Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ ОТ 16.04.2007 N 991 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ И СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ТИПОВОЙ ФОРМЫ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО...

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                         ГЛАВА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 16 апреля 2007 г. N 991
   
          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРА
        ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА
       РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
         ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ И СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО
         УЧАСТКА И ТИПОВОЙ ФОРМЫ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
        И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
       КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
   
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   Градостроительным    кодексом   Российской   Федерации,   в   целях
   упорядочения  процесса  выбора земельных участков для строительства
   на территории города Ставрополя постановляю:
   
       1.  Утвердить  Положение о порядке проведения выбора земельного
   участка  и  предварительного  согласования места размещения объекта
   капитального   строительства  на  территории  города  Ставрополя  и
   согласования акта выбора земельного участка согласно приложению 1.
       2.  Утвердить  типовую  форму  акта выбора земельного участка и
   предварительного     согласования    места    размещения    объекта
   капитального   строительства   на   территории   города  Ставрополя
   согласно приложению 2.
       3.   Возложить  обеспечение  и  координацию  выбора  земельного
   участка   на   комитет   градостроительства   администрации  города
   Ставрополя (Еличев).
       4. Установить, что:
       4.1.  Акт  выбора  земельного  участка  подлежит  обязательному
   согласованию  с  комитетом  градостроительства администрации города
   Ставрополя,    управлением    архитектуры    администрации   города
   Ставрополя,   комитетом   по  управлению  муниципальным  имуществом
   города  Ставрополя, комиссией по охране зеленых насаждений в городе
   Ставрополе.
       4.2.  Согласование  акта  выбора  земельного  участка с другими
   организациями,   учреждениями   и  инженерно-техническими  службами
   города     Ставрополя    осуществляется    согласно    требованиям,
   установленным  градостроительным заключением управления архитектуры
   администрации города Ставрополя.
       4.3.  Акты  выбора  земельных участков, оформленные до принятия
   настоящего  постановления в порядке, предусмотренном постановлением
   главы  администрации  города  Ставрополя  от  11.08.2003  N 4982 "О
   комиссии   по  согласованию  акта  выбора  земельного  участка  для
   строительства",     признаются    действительными    при    наличии
   соответствующих   согласований   с   отраслевыми  (функциональными)
   органами  администрации  города  Ставрополя, инженерно-техническими
   службами     и     заключений     санитарно-эпидемиологической    и
   природоохранной служб.
       5.  Признать  утратившим силу постановление главы администрации
   города  Ставрополя от 11.08.2003 N 4982 "О комиссии по согласованию
   акта выбора земельного участка для строительства".
       6.  Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете "Вечерний
   Ставрополь".
       7.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя главы города Ставрополя Кобылкина С.Н.
   
                                               Глава города Ставрополя
                                                           Д.С.КУЗЬМИН
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                               главы города Ставрополя
                                                   от 16.04.2007 N 991
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
        И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
       КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
              И СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
   
       1. Общие положения
   
       Настоящее  положение  разработано  в  соответствии  с Земельным
   кодексом    Российской    Федерации,   Градостроительным   кодексом
   Российской   Федерации,   федеральными   законами  и  устанавливает
   порядок   проведения   процедуры   выбора   земельного   участка  и
   предварительного     согласования    места    размещения    объекта
   капитального   строительства  на  территории  города  Ставрополя  и
   согласования акта выбора земельного участка.
       В настоящем Положении используются следующие определения:
       Акт  выбора  земельного участка и предварительного согласования
   места  размещения  объекта  капитального  строительства  (далее  по
   тексту  - акт выбора земельного участка) - документ, оформленный по
   результатам   выбора   земельного   участка  на  основе  материалов
   государственного  земельного  кадастра, документов землеустройства,
   с   учетом   экологических,   градостроительных   и   иных  условий
   использования соответствующей территории.
       Проект  границ  земельного  участка  -  документ,  определяющий
   местоположение  (адрес)  земельного  участка, его границы, площадь,
   способ образования, смежных землепользователей.
       Ситуационный   план   земельного   участка   -   план  (схема),
   выполненная   в   удобном   для   работы   масштабе,   отображающая
   предполагаемое  место  размещения испрашиваемого земельного участка
   и инженерно-технические сети.
   
       2.   Порядок   выбора  земельного  участка  и  предварительного
   согласования места размещения объекта капитального строительства
   
       2.1.   Гражданин  или  юридическое  лицо  (далее  -  заказчик),
   заинтересованные    в   предоставлении   земельного   участка   для
   строительства,   обращаются   с  заявлением  на  имя  главы  города
   Ставрополя  о  выборе  земельного участка. Выбор земельного участка
   осуществляется   в  соответствии  со  статьями  30,  31  Земельного
   кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
       В  заявлении  указываются  назначение  объекта,  предполагаемое
   место  его  размещения,  обоснование  примерного размера земельного
   участка,  испрашиваемое  право  на  земельный  участок. К заявлению
   могут   прилагаться   технико-экономическое   обоснование   проекта
   строительства или необходимые расчеты.
       2.2.  Поступившее  в  комитет  градостроительства администрации
   города  Ставрополя  (далее  по тексту - комитет градостроительства)
   заявление,  с  резолюцией  главы города Ставрополя (либо резолюцией
   уполномоченного  главой  города  Ставрополя  должностного  лица), о
   предоставлении  земельного  участка для строительства, направляется
   в  управление  архитектуры  администрации  города  Ставрополя,  для
   подготовки  градостроительного  заключения о возможности размещения
   объекта капитального строительства.
       2.3.    Градостроительное    заключение   определяет   основные
   градостроительные  и  иные  условия  использования  соответствующей
   территории,   а   также   указывает   дополнительные   организации,
   учреждения   и   инженерно-технические   службы,   необходимые  при
   согласовании    акта   выбора   земельного   участка   в   случаях,
   предусмотренных действующим законодательством.
       2.4.  Подготовленное  и  согласованное  в установленном порядке
   градостроительное     заключение     направляется     в     комитет
   градостроительства   и  является  основанием  для  подготовки  акта
   выбора  земельного участка, а также других документов и заключений,
   предусмотренных действующим законодательством.
       2.5.   В   целях  обеспечения  выбора  земельного  участка  для
   строительства     в     комитет    градостроительства    заявителем
   представляются  следующие  документы  (заключения,  предусмотренные
   действующим законодательством):
       - выписка из государственного земельного кадастра;
       - документы землеустройства (проект границ земельного участка);
       - заключение санитарно-эпидемиологической службы;
       -  документ (документы) природоохранной службы об экологических
   условиях использования земельного участка;
       - ситуационный план земельного участка.
       2.6.  Ситуационный  план земельного участка подготавливается на
   основе  сведений  "Дежурного плана" города Ставрополя организацией,
   обеспечивающей   ведение   и  техническое  обеспечение  его  работы
   (муниципальное  унитарное  предприятие  "Земельная  палата"  города
   Ставрополя).  Подготовленный  ситуационный  план земельного участка
   вклеивается   в   соответствующий  раздел  акта  выбора  земельного
   участка  и в правом верхнем углу заверяется подписью руководителя и
   печатью организации, его подготовившей.
       2.7.     На     основании    собранных    документов    комитет
   градостроительства   оформляет  акт  выбора  земельного  участка  с
   учетом  основных  показателей, характеризующих земельный участок, и
   передает    его    заявителю    для   проведения   согласований   с
   соответствующими        организациями,        учреждениями        и
   инженерно-техническими  службами,  указанными  в  градостроительном
   заключении.
       2.8.    Акт    выбора    земельного   участка   согласовывается
   руководителями   организаций,   учреждений,   инженерно-технических
   служб   или   их   представителями,   уполномоченными  приказом  по
   предприятию или соответствующей доверенностью.
       2.9.   Акт   выбора   считается   согласованным   при   наличии
   соответствующей  резолюции  (подписи) уполномоченного представителя
   организации,   учреждения,  инженерно-технической  службы  в  графе
   "Подпись, печать, дата", заверенной печатью предприятия.
       В  случае  отказа в согласовании акта выбора земельного участка
   соответствующая   организация,   учреждение,  инженерно-техническая
   служба  готовит  заключение  с указанием мотивированных причин. При
   этом  в  графе "Условия размещения" делается соответствующая запись
   "Смотри  заключение"  с указанием даты составления заключения и его
   регистрационного номера.
       В   графе   "Наименование   организации,   учреждения  и  т.д."
   указывается       наименование       организации,       учреждения,
   инженерно-технической    службы,    а    также    должность   лица,
   уполномоченного на согласование акта выбора земельного участка.
       Графа  "Условия  размещения объекта" заполняется уполномоченным
   на   согласование   представителем   при   наличии   дополнительных
   требований  к  условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон
   и т.д.), предусмотренных действующим законодательством.
       2.10.  Раздел  "Представители  других  заинтересованных служб и
   организаций     города     Ставрополя"     заполняется    комитетом
   градостроительства    при    наличии   соответствующей   записи   о
   необходимом    согласовании    акта    выбора    с   организациями,
   учреждениями,  инженерно-техническими  службами в градостроительном
   заключении.
       Организации,    учреждения,    инженерно-технические    службы,
   указанные  в градостроительном заключении, согласовывают акт выбора
   земельного  участка,  в порядке, предусмотренном пунктами 2.8 - 2.9
   настоящего Положения.
       2.11.     Согласованный     соответствующими     организациями,
   учреждениями   и   инженерно-техническими   службами   акт   выбора
   земельного  участка,  а  также  заключения  соответствующих  служб,
   представляются     заказчиком    в    комитет    градостроительства
   администрации   города  Ставрополя  для  регистрации  и  подготовки
   проекта  постановления  главы города Ставрополя об утверждении акта
   выбора  земельного  участка  и  предварительном  согласовании места
   размещения   объекта   либо   подготовки   мотивированного   отказа
   заказчику.
       2.12.  Акт  выбора земельного участка составляется в 2-х (двух)
   экземплярах,   один  из  которых  остается  на  хранение  с  первым
   экземпляром  постановления  главы  города Ставрополя, утверждающего
   акт  выбора  земельного участка и согласовывающего место размещения
   объекта,  а второй экземпляр акта выбора земельного участка, вместе
   с   копией,   заверенной  в  установленном  порядке  общим  отделом
   управления  Уделами  администрации  города Ставрополя, передается в
   комитет  градостроительства  администрации  города  Ставрополя  для
   дальнейшей   выдачи  заказчику  вместе  с  копией  соответствующего
   постановления главы города Ставрополя.
       Копия    акта   выбора   земельного   участка,   заверенная   в
   установленном     порядке,     хранится     в    архиве    комитета
   градостроительства администрации города Ставрополя.
       2.13.  Затраты,  понесенные  заказчиком  и  связанные с выбором
   земельного  участка  для  строительства,  являются его коммерческим
   риском  и  возмещению  со стороны администрации города Ставрополя и
   ее структурных подразделений не подлежат.
   
                                                    Управляющая делами
                                       администрации города Ставрополя
                                                          Г.П.КОРОЛЕВА
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                               главы города Ставрополя
                                                   от 16.04.2007 N 991
   
                              ТИПОВАЯ ФОРМА
                     АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
        И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
       КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
   
   Регистрационный N ______________________
   
   "___"___________ 200__ года                          г. Ставрополь
   
       1.   В   целях   обеспечения  выбора  земельного  участка  для
   строительства  на  рассмотрение  представлены  следующие документы
   (заключения,   предусмотренные   действующим   законодательством):
   сведения о заявленных требованиях:
       - количество заявок на земельный участок _____________________
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
          (N заявки, Ф.И.О., наименование юридического лица)
       - назначение объекта _________________________________________
       ______________________________________________________________
       выписка из государственного земельного кадастра ______________
                                                  (дата, N документа)
       градостроительное заключение _________________________________
                                                  (дата, N документа)
       документы землеустройства (проект границ земельного участка) _
       ______________________________________________________________
                              (дата, N документа)
       заключение санитарно-эпидемиологической службы _______________
                                                  (дата, N документа)
       документ (документы) природоохранной службы об   экологических
       условиях использования земельного участка ____________________
                                                  (дата, N документа)
   
       2. Из представленных      документов     земельный     участок
       характеризуется следующими основными показателями:
       - площадь земельного участка _________________________________
       - сведения о пользователе ____________________________________
       - соответствие действующей градостроительной документации ____
       ______________________________________________________________
       - санитарно-гигиенические условия ____________________________
       - наличие существующих зданий, строений, сооружений __________
       ______________________________________________________________
       - наличие зеленых насаждений _________________________________
       - сведения  об  информировании   населения    о    предстоящем
       предоставлении земельного участка для строительства __________
   __________________________________________________________________
   
       3.  Условия  согласования места размещения объекта капитального
   строительства
   
   ----------------------------------T--------------------------T-------------¬
   ¦    Наименование организации,    ¦Условия размещения объекта¦   Подпись,  ¦
   ¦       учреждения и т.д.         ¦                          ¦печать, дата ¦
   +---------------------------------+--------------------------+-------------+
   ¦Заместитель главы администрации  ¦                          ¦             ¦
   ¦города Ставрополя (директор      ¦                          ¦             ¦
   ¦комитета градостроительства)     ¦                          ¦             ¦
   +---------------------------------+--------------------------+-------------+
   ¦Главный архитектор города        ¦                          ¦             ¦
   ¦Ставрополя - начальник управления¦                          ¦             ¦
   ¦архитектуры администрации города ¦                          ¦             ¦
   ¦Ставрополя                       ¦                          ¦             ¦
   +---------------------------------+--------------------------+-------------+
   ¦Директор комитета по управлению  ¦                          ¦             ¦
   ¦муниципальным имуществом города  ¦                          ¦             ¦
   ¦Ставрополя                       ¦                          ¦             ¦
   +---------------------------------+--------------------------+-------------+
   ¦Председатель комиссии по охране  ¦                          ¦             ¦
   ¦зеленых насаждений в городе      ¦                          ¦             ¦
   ¦Ставрополе                       ¦                          ¦             ¦
   L---------------------------------+--------------------------+--------------
   
       Представители      других     организаций,     учреждений     и
   инженерно-технических    служб    города    Ставрополя    (согласно
   требованиям,     установленным     градостроительным    заключением
   управления архитектуры):
   
   ----------------------------------T---------------------------T-------------¬
   ¦    Наименование организации,    ¦Условия размещения объекта ¦   Подпись,  ¦
   ¦       учреждения и т.д.         ¦                           ¦печать, дата ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   +---------------------------------+---------------------------+-------------+
   ¦                                 ¦                           ¦             ¦
   L---------------------------------+---------------------------+--------------
   
       4. Ситуационный план земельного участка.
   
                                                    Управляющая делами
                                       администрации города Ставрополя
                                                          Г.П.КОРОЛЕВА
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна