Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.12.2003 N 2442-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 79, СТР. 1

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 31 декабря 2003 г. N 2442-РП
                                   
       О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ,
                            ВЛ. 79, СТР. 1
                                   
           (с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
                       от 30.12.2005 N 2721-РП;
      постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
                                   
       Во исполнение совместного постановления Правительства Москвы  и
   Совета  ректоров  вузов Москвы и Московской области  от  1  октября
   2002   года  N  806-ПП/СР-10/09  "О  взаимодействии  с  московскими
   государственными   вузами  федерального  подчинения   в   2002/2003
   учебном  году",  в  целях  обеспечения жилой  площадью  сотрудников
   Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова:
       1.   Принять   совместное  предложение  префектуры   Восточного
   административного  округа и Российской экономической  академии  им.
   Г.В.  Плеханова  (далее  -  РЭА им. Г.В.  Плеханова)  об  изменении
   функционального   назначения   земельного   участка   по    адресу:
   Щелковское  шоссе,  вл.  79,  стр.  1  общей  площадью  0,6777  га,
   предоставленного  РЭА  им. Г.В. Плеханова  в  аренду  на  основании
   договора  аренды  от  19  февраля  1997  года  N  М-03-008172   для
   эксплуатации  здания лабораторного корпуса академии, и  осуществить
   в  2004 году разработку проектной документации и в 2006-2007  годах
   строительство жилого дома ориентировочной общей площадью  надземной
   части  здания  25000  кв.  м  и  с подземной  автостоянкой  на  100
   машиномест.
   (в ред. распоряжения Правительства Москвы от 30.12.2005 N 2721-РП)
       2. Принять к сведению, что:
       2.1.  РЭА  им.  Г.В. Плеханова осуществит функции заказчика  по
   проектированию и строительству жилого дома (п. 1).
       2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30
   ноября  1999  года  N 1083 "О передаче в безвозмездное  пользование
   Сретенскому ставропигиальному мужскому монастырю строения 2 по  ул.
   Б.  Лубянка, 19" детский сад общей площадью 561 кв. м по адресу: 2-
   й  Монетчиковский пер., вл. 6, стр. 6, принадлежащий РЭА  им.  Г.В.
   Плеханова,   был   передан   000  "Производственное   хозяйственное
   предприятие  "Лун" взамен дома по адресу: ул. Б.  Лубянка,  д.  19,
   стр. 2, переданного Московской Патриархии.
       2.3. Инвестор по проектированию и строительству жилого дома (п.
   1) будет определен на конкурсной основе.
       3.    Установить,    что   финансирование   проектирования    и
   строительства  жилого  дома  (п. 1) будет  осуществляться  за  счет
   средств инвестора (п. 2.3).
       4.  Префектуре Восточного административного округа совместно  с
   инвестором (п. 2.2):
       4.1.  Представить  на  подпись Вице-мэру Москвы  инвестиционный
   контракт на строительство жилого дома (п. 1).
       4.2.  Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
   соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
   проекта в Москонтрактрегистрации.
       5.  Распределение площади между городом и инвестором произвести
   в следующем соотношении:
       5.1. Общая жилая площадь:
       -  10%  -  в собственность Российской Федерации для обеспечения
   жилой площадью сотрудников РЭА им. Г.В. Плеханова;
       -   90%  -  в  собственность  инвестора  и  привлеченных  им  в
   установленном  порядке  соинвесторов, в том  числе  для  расчета  с
   физическими  лицами  - соинвесторами - 818,2  кв.  м  (при  условии
   доплаты  инвестору физическим лицом - соинвестором Скуридиной  Т.А.
   47600  долл.  США),  при условии перечисления  инвестором  денежных
   средств  в  размере  2960000 долл. США в  рублевом  эквиваленте  по
   курсу  Центрального банка Российской Федерации  на  день  оплаты  в
   счет  компенсации городу за существующую  социальную, инженерную  и
   транспортную   инфраструктуру  на  специальный   счет   Московского
   городского  казначейства КБК-72511705020020104180  "Компенсационные
   выплаты  при  заключении инвестиционных контрактов по строительству
   коммерческого  жилья" в соответствии со следующим графиком:  первая
   часть  денежных  средств  в размере 20% от  суммы  перечисляется  в
   течение   10   рабочих  (банковских)  дней  с  момента  регистрации
   инвестиционного контракта в Комитете города Москвы  по  организации
   и  проведению конкурсов и аукционов; вторая часть денежных  средств
   в  размере  80%  от суммы перечисляется ежеквартально равновеликими
   платежами  в первый рабочий день квартала со II по IV квартал  2006
   г. включительно.
   (в  ред. распоряжения Правительства Москвы от 30.12.2005 N 2721-РП;
   постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
       5.2. 100% общей нежилой площади, но не менее 2858,8 кв. м  -  в
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы.  В  случае если по итогам завершения строительства  объекта
   площадь  нежилых  помещений, передаваемых  в  собственность  города
   будет   меньше  2858,8  кв.  м,  то  нежилая  площадь  в   размере,
   составляющем  разницу  между  фактически  передаваемой   инвестором
   нежилой  площадью и 2858,8 кв. м, передается инвестором в  денежном
   выражении  по  рыночной  стоимости,  определяемой  в  установленном
   порядке  после ввода объекта в эксплуатацию. Перечисление  денежных
   средств  инвестором производится в бюджет города Москвы  в  течение
   месяца  с  даты утверждения рыночной стоимости Городской  комиссией
   по приватизации имущества города Москвы.
   (п.  5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006  N
   365-ПП)
       5.3. Площадь подземной автостоянки:
       - 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
   города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
       - 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность
   инвестора  (п.  2.2)  и  привлеченных им  в  установленном  порядке
   соинвесторов.
       6. Принять к сведению, что заказчик РЭА им. Г.В. Плеханова:
       6.1. В течение месяца после согласования технико-экономического
   обоснования представит в Департамент жилищной политики и  жилищного
   фонда  города Москвы инвестиционный контракт (п. 4) для  проведения
   учетной  регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от
   28  ноября  1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
   об  учетной  регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о
   привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
   Москве".
       6.2.  Разработает  в договорные сроки с проектной  организацией
   проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1).
       6.3. Представит в Москомзем договор аренды земли от 6 июня 2000
   года  N  М-03-600846 для его расторжения в связи с  переоформлением
   земельно-правовых отношений.
       6.4.  Оформит  в  Москомземе  в установленном  порядке  договор
   краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования  и
   строительства   жилого  дома  (п.  1)  на  основании  разработанной
   Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
       6.5.   Совместно  с  префектурой  Восточного  административного
   округа после сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию оформит акт  о
   результатах  реализации инвестиционного проекта по  контракту  (пп.
   4, 5) и представит его на подпись Вице-мэру Москвы.
       7. Принять к сведению, что инвестор (п. 2.3):
       7.1.   Осуществит  за  счет  собственных  средств  снос  здания
   лабораторного корпуса по адресу: Щелковское шоссе, вл. 79,  стр.  1
   общей  площадью 2858,8 кв. м, находящегося в аренде  РЭА  им.  Г.В.
   Плеханова  до 21 ноября 2019 года (свидетельство от 15 апреля  1996
   года N 028570).
       7.2.  Осуществит полную утилизацию и переработку  строительного
   мусора  при разборке подлежащего сносу здания лабораторного корпуса
   (п.  7.1),  попадающего в пятно застройки жилого  дома  (п.  1),  в
   порядке,   предусмотренном  распоряжением  Премьера   Правительства
   Москвы  от  13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации
   и   переработке  строительных  отходов  при  сносе  пятиэтажного  и
   ветхого жилищного фонда".
       8.  Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
   проекта  в  течение  месяца со дня подписания  акта  о  результатах
   реализации  инвестиционного  проекта представить  в  Мосрегистрацию
   необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
       9.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства   жилого  дома  (п.  1)  внести  в  Реестр   объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения  и  площадь автостоянки, являющиеся городской  долей  (п.
   5), и внести предложения по ее использованию.
       10.  Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
   сетей  и  сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома  (п.
   1),  осуществить  в 2004 году и последующих годах за  счет  средств
   городских  источников финансирования в пределах лимитов капитальных
   вложений,    выделенных   городскому   инвестору   -   Департаменту
   градостроительной политики, развития и реконструкции города  Москвы
   в   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от   30
   сентября  2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских
   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
   сетей и сооружений районов застройки".
       11. Принять к сведению, что:
       11.1.   Все   построенные  или  реконструированные   в   рамках
   инвестиционного  контракта  (пп.  4,  5)  объекты   инженерного   и
   коммунального назначения оформляются в собственность города  Москвы
   в   лице   Департамента   имущества  города   Москвы   в   порядке,
   утвержденном  постановлением Правительства  Москвы  от  22  августа
   2000  года  N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного   и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       11.2.  После  завершения строительства жилого дома  (п.  1)  на
   основании  имущественных  прав  земельно-правовые  отношения  будут
   оформлены в установленном порядке.
       12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
   Евтихиева Н.Н.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна