Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО МОСОБЛКОМЗЕМА ОТ 24.12.2003 N 4118-1, ФГУ ЗКП ПО МО ОТ 23.12.2003 N 660-П И МОРП ОТ 25.12.2003 N РП-ИСХ.2652 О КАДАСТРОВЫХ ПЛАНАХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


            КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                         ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                      24 декабря 2003 г. N 4118-1
                                   
           ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЗЕМЕЛЬНАЯ
               КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА" ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                      23 декабря 2003 г. N 660-п
                                   
              МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА
                   25 декабря 2003 г. N РП-исх.2652
                                   
                   СОВМЕСТНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
                                   
        О КАДАСТРОВЫХ ПЛАНАХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
           РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
   
       В связи со вступлением в силу Федерального закона от 09.06.2003
   N  69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон  "О
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с   ним"   разъясняем  порядок  представления  кадастровых   планов
   земельных  участков, предназначенных для использования  в  качестве
   приложения    к   документам,   необходимым   для   государственной
   регистрации прав и сделок с земельными участками.
       1.  В  соответствии  с  абзацем  десятым  пункта  1  статьи  17
   Федерального  закона  от  21.07.1997 N  122-ФЗ  "О  государственной
   регистрации   прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок   с   ним"
   кадастровый   план   земельного   участка   является   обязательным
   приложением   к   документам,   необходимым   для   государственной
   регистрации  прав,  сделок  и  ограничений  (обременений)  прав  на
   земельные участки. При этом в состав плана включаются разделы  В.1-
   В.2,  а также разделы В.3, В.4 при наличии соответствующих сведений
   в государственном земельном кадастре.
       Представление   кадастрового  плана   земельного   участка   не
   требуется,  если кадастровый план данного земельного участка  ранее
   уже    представлялся    и    помещен   в    соответствующее    дело
   правоустанавливающих документов.
       2.  Кадастровый  план  земельного участка является  документом,
   имеющим  юридическую  силу  до  тех  пор,  пока  земельный  участок
   существует  как  объект  государственного  кадастрового   учета   в
   описанных  и  удостоверенных границах. При  этом  кадастровый  план
   воспроизводит   сведения  о  земельном  участке,   содержащиеся   в
   государственном земельном кадастре на определенную дату.
       Изменение  сведений о земельном участке как объекте недвижимого
   имущества,  отражаемых  в  подразделе I-1 Единого  государственного
   реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, производится
   при   представлении  заявителем  кадастрового  плана,   содержащего
   текущие (актуальные) сведения о земельном участке.
       3.  Отказ  в  приеме документов на государственную  регистрацию
   прав  и  сделок  с  земельными участками по причине непредставления
   кадастрового плана не допускается.
       В  случае  отсутствия  кадастрового плана в  представленных  на
   государственную     регистрацию     документах     и     в     деле
   правоустанавливающих    документов    по     земельному     участку
   государственная  регистрация приостанавливается с  уведомлением  об
   этом   заявителя   (заявителей).  При  непредставлении   в   период
   приостановки  государственной  регистрации  кадастрового  плана   в
   государственной  регистрации права или сделки с земельным  участком
   отказывается  на  основании  абзаца десятого  пункта  1  статьи  20
   Федерального   закона  "О  государственной  регистрации   прав   на
   недвижимое имущество и сделок с ним".
       4.  При  определении цены сделки в зависимости  от  нормативной
   цены  земельного участка (см. статью 25 Закона РФ от  11.10.1991  N
   1738-1  "О  плате  за землю", часть первую статьи  67  Федерального
   закона  от  16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)",
   часть  первую  статьи 2 Закона Московской области от  05.12.2002  N
   142/2002-ОЗ  "О  плате  за  земельные  участки,  предоставляемые  в
   собственность  для  ведения садоводства, огородничества  и  дачного
   хозяйства   на   территории  Московской  области"   и   т.п.)   для
   регистрационных    действий   представляется   кадастровый    план,
   содержащий  сведения о нормативной цене на дату расчета,  указанную
   в строке "16" плана.
       5.  Совместное  информационное  письмо  Комитета  по  земельным
   ресурсам  и  землеустройству  по Московской  области,  Федерального
   государственного  учреждения  "Земельная  кадастровая  палата"   по
   Московской  области  и Московской областной регистрационной  палаты
   от 15.06.2001 считать утратившим силу.
   
                                            Руководитель Мособлкомзема
                                                           Н.Е. Петров
   
                                                              Директор
                                         ФГУ ЗКП по Московской области
                                                        А.И. Широкорад
   
                                                          Председатель
                                                  Московской областной
                                                регистрационной палаты
                                                      В.В. Огородников
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна