Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.12.2003 N 2435-РП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84 УПРАВЫ МЕЩАНСКОГО РАЙОНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 31 декабря 2003 г. N 2435-РП
   
             О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84 УПРАВЫ
         МЕЩАНСКОГО РАЙОНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
           (с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
                         от 11.07.2006 N 498-ПП,
        распоряжения Правительства Москвы от 11.05.2007 N 877-РП)
   
       В   целях  комплексной  реконструкции  и  реновации  территорий
   сложившейся  застройки Центрального административного округа города
   Москвы:
       1.  Утвердить  решения Городской конкурсной комиссии по подбору
   инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
   по  объектам  нежилого  фонда  города Москвы (протокол заседания от
   04.09.2003  N  19)  и  Конкурсной  комиссии  по проведению торгов и
   тендеров  (протокол  заседания от 26.08.2003 N 192зак) о проведении
   до  31  декабря  2009  г.  комплексной  реконструкции квартала 84 в
   пределах  ул.  Неглинной, д. 16/2, стр. 1, 2, 3, 4; д. 16а, стр. 1;
   Звонарского  пер.,  д. 5, стр. 1 с привлечением победителя конкурса
   -  общества с ограниченной ответственностью "ЭкспоДом" (далее - ООО
   "ЭкспоДом")   к   выполнению   функций   управляющей   компании  по
   подготовке  территории  квартала  84  управы  Мещанского района для
   последующего  проведения  в установленном порядке торгов по подбору
   инвестора на комплексную реконструкцию квартала.
   (в  ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 498-ПП,
   распоряжения Правительства Москвы от 11.05.2007 N 877-РП)
       2.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы  оформить  договор  с  ООО  "ЭкспоДом" на выполнение функций
   заказчика-застройщика территории (п. 1).
       3.  Принять  к сведению, что ООО "ЭкспоДом" за счет собственных
   средств на возвратной основе:
       3.1.    Осуществит   разработку   градостроительной   концепции
   развития   квартала   84   управы  Мещанского  района  (Центральный
   административный    округ   города   Москвы),   акта   разрешенного
   использования  земельного  участка  и предпроектной документации, а
   также  бизнес-плана  на  реконструкцию  квартала  для  последующего
   проведения  инвестиционных  конкурсов  на  реконструкцию  отдельных
   объектов.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 498-ПП)
       3.2.  На  основании заключения о техническом состоянии строений
   внесет   на  рассмотрение  Межведомственной  комиссии  Центрального
   административного  округа вопрос о возможности признания аварийными
   жилых   строений,   попадающих  в  зону  комплексной  реконструкции
   квартала 84 ЦАО (п. 1) в установленном порядке.
       3.3.  Совместно  с  Департаментом жилищной политики и жилищного
   фонда  города Москвы подготовит и согласует в установленном порядке
   программу  отселения  жителей  из  домов,  подлежащих  отселению, с
   указанием    количества   и   набора   квартир,   необходимых   для
   переселения.
       3.4.   Совместно   с   Департаментом  имущества  города  Москвы
   подготовит  и  согласует  программу  вывода  пользователей  нежилых
   помещений в квартале 84.
       3.5.  Выполнит работы подготовительного периода с освобождением
   в  установленном  порядке  территории  квартала,  включая отселение
   жителей  и  вывод пользователей нежилых помещений, в соответствии с
   разработанной программой (пп. 3.3, 3.4).
       3.6.  Выполнит  инженерную подготовку комплексной реконструкции
   территории.
       3.7.   Представит  в  Москомзем  необходимый  акт  разрешенного
   использования  земельного  участка  для  оформления в установленном
   порядке договоров краткосрочной аренды на период выполнения работ.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 498-ПП)
       3.8.  Компенсирует  Финансово-хозяйственному  управлению  Мэрии
   Москвы  понесенные  затраты на реконструкцию и содержание здания по
   адресу: ул. Неглинная, д. 16/2, стр. 2 в установленном порядке.
   (п.  3.8 введен постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 N
   498-ПП)
       3.9.  Включит  затраты на компенсацию расходов ФХУ Мэрии Москвы
   на  реконструкцию  здания по адресу: ул. Неглинная, д. 16/2, стр. 2
   в  бизнес-план  в  составе конкурсной документации с последующей их
   компенсацией  инвестором  управляющей  компании  ООО  "ЭкспоДом"  в
   установленном порядке.
       Конкурсной  документацией  предусмотреть компенсацию инвестором
   затрат  ООО  "ЭкспоДом"  по  освобождению  в  установленном порядке
   территории    квартала,   включая   отселение   жителей   и   вывод
   пользователей  нежилых  помещений,  в  соответствии с разработанной
   программой (пп. 3.3, 3.4).
   (п.  3.9 введен постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 N
   498-ПП)
       4.  Установить,  что  финансирование  работ  по  проектированию
   городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  для  реализации
   реконструкции  квартала  (п.  1)  осуществляется в пределах лимитов
   капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
   Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
   города Москвы.
       5.   Департаменту   градостроительной   политики,   развития  и
   реконструкции  города  Москвы  по заказу управляющей компании - ООО
   "ЭкспоДом"  включить  в  инвестиционную программу 2004 г. работы по
   проектированию  городских магистральных инженерных коммуникаций для
   квартала   84   Центрального  административного  округа  (п.  1)  в
   соответствии       с       разработанной       предпроектной      и
   исходно-разрешительной документацией.
       6. Департаменту имущества города Москвы:
       6.1.   После  выполнения  пункта  3.4  настоящего  распоряжения
   расторгнуть   в   установленном   порядке  договорные  отношения  с
   организациями,   пользующимися   помещениями   на   правах  аренды,
   хозяйственного  ведения  и  оперативного  управления, попадающими в
   зону комплексной реконструкции и подлежащими выводу.
       6.2.  Расторгнуть  в установленном порядке договор аренды от 17
   сентября  2001  г.  N  1-996/01 с ФГУП "Полиграфические ресурсы" на
   нежилые  помещения  площадью  2000,4 кв. м по адресу: ул. Петровка,
   д. 26, стр. 3 в связи с задолженностью по арендной плате.
       6.3.  После  расторжения договора аренды и выселения арендатора
   (п.     6.2)     оформить     право     оперативного     управления
   Финансово-хозяйственному   управлению   Мэрии   Москвы  на  нежилые
   помещения  площадью  775,9  кв.  м  по адресу: ул. Петровка, д. 26,
   стр. 3 в установленном порядке.
       6.4.    Внести   предложение   по   дальнейшему   использованию
   оставшихся площадей по адресу: ул. Петровка, д. 26, стр. 3.
       6.5.  При  невыполнении пункта 6.3 предоставить в месячный срок
   нежилое    помещение,   соответствующее   всем   требованиям,   под
   размещение архива Московской городской Думы.
       6.6.   После   проведения   комплексной  реконструкции  (п.  1)
   компенсировать  Финансово-хозяйственному  управлению  Мэрии  Москвы
   1500  кв.  м  нежилых  помещений  в  квартале  84 управы Мещанского
   района (Центральный административный округ) из доли города.
   (п.  6  в  ред.  постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N
   498-ПП)
       7.  Принять  к сведению, что ООО "ЭкспоДом" по завершении работ
   (п.  3)  представит  в  Городскую конкурсную комиссию по реализации
   инвестиционных  проектов проекты комплектов конкурсной документации
   (на  основании  бизнес-плана  п.  3.1)  для последующего проведения
   инвестиционных  конкурсов по объектам реконструируемого квартала 84
   управы   Мещанского   района   с   компенсацией   подтвержденных  в
   установленном порядке затрат ООО "ЭкспоДом".
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 498-ПП)
       8.  Городской  конкурсной комиссии по реализации инвестиционных
   проектов  организовать в установленном порядке проведение конкурсов
   инвесторов по представленной ООО "ЭкспоДом" документации (п. 7).
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 498-ПП)
       9.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
   В.И.   и  префекта  Центрального  административного  округа  города
   Москвы Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна