна