Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 02.04.2007 N 75-ПА О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗАПРЕТНЫХ РАЙОНОВ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 2 апреля 2007 г. N 75-па
                                   
       О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ
             НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗАПРЕТНЫХ РАЙОНОВ
                           В ПРИМОРСКОМ КРАЕ
   
       В   соответствии  с  Постановлением  Правительства   Российской
   Федерации  от 17 февраля 2000 года N 135 "Об утверждении  Положения
   об  установлении запретных зон и запретных районов  при  арсеналах,
   базах  и  складах  Вооруженных  Сил  Российской  Федерации,  других
   войск,  воинских  формирований  и  органов",  в  целях  обеспечения
   подготовки  решений  Администрации  Приморского  края  по   вопросу
   строительства  на территориях запретных районов в  Приморском  крае
   Администрация Приморского края постановляет:
       1.  Утвердить  Порядок рассмотрения заявлений  о  строительстве
   объектов   недвижимости   на  территориях   запретных   районов   в
   Приморском крае (прилагается).
       2.    Образовать   межведомственную   комиссию   по    вопросам
   строительства   объектов  недвижимости  на  территориях   запретных
   районов в Приморском крае (далее - Комиссия).
       3. Утвердить Положение о Комиссии и ее состав (прилагаются).
       4.  Возложить  на департамент градостроительства  Администрации
   Приморского края (Криворотов) обеспечение деятельности Комиссии.
       5.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на вице-губернатора Приморского края Ю.И. Лихойду.
   
                                                     Губернатор края -
                                                   Глава Администрации
                                                      Приморского края
                                                           С.М.ДАРЬКИН
   
   
   
   
   
                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                      Приморского края
                                                 от 02.04.2007 N 75-па
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
         О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
        ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗАПРЕТНЫХ РАЙОНОВ
                           В ПРИМОРСКОМ КРАЕ
   
       1. Межведомственная комиссия по вопросам строительства объектов
   недвижимости  на  территориях запретных районов в  Приморском  крае
   (далее    -    Комиссия)    является    координационным    органом,
   предназначенным    для    обеспечения   согласованности    действий
   Администрации Приморского края, иных органов исполнительной  власти
   Приморского  края  и  территориальных органов  федеральных  органов
   исполнительной власти, органов местного самоуправления  Приморского
   края   по   вопросам   строительства  объектов   производственного,
   социально-бытового  и  иного назначения  на  территориях  запретных
   районов в Приморском крае.
       2.  Комиссия  руководствуется в своей деятельности Конституцией
   Российской   Федерации,  федеральными  конституционными   законами,
   федеральными  законами,  правовыми  актами  Президента   Российской
   Федерации,  Правительства Российской Федерации, Уставом Приморского
   края,  законами  Приморского  края,  правовыми  актами  Губернатора
   Приморского  края  и  Администрации  Приморского  края,   а   также
   настоящим Положением.
       3. Основными задачами Комиссии являются:
       а) обеспечение согласованных действий Администрации Приморского
   края,   иных   органов  исполнительной  власти  Приморского   края,
   территориальных органов Федеральных органов исполнительной  власти,
   органов  местного  самоуправления по вопросам  размещения  объектов
   производственного,   социально-бытового  и  иного   назначения   на
   территории запретных районов в Приморском крае;
       б) подготовка рекомендаций о возможности строительства объектов
   производственного,   социально-бытового  и  иного   назначения   на
   территориях запретных районов в Приморском крае;
       в) проведение анализа фактов выдачи разрешений на строительство
   в  запретных  районах на территориях Приморского края с  нарушением
   действующего  законодательства  и  выработки  предложений   по   их
   устранению;
       г) подготовка предложений о проведении уполномоченными органами
   проверок   соблюдения   особого  режима   землепользователями   при
   использовании   земельных  участков,  расположенных   в   запретных
   районах   в  Приморском  крае,  в  целях  обеспечения  безопасности
   хранения   военного   имущества,  защиты   населения   и   объектов
   производственного, социально-бытового и иного назначения,  а  также
   окружающей   среды  при  чрезвычайных  ситуациях   техногенного   и
   природного характера;
       д)  подготовка  предложений  по выносу  или  перепрофилированию
   военных  складов  в  целях  развития  территорий,  расположенных  в
   запретных  районах в Приморском крае, и активизации  инвестиционной
   деятельности в сфере градостроительства.
       4. Комиссия имеет право:
       а)  запрашивать у федеральных органов исполнительной  власти  и
   органов  исполнительной власти Приморского края,  органов  местного
   самоуправления   Приморского   края,   организаций   материалы    и
   информацию по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;
       б)    заслушивать    на    своих   заседаниях    представителей
   территориальных  органов федеральных органов исполнительной  власти
   (по  согласованию) и органов исполнительной власти Приморского края
   по вопросам, отнесенным к ведению Комиссии;
       в) привлекать к работе Комиссии представителей органов местного
   самоуправления,     заинтересованных    территориальных     органов
   федеральных  органов  исполнительной власти  (по  согласованию),  а
   также специалистов в соответствующей сфере деятельности;
       г)   создавать  в  установленном  порядке  рабочие  группы   по
   отдельным направлениям деятельности комиссии.
       5.  Состав  Комиссии  утверждается  Администрацией  Приморского
   края.
       6.  Председателем Комиссии является вице-губернатор Приморского
   края   по  вопросам  топливно-энергетического  комплекса,  жилищно-
   коммунального хозяйства и градостроительной деятельности.
       Председатель  Комиссии  руководит ее деятельностью,  утверждает
   составы  рабочих  групп  и  несет персональную  ответственность  за
   выполнение возложенных на комиссию задач.
       В  отсутствие  председателя Комиссии его обязанности  исполняет
   его заместитель.
       7.  Комиссия  осуществляет свою деятельность в  соответствии  с
   настоящим  Положением  и  планами  работ,  которые  принимаются  на
   заседании Комиссии и утверждаются ее председателем. Порядок  работы
   Комиссии по отдельным вопросам определяется ее председателем.
       8.  Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в  его
   отсутствие   -   заместитель   председателя.   Заседания   Комиссии
   проводятся  не  реже  одного раза в месяц. В  случае  необходимости
   могут проводиться внеочередные заседания.
       Заседание  Комиссии считается правомочным, если в нем принимают
   участие  более  половины  ее  членов. Члены  Комиссии  участвуют  в
   заседании  без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии  на
   заседании  он  имеет право изложить свое мнение по  рассматриваемым
   вопросам в письменной форме.
       9.    Решения   Комиссии   принимаются   большинством   голосов
   присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве  голосов
   членов  комиссии голос председательствующего на заседании  является
   решающим.   Член  Комиссии,  не  согласный  с  принятым   решением,
   излагает  свое  особое  мнение, которое  прилагается  к  протоколу.
   Протокол  Комиссии в этом случае подписывается только председателем
   и секретарем Комиссии.
       10.   Решения   Комиссии   носят   рекомендательный   характер,
   оформляются протоколом заседания Комиссии.
       11.   Органы,   представленные  в  Комиссии,  в  рамках   своей
   компетенции обеспечивают контроль за исполнением решений Комиссии.
   
   
   
   
   
                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                      Приморского края
                                                 от 02.04.2007 N 75-па
   
                                ПОРЯДОК
     РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
          НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗАПРЕТНЫХ РАЙОНОВ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.   Настоящий   Порядок   разработан   в   соответствии    с
   Постановлением  Правительства Российской Федерации  от  17  февраля
   2000   года   N  135  "Об  утверждении  Положения  об  установлении
   запретных  зон и запретных районов при арсеналах, базах, и  складах
   Вооруженных  Сил  Российской  Федерации,  других  войск,   воинских
   формирований  и  органов"  в целях обеспечения  подготовки  решений
   Администрации   Приморского  края  по  вопросу   строительства   на
   территориях запретных районов.
       1.2.  В  случаях  особой  необходимости строительство  объектов
   производственного,  социально-бытового и иного  назначения,  в  том
   числе   индивидуальное  и  комплексное  жилищное  строительство   в
   запретных районах, а также реконструкция, капитальный ремонт  таких
   объектов (если при его проведении затрагиваются конструктивные  или
   иные  характеристики  надежности  и  безопасности  таких  объектов)
   разрешается  Администрацией Приморского края  в  каждом  конкретном
   случае  по  согласованию с органами военного управления, в  ведении
   которых находятся арсеналы, базы склады (далее - военные склады).
   
         2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
   
       2.1.    Органы   государственной   власти,   органы    местного
   самоуправления,  в  том числе по заявлениям граждан  и  юридических
   лиц,  а  также  граждане,  юридические  лица,  заинтересованные   в
   строительстве   объектов  недвижимости  на  территориях   запретных
   районов  (далее  -  заявители), обращаются  в  адрес  Администрации
   Приморского   края  с  заявлением  о  разрешении  строительства   в
   запретном районе.
       В  данном  заявлении  должны быть указаны  назначение  объекта,
   предполагаемое место его размещения, адрес земельного участка  (при
   наличии), испрашиваемая площадь земельного участка.
       2.2. К заявлению прилагаются следующие документы и материалы:
       а)   ходатайство  (декларация)  о  намерениях  (за  исключением
   индивидуального  жилищного  строительства),  содержащее   следующую
   информацию:
       об инвесторе (заказчике);
       о   местоположении  и  площадке  намечаемого  к   строительству
   объекта;
       о целевом назначении объекта, его технических и технологических
   данных   -  объем  производства  промышленной  продукции  (оказания
   услуг)  в  стоимостном  выражении в целом и по  основным  видам  (в
   натуральном выражении);
       о вводимой площади жилья (в случае жилищного строительства);
       об   ориентировочной  потребности  объекта  в  водных  ресурсах
   (объем, источник водообеспечения);
       об   ориентировочной  потребности  объекта   в   энергоресурсах
   (электроэнергия, тепло, пар, топливо), источнике снабжения;
       о транспортном обеспечении;
       о   потребностях   в  земельных  ресурсах  (с   соответствующим
   обоснованием  примерного размера земельного участка  и  сроков  его
   освоения);
       о  водоотведении стоков, методах очистки, качестве сточных вод,
   условиях   сброса,  использовании  существующих  или  строительстве
   новых очистных сооружений;
       о   возможном   влиянии  объекта  на  окружающую  среду   (виды
   воздействия   на   компоненты  природной  среды  (типы   нарушений,
   наименование и количество ингредиентов-загрязнителей);
       о   возможных   аварийных   ситуациях  (вероятность,   масштаб,
   продолжительность воздействия);
       об  отходах  производства  (виды,  объемы,  токсичность)  и   о
   способах их утилизации;
       об  основных финансово-экономических показателях проекта (общая
   стоимость  проекта), о предполагаемых источниках финансирования,  о
   показателях  экономической эффективности проекта (срок окупаемости,
   создание  новых  и сохранение рабочих мест, поступление  налогов  в
   бюджеты всех уровней, социальный эффект);
       о  проектных  организациях,  имеющих соответствующие  лицензии,
   которые могут быть привлечены к разработке проектной документации;
       о  подрядных  организациях,  имеющих соответствующие  лицензии,
   которые могут быть привлечены к осуществлению проекта;
       о   предполагаемых  сроках  строительства  и  ввода  объекта  в
   эксплуатацию;
       б)   для   юридических   лиц:  нотариально   заверенная   копия
   свидетельства  о  государственной  регистрации  юридического  лица,
   решение о назначении руководителя юридического лица;
       для   граждан:   копия  документа,  удостоверяющего   личность;
   нотариально   заверенная  копия  свидетельства  о   государственной
   регистрации   в   качестве  индивидуального  предпринимателя   (для
   индивидуальных предпринимателей);
       в) градостроительный план земельного участка, подготовленный  в
   соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
       г) копии нотариально заверенных правоустанавливающих документов
   на земельный участок (при наличии);
       д)   сведения   из  Государственного  земельного   кадастра   с
   графическим приложением.
       2.3.  Администрация Приморского края направляет  представленные
   заявителем  материалы и документы в департамент  градостроительства
   Администрации   Приморского  края  для   рассмотрения   вопроса   о
   возможности размещения объекта в запретном районе.
       2.4.  Департамент градостроительства Администрации  Приморского
   края  при  участии  комитета экономического развития  Администрации
   Приморского  края  рассматривает вопрос  о  возможности  размещения
   объекта в запретном районе, руководствуясь:
       генеральной   схемой   расселения  на   территории   Российской
   Федерации  и  документами  по  организации  системы  расселения  на
   территории Приморского края;
       утвержденными    документами   территориального   планирования,
   градостроительного  зонирования  и  документацией   по   планировке
   территории;
       федеральными  и  краевыми программами социального  и  жилищного
   строительства,   развития   систем   инженерной   и    транспортной
   инфраструктуры.
       Основными  критериями  при рассмотрении вопроса  о  возможности
   строительства   объектов  недвижимости  на   территории   запретных
   районов в Приморском крае являются:
       экономическая целесообразность строительства объекта;
       соответствие   приоритетам  развития,   показателям   прогнозов
   социально-экономического     развития     края,      муниципального
   образования;
       целесообразность  размещения  жилья  на  территории   запретных
   районов;
       наличие  предлагаемых к строительству объектов в федеральных  и
   краевых целевых программах.
       2.5. По результатам рассмотрения департамент градостроительства
   Администрации  Приморского края готовит  заключение  о  возможности
   строительства объекта, которое содержит следующие положения:
       решение о целесообразности строительства объекта;
       дополнительные требования о возмещении убытков и иных затрат на
   снос   объектов   недвижимости,   переселении   жителей,   переносе
   сооружений   и   коммуникаций  транспорта,  связи   и   инженерного
   оборудования,  строительстве объектов  инженерной,  транспортной  и
   социальной   инфраструктур,   благоустройстве   территорий   общего
   пользования;
       сроки, в течение которых действительно заключение.
       2.6.  Департамент градостроительства Администрации  Приморского
   края  направляет документы и материалы, указанные в пунктах  2.2  и
   2.5  настоящего Положения, в орган военного управления,  в  ведении
   которого  находятся военные склады, для согласования  строительства
   объекта.
       2.7.   Для  выработки  согласованной  позиции  заинтересованных
   органов  государственной  власти и органов местного  самоуправления
   вопрос  о  возможности  строительства  объектов  производственного,
   социально-бытового  и  иного  назначения  на  территории  запретных
   районов    в    Приморском   крае   выносится    на    рассмотрение
   межведомственной   комиссии  по  вопросам  строительства   объектов
   недвижимости  на  территории запретных районов  в  Приморском  крае
   (далее - Комиссия), созданной Администрацией Приморского края.
       2.8.  По  итогам рассмотрения Комиссией вопроса  о  возможности
   строительства  объектов  производственного,  социально-бытового   и
   иного назначения на территории запретных районов в Приморском  крае
   департамент   градостроительства  Администрации  Приморского   края
   готовит    соответствующий   проект   распоряжения    Администрации
   Приморского края.
       2.9.   Распоряжение  о  возможности  разрешения   строительства
   объектов  производственного, социально-бытового и иного  назначения
   на  территории  запретных  районов в  Приморском  крае  принимается
   Администрацией  Приморского  края при наличии  согласования  органа
   военного управления, в ведении которого находятся военные склады.
   
   
   
   
   
                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                      Приморского края
                                                 от 02.04.2007 N 75-па
   
                                СОСТАВ
     МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
             НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗАПРЕТНЫХ РАЙОНОВ
                   В ПРИМОРСКОМ КРАЕ (ПО ДОЛЖНОСТЯМ)
   
       Вице-губернатор   Приморского  края   по   вопросам   топливно-
   энергетического   комплекса,  жилищно-коммунального   хозяйства   и
   градостроительной деятельности (председатель комиссии);
       заместитель    руководителя   департамента   градостроительства
   Администрации  Приморского  края,  главный  архитектор  Приморского
   края (заместитель председателя комиссии);
       заведующий    отделом    архитектуры    и    градостроительства
   департамента  градостроительства  Администрации  Приморского   края
   (секретарь комиссии).
       Члены комиссии:
       заместитель  командующего Краснознаменным Тихоокеанским  флотом
   (по согласованию);
       заместитель  начальника мобилизационного  отдела  Администрации
   Приморского края;
       заместитель главы администрации соответствующего муниципального
   образования,  на  территории которого установлены запретные  районы
   (по согласованию);
       руководитель территориального управления Федерального агентства
   по  управлению  федеральным  имуществом  по  Приморскому  краю  (по
   согласованию);
       начальник Главного управления Министерства Российской Федерации
   по  делам  гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации
   последствий   стихийных   бедствий   по   Приморскому   краю    (по
   согласованию);
       руководитель  департамента имущественных отношений  Приморского
   края Администрации Приморского края;
       председатель  комитета  экономического  развития  Администрации
   Приморского края;
       руководитель  правового департамента Администрации  Приморского
   края;
       старший  офицер  квартирно-эксплуатационного  отдела  войсковой
   части 70181 (по согласованию).
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна