Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 13.04.2007 N 86-ПА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ТОРГОВОМУ МЕСТУ НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 13 апреля 2007 г. N 86-па
                                   
      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
           ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ НА ТЕРРИТОРИИ
            ПРИМОРСКОГО КРАЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ТОРГОВОМУ МЕСТУ
                          НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ
   
       В  соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N
   271-ФЗ  "О  розничных  рынках  и о внесении  изменений  в  Трудовой
   кодекс   Российской  Федерации",  на  основании  статьи  62  Устава
   Приморского края Администрация Приморского края постановляет:
       1. Утвердить прилагаемые:
       Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на
   розничных рынках на территории Приморского края;
       Требования к торговому месту на розничном рынке.
       2.   Установить,  что  при  формировании  и  утверждении  схемы
   размещения  торговых мест на сельскохозяйственном рынке управляющая
   рынком  компания  должна предусматривать и предоставлять  не  менее
   пятидесяти  процентов  торговых мест от их  общего  количества  для
   осуществления       деятельности      по      продаже       товаров
   товаропроизводителями.
       3.   Департаменту  социального  развития  и  средств   массовой
   информации  Администрации  Приморского  края  (Норин)  опубликовать
   настоящее постановление в средствах массовой информации края.
       4.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на вице-губернатора Приморского края А.В. Норина.
   
                                                     Губернатор края -
                                                   Глава Администрации
                                                      Приморского края
                                                           С.М.ДАРЬКИН
   
   
   
   
   
                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                      Приморского края
                                                 от 13.04.2007 N 86-па
   
                                ПОРЯДОК
         ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА
          НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
   
       1.  Настоящий  Порядок  заключения  договора  о  предоставлении
   торгового  места  на  розничных рынках, находящихся  на  территории
   Приморского  края  (далее - Порядок), разработан в  соответствии  с
   Федеральным  законом от 30 декабря 2006 года N 271-ФЗ "О  розничных
   рынках   и  о  внесении  изменений  в  Трудовой  кодекс  Российской
   Федерации" (далее - Федеральный закон).
       2.  Управляющая  рынком  компания  не  менее  чем  за  тридцать
   календарных  дней  до  начала  функционирования  розничного   рынка
   (далее   -   рынок)  размещает  в  городских  (районных)  средствах
   массовой информации сведения о дате начала функционирования  рынка,
   его местонахождении, о наличии свободных торговых мест на рынке,  а
   также     контактные    данные    управляющей    рынком    компании
   (местонахождение, телефоны и другая информация).
       3.   Лицам,   заинтересованным   в   заключении   договора    о
   предоставлении   торгового  места  на  рынке,  управляющей   рынком
   компанией   предоставляется  подробная  информация  о   порядке   и
   условиях  предоставления торговых мест, в том числе  размере  платы
   за  предоставление торгового места, наличии свободных торговых мест
   и  их  назначении, форме договора о предоставлении торгового места,
   перечне   сведений,   необходимых   для   заключения   договора   о
   предоставлении торгового места.
       Указанная  информация  размещается  также  на  оборудованном  в
   доступном для обозрения месте на рынке (информационном стенде).
       4.  Договор о предоставлении торгового места (далее -  договор)
   заключается    на    основании   обращения    юридического    лица,
   индивидуального    предпринимателя   и    гражданина    (далее    -
   заинтересованные лица).
       Заинтересованные лица обращаются в управляющую рынком  компанию
   с заявлением о предоставлении торгового места (далее - заявление).
       К  заявлению прилагаются сведения, необходимые к предоставлению
   при  заключении договора в соответствии со статьей 15  Федерального
   закона.
       5.  В  срок,  не  превышающий десяти календарных  дней  со  дня
   поступления   заявления  от  заинтересованного  лица,   управляющая
   рынком  компания  в  письменной форме ставит его  в  известность  о
   готовности  заключить договор либо отказе в заключении  договора  с
   указанием причин отказа.
       В  пятидневный срок с момента получения информации о готовности
   управляющей  рынком  компании  заключить  договор  заинтересованное
   лицо    подписывает    данный   договор.   В   случае    непринятия
   заинтересованным  лицом соответствующих мер по подписанию  договора
   и   при  наличии  предложений  (заявлений)  заключения  договора  о
   предоставлении  торгового места от иных лиц  заинтересованное  лицо
   утрачивает  право  на заключение договора о предоставлении  данного
   торгового места.
       В случае предоставления торгового места на сельскохозяйственном
   рынке  заявление  рассматривается управляющей компанией  в  течение
   суток,  договор  заключается  в  день  подачи  заявления  либо   на
   следующий день.
       6.  Договоры  заключаются  в  порядке  очередности  поступления
   предложений  (заявлений)  о заключении договора  в  соответствии  с
   Типовой  формой,  прилагаемой к настоящему  Порядку,  на  срок,  не
   превышающий срок действия разрешения на право организации рынка.
       Договор     о     предоставлении     торгового     места     на
   сельскохозяйственном  рынке заключается  на  срок,  не  превышающий
   трех   месяцев.   В  случае  предоставления  торгового   места   на
   сельскохозяйственном  рынке на срок не  более  одного  дня  договор
   заключается   в   упрощенной  форме  путем   оформления   квитанции
   (кассового чека) об оплате торгового места.
       7.  В  заключении  договора  может быть  отказано  в  следующих
   случаях:
       1) отсутствие свободных торговых мест;
       2) несоблюдение заявителем требований, установленных статьей 15
   Федерального закона.
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                             к Порядку
                                  заключения договора о предоставлении
                                   торгового места на розничных рынках
                                       на территории Приморского края,
                                                         утвержденному
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                      Приморского края
                                                 от 13.04.2007 N 86-па
   
                                                                 Форма
   
                             ТИПОВАЯ ФОРМА
               договора о предоставлении торгового места
                           на розничном рынке
   
   г. ______________                      "___" __________________ г.
   __________________________________________________________________
         (полное наименование управляющей рынком компании)
   именуем _____ в дальнейшем Арендодатель, в лице _________________,
                                                  (должность, Ф.И.О.)
   действующего на основании ______________________, с одной стороны,
   и ________________________________________________________________
            (полное наименование юридического лица, Ф.И.О.
             индивидуального предпринимателя, гражданина)
   именуем ___ в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________
                                                (должность, Ф.И.О.)
   действующего на основании ______________________, с другой стороны
   (далее - Стороны), заключили настоящий  договор  (далее - Договор)
   о нижеследующем:
   
                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
       1.1.   Арендодатель   обязуется   предоставить  Арендатору  во
   временное  владение и пользование, а Арендатор обязуется принять и
   оплатить в  порядке,  установленном  настоящим Договором, торговое
   место _________________________________
          (номер, тип, общая площадь)
   (далее - торговое место) на розничном рынке ______________________
                                     (наименование, место нахождения)
   (далее - розничный рынок).
       1.2.  Схема  расположения  торгового  места на розничном рынке
   является неотъемлемой частью настоящего Договора.
       1.3.  Состав  (оборудование) и техническое состояние торгового
   места   отражается   в   акте   приема-передачи   (далее   -   акт
   приема-передачи),   являющемся   неотъемлемой   частью  настоящего
   Договора (форма прилагается).
       1.4.  Торговое  место  передается  в  аренду для осуществления
   деятельности по __________________________________________________
                 (продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг))
       1.5.  Реорганизация организации Арендодателя, а также перемена
   собственника  арендованного  имущества  не являются основанием для
   изменения или расторжения Договора.
   
            2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
   
       2.1. Арендная плата составляет ____ (_________) рублей за ____
   кв. м, в том числе НДС - ___ рублей, что составляет ___ (________)
   рублей.
       2.2.  Оплата  производится путем перечисления денежных средств
   на  расчетный  счет  Арендодателя либо внесением наличных денежных
   средств  в  порядке,  установленном  действующим законодательством
   Российской Федерации.
       Датой   внесения   арендной   платы   по  настоящему  Договору
   считается  дата поступления средств на расчетный счет Арендодателя
   либо  дата,  указанная  в платежном документе, подтверждающем факт
   наличного расчета.
   
                            3. СРОК АРЕНДЫ
   
       3.1. Договор заключается сроком на __ (_____) дней (месяцев)  и
   вступает  в  силу  с  момента  подписания  Сторонами  акта  приема-
   передачи, указанного в п. 1.3 настоящего Договора.
       3.2.  По взаимному согласию сторон настоящий Договор может быть
   продлен  путем заключения дополнительного соглашения  к  настоящему
   Договору.
       3.3.  Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  досрочно  по
   соглашению  Сторон либо по основаниям, предусмотренным  действующим
   законодательством  Российской Федерации, с  возмещением  понесенных
   убытков в полном объеме, включая упущенную выгоду.
   
                     4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
       4.1. Арендодатель обязан:
       а) предоставить в течение ___________ дней с момента заключения
   настоящего  Договора во владение и пользование Арендатора  торговое
   место, указанное в п. 1.1 настоящего Договора.
       Передача  торгового  места  осуществляется  путем  фактического
   предоставления Арендатору торгового места и подписания акта приема-
   передачи  торгового  места.  С  момента  подписания  акта   приема-
   передачи он становится неотъемлемой частью настоящего Договора;
       б)    предпринять    необходимые    действия,    связанные    с
   государственной  регистрацией  настоящего  Договора,   в   случаях,
   установленных законодательством Российской Федерации;
       в)  предупредить  Арендатора  о  всех  правах  третьих  лиц  на
   сдаваемые  в  аренду торговые места, а также о всех правах  третьих
   лиц на розничный рынок, в котором находятся торговые места;
       г)  оказывать консультативную и иную помощь Арендатору в  целях
   наиболее эффективного использования арендованного имущества;
       д) производить за свой счет капитальный ремонт торговых мест;
       е)  обеспечивать доступ работников Арендатора на торговые места
   и  в  другие помещения, находящиеся на территории розничного рынка,
   необходимые для выполнения работы в соответствии с режимом работы.
       4.2. Арендатор обязан:
       а)  своевременно вносить арендную плату в размере, в сроки и  в
   порядке, установленные п. 2 настоящего Договора;
       б)  использовать арендованное торговое место в  соответствии  с
   его назначением;
       в)  поддерживать торговое место в надлежащем состоянии и  нести
   расходы  на его содержание, за исключением расходов, возложенных  в
   соответствии с условиями настоящего Договора на Арендодателя;
       г)  обеспечивать сохранность переданных торговых мест  и  нести
   полную   материальную  ответственность  за  причиненный   ущерб   в
   соответствии с законодательством Российской Федерации;
       д) не позднее ____ дней по истечении срока действия Договора, а
   также   при   досрочном  его  прекращении  возвратить  Арендодателю
   арендованные   торговые  места,  указанные  в  п.  1.1   настоящего
   Договора,   в   надлежащем  состоянии,  с  учетом   амортизации   и
   естественного износа, по акту приема-передачи.
   
                       5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   
       5.1.  За неисполнение условий настоящего Договора Стороны несут
   ответственность,  предусмотренную  Договором,  а   при   отсутствии
   указания  на  ответственность в настоящем Договоре - в соответствии
   с действующим законодательством Российской Федерации.
       5.2.   Возмещение   убытков,  причиненных   неисполнением   или
   ненадлежащим  исполнением обязательств, и уплата  штрафных  санкций
   не освобождают виновную Сторону от исполнения своих обязательств  в
   натуре.
   
                         6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
       6.1.   Стороны   будут  стремиться  разрешать   все   споры   и
   разногласия,  которые  могут возникнуть при  исполнении  настоящего
   Договора, путем переговоров.
       6.2.  В случае, если споры и разногласия не будут урегулированы
   путем  переговоров,  они подлежат разрешению в судебном  порядке  в
   соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   
                      7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его
   Сторонами  и  действует до полного исполнения Сторонами  взятых  на
   себя обязательств.
       7.2.  Все  изменения,  дополнения  и  приложения  к  настоящему
   Договору  действительны  лишь  в  случае,  если  они  совершены   в
   письменной  форме и подписаны уполномоченными на то представителями
   Сторон.
       7.3. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с
   настоящим  Договором или в связи с ним, должны  быть  составлены  в
   письменной форме с обязательной досылкой по почте в адреса  Сторон,
   но   предварительно   могут   передаваться   факсом,   по   каналам
   электронных средств связи.
       7.4.  При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов
   или  реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде
   в ____ срок.
       7.5.  Настоящий Договор и приложения к нему составлены  в  двух
   экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,   по   одному
   экземпляру для каждой из Сторон.
   
                     9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
       Арендатор: ___________________________________________________
       ______________________________________________________________
       Арендодатель: ________________________________________________
       ______________________________________________________________
   
                          ПОДПИСИ СТОРОН:
   
     Арендодатель:                            Арендатор:
   ________________                        _________________
      (подпись)                                 (подпись)
        М.П.                                      М.П.
   
       Форма  разработана департаментом лицензирования и регулирования
   отношений в сфере потребительского рынка Приморского края.
   
                                             Руководитель департамента
                                        лицензирования и регулирования
                                                     отношений в сфере
                                                потребительского рынка
                                                      Приморского края
                                                         Л.Г.БЕЛЬТЮКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                              к Типовой форме договора
                                      о предоставлении торгового места
                                                    на розничном рынке
   
                                                                 Форма
   
                                 АКТ
                   приема-передачи торгового места
   г. _______________                            "__" ____________ г.
   __________________________________________________________________
          (полное наименование управляющей рынком компании)
   именуем___ в дальнейшем Арендодатель, в лице ____________________,
                                                 (должность, Ф.И.О.)
   действующего на основании ______________________, с одной стороны,
   и _______________________________________________________________,
     (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального
                  предпринимателя, гражданина)
   именуем___ в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________,
                                                 (должность, Ф.И.О.)
   действующего на основании _____________________, с другой стороны,
   составили настоящий акт о нижеследующем:
   Арендодатель  передает,   а  Арендатор   принимает  в  пользование
   торговое место _____________________________________, на розничном
                      (номер, тип, общая площадь)
   рынке _________________________________.
         (наименование, место нахождения)
   Торговое место передается в аренду  для осуществления деятельности
   по _______________________________________________________________
             (группа продаваемых товаров, вид оказываемых услуг)
   При передаче помещений стороны установили:
   Помещения находятся в ___________________ техническом состоянии:
   1. _______________
   2. _______________
   3. _______________
   
                Перечень оборудования торгового места
   
   ----T-------------------------T----------T-----------------¬
   ¦ N ¦Наименование оборудования¦Количество¦Идентификационные¦
   ¦п/п¦                         ¦ (единиц) ¦    признаки     ¦
   +---+-------------------------+----------+-----------------+
   ¦   ¦                         ¦          ¦                 ¦
   +---+-------------------------+----------+-----------------+
   ¦   ¦                         ¦          ¦                 ¦
   +---+-------------------------+----------+-----------------+
   ¦   ¦                         ¦          ¦                 ¦
   +---+-------------------------+----------+-----------------+
   ¦   ¦                         ¦          ¦                 ¦
   +---+-------------------------+----------+-----------------+
   ¦   ¦                         ¦          ¦                 ¦
   +---+-------------------------+----------+-----------------+
   ¦   ¦                         ¦          ¦                 ¦
   L---+-------------------------+----------+------------------
   
     Арендодатель:                            Арендатор:
   ________________                        _________________
      (подпись)                                 (подпись)
        М.П.                                      М.П.
   
       Форма  разработана департаментом лицензирования и регулирования
   отношений в сфере потребительского рынка Приморского края.
   
                                             Руководитель департамента
                                        лицензирования и регулирования
                                                     отношений в сфере
                                                потребительского рынка
                                                      Приморского края
                                                         Л.Г.БЕЛЬТЮКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Утверждены
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                      Приморского края
                                                 от 13.04.2007 N 86-па
   
                              ТРЕБОВАНИЯ
                 К ТОРГОВОМУ МЕСТУ НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ
   
       1.  Торговое место должно быть оснащено торговым оборудованием,
   необходимым  для  реализации  соответствующей  группы   товаров   и
   обеспечивающим показ и сохранность товара.
       2.  В  случае  осуществления деятельности  по  продаже  товаров
   (выполнению   работ,  оказанию  услуг)  с  использованием   средств
   измерений (весов, гирь, мерных емкостей, метров и других)  торговое
   место   должно   быть  оснащено  соответствующими   метрологическим
   правилам и нормам измерительными приборами.
       3.  В  случаях,  предусмотренных  законодательством  Российской
   Федерации, торговое место оснащается контрольно-кассовой техникой.
       4.   Предельная   площадь  торговых  мест   устанавливается   в
   соответствии со следующими требованиями:
       1)  максимально допустимые параметры прилавка (лотка) не  могут
   превышать  трех погонных метров в длину и полутора погонных  метров
   в ширину;
       2) минимальная торговая площадь магазина не может быть менее 50
   квадратных метров;
       3)  минимальная  площадь  павильона  не  может  быть  менее  36
   квадратных метров;
       4) минимальная площадь киоска не может быть менее 20 квадратных
   метров.
       5.   Торговые   места   должны   быть   оснащены   единообразно
   оформленными  вывесками,  содержащими  информацию,  предусмотренную
   Законом  Российской Федерации от 7 февраля 1992 года  N  2300-1  "О
   защите прав потребителей".
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна