Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН ОТ 15.03.2007 N 653-ЗС ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 20072009 ГОДАХ" (ПРИНЯТ ЗС РО 21.02.2007)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


   15 марта 2007 года N 653-ЗС
   ___________________________________________________________________
                                   
                            ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
                          РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
               ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "СОЗДАНИЕ
            УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
          НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007-2009 ГОДАХ"
   
                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                  21 февраля 2007 года
   
       Статья 1
   
       Утвердить  Областную  целевую программу "Создание  условий  для
   управления   многоквартирными  домами  на   территории   Ростовской
   области в 2007-2009 годах" (прилагается).
   
       Статья 2
   
       Администрации  Ростовской  области  при  формировании  проектов
   областных законов об областном бюджете на очередной финансовый  год
   предусматривать   финансирование   Областной   целевой    программы
   "Создание   условий  для  управления  многоквартирными  домами   на
   территории Ростовской области в 2007-2009 годах".
       Установить,  что в ходе реализации Областной целевой  программы
   "Создание   условий  для  управления  многоквартирными  домами   на
   территории  Ростовской  области в 2007-2009  годах"  мероприятия  и
   объемы  их финансирования подлежат ежегодной корректировке с учетом
   возможностей областного бюджета.
   
       Статья 3
   
       Настоящий   Областной  закон  вступает  в  силу  со   дня   его
   официального опубликования.
   
                                                   Глава Администрации
                                       (Губернатор) Ростовской области
                                                                 В.ЧУБ
   г. Ростов-на-Дону
   15 марта 2007 года
   N 653-ЗС
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                   к Областному закону
                                       "Об Областной целевой программе
                                      "Создание условий для управления
                                 многоквартирными домами на территории
                                 Ростовской области в 2007-2009 годах"
                                   
                      ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
       "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
          НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007-2009 ГОДАХ"
                                   
             Раздел I. ПАСПОРТ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
       "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
          НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007-2009 ГОДАХ"
                                   
   ----------------------T-------------------------------------------------------¬
   ¦Наименование         ¦Областная целевая программа "Создание условий для      ¦
   ¦Программы            ¦управления многоквартирными домами на территории       ¦
   ¦                     ¦Ростовской области в 2007-2009 годах"                  ¦
   ¦                     ¦(далее - Программа)                                    ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Основание для        ¦распоряжение Администрации Ростовской области от 4     ¦
   ¦разработки Программы ¦сентября 2006 года N 391 "О разработке Областной       ¦
   ¦                     ¦целевой программы создания условий для управления      ¦
   ¦                     ¦многоквартирными домами на территории Ростовской       ¦
   ¦                     ¦области в 2007-2009 годах"                             ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Государственный      ¦министерство строительства, архитектуры и жилищно-     ¦
   ¦заказчик Программы   ¦коммунального хозяйства Ростовской области             ¦
   ¦                     ¦(далее - Минстрой РО)                                  ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Разработчик Программы¦Минстрой РО                                            ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Цели Программы       ¦развитие общественного самоуправления в рамках реформы ¦
   ¦                     ¦жилищно-коммунального хозяйства;                       ¦
   ¦                     ¦создание условий для управления многоквартирными домами¦
   ¦                     ¦на территории Ростовской области                       ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Задачи Программы     ¦создание условий для выбора собственниками помещений в ¦
   ¦                     ¦многоквартирных домах способов управления данными      ¦
   ¦                     ¦домами;                                                ¦
   ¦                     ¦создание условий для формирования конкурентной среды в ¦
   ¦                     ¦сфере управления многоквартирными домами, их содержания¦
   ¦                     ¦и ремонта;                                             ¦
   ¦                     ¦создание условий для развития системы общественного    ¦
   ¦                     ¦самоуправления в жилищной сфере на территории          ¦
   ¦                     ¦Ростовской области, включая информационно-             ¦
   ¦                     ¦консультационное обеспечение и финансовую поддержку    ¦
   ¦                     ¦некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность¦
   ¦                     ¦в сфере управления многоквартирными домами;            ¦
   ¦                     ¦организация адресной поддержки муниципальных           ¦
   ¦                     ¦образований за счет средств областного бюджета для     ¦
   ¦                     ¦проведения капитального ремонта многоквартирных домов; ¦
   ¦                     ¦реализация механизма софинансирования работ по         ¦
   ¦                     ¦капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому¦
   ¦                     ¦с привлечением средств собственников помещений в       ¦
   ¦                     ¦многоквартирном доме                                   ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Сроки реализации     ¦2007-2009 годы                                         ¦
   ¦Программы            ¦                                                       ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Перечень основных    ¦меры государственной поддержки капитального ремонта    ¦
   ¦направлений Программы¦многоквартирных домов;                                 ¦
   ¦                     ¦развитие общественного самоуправления в жилищной сфере ¦
   ¦                     ¦на территории Ростовской области                       ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Исполнитель Программы¦Минстрой РО                                            ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Соисполнители        ¦Администрация Ростовской области;                      ¦
   ¦Программы            ¦организации, выигравшие конкурсные торги на заключение ¦
   ¦                     ¦государственного контракта на проведение               ¦
   ¦                     ¦специализированных семинаров по вопросам управления    ¦
   ¦                     ¦многоквартирными домами для руководителей и            ¦
   ¦                     ¦специалистов управляющих организаций, товариществ      ¦
   ¦                     ¦собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных¦
   ¦                     ¦специализированных потребительских кооперативов, для   ¦
   ¦                     ¦членов инициативных групп собственников помещений в    ¦
   ¦                     ¦многоквартирных домах;                                 ¦
   ¦                     ¦органы местного самоуправления в случае принятия их    ¦
   ¦                     ¦представительными органами соответствующих решений     ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Участники Программы  ¦управляющие организации, обслуживающие организации,    ¦
   ¦                     ¦товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы,¦
   ¦                     ¦иные специализированные потребительские кооперативы,   ¦
   ¦                     ¦собственники помещений в многоквартирных домах         ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Объемы и источники   ¦общий объем финансирования Программы составит 2950210,0¦
   ¦финансирования       ¦тыс. рублей, в том числе:                              ¦
   ¦Программы            ¦в 2007 году - 755720,0 тыс. рублей,                    ¦
   ¦                     ¦в 2008 году - 761090,0 тыс. рублей,                    ¦
   ¦                     ¦в 2009 году - 1433400,0 тыс. рублей.                   ¦
   ¦                     ¦Источник финансирования Программы - областной бюджет.  ¦
   ¦                     ¦Объемы финансирования Программы носят прогнозный       ¦
   ¦                     ¦характер и подлежат ежегодной корректировке с учетом   ¦
   ¦                     ¦возможностей областного бюджета.                       ¦
   ¦                     ¦Для финансирования мероприятий Программы возможно      ¦
   ¦                     ¦привлечение средств местных бюджетов в случае принятия ¦
   ¦                     ¦представительными органами городских, сельских         ¦
   ¦                     ¦поселений, городских округов соответствующих решений,  ¦
   ¦                     ¦а также привлечение средств внебюджетных источников    ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Ожидаемые конечные   ¦передача многоквартирных домов в управление            ¦
   ¦результаты реализации¦собственникам помещений;                               ¦
   ¦Программы            ¦ежегодное увеличение объемов проведенного капитального ¦
   ¦                     ¦ремонта многоквартирных домов;                         ¦
   ¦                     ¦обучение не менее 3380 человек основам управления      ¦
   ¦                     ¦многоквартирными домами                                ¦
   +---------------------+-------------------------------------------------------+
   ¦Управление Программой¦координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и ¦
   ¦и система организации¦участников Программы осуществляет управляющий          ¦
   ¦контроля за ее       ¦Программой - Минстрой РО;                              ¦
   ¦реализацией          ¦контроль за ходом реализации Программы осуществляют    ¦
   ¦                     ¦Законодательное Собрание Ростовской области,           ¦
   ¦                     ¦Администрация Ростовской области, Контрольно-счетная   ¦
   ¦                     ¦палата Ростовской области в соответствии с их          ¦
   ¦                     ¦полномочиями, установленными федеральным и областным   ¦
   ¦                     ¦законодательством                                      ¦
   L---------------------+--------------------------------------------------------
                                   
            Раздел II. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ И ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ
           УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
                          РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
   
       Основой   преобразований   в   жилищно-коммунальном   хозяйстве
   является  реорганизация системы управления отраслью, основывающаяся
   на   принципах   сокращения   степени  участия   органов   местного
   самоуправления   в   управлении   жилищным   фондом   и   активного
   привлечения  граждан к управлению своей собственностью  в  жилищной
   сфере.   Именно  в  этом  и  заключается  сущность  новых  способов
   управления   многоквартирными  домами,  которые  ориентированы   на
   главенствующую    в    ней   роль   собственников    помещений    в
   многоквартирных домах.
       Жилищный  кодекс  Российской Федерации  (статья  154,  пункт  3
   статьи  158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный
   ремонт    многоквартирных   домов   на   собственников   помещений.
   Одновременно  Жилищный  кодекс  Российской  Федерации  (статья  39,
   пункт  1  статьи  158),  Гражданский  кодекс  Российской  Федерации
   (статьи   210,   249)  и  Постановление  Правительства   Российской
   Федерации  от  13  августа 2006 года N 491 "Об  утверждении  Правил
   содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и   Правил
   изменения  размера платы за содержание и ремонт жилого помещения  в
   случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию
   и  ремонту  общего  имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего
   качества   и   (или)   с  перерывами,  превышающими   установленную
   продолжительность" (далее - Постановление Правительства  Российской
   Федерации  N 491) устанавливают обязанность собственников помещений
   в  многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание  общего
   имущества  соразмерно  своим долям в праве общей  собственности  на
   это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая
   капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
       Таким  образом,  в соответствии с действующим законодательством
   собственники  помещений  в  многоквартирных  домах  помимо  прав  и
   обязанностей в отношении помещений в таких домах несут  обязанности
   по  поддержанию  в  надлежащем состоянии общего  имущества,  в  том
   числе   по   осуществлению   текущего   и   капитального   ремонтов
   многоквартирных  домов.  В связи с высокой стоимостью  капитального
   ремонта   необходимо,  с  учетом  степени  износа  домов,  оказание
   государственной  поддержки  для  его  проведения   с   привлечением
   средств граждан - собственников помещений в многоквартирных домах.
       В  целях  реализации  положений  Жилищного  кодекса  Российской
   Федерации  об  управлении многоквартирными домами, направленных  на
   обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания  граждан,
   надлежащего  содержания  общего имущества в  многоквартирном  доме,
   решения  вопросов пользования указанным имуществом,  предоставления
   коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных  домах,
   на  территории Ростовской области должны быть созданы  условия  для
   управления многоквартирными домами.
       В  2006 году за счет средств областного бюджета отремонтировано
   около  132  тысяч  квадратных метров общей площади  многоквартирных
   домов при финансировании в размере 423 млн. рублей.
       Независимо   от   формы   собственности   жилищного   фонда   в
   соответствии  с  жилищным  законодательством  Российской  Федерации
   собственники помещений в многоквартирных домах должны выбрать  один
   из следующих способов управления:
       1)  непосредственное  управление  собственниками  помещений   в
   многоквартирном доме;
       2)  управление товариществом собственников жилья (далее -  ТСЖ)
   либо    жилищным    кооперативом   или   иным    специализированным
   потребительским кооперативом;
       3) управление управляющей организацией.
       В  Ростовской  области  по сведениям, предоставленным  органами
   местного  самоуправления,  более  45  тысяч  многоквартирных  домов
   (дома,  в  которых  две и более квартир), где  должен  быть  выбран
   способ   управления.   Общая  площадь  многоквартирных   домов   на
   территории Ростовской области составляет более 52200 тыс. кв. м.
       На  1  января  2007  года 31,88 процента от  общего  количества
   многоквартирных домов выбрали способ управления, в том числе  13,82
   -  непосредственный способ управления; 4,33 - управление  ТСЖ  либо
   жилищным  кооперативом или иным специализированным  потребительским
   кооперативом; 13,73 - управление управляющей организацией.
       Наиболее  значимыми препятствиями при выборе способа управления
   многоквартирными домами являются:
       неудовлетворительное   техническое  состояние   многоквартирных
   домов в связи с их многолетним "недоремонтом";
       отсутствие  у  населения  необходимой  подготовки  по  вопросам
   управления   многоквартирными   домами,   а   также   недостаточная
   организационно-пропагандистская    и     информационно-методическая
   работа  с  населением  органов  государственной  власти  и  органов
   местного  самоуправления. В настоящее время у граждан-собственников
   в   большей   степени   сохраняется   сознание   потребителя,   чем
   собственника общего имущества многоквартирного дома;
       отсутствие  необходимого  количества  специалистов  в   области
   профессионального управления многоквартирными домами;
       недостаточное   количество  управляющих  организаций   и,   как
   следствие,   отсутствие  конкурентной  среды   в   данном   секторе
   экономики.
       По данным органов местного самоуправления, в Ростовской области
   на   рынке  предоставления  услуг  по  управлению  многоквартирными
   домами  действуют  124  управляющие  организации,  большинство   из
   которых  является  муниципальными унитарными  предприятиями.  В  22
   муниципальных  районах  управляющие  организации  отсутствуют.  Это
   связано  с  низкой предпринимательской активностью и  недостаточной
   информационной  базой  о  развитии  предпринимательства  в   данной
   сфере,  а  также недостатком специалистов-профессионалов в  отрасли
   управления многоквартирными домами.
       Процесс создания товариществ собственников жилья и развития  их
   деятельности  также  происходит недостаточными темпами  из-за  ряда
   причин,     среди    которых    основной    выступает    отсутствие
   профессиональных кадров председателей и бухгалтеров ТСЖ.
       Все  большую  остроту  приобретает проблема  ремонта  и  замены
   лифтов   и   лифтового   оборудования.  Темпы  старения   лифтового
   хозяйства  в  Ростовской области превышают  темпы  его  обновления.
   Нормативный  срок  эксплуатации пассажирских лифтов,  установленный
   межгосударственным стандартом ГОСТ 22011-95, составляет 25  лет.  В
   лифтовом  хозяйстве  Ростовской области в настоящее  время  имеется
   около 700 пассажирских лифтов, эксплуатирующихся свыше 25 лет.
       В  связи с многолетним недофинансированием 29 процентов  общего
   количества  лифтов  имеют  устаревшую и  не  отвечающую  стандартам
   конструкцию   и   требуют  замены  в  связи   с   истекшим   сроком
   эксплуатации,  53  процента не оснащены устройствами  безопасности,
   80 процентов не оснащены устройствами защиты лифта УЗЛ-1.
       Масштабность   и   глубина   проблем  реформирования   жилищно-
   коммунального  хозяйства, обозначившихся в  процессе  осуществления
   мероприятий  по выбору способа управления многоквартирными  домами,
   потребовали  организации  более  эффективного  взаимодействия  всех
   участников  жилищных  отношений в решении  вопросов  реформирования
   жилищно-коммунального хозяйства на территории Ростовской области.
       Мероприятия, направленные на решение данных проблем,  объемы  и
   источники их финансирования изложены в таблице 2.
                                   
                  Раздел III. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
                                   
       Целями Программы являются:
       развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-
   коммунального хозяйства;
       создание  условий  для  управления многоквартирными  домами  на
   территории Ростовской области.
       Создание  условий  для  управления  многоквартирными  домами  и
   развитие  общественного  самоуправления в рамках  реформы  жилищно-
   коммунального хозяйства осуществляется для:
       удовлетворения жилищных потребностей собственников помещений  в
   многоквартирных домах, защиты их потребительских интересов и прав;
       развития самоуправления в жилищной сфере;
       демонополизации  и  развития конкурентных  отношений  на  рынке
   управления многоквартирными домами;
       широкого  использования  договорных отношений  на  всех  этапах
   производства  и предоставления жилищно-коммунальных  услуг,  в  том
   числе  между  собственниками помещений в  многоквартирных  домах  и
   производителями услуг.
       Создание  условий  для  управления  многоквартирными  домами  и
   развитие  общественного  самоуправления в рамках  реформы  жилищно-
   коммунального хозяйства осуществляется на основе принципов:
       добровольности    создания    и    деятельности     объединений
   собственников  помещений  в многоквартирных  домах  (ТСЖ,  жилищных
   кооперативов    или    иных   специализированных    потребительских
   кооперативов);
       обеспечения  равных  условий деятельности организаций  в  сфере
   управления многоквартирными домами независимо от их организационно-
   правовой формы.
       Создание  условий  для  управления  многоквартирными  домами  и
   развитие  общественного  самоуправления в рамках  реформы  жилищно-
   коммунального хозяйства может осуществляться в таких формах, как:
       обеспечение  проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
   домов,   ранее   находившихся  в  государственной   (муниципальной)
   собственности, в которых избран способ управления;
       предоставление     государственной    поддержки     управляющим
   организациям,   ТСЖ   либо   жилищным   кооперативам    или    иным
   специализированным  потребительским  кооперативам  для   проведения
   капитального ремонта многоквартирных домов;
       содействие  повышению уровня квалификации  лиц,  осуществляющих
   управление   многоквартирными  домами,  и  обучению  лиц,   имеющих
   намерение осуществлять такую деятельность;
       обеспечение    информационного    сопровождения    деятельности
   объединений собственников помещений в многоквартирных домах.
       Для достижения целей намечается решить следующие задачи:
       создать   условия   для  выбора  собственниками   помещений   в
   многоквартирных домах способов управления данными домами;
       создать  условия для формирования конкурентной  среды  в  сфере
   управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
       создать    условия    для   развития   системы    общественного
   самоуправления  в жилищной сфере на территории Ростовской  области,
   включая  информационно-консультационное  обеспечение  и  финансовую
   поддержку  некоммерческих организаций, осуществляющих  деятельность
   в сфере управления многоквартирными домами;
       организовать  адресную поддержку муниципальных  образований  за
   счет   средств   областного  бюджета  для  проведения  капитального
   ремонта многоквартирных домов;
       реализовать  механизм  софинансирования работ  по  капитальному
   ремонту  многоквартирных домов, проводимому с привлечением  средств
   собственников помещений в многоквартирном доме.
       Реализация   целей  и  задач  будет  осуществляться   за   счет
   комплексного   выполнения   мероприятий   настоящей   Программы   и
   муниципальных   программ   развития  деятельности   по   управлению
   многоквартирными домами.
   
                 Раздел IV. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
   
       Настоящая Программа рассчитана на среднесрочный период -  2007-
   2009 годы.
       Реализация  Программы  не предусматривает  выделение  отдельных
   этапов,  поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию
   в течение всего периода действия Программы.
   
           Раздел V. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ПРОГРАММЫ
   
       Программа   содержит   7   мероприятий   по   2   направлениям,
   сформированным с учетом проблем, требующих решения на  региональном
   уровне:
       меры    государственной    поддержки    капитального    ремонта
   многоквартирных домов;
       развитие  общественного  самоуправления  в  жилищной  сфере  на
   территории Ростовской области.
                                   
        1. Меры государственной поддержки капитального ремонта
                         многоквартирных домов
   
       В рамках первого направления за счет средств областного бюджета
   планируется   оказывать   финансовую   помощь   органам    местного
   самоуправления   для   приведения   в   нормативное   состояние   и
   соответствие с установленными санитарными и техническими  правилами
   и  нормами  инженерных сетей, строительных конструкций и  элементов
   жилых  домов, обеспечения безопасности проживания, а также создания
   условий    для    выбора    и   реализации    способа    управления
   многоквартирными домами.
       Предлагаются  следующие  мероприятия в проведении  капитального
   ремонта жилищного фонда:
       1)  предоставление субсидий бюджетам муниципальных  образований
   на  возмещение  части  затрат управляющим  организациям,  ТСЖ  либо
   жилищным  кооперативам или иным специализированным  потребительским
   кооперативам,  организациям  по  обслуживанию  жилищного  фонда  по
   уплате  процентов по банковским кредитам, полученным для проведения
   капитального ремонта многоквартирных домов;
       2)  выделение  субсидий бюджетам муниципальных  образований  на
   предоставление   управляющим  организациям,   ТСЖ   либо   жилищным
   кооперативам    или    иным   специализированным    потребительским
   кооперативам,   организациям   по  обслуживанию   жилищного   фонда
   субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов при условиях:
       оплаты  собственниками помещений в многоквартирных  домах  доли
   софинансирования капитального ремонта;
       оплаты   за  счет  средств  областного  бюджета  доли   участия
   муниципальных   образований,   как   собственников   помещений    в
   многоквартирных домах, в софинансировании капитального ремонта;
       оплаты  за счет средств областного бюджета доли участия граждан
   -    собственников    помещений   в   многоквартирных    домах    в
   софинансировании капитального ремонта в случае, если их расходы  на
   оплату   жилого  помещения  и  коммунальных  услуг  (включая   долю
   софинансирования   капитального   ремонта)   превышают    величину,
   соответствующую  максимально допустимой доле  расходов  граждан  на
   оплату  жилого  помещения и коммунальных услуг в совокупном  доходе
   семьи.
       Управляющий  Программой  утверждает расчетный  стандарт  оплаты
   жилищно-коммунальных  услуг  с  учетом  капитального  ремонта   для
   подтверждения   возможности  оплаты  доли  участия   гражданина   -
   собственника  помещения в многоквартирном доме  в  софинансировании
   капитального ремонта за счет средств областного бюджета;
       3)  предоставление субсидий бюджетам муниципальных  образований
   на  возмещение  части  затрат управляющим  организациям,  ТСЖ  либо
   жилищным  кооперативам или иным специализированным  потребительским
   кооперативам,  организациям  по  обслуживанию  жилищного  фонда  по
   уплате  процентов  по  банковским кредитам, полученным  для  замены
   изношенного дорогостоящего оборудования в многоквартирном доме.
       Размер  софинансирования капитального ремонта общего  имущества
   многоквартирного  дома собственниками помещений  в  многоквартирном
   доме   должен   составлять   не  менее   10   процентов   стоимости
   капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
       Порядок предоставления средств областного бюджета муниципальным
   образованиям   для  управляющих  организаций,  ТСЖ  либо   жилищных
   кооперативов    или    иных   специализированных    потребительских
   кооперативов,  организаций  по  обслуживанию  жилищного   фонда   и
   расходования  их  на  проведение капитального ремонта  и  погашение
   процентной   ставки   по   банковским   кредитам,   полученным   на
   капитальный  ремонт многоквартирных домов и для замены  изношенного
   дорогостоящего     оборудования     в     многоквартирном     доме,
   устанавливается  бюджетным законодательством  Российской  Федерации
   для исполнения бюджетов.
       Порядок    реализации   отдельных   мероприятий   по   оказанию
   государственной   поддержки  капитального  ремонта  многоквартирных
   домов  в  рамках  настоящей  Программы устанавливается  нормативным
   правовым актом Администрации Ростовской области.
       Оказание  финансовой поддержки органам местного  самоуправления
   на  проведение  капитального ремонта многоквартирных  жилых  домов,
   собственники  жилых помещений в которых избрали в  соответствии  со
   статьей   161   Жилищного  кодекса  Российской   Федерации   способ
   управления   жилым   домом,  осуществляется  в  пределах   средств,
   предусмотренных  в областном бюджете на очередной  финансовый  год.
   Средства  областного бюджета имеют целевое назначение  и  не  могут
   быть  использованы органами местного самоуправления на  иные  цели.
   Настоящая  Программа  не  распространяется  на  капитальный  ремонт
   многоквартирных  домов,  относящихся к  категории  непригодных  для
   проживания (аварийных, подлежащих сносу и реконструкции).
       Условиями  предоставления  муниципальным  образованиям  средств
   областного    бюджета    на   проведение    капитального    ремонта
   многоквартирных домов являются:
       1)  наличие  плана  мероприятий муниципального  образования  по
   капитальному ремонту многоквартирных домов;
       2)   принятие   общим  собранием  собственников   помещений   в
   многоквартирном   доме   решения  о   выборе   способа   управления
   многоквартирным домом и его реализация;
       3)   принятие   общим  собранием  собственников   помещений   в
   многоквартирном  доме решения о проведении капитального  ремонта  и
   установлении    порядка    и   доли   участия    (софинансирования)
   собственников  в  расходах на капитальный  ремонт  многоквартирного
   дома;
       4)   принятие   общим  собранием  собственников   помещений   в
   многоквартирном доме решения о размере платы за капитальный  ремонт
   и способе накопления собственных средств на капитальный ремонт;
       5)   степень  физического  износа  многоквартирного  дома   при
   комплексном  капитальном ремонте в размере от 41  до  60  процентов
   включительно,  при выборочном капитальном ремонте -  от  30  до  40
   процентов включительно.
       При   формировании   заявок   органы  местного   самоуправления
   предусматривают   комплекс  работ,  необходимый  для   капитального
   ремонта  в данном многоквартирном доме (жилом доме, имеющем  две  и
   более квартиры).
       При  определении  приоритетов направления финансовой  поддержки
   учитываются  общие показатели, характеризующие состояние  жилищного
   фонда:
       техническое    состояние   жилищного   фонда   в   определенном
   муниципальном   образовании  (объем  жилищного  фонда,   требующего
   капитального ремонта);
       объем работ, необходимый при проведении капитального ремонта;
       иные  показатели,  условия эксплуатации и содержания  жилищного
   фонда,   имеющие   значение  для  принятия  решения   об   оказании
   финансовой помощи.
       Основанием  для  включения  в  план мероприятий  муниципального
   образования по капитальному ремонту многоквартирных домов в  рамках
   настоящей Программы являются следующие документы:
       1)  сводный  перечень  многоквартирных  домов  в  муниципальном
   образовании,  подлежащих  капитальному ремонту  и  претендующих  на
   получение   средств  государственной  поддержки  в  соответствующем
   году;
       2)   протокол   общего  собрания  собственников   помещений   в
   многоквартирном  доме  с  решением  о  выборе  способа   управления
   многоквартирным домом;
       3)   протокол   общего  собрания  собственников   помещений   в
   многоквартирном доме с принятым решением о проведении  капитального
   ремонта,   составе  работ  и  перечне  объектов  общего  имущества,
   подлежащих   капитальному  ремонту,  общей  стоимости  капитального
   ремонта,   размере  доли  софинансирования  капитального   ремонта,
   порядке  и  сроках  сбора  средств на  финансирование  капитального
   ремонта, порядке расчетов за выполненные работы;
       4)  согласованный с органом социальной защиты населения  список
   граждан, признанных малоимущими в целях предоставления субсидий  на
   оплату  жилищно-коммунальных услуг с расчетом доли софинансирования
   данными  гражданами капитального ремонта и приложением  документов,
   подтверждающих статус малоимущих граждан;
       5)  заявка  управляющей организации (ТСЖ, жилищного кооператива
   или  иного  специализированного потребительского кооператива)  либо
   организации  по  обслуживанию  жилищного  фонда  (в  случае  выбора
   собственниками непосредственного управления многоквартирным  домом)
   на   включение   в   сводный  перечень  многоквартирных   домов   в
   муниципальном  образовании,  подлежащих  капитальному   ремонту   и
   претендующих  на  получение  средств  государственной  поддержки  в
   соответствующем году;
       6)  информация  о  степени физического износа  многоквартирного
   дома,   подтвержденная  справкой  специализированной   организации,
   осуществляющей техническую инвентаризацию, либо выпиской из  данных
   технического  мониторинга  жилых домов, выданной  органом  местного
   самоуправления;
       7)  дефектная  ведомость, составленная управляющей организацией
   (ТСЖ,    жилищным    кооперативом   или   иным   специализированным
   потребительским   кооперативом,   обслуживающей   организацией)   и
   согласованная с органом местного самоуправления;
       8)  проектно-сметная (сметная) документация на проведение работ
   по   капитальному   ремонту,   разработанная   и   утвержденная   в
   установленном   порядке.  Стоимость  изготовления  проектно-сметной
   (сметной)   документации  засчитывается  в   соответствующую   долю
   софинансирования капитального ремонта;
       9)  иные документы, установленные нормативными правовыми актами
   Администрации Ростовской области.
       Комплексный капитальный ремонт осуществляется в многоквартирных
   домах  со  степенью  износа  от  41 до  60  процентов.  Комплексный
   капитальный   ремонт   включает  в  себя  работы,   предусмотренные
   приложением 8 к Постановлению Государственного комитета  Российской
   Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27
   сентября  2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической
   эксплуатации  жилищного  фонда" (далее - Постановление  Госстроя  N
   170).
       В   план   мероприятий  по  выборочному  капитальному   ремонту
   многоквартирного  дома со степенью износа от  30  до  40  процентов
   могут быть включены следующие виды работ:
       устранение деформаций жилых домов, ремонт кровли;
       замена (ремонт) конструктивных элементов жилого дома;
       капитальный ремонт и замена лифтов и лифтового оборудования;
       замена  (ремонт) бойлеров, водоподогревателей, замена  (ремонт)
   внутридомовых систем: отопления, горячего водоснабжения,  холодного
   водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
       установка   общедомовых   приборов  учета   тепловой   энергии,
   электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения;
       ремонт фасада, отмостки, подъездов.
       Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа  свыше
   60   процентов,   а  также  многоквартирные  дома,  относящиеся   к
   категории  непригодных для проживания (аварийных, подлежащих  сносу
   и реконструкции).
       Состав  общего  имущества  многоквартирного  дома,  подлежащего
   капитальному  ремонту, определяется в соответствии с Постановлением
   Правительства Российской Федерации N 491.
       Технический  надзор  за  капитальным  ремонтом  многоквартирных
   домов осуществляют органы местного самоуправления.
   
       2. Развитие общественного самоуправления в жилищной сфере
                   на территории Ростовской области
   
       В   рамках   реализации  данного  направления   на   территории
   Ростовской области предусмотрены следующие мероприятия:
       1)    информирование    населения   по   вопросам    управления
   многоквартирными домами, в том числе:
       освещение   в   СМИ   вопросов   выбора   способов   управления
   многоквартирными домами, деятельности управляющих организаций,  ТСЖ
   либо    жилищных    кооперативов   или   иных    специализированных
   потребительских    кооперативов,   организаций   по    обслуживанию
   жилищного фонда;
       организация   и  проведение  научно-практических   конференций,
   форумов,  "круглых столов" с участием управляющих организаций,  ТСЖ
   либо    жилищных    кооперативов   или   иных    специализированных
   потребительских    кооперативов,   организаций   по    обслуживанию
   жилищного фонда и ресурсоснабжающих организаций;
       организация   и  проведение  ежегодных  выставок,   посвященных
   деятельности    управляющих   организаций,   ТСЖ   либо    жилищных
   кооперативов    или    иных   специализированных    потребительских
   кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда;
       подготовка  и издание методических и информационных  материалов
   по     вопросам,    касающимся    выбора    способов     управления
   многоквартирными домами, деятельности управляющих организаций,  ТСЖ
   либо    жилищных    кооперативов   или   иных    специализированных
   потребительских    кооперативов,   организаций   по    обслуживанию
   жилищного фонда;
       2)   проведение   специализированных  семинаров   по   вопросам
   управления    многоквартирными   домами   для    руководителей    и
   специалистов    управляющих   организаций,   ТСЖ   либо    жилищных
   кооперативов    или    иных   специализированных    потребительских
   кооперативов,  для представителей инициативных групп  собственников
   помещений в многоквартирных домах;
       3)   предоставление  субсидий  муниципальным  образованиям   на
   возмещение    части   затрат   по   изготовлению   (восстановлению)
   технической   документации   многоквартирных   домов,    проведению
   технической  инвентаризации,  выполнению  топосъемки,  формированию
   земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома,  и
   постановке сформированных земельных участков на кадастровый учет;
       4)  поощрение  победителей по итогам региональных  конкурсов  в
   сфере управления многоквартирными домами.
       Организация  и  проведение  региональных  конкурсов   в   сфере
   управления   многоквартирными  домами  осуществляется   управляющим
   Программой.
       При передаче в управление многоквартирных домов, находившихся в
   реестре     муниципальной    собственности,     органы     местного
   самоуправления  городских и сельских поселений,  городских  округов
   передают  правовую,  финансовую и техническую документацию,  состав
   которой  установлен  п. 1.5 Правил и норм технической  эксплуатации
   жилищного  фонда,  утвержденных  Постановлением  Госстроя  N   170,
   управляющим  организациям,  ТСЖ,  жилищным  кооперативам  или  иным
   специализированным  потребительским  кооперативам  либо  одному  из
   собственников   помещений  в  многоквартирном   доме,   кандидатура
   которого  утверждена  общим  собранием  собственников  помещений  в
   многоквартирном   доме   (при   выборе  непосредственного   способа
   управления многоквартирным домом).
                                   
     Раздел VI. ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
   
       Реализация  настоящей  Программы  должна  обеспечить  следующие
   конечные результаты:
       1)  передача  многоквартирных домов в управление  собственникам
   помещений;
       2)   ежегодное  увеличение  объемов  проведенного  капитального
   ремонта многоквартирных домов.
       Объем проведенного капитального ремонта составит:
       в 2007 году не менее 210,0 тыс. квадратных метров общей площади
   многоквартирных домов;
       в 2008 году не менее 195,0 тыс. квадратных метров общей площади
   многоквартирных домов;
       в 2009 году не менее 340,0 тыс. квадратных метров общей площади
   многоквартирных домов;
       3)   обучение   не   менее  3380  человек  основам   управления
   многоквартирными домами.
       При   определении  эффективности  реализуемых  на  региональном
   уровне мер используются следующие индикаторы:
       количество  многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в
   которых  приняли решение о выборе способа управления своими  домами
   и реализовали это решение;
       количество  управляющих организаций, участвующих  в  управлении
   многоквартирными домами;
       количество   ТСЖ   либо   жилищных   кооперативов   или    иных
   специализированных    потребительских    кооперативов,    созданных
   собственниками помещений в многоквартирном доме;
       общая  площадь  многоквартирных  домов,  в  которых  произведен
   капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
       количество обученных и повысивших квалификацию физических  лиц,
   осуществляющих  управление  многоквартирными  домами  или   имеющих
   намерение осуществлять такую деятельность.
       Оценка  результативности действия Программы  будет  проводиться
   ежегодно по результатам отчетного года.
                                   
              Раздел VII. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
   
       Финансирование   Программы  осуществляется  за   счет   средств
   областного бюджета:
       в 2007 году - 755720 тыс. рублей;
       в 2008 году - 761090 тыс. рублей;
       в 2009 году - 1433400 тыс. рублей.
       Общий объем финансирования Программы приведен в таблице 1.
       Объемы  финансирования  Программы носят прогнозный  характер  и
   подлежат   уточнению  в  установленном  порядке  при   формировании
   соответствующих бюджетов на очередной финансовый год.
                                                                      
                                                             Таблица 1
                                                                      
                 ОБЩИЙ ОБЪЕМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
                                   
                                                         (тыс. рублей)
   -----T---------------------T----------T----------------------------T---------¬
   ¦ N  ¦    Наименование     ¦   Срок   ¦    Объем финансирования    ¦  Итого  ¦
   ¦п/п ¦    направления      ¦исполнения¦     (областной бюджет)     ¦         ¦
   ¦    ¦    Программы        ¦          +---------T---------T--------+         ¦
   ¦    ¦                     ¦          ¦2007 год ¦2008 год ¦2009 год¦         ¦
   +----+---------------------+----------+---------+---------+--------+---------+
   ¦ 1. ¦Меры государственной ¦ 2007-2009¦ 752550  ¦ 758150  ¦ 1430850¦ 2941550 ¦
   ¦    ¦поддержки капиталь-  ¦   годы   ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   ¦    ¦ного ремонта много-  ¦          ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   ¦    ¦квартирных домов     ¦          ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   +----+---------------------+----------+---------+---------+--------+---------+
   ¦ 2. ¦Развитие обществен-  ¦ 2007-2009¦  3170   ¦  2940   ¦  2550  ¦  8660   ¦
   ¦    ¦ного самоуправления  ¦   годы   ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   ¦    ¦в жилищной сфере на  ¦          ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   ¦    ¦территории Ростовской¦          ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   ¦    ¦области              ¦          ¦         ¦         ¦        ¦         ¦
   +----+---------------------+----------+---------+---------+--------+---------+
   ¦    ¦Итого                ¦          ¦ 755720  ¦ 761090  ¦ 1433400¦ 2950210 ¦
   L----+---------------------+----------+---------+---------+--------+----------
   
       Для  финансирования мероприятий Программы возможно  привлечение
   средств   местных  бюджетов  в  случае  принятия  представительными
   органами   городских,   сельских   поселений,   городских   округов
   соответствующих  решений, а также привлечение средств  внебюджетных
   источников.
       Объемы  финансирования мероприятий Программы указаны в  таблице
   2.
                                   
          Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ ПРОГРАММОЙ, ФОРМЫ И ПОРЯДОК
           ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ МЕРОПРИЯТИЙ
   
       Контроль     за     реализацией    Программы     осуществляется
   Законодательным   Собранием  Ростовской   области,   Администрацией
   Ростовской области, Контрольно-счетной палатой Ростовской области.
       Координацию   деятельности   исполнителя,   соисполнителей    и
   участников   Программы   осуществляет  управляющий   Программой   -
   министерство  строительства,  архитектуры  и  жилищно-коммунального
   хозяйства Ростовской области, который:
       ежеквартально  организует  сбор  от  соисполнителей   Программы
   информации   об  исполнении  каждого  мероприятия  и  общий   объем
   фактически   произведенных  расходов  всего  и  в  том   числе   по
   источникам финансирования;
       осуществляет   обобщение  и  подготовку   информации   о   ходе
   реализации мероприятий;
       представляет  в министерство экономики, торговли, международных
   и  внешнеэкономических  связей Ростовской области  ежеквартально  в
   срок   до   15  числа  месяца,  следующего  за  отчетным  периодом,
   материалы   о   ходе   реализации  и  эффективности   использования
   финансовых   средств  по  установленной  министерством   экономики,
   торговли,  международных  и внешнеэкономических  связей  Ростовской
   области форме.
       Управление, отчетность и контроль за ходом реализации Программы
   осуществляются  в  соответствии с Областным законом  от  6  августа
   1996  года  N 22-ЗС "О бюджетном процессе в Ростовской  области"  и
   постановлением Администрации Ростовской области от 20 октября  2006
   года   N   420  "О  порядке  организации  разработки  и  реализации
   областных   целевых   программ  и  порядке   формирования   проекта
   инвестиционной программы Ростовской области".
   
                                                             Таблица 2
                                                                      
                    СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
                                   
                                                         (тыс. рублей)
   -----T------------------------T-----------------T-------------T------T----------T---------------------T-------¬
   ¦ N  ¦ Содержание мероприятий ¦Цель мероприятий ¦Ответственный¦Срок  ¦Источник  ¦Объем финансирования ¦ Всего ¦
   ¦п/п ¦                        ¦                 ¦ исполнитель ¦испол-¦финансиро-¦     по годам  <*>   ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦                 ¦ мероприятий ¦нения ¦вания     +------T------T-------+       ¦
   ¦    ¦                        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009  ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦                 1. Меры государственной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов                ¦
   +----T------------------------T-----------------T-------------T------T----------T------T------T-------T-------+
   ¦1.1.¦Выделение субсидий бюд- ¦Осуществление    ¦ Минстрой РО ¦ Весь ¦ Областной¦748800¦754200¦1426700¦2929700¦
   ¦    ¦жетам муниципальных об- ¦капитального     ¦             ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦разований на предостав- ¦ремонта жилищного¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ление управляющим орга- ¦фонда            ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦низациям, ТСЖ либо жи-  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦лищным кооперативам или ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦иным специализированным ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦потребительским коопера-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тивам, организациям по  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦обслуживанию жилищного  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦фонда субсидий на капи- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тальный ремонт много-   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦квартирных домов        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦1.2.¦Предоставление субсидий ¦Расширение досту-¦ Минстрой РО ¦ Весь ¦ Областной¦ 2250 ¦ 2450 ¦ 2650  ¦ 7350  ¦
   ¦    ¦бюджетам муниципальных  ¦па к кредитным   ¦             ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦образований на возмеще- ¦ресурсам управ-  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ние части затрат управ- ¦ляющих организа- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ляющим организациям, ТСЖ¦ций, ТСЖ либо    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦либо жилищным кооперати-¦жилищных коопера-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦вам или иным специализи-¦тивов или иных   ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦рованным потребительским¦специализирован- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦кооперативам, организа- ¦ных потребитель- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦циям по обслуживанию    ¦ских кооперати-  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦жилищного фонда по упла-¦вов, организаций ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦те процентов по банков- ¦по обслуживанию  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ским кредитам, получен- ¦жилищного фонда  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ным для проведения капи-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тального ремонта много- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦квартирных домов        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦1.3.¦Предоставление субсидий ¦Расширение досту-¦ Минстрой РО ¦ Весь ¦ Областной¦ 1500 ¦ 1500 ¦ 1500  ¦ 4500  ¦
   ¦    ¦бюджетам муниципальных  ¦па управляющих   ¦             ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦образований на возмеще- ¦организаций, ТСЖ ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ние части затрат управ- ¦либо жилищных    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ляющим организациям, ТСЖ¦кооперативов или ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦либо жилищным кооперати-¦иных специализи- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦вам или иным специализи-¦рованных потреби-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦рованным потребительским¦тельских коопера-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦кооперативам, организа- ¦тивов, организа- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦циям по обслуживанию    ¦ций по обслужива-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦жилищного фонда по упла-¦нию жилищного    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦те процентов по банков- ¦фонда к кредитным¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ским кредитам, получен- ¦и заемным средст-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ным для замены изношен- ¦вам              ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ного дорогостоящего обо-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦рудования в многоквар-  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тирном доме             ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦    ¦Итого по разделу        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦752550¦758150¦1430850¦2941550¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦         2. Развитие общественного самоуправления в жилищной сфере на территории Ростовской области          ¦
   +----T------------------------T-----------------T-------------T------T----------T------T------T-------T-------+
   ¦2.1.¦Информирование населения¦Расширение инфор-¦ Минстрой РО ¦ Весь ¦ Областной¦  770 ¦ 640  ¦  250  ¦ 1660  ¦
   ¦    ¦по вопросам управления  ¦мационного обес- ¦             ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦многоквартирными домами,¦печения населе-  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦в том числе:            ¦ния, повышение   ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦уровня знаний    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦собственников    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦помещений в мно- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦гоквартирных до- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦мах в вопросах   ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦управления жилищ-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦ным фондом, обмен¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦положительным    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦опытом в сфере   ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦управления много-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦квартирными дома-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦ми               ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦освещение в СМИ вопросов¦                 ¦             ¦      ¦          ¦  700 ¦ 600  ¦  200  ¦ 1500  ¦
   ¦    ¦выбора способов управле-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ния многоквартирными    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦домами, деятельности    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦управляющих организаций,¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ТСЖ либо жилищных коопе-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ративов или иных специа-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦лизированных потреби-   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тельских кооперативов,  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦организаций по обслужи- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ванию жилищного фонда   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦организация и проведение¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦научно-практических кон-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ференций, форумов,      ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦"круглых столов" с уча- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦стием управляющих орга- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦низаций, ТСЖ либо жилищ-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ных кооперативов или    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦иных специализированных ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦потребительских коопера-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тивов, организаций по   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦обслуживанию жилищного  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦фонда и ресурсоснабжаю- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦щих организаций         ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦организация и проведение¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ежегодных выставок, по- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦священных деятельности  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦управляющих организаций,¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ТСЖ либо жилищных коопе-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ративов или иных специа-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦лизированных потреби-   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тельских кооперативов,  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦организаций по обслужи- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ванию жилищного фонда   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦подготовка и издание    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦  70  ¦  40  ¦  50   ¦  160  ¦
   ¦    ¦методических и информа- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ционных материалов по   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦вопросам, касающимся    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦выбора способов управле-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ния многоквартирными    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦домами, деятельности    ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦управляющих организаций,¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ТСЖ либо жилищных коопе-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ративов или иных специа-¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦лизированных потреби-   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тельских кооперативов,  ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦организаций по обслужи- ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ванию жилищного фонда   ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦2.2.¦Проведение специализиро-¦Расширение инфор-¦Администрация¦ Весь ¦ Областной¦  500 ¦ 500  ¦  300  ¦ 1300  ¦
   ¦    ¦ванных семинаров по во- ¦мационного обес- ¦Ростовской   ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦просам управления много-¦печения населения¦области,     ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦квартирными домами для  ¦в вопросах управ-¦организации, ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦руководителей и специа- ¦ления многоквар- ¦выигравшие   ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦листов управляющих орга-¦тирными домами;  ¦конкурсные   ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦низаций, ТСЖ либо жилищ-¦повышение эффек- ¦торги на зак-¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ных кооперативов или    ¦тивности работы  ¦лючение госу-¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦иных специализированных ¦управляющих орга-¦дарственного ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦потребительских коопера-¦низаций, ТСЖ либо¦контракта на ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦тивов, для членов ини-  ¦жилищных коопера-¦проведение   ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦циативных групп собст-  ¦тивов или иных   ¦специализиро-¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦венников помещений в    ¦специализирован- ¦ванных семи- ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦многоквартирных домах   ¦ных потребитель- ¦наров по воп-¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦ских кооперати-  ¦росам управ- ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦вов, организаций ¦ления много- ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦по обслуживанию  ¦квартирными  ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦жилищного фонда  ¦домами       ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦2.3.¦Предоставление субсидий ¦Создание благо-  ¦ Минстрой РО ¦ Весь ¦ Областной¦ 1000 ¦ 1000 ¦ 1000  ¦ 3000  ¦
   ¦    ¦муниципальным образова- ¦приятных условий ¦             ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ниям на возмещение части¦для взаимодейст- ¦             ¦      ¦  (ФССР)  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦затрат по изготовлению  ¦вия собственников¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦(восстановлению) техни- ¦помещений в мно- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ческой документации мно-¦гоквартирных до- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦гоквартирных домов, про-¦мах с управляющи-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ведению технической ин- ¦ми организациями,¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦вентаризации, выполнению¦ТСЖ либо жилищ-  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦топосъемки, формированию¦ными кооператива-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦земельных участков, на  ¦ми или иными спе-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦которых расположены мно-¦циализированными ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦гоквартирные дома, и    ¦потребительскими ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦постановке сформирован- ¦кооперативами,   ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ных земельных участков  ¦организациями    ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦на кадастровый учет     ¦по обслуживанию  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦жилищного фонда  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦2.4.¦Поощрение победителей по¦Выявление органи-¦ Минстрой РО ¦ Весь ¦ Областной¦  900 ¦ 800  ¦ 1000  ¦ 2700  ¦
   ¦    ¦итогам региональных кон-¦заций, занятых в ¦             ¦период¦  бюджет  ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦курсов в сфере управле- ¦сфере управления ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦ния многоквартирными    ¦многоквартирными ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦домами                  ¦домами, достиг-  ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦нувших наилучших ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦результатов.     ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦Обобщение и рас- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦пространение по- ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦ложительного опы-¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦та победителей   ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   ¦    ¦                        ¦конкурса         ¦             ¦      ¦          ¦      ¦      ¦       ¦       ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦    ¦Итого по разделу        ¦                 ¦             ¦      ¦          ¦ 3170 ¦ 2940 ¦ 2550  ¦ 8660  ¦
   +----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+-------+
   ¦    ¦Итого по Программе      ¦       -         ¦      -      ¦  -   ¦     -    ¦755720¦761090¦1433400¦2950210¦
   L----+------------------------+-----------------+-------------+------+----------+------+------+-------+--------
                                                                      
   --------------------------------
       <*>   Объемы  финансирования  из  областного  бюджета  подлежат
   ежегодной  корректировке исходя из объема средств,  предусмотренных
   в областном бюджете на очередной финансовый год на данные цели.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна