Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 23.12.2004 N 2585-РП ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ТРУБНАЯ, Д. 27, СТР. 4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 23 декабря 2004 г. N 2585-РП
   
        ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
        ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ТРУБНАЯ,
            Д. 27, СТР. 4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                             ГОРОДА МОСКВЫ)
   
           (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                         от 06.06.2007 N 454-ПП)
   
       В  целях  формирования  программы  жилищного  строительства и в
   соответствии  с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N
   255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов  и  аукционов по подбору
   инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
       1.  Осуществить  до  30.12.2007  проектирование и реконструкцию
   жилого  дома общей площадью в габаритах наружных стен 1100 кв. м по
   адресу: ул. Трубная, д. 27, стр. 4.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2007 N 454-ПП)
       2.  Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
   Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
   проектов   (протокол   от   02.12.2004   N   11),   инвестором   по
   проектированию  и  реконструкции  с  реставрацией  объекта  (п.  1)
   определено   ЗАО   "Компания  "Главмосстрой-инвест"  со  следующими
   условиями инвестирования:
       2.1.  Финансирование  затрат,  связанных  с отселением жителей,
   проектированием  и реконструкцией объекта (п. 1), осуществляется за
   счет средств инвестора в полном объеме.
       2.2.  Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
   компенсации   городу   за  социальную,  инженерную  и  транспортную
   инфраструктуры  при  реконструкции  инвестиционного  объекта (п. 1)
   денежные   средства  в  объеме  150000  долларов  США  (в  рублевом
   эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
   день   оплаты)   на   специальный   счет   Московского   городского
   казначейства  КБК-2090225  "Компенсационные  выплаты при заключении
   инвестиционных  контрактов  по строительству коммерческого жилья" в
   соответствии со следующим графиком:
       -  первая часть денежных средств - 50% от суммы - перечисляется
   инвестором  в  течение  10 рабочих (банковских) дней после вручения
   ему уведомления о результатах аукциона;
       -  вторая часть денежных средств - 50% от суммы - перечисляется
   ежеквартально  равновеликими  платежами  в  соответствии с графиком
   платежей.  График  платежей  оформляется приложением к заключаемому
   инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
       2.3.  По  окончании  реконструкции объекта (п. 1) распределение
   общей площади установить в следующем соотношении:
       2.3.1.  Общая  жилая площадь - 100% - в собственность инвестора
   без изменения функционального назначения.
       2.3.2.  Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
   неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
   объекта  (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические этажи,
   техподполья, электрощитовые):
       -  50%  -  в собственность города в лице Департамента имущества
   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с префектурой
   Центрального административного округа города Москвы;
       - 50% - в собственность инвестора.
       2.3.3.  Машиноместа  и  площадь  общего  пользования подземного
   гаража-стоянки (в случае наличия):
       -  20%  -  в собственность города в лице Департамента имущества
   города Москвы;
       - 80% - в собственность инвестора;
       -  100%  площади  сервисных служб - в собственность инвестора в
   соответствии  с  МГСН  5.01-01  "Стоянки легковых автомобилей" (без
   изменения функционального назначения).
       2.3.4.   Общая   площадь   построенных  или  реконструированных
   объектов   инженерного  и  коммунального  назначения  -  100%  -  в
   собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.
       2.4.  На  инвестора  возлагаются  затраты по отселению жителей,
   проектированию,  реконструкции здания и благоустройству прилегающей
   территории.
       3.   Комитету   города   Москвы  по  организации  и  проведению
   конкурсов и аукционов:
       3.1.    Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы   в
   Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  подписания  от  имени
   Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт   на  реализацию
   инвестиционного проекта (п. 1).
       3.2.  Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
   инвестиционного  контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
   о результатах реализации инвестиционного проекта.
       4.   Префекту   Центрального  административного  округа  города
   Москвы  после  сдачи  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию  оформить в
   установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
   Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах
   реализации   инвестиционного   проекта  при  условии  представления
   инвестором надлежащего пакета документов.
       5. Принять к сведению обязательства инвестора:
       5.1.  Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  акт
   разрешенного    использования    участка   территории   объекта   и
   проектно-сметную   документацию  на  реконструкцию  инвестиционного
   объекта (п. 1).
       5.2.   В   установленном   порядке  представить  в  Департамент
   земельных   ресурсов   города   Москвы  необходимые  документы  для
   оформления   договора   краткосрочной   аренды  земельного  участка
   площадью  0,03  га  сроком до 31.12.2006 по адресу: ул. Трубная, д.
   27, стр. 4.
       5.3.  До  начала  реконструкции  объекта  (п.  1) представить в
   Департамент   земельных   ресурсов   города   Москвы  стройгенплан,
   согласованный в установленном порядке.
       5.4.  Осуществить  за  счет  собственных  средств  отселение  и
   перевозку  жителей  из  объекта  реконструкции,  произвести  оплату
   расходов,   связанных   с   оформлением  жилой  площади  отселяемым
   гражданам,  заключением  и  регистрацией договоров с собственниками
   жилых  помещений,  с  оплатой услуг ГУП МосгорБТИ, оценкой рыночной
   стоимости   жилых   помещений  и  других  расходов  по  переселению
   жителей,  а  также в соответствии с п. 3 распоряжения Правительства
   Москвы   от   02.12.2002   N  1880-РП  "О  порядке  оказания  услуг
   телефонной  связи  жителям,  переселяемым  из сносимых пятиэтажных,
   ветхих,  реконструируемых,  аварийных  и  капитально  ремонтируемых
   зданий,  а  также  из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи
   со   строительством   объектов  дорожно-транспортной  сети  города"
   обеспечить  финансирование  затрат  по  оказанию  услуг  телефонной
   связи отселяемым жителям.
       5.5.  В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
   технико-экономического  обоснования на реконструкцию объекта (п. 1)
   провести  в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
   Москвы  учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта (п. 3.1) в
   соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
   утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
       5.6.  По  окончании  реконструкции объекта (п. 1) представить в
   Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
   документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
   распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
   упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением жилой площади в г.
   Москве".
       5.7.   Представить   в   Департамент  имущества  города  Москвы
   необходимый   пакет  документов  для  регистрации  доли  города  по
   объекту   в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
   имущество и сделок с ним.
       5.8.  Осуществить  оформление  и регистрацию имущественных прав
   на  законченный  реконструкцией  инвестиционный  объект  (п.  1)  в
   установленном порядке.
       5.9.   После   окончания   реконструкции   объекта   (п.  1)  в
   установленном   порядке   оформить  земельно-правовые  отношения  в
   соответствии с зарегистрированными имущественными правами.
       6.  Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
   Москвы   совместно  с  префектурой  Центрального  административного
   округа   города   Москвы   в  установленном  порядке  в  2005  году
   обеспечить  отселение 28 человек из объекта реконструкции (п. 1) на
   площадь, приобретаемую инвестором.
       7. Департаменту имущества города Москвы:
       7.1.   В  течение  6  месяцев  с  момента  принятия  настоящего
   распоряжения   в   установленном   порядке  обеспечить  расторжение
   договоров   аренды   и   вывод   пользователя   нежилых   помещений
   (предприятие  общественной  организации  "Объединение  обслуживания
   Московского  союза  художников" по договорам хозяйственного ведения
   от  03.06.93 N 0-563/93, занимаемая площадь 37,8 кв. м, от 03.06.93
   N   0-564/93,   занимаемая   площадь   37,2   кв.   м)  из  объекта
   реконструкции.
       7.2.  После  завершения  реконструкции  объекта (п. 1) внести в
   Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
   Москвы,  нежилые  помещения, являющиеся городской долей (пп. 2.3.2,
   2.3.3, 2.3.4).
       7.3.  Предусмотреть возможность выделения нежилого помещения из
   доли города для размещения в нем отделения ОАО "Банк Москвы".
       8.   Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
   программах  Правительства  Москвы  2005-2006  гг.  проектирование и
   реконструкцию  объекта  (п.  1)  за счет средств инвестора в полном
   объеме.
       9.   Проектирование   и  строительство  магистральных  сетей  и
   сооружений,  обеспечивающих  реконструкцию  объекта (п. 1), а также
   порядок    финансирования    указанных   работ   осуществляются   в
   соответствии     с    условиями,    утвержденными    постановлением
   Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
   реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
   реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       10.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
   Ю.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна