Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 26.12.2003 N 2411/72147 ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


       Вопрос: Общество заключило договор аренды офисного помещения  с
   органом местного самоуправления.
       Просим  разъяснить порядок и сроки уплаты НДС, а также  порядок
   составления  счетов-фактур и отражения  в  книге  покупок  и  книге
   продаж  сумм  НДС  при аренде муниципального имущества  при  уплате
   арендной платы авансом.
   
       Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 26 декабря 2003 г. N 24-11/72147
   
       В  соответствии  с  п. 3 ст. 161 Налогового кодекса  Российской
   Федерации   (далее  -  НК  РФ)  при  предоставлении  на  территории
   Российской  Федерации органами государственной власти и  управления
   и   органами   местного   самоуправления  в   аренду   федерального
   имущества,    имущества    субъектов   Российской    Федерации    и
   муниципального  имущества налоговая база по налогу  на  добавленную
   стоимость  (далее  - НДС) определяется как сумма арендной  платы  с
   учетом НДС.
       При  этом налоговая база по НДС определяется налоговым  агентом
   отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом  случае
   налоговыми  агентами  признаются арендаторы  указанного  имущества.
   Указанные   лица   обязаны   исчислить,   удержать   из    доходов,
   уплачиваемых  арендодателю,  и уплатить  в  бюджет  соответствующую
   сумму НДС.
       Арендатор  признается налоговым агентом только в  случае,  если
   арендодателем  является орган государственной власти  и  управления
   или  орган  местного  самоуправления либо арендодателями  выступают
   орган   государственной   власти  и  управления   (орган   местного
   самоуправления) и балансодержатель данного имущества.
       В  соответствии  со  ст.  174 НК РФ уплата  НДС  по  операциям,
   признаваемым объектом обложения НДС в соответствии с подпунктами 1-
   3   п.  1  ст.  146  НК  РФ,  на  территории  Российской  Федерации
   производится  по  итогам  каждого  налогового  периода  исходя   из
   фактической реализации (передачи) товаров (выполнения, в том  числе
   для  собственных нужд, работ, оказания, в том числе для собственных
   нужд,  услуг) за истекший налоговый период не позднее  20-го  числа
   месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.
       Согласно  ст.  168 НК РФ при реализации товаров (работ,  услуг)
   выставляются  соответствующие счета-фактуры не  позднее  пяти  дней
   считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг).
       Счет-фактура  является  документом,  служащим  основанием   для
   принятия  предъявленных сумм НДС к вычету или возмещению в порядке,
   установленном главой 21 НК РФ.
       Согласно  п. 3 ст. 169 НК РФ налогоплательщик обязан  составить
   счет-фактуру, вести журналы учета полученных и выставленных счетов-
   фактур,  книги  покупок  и  книги продаж при  совершении  операций,
   признаваемых объектом налогообложения в соответствии  с  главой  21
   НК  РФ, в том числе не подлежащих налогообложению в соответствии со
   ст. 149 НК РФ.
       При   этом   согласно   разъяснениям  Министерства   Российской
   Федерации  по налогам и сборам от 14.04.2003 N 03-1-08/1139/26-Н309
   налогоплательщик, выступающий в роли налогового агента,  составляет
   счет-фактуру    в    одном   экземпляре    с    пометкой    "Аренда
   государственного или муниципального имущества". Составленный  счет-
   фактура   регистрируется  в  книге  продаж  в  момент  фактического
   перечисления  в бюджет арендной платы и НДС. В книге покупок  счет-
   фактура  регистрируется только в части арендного  платежа,  который
   подлежит   включению   в  данном  отчетном   периоде   в   расходы,
   принимаемые  к вычету при исчислении налога на прибыль организаций,
   и  в  соответствующей доле подлежит возмещению из бюджета НДС.  При
   этом  указанный счет-фактура подписывается руководителем и  главным
   бухгалтером организации-арендатора.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                          Ю.А. Мавашев
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна