Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ НИЖНЕТАГИЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.04.2007 N 18 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ГОРОДЕ НИЖНИЙ ТАГИЛ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                     НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
                         Сорок первое заседание
   
                                 РЕШЕНИЕ
                        от 26 апреля 2007 г. N 18
   
                      ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
                ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ГОРОДЕ НИЖНИЙ ТАГИЛ
   
       В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,
   Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ (ред. от 02.03.2007)
   "Об   общих   принципах   организации   местного  самоуправления  в
   Российской   Федерации",  Постановлением  Правительства  Российской
   Федерации  от  13.08.2006  N  491 "Об утверждении Правил содержания
   общего  имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера
   платы  за  содержание  и  ремонт жилого помещения в случае оказания
   услуг  и  исполнения  работ  по  управлению,  содержанию  и ремонту
   общего  имущества  в  многоквартирном  доме  надлежащего качества и
   (или)  с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
   Постановлением  Региональной  энергетической  комиссии Свердловской
   области   от   24.11.2006   N   168-ПК  (ред.  от  27.12.2006)  "Об
   утверждении     индексов     максимально    возможного    изменения
   установленных  тарифов на товары и услуги организаций коммунального
   комплекса   с   учетом  надбавок  к  тарифам  на  товары  и  услуги
   организаций  коммунального комплекса, предельных индексов изменения
   размеров  платы  граждан  за  коммунальные  услуги по муниципальным
   образованиям  в  Свердловской  области  на  2007  год",  рассмотрев
   Постановление  Главы  города  Нижний  Тагил  от 16.04.2007 N 417 "О
   внесении  на  рассмотрение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта
   Решения  Нижнетагильской  городской  Думы  "Об установлении размера
   платы  за  жилое  помещение  на  территории  города  Нижний Тагил",
   Нижнетагильская городская Дума решила:
       1. Установить размер платы:
       1)  за  пользование  жилым  помещением  (наем)  для нанимателей
   жилых  помещений  по  договорам социального найма и договорам найма
   жилых  помещений в домах государственного и муниципального жилищных
   фондов (Приложение N 1);
       2)  за  услуги  по  содержанию  и ремонту жилья для нанимателей
   жилых  помещений  по  договорам социального найма и договорам найма
   жилых   помещений  государственного  или  муниципального  жилищного
   фонда,    включая    специализированные    жилые   помещения,   для
   собственников  жилых помещений, которые не приняли решение о выборе
   способа  управления  многоквартирным  домом или не приняли на общем
   собрании решения об установлении размера платы (Приложение N 2);
       3)  за  капитальный  ремонт  общего  имущества  жилых домов для
   собственников  жилых помещений, которые не приняли решения о выборе
   способа  управления,  в  размере  2 рубля 60 копеек за 1 квадратный
   метр   общей   площади   в   отдельных  принадлежащих  собственнику
   помещениях.  Расчет платежей в коммунальных квартирах производить с
   1   квадратного   метра   площади   занимаемых  жилых  помещений  с
   применением коэффициента 1,5.
       2.  Установить  коэффициенты,  применяемые при расчете платы за
   пользование   жилым   помещением   (наем)   для  нанимателей  жилых
   помещений  по  договорам  социального найма и договорам найма жилых
   помещений   в  домах  государственного  и  муниципального  жилищных
   фондов в зависимости от месторасположения дома (Приложение N 3).
       3.  Установить  перечень  работ  по содержанию общего имущества
   многоквартирных домов (Приложение N 4).
       4. Признать утратившими силу:
       1)  Решение  Нижнетагильской  городской Думы от 16.03.2006 N 94
   "Об  установлении  цен  за  пользование жилым помещением и услуг по
   содержанию  и  ремонту  жилья  на территории города Нижний Тагил на
   2006 год";
       2)  Решение  Нижнетагильской городской Думы от 26.10.2006 N 127
   "О  внесении  изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от
   16.03.2006   N   94  "Об  установлении  цен  за  пользование  жилым
   помещением  и  услуг  по  содержанию  и ремонту жилья на территории
   города Нижний Тагил на 2006 год".
       5. Настоящее Решение вступает в силу с 1 мая 2007 года.
       6.  Опубликовать  настоящее Решение в газете "Горный край" до 1
   мая 2007 года.
       7.  Контроль  за  исполнением  настоящего  Решения возложить на
   постоянную  комиссию  Нижнетагильской  городской Думы по городскому
   хозяйству,   жилищной   политике   и   муниципальной  собственности
   (Удовенко А.В.).
   
                                                                 Глава
                                                   города Нижний Тагил
                                                           Н.Н.ДИДЕНКО
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                                             к Решению
                                        Нижнетагильской городской Думы
                                             от 26 апреля 2007 г. N 18
   
                              РАЗМЕР ПЛАТЫ
                 ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ)
              ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
           СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
        В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
   
   ----T------------------------------------T--------------¬
   ¦ N ¦       Категории жилых домов        ¦     Цены     ¦
   ¦п/п¦                                    ¦за пользование¦
   ¦   ¦                                    ¦    жилым     ¦
   ¦   ¦                                    ¦  помещением  ¦
   ¦   ¦                                    ¦ по договорам ¦
   ¦   ¦                                    ¦ социального  ¦
   ¦   ¦                                    ¦   найма и    ¦
   ¦   ¦                                    ¦  договорам   ¦
   ¦   ¦                                    ¦    найма     ¦
   ¦   ¦                                    ¦  за 1 кв. м  ¦
   ¦   ¦                                    ¦   площади    ¦
   ¦   ¦                                    ¦ с учетом его ¦
   ¦   ¦                                    ¦   качества   ¦
   ¦   ¦                                    ¦   в рублях   ¦
   +---+------------------------------------+--------------+
   ¦ 1.¦Многоэтажные капитальные жилые дома ¦              ¦
   ¦   ¦(панельные, кирпичные, блочные      ¦              ¦
   ¦   ¦материалы цен), имеющие все виды    ¦     4,16     ¦
   ¦   ¦благоустройства, включая лифты и    ¦              ¦
   ¦   ¦мусоропровод                        ¦              ¦
   +---+------------------------------------+--------------+
   ¦ 2.¦Многоэтажные капитальные жилые дома ¦              ¦
   ¦   ¦повышенной комфортности (построенные¦              ¦
   ¦   ¦после 1980 года, кирпичные, блочные ¦     4,97     ¦
   ¦   ¦материалы стен), наличие лифта и    ¦              ¦
   ¦   ¦мусоропровода необязательно         ¦              ¦
   +---+------------------------------------+--------------+
   ¦ 3.¦Многоэтажные капитальные жилые дома ¦              ¦
   ¦   ¦(панельные, кирпичные, блочные      ¦              ¦
   ¦   ¦материалы стен), имеющие все виды   ¦     3,33     ¦
   ¦   ¦благоустройства, кроме лифта и      ¦              ¦
   ¦   ¦мусоропровода                       ¦              ¦
   +---+------------------------------------+--------------+
   ¦ 4.¦Жилые дома пониженной капитальности ¦              ¦
   ¦   ¦(деревянные, каркасные, щитовые и   ¦     2,33     ¦
   ¦   ¦другие материалы стен), имеющие все ¦              ¦
   ¦   ¦виды благоустройства                ¦              ¦
   +---+------------------------------------+--------------+
   ¦ 5.¦Неблагоустроенные жилые дома        ¦     1,67     ¦
   L---+------------------------------------+---------------
   
       Примечание:
       1.  При  отсутствии  хотя  бы  одного из видов благоустройства,
   кроме  лифта,  мусоропровода,  титана  для  нагрева воды и газового
   водонагревателя, плата берется по п. 5.
       2.  Для  жилых  помещений,  расположенных на первых и последних
   этажах   жилых   домов   (включая  одноэтажные  дом),  при  расчете
   применяется коэффициент 0,9.
       3.  Расчет  платежей  в коммунальных квартирах производится с 1
   кв.   м   площади   занимаемых   жилых   помещений   с  применением
   коэффициента 1,5.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                                             к Решению
                                        Нижнетагильской городской Думы
                                             от 26 апреля 2007 г. N 18
   
                              РАЗМЕР ПЛАТЫ
                 ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
              ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
           СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
          ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
          ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
        РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
                ИЛИ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ
                      ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
   
   ----T-----------------------------------------T---------T---------¬
   ¦ N ¦           Вид жилищной услуги           ¦ Единица ¦  Цена   ¦
   ¦п/п¦                                         ¦измерения¦ в месяц ¦
   ¦   ¦                                         ¦         ¦в рублях,¦
   ¦   ¦                                         ¦         ¦  с НДС  ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦   В изолированных жилых помещениях (с 1 кв. м общей площади)    ¦
   ¦     в общежитиях (с 1 кв. м в занимаемых жилых помещениях)      ¦
   +---------------------------------------------T---------T---------+
   ¦Всего содержание и текущий ремонт жилого     ¦  кв. м  ¦  11-19  ¦
   ¦фонда, в том числе:                          ¦         ¦         ¦
   +---T-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 1.¦Содержание жилого фонда                  ¦  кв. м  ¦  2-18   ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 2.¦Текущий ремонт конструктивных элементов и¦  кв. м  ¦  3-96   ¦
   ¦   ¦внутридомового инженерного оборудования  ¦         ¦         ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 3.¦Уборка лестничных клеток                 ¦  кв. м  ¦  0-31   ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 4.¦Содержание мусоропровода                 ¦  кв. м  ¦  0-44   ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 5.¦Освещение мест общего пользования        ¦  кв. м  ¦  0-30   ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 6.¦Сбор и вывоз мусора                      ¦  кв. м  ¦  0-93   ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 7.¦Содержание лифта                         ¦  кв. м  ¦  2-89   ¦
   +---+-----------------------------------------+---------+---------+
   ¦ 8.¦Содержание и текущий ремонт внутридомовых¦  кв. м  ¦  0-18   ¦
   ¦   ¦газовых сетей                            ¦         ¦         ¦
   L---+-----------------------------------------+---------+----------
   
       Расчет  платежей  в коммунальных квартирах производится с 1 кв.
   м  площади  занимаемых  жилых  помещений с применением коэффициента
   1,5.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 3
                                                             к Решению
                                        Нижнетагильской городской Думы
                                             от 26 апреля 2007 г. N 18
   
                              КОЭФФИЦИЕНТЫ,
                      ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ
                 ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ)
                     ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
               ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
            НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И
              МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ В ЗАВИСИМОСТИ
                        ОТ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА
   
   ----T-----------------------------------------T-----------¬
   ¦ N ¦            Месторасположение            ¦Коэффициент¦
   ¦п/п¦                                         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 1.¦Голый Камень                             ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 2.¦п. Старатель                             ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 3.¦Пихтовые горы                            ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 4.¦Лебяжка                                  ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 5.¦Алтайский район                          ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 6.¦Тагилстроевский район                    ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 7.¦п. Черноисточинск                        ¦    0,9    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 8.¦п. Северный                              ¦    0,8    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦ 9.¦Малая Кушва                              ¦    0,8    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦10.¦с. Покровское                            ¦    0,7    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦11.¦п. Кирпичный, п. Евстюниха, п. Черемшанка¦    0,7    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦12.¦Вагонка (окраина)                        ¦    0,7    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦13.¦Рудник им. III Интернационала            ¦    0,6    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦14.¦Новая Кушва (сан. зона)                  ¦    0,6    ¦
   +---+-----------------------------------------+-----------+
   ¦15.¦п. Сухоложский                           ¦    0,6    ¦
   L---+-----------------------------------------+------------
   
       Центр  города, ГГМ, железнодорожный район, Выя, Красный Камень,
   Вагонка (центр), Новая Кушва (вне сан. зоны) - коэффициент 1,0.
   
       Примечание:
       Перечень улиц, ограничивающих площадь района:
       Центр  города  - ул. Октябрьской Революции - ул. Папанина - ул.
   Серова - ул. Горошникова;
       Выя  -  ул. Красноармейская - ул. Н. Черепанова - ул. Прудная -
   ул.  Коммунальная  -  ул.  Кирова  -  ул.  Максима  Горького  - ул.
   Аганичева - ул. Ветеринарная;
       Вагонка  (центр)  -  пр. Зари - ул. Ильича - ул. Мичурина - пр.
   Ленинградский;
       Пихтовые горы - ул. Пихтовая - пр. Зари - ул. Спортивная;
       Красный  Камень - ул. Юбилейная - ул. Панфилова - ул. Фронтовая
   - ул. Береговая - Краснокаменская - ул. Красная - ул. Новострой;
       Лебяжка - ул. Ермака - ул. Зерновая - ул. Красноармейская;
       Вагонка  - ул. Лесная - ул. Бис - ул. Ватутина - ул. Крупской -
   ул. Окунева - ул. Ильича;
       Тагилстроевский  район  -  ул. Шевченко - ул. Огнеупорная - ул.
   Широкая  -  ул.  Константина  Пылаева  -  ул.  Красных  Зорь  - ул.
   Металлургов;
       Алтайский  район  - пр. Зари - пр. Ленинградский - ул. Калинина
   - ул. Белинского - ул. Огородная - ул. Гайдара.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 4
                                                             к Решению
                                        Нижнетагильской городской Думы
                                             от 26 апреля 2007 г. N 18
   
                                ПЕРЕЧЕНЬ
                  РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
                          МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
   
                                 РАБОТЫ,
             ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ
                         ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМОВ
   
       Устранение    незначительных    неисправностей    в    системах
   водопровода  и  канализации  (смена прокладок и набивка сальников в
   водопроводных   и   вентильных   кранах  в  технических  подпольях;
   уплотнение  сгонов,  временная  заделка  свищей и трещин, прочистка
   внутренних  трубопроводов  и стояков холодного водоснабжения общего
   имущества    дома;    прочистка    дренажных    систем;   прочистка
   канализационных    выпусков,    лежаков,    общедомовых    стояков;
   регулировка  и  устранение течи санитарно-технического оборудования
   в   технических   подпольях;   снятие  показаний  домовых  приборов
   регулирования, контроля и учета водоресурсов).
       Устранение    незначительных    неисправностей    в    системах
   центрального   отопления   и  горячего  водоснабжения  (регулировка
   трехходовых  и  пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических
   помещениях;   очистка   от   накипи   запорной   арматуры,  набивка
   сальников,  уплотнение  сгонов,  устранение  течи  в  трубопроводах
   общего  имущества  дома;  очистка грязевиков воздухосборников; слив
   воды  и  наполнение  водой  систем  отопления; ликвидация воздушных
   пробок;  снятие  показаний домовых приборов регулирования, контроля
   и учета энерго- и водоресурсов).
       Устранение   незначительных  неисправностей  электротехнических
   устройств   (осмотр   световых   точек   с   заменой   перегоревших
   электроламп   в   помещениях  общего  пользования,  над  входами  в
   подъезды  -  1  раз  в  4 месяца; укрепление плафонов и ослабленных
   участков  электропроводки, прочистка клемм и соединений в групповых
   щитках  и  распределительных  шкафах; осмотр запирающих устройств и
   закрытие  на  замки групповых щитков и распределительных шкафов - 1
   раз  в  4  месяца;  проверка  заземлений  электрокабелей,  проверка
   заземления  оборудования  -  2 раза в год; снятие показаний домовых
   электросчетчиков).
       Проверка  исправности  канализационных вытяжек (периодичность -
   1 раз в год).
       Укрепление дверей, предтопочных листов печей и очагов.
       Снятие  разрушенных  архитектурных  деталей (при обнаружении) с
   конструкций (конструктивных элементов) общего имущества дома.
       Осмотр   пожарной  сигнализации  и  средств  тушения  в  домах,
   оборудованных  системами  пожарной  сигнализации,  пожаротушения  и
   дымоудаления (периодичность - 1 раз в год).
       Работы,  выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации
   в весенне-летний период.
       Очистка кровли от мусора, грязи, листьев (1 раз - весной).
       Промазка   суриковой   замазкой   образовавшихся   свищей  (при
   обнаружении) на отдельных участках стальной кровли.
       Укрепление водосточных труб, колен, воронок, флагодержателей.
       Консервация системы центрального отопления.
   
                   РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ
                       ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
                         В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
   
       Очистка кровли от мусора, грязи, листьев (1 раз - осенью).
       Укрепление  кровельных  парапетных  ограждений (при обнаружении
   повреждений).
       Проверка  исправности  слуховых  окон  и  жалюзи,  существующих
   ходовых  досок и переходных мостиков на чердаках (периодичность - 1
   раз осенью).
       Взрыхление  слежавшихся  слоев утеплителя на отдельных участках
   чердачных перекрытий.
       Регулировка и испытание систем центрального отопления.
       Проверка  наличия  тяги в дымовентиляционных каналах, прочистка
   дымовентиляционных каналов (периодичность - 1 раз в год).
       Проверка  состояния  продухов в цокольных этажах, на чердаках и
   в технических подвалах (периодичность - 1 раз в год).
       Правка доводчиков (пружин) на входных дверях.
       Укрепление  стекол  окон  и  дверей вспомогательных помещений и
   мест общего пользования.
   
                              ПРОЧИЕ РАБОТЫ
   
       1. Крыши:
       Удаление наледей и сосулек (по мере необходимости).
       Уборка снега:
       -  крыши  с наружным водоотводом - периодически, при накоплении
   снега слоем 30 см и более;
       - при оттепелях - при меньшей толщине;
       -  мягкие  кровли  -  в  случае протечек на отдельных участках,
   очистка от снежных навесов;
       -  скатные  рулонные  кровли  с  наружным водостоком - в случае
   протечек  на  отдельных участках, очистка желобов и свесов, очистка
   от снежных навесов;
       -  пологоскатные железобетонные крыши с внутренним водостоком -
   в  случае  протечек  на  отдельных  участках,  очистка  от  снежных
   навесов.
   
       2.   Уборка  лестничных  клеток,  подсобных  и  вспомогательных
   помещений:
   
   ---------------------------T---------------------------------------------------¬
   ¦        Вид работ         ¦      Вид оборудования на лестничных клетках       ¦
   ¦                          +--------------T------------T----------T------------+
   ¦                          ¦ оборудование ¦мусоропровод¦   лифт   ¦   лифт и   ¦
   ¦                          ¦ отсутствует  ¦            ¦          ¦мусоропровод¦
   +--------------------------+--------------+------------+----------+------------+
   ¦Влажное подметание        ¦1 раз в неделю¦1 раз       ¦1 раз     ¦1 раз       ¦
   ¦лестничных площадок и     ¦              ¦в неделю    ¦в неделю  ¦в неделю    ¦
   ¦маршей нижних трех этажей ¦              ¦            ¦          ¦            ¦
   +--------------------------+--------------+------------+----------+------------+
   ¦Влажное подметание        ¦1 раз         ¦1 раз       ¦1 раз     ¦1 раз       ¦
   ¦лестничных площадок и     ¦в 2 недели    ¦в 2 недели  ¦в 2 недели¦в 2 недели  ¦
   ¦маршей выше третьего этажа¦              ¦            ¦          ¦            ¦
   +--------------------------+--------------+------------+----------+------------+
   ¦Мытье пола кабины лифта   ¦      -       ¦     -      ¦1 раз     ¦1 раз       ¦
   ¦                          ¦              ¦            ¦в месяц   ¦в месяц     ¦
   +--------------------------+--------------+------------+----------+------------+
   ¦Влажная протирка стен,    ¦      -       ¦     -      ¦1 раз     ¦1 раз       ¦
   ¦дверей, плафонов и        ¦              ¦            ¦в 2 месяца¦в 2 месяца  ¦
   ¦потолков кабины лифта     ¦              ¦            ¦          ¦            ¦
   L--------------------------+--------------+------------+----------+-------------
   
       3.  Очистка  стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов (1
   раз в 3 месяца).
       4. Удаление мусора (по графику).
       5. Уборка и очистка придомовой территории - постоянно.
   
             ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
              КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ,
           ЭЛЕМЕНТОВ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
                  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
                   ТЕХНИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРОЖИВАНИЯ
   
       Удельный  вес  заменяемых  элементов  (частей  элементов) жилых
   зданий в процессе текущего ремонта составляет:
       - кровельные покрытия - не более 50%;
       - покрытия полов - не более 20%;
       -  остальные  конструкции  и инженерное оборудование - не более
   15%.
   
                               ФУНДАМЕНТЫ
   
       Восстановление    поврежденных    участков   фундаментов   (при
   выявлении  дефектов  и  разрушений,  следствием  которых может быть
   потеря  эксплуатационной  надежности  фундаментов);  восстановление
   вентиляционных  продухов (закрепление (ремонт) стенок по периметру,
   устройство  жалюзийных решеток); частичный ремонт отмостки (участки
   примыкания  к  наружным стенам, просевшие участки); ремонт входов в
   подвалы  (частичный ремонт лестниц спуска, штукатурного слоя стен и
   потолков).
   
                             СТЕНЫ И ФАСАДЫ
   
       Восстановление  выкрошившихся швов (герметизация стыков); смена
   отдельных   участков   обшивки   деревянных  стен;  ремонт  фасадов
   отдельными  местами  (при  опасности разрушения ограждающих несущих
   (ненесущих) конструкций дома).
   
                               ПЕРЕКРЫТИЯ
   
       Частичная  смена,  укрепление  отдельных  элементов  деревянных
   перекрытий;   заделка  отдельных  швов  и  мелких  трещин  бетонных
   перекрытий в помещении чердака.
   
                                  КРЫШИ
   
       Замена  (усиление)  элементов  деревянной  стропильной системы;
   устранение   неисправностей  стальных,  асбестоцементных  и  других
   кровель,   замена   водосточных   труб;   ремонт   (восстановление)
   гидроизоляции,   теплоизоляции  на  отдельных  участках;  частичная
   замена  и  ремонт  существующих ходовых досок и переходных мостиков
   на чердаках.
   
                      ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
   
       Смена  (укрепление)  отдельных  элементов,  приборов  оконных и
   дверных   заполнений,   устройство   жалюзийных   решеток  на  окна
   подвальных помещений.
   
                        МЕЖКВАРТИРНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ
   
       Усиление, смена отдельных участков.
   
          ЛЕСТНИЦЫ, БАЛКОНЫ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК, КРЫЛЬЦА, ЗОНТЫ,
                КОЗЫРЬКИ НАД ВХОДАМИ В ПОДЪЕЗДЫ, ПОДВАЛЫ,
         НАД БАЛКОНАМИ ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ (ПО ПРОЕКТУ СТРОИТЕЛЬСТВА)
   
       Восстановление,    частичная    замена    элементов   ненесущих
   конструкций.
   
                                  ПОЛЫ
   
       Частичная  замена  деревянных  полов,  восстановление отдельных
   участков бетонных полов в местах общего пользования.
   
                           ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
   
       Восстановление   отделки   стен,   потолков,  полов  отдельными
   участками  в  подъездах,  в  других  общедомовых  вспомогательных и
   технических  помещениях  (при  обнаружении  дефектов  и разрушений,
   являющихся опасными для жизнедеятельности проживающих).
   
                          ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
   
       Замена  и  восстановление работоспособности отдельных элементов
   и   частей  элементов  внутренних  систем  центрального  отопления.
   Замена    отдельных   участков   теплоизоляции   дымовентиляционных
   каналов,   бойлеров   и  трубопроводов  в  чердачных  и  подвальных
   помещениях.
   
             ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
   
       Замена  и  восстановление работоспособности отдельных элементов
   и  частей  элементов  внутренних систем водопроводов и канализации,
   горячего   водоснабжения,   включая   насосные  установки  в  жилых
   зданиях.
   
            ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
   
       Замена  и  восстановление работоспособности отдельных участков,
   элементов  или  частей элементов внутренних систем электроснабжения
   дома   (за   исключением   внутриквартирных   сетей,   устройств  и
   приборов).
   
                               ВЕНТИЛЯЦИЯ
   
       Устранение    неплотностей   вентиляционных   коробов;   ремонт
   (замена) поврежденных оголовков вентканалов.
   
                              МУСОРОПРОВОДЫ
   
       Замена   поврежденных,   укрепление   загрузочных   клапанов  и
   затворов мусоропроводов.
   
             СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
   
       Замена   и   восстановление   элементов   и   частей  элементов
   специальных  технических устройств, выполняемые специализированными
   предприятиями  по договору с собственником либо с уполномоченным им
   органом,  по  регламентам,  устанавливаемым заводами-изготовителями
   либо  соответствующими  отраслевыми  министерствами (ведомствами) и
   согласованными государственными надзорными органами.
   
                         ВНЕШНЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО
   
       Ремонт   и   восстановление  поврежденных  участков  ограждений
   газонов  и  площадок,  ремонт  малых форм, оборудования спортивных,
   хозяйственных   площадок   и  площадок  для  отдыха,  площадок  для
   контейнеров-мусоросборников;    вырубка   сухостойных   и   больных
   деревьев  и  кустарников, обрезка сучьев, переросших веток, посадка
   зеленых насаждений на придомовых территориях.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна