Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МО ОТ 22.12.2006 N 123/18 О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОСЕЛКА МАЛАХОВКА

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


            СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
         ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                    от 22 декабря 2006 г. N 123/18
                                   
          О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
       ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ
         ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                           ПОСЕЛКА МАЛАХОВКА
   
       В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
   общих  принципах организации местного самоуправления  в  Российской
   Федерации",  пунктом  2  части  2 статьи  9  Устава  муниципального
   образования  "Поселок  Малаховка", в целях  создания  экономических
   условий,   обеспечивающих  повышение  эффективности   использования
   имущества,   находящегося  в  муниципальной  собственности,   Совет
   депутатов поселка Малаховка решил:
       1.   Утвердить   Положение   об   установлении   коэффициентов,
   применяемых   при  расчете  годовой  арендной  платы   за   нежилые
   помещения,   находящиеся  в  муниципальной  собственности   поселка
   Малаховка (прилагается).
       2.   Направить   Положение   об   установлении   коэффициентов,
   применяемых   при  расчете  годовой  арендной  платы   за   нежилые
   помещения,   находящиеся  в  муниципальной  собственности   поселка
   Малаховка, главе поселка Малаховка для подписания и обнародования.
   
                                                          Председатель
                                              Совета депутатов поселка
                                                        В.В. Харитонов
   
   
   
   
   
                                                               Принято
                                             решением Совета депутатов
                                        городского поселения Малаховка
                                                    Московской области
                                        от 22 декабря 2006 г. N 123/18
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
        ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ
       ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
            В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОСЕЛКА МАЛАХОВКА
   
       Статья 1
   
       Установить  следующие  коэффициенты,  применяемые  при  расчете
   годовой   арендной  платы  за  нежилые  помещения,  находящиеся   в
   муниципальной собственности поселка Малаховка:
       1. Коэффициент износа Киз:
   
       Киз = (100% - % износа) / 100%.
   
       2. Коэффициент качества материала строения Км:
       - кирпич - 1,5;
       - железобетон - 1,25;
       - смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
       - дерево и прочие - 0,8.
       3. Коэффициент типа строения Кт:
       - производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;
       - производственное, складское (отапливаемое) - 0,5;
       - прочие - 1,0.
       4. Коэффициент качества нежилого помещения Кнж:
   
       Кнж = 4.1 + 4.2 + 4.3 + 4.4.
   
       4.1. Размещение помещения:
       - отдельно стоящее строение - 0,54;
       - наземная встроенно-пристроенная часть строения - Т)*,32;
       - чердачное помещение - 0,26;
       - полуподвальное помещение - 0,22;
       - подвальное помещение - 0,19.
       4.2. Степень технического обустройства:
       -  водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление
   - 0,27;
       - водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
       - водопровод, канализация - 0,10;
       - прочие - 0,05.
       4.3. Использование прилегающей территории:
       - огражденная прилегающая территория - 0,27;
       - неогражденная прилегающая территория - 0,16;
       -  отсутствие возможности использовать прилегающую территорию -
   0,10.
       4.4. Высота потолков в помещении:
       - свыше 3,0 м - 0,07;
       - от 2,60 до 3,0 м - 0,04;
       - менее 2,6 - 0,2.
       5. Коэффициент вида деятельности Кд:
       5.1.   Адвокатская,   банковская,   биржевая,   посредническая,
   нотариальная  деятельность, рестораны, бары, казино и иные  объекты
   игорного  бизнеса,  ночные клубы, страховые  компании,  ломбарды  -
   5,0.
       5.2.  Платные автостоянки, гостиницы, мотели, кемпинги, частные
   сыскные и охранные бюро, аудиторские услуги, офисы - 2,5.
       5.3.  Торговля (оптовая и розничная), услуги электронной связи,
   телеграфной    связи   и   услуги   междугородней   (международной)
   телефонной  связи,  закусочные типа "Макдоналдс",  пиццерии,  базы,
   терминалы   по   хранению  и  растаможиванию  грузов,  коммерческие
   аптеки,   видеопрокат,  прием  стеклотары,  услуги  по  обеспечению
   доступа в Интернет - 1,5.
       5.4.  Залы  игровых  автоматов (аттракционы  и  развлекательные
   игровые  автоматы),  бильярдные, дискотеки,  экскурсионные  бюро  и
   турбюро,  НИИ  и проектные организации, производство,  транспортные
   организации, автошколы, административная деятельность, в том  числе
   строительных    организаций,   спортклубы,    спортзалы,    ведущие
   реализацию    художественные    салоны    и    выставочные    залы,
   негосударственные  учебные  заведения,  имеющие  лицензию,  платные
   услуги в содействии занятости граждан, - 1,0.
       5.5.   Вневедомственная   охрана;  лечебницы;   клиники;   мед.
   кабинеты;   муниципальные   аптеки;  строительство;   подсобные   и
   складские  помещения;  общественное питание:  кулинария,  столовые,
   закусочные,  кафе, пирожковые; фабрики-кухни; фирмы по  организации
   санитарной   очистки,  уборке  и  оформлению  поселка;   ремонт   и
   эксплуатация  жилого фонда; производство продуктов  питания  первой
   необходимости,   производство  и  оказание  услуг  для   инвалидов;
   учреждения   культуры;  специализированные  магазины   по   продаже
   продуктов  детского  ассортимента, в том числе  секции  по  продаже
   продуктов   детского   ассортимента,   принадлежащие   общественным
   организациям     инвалидов;    предприятия    по    распространению
   периодических     печатных    изданий,    магазины     "Филателия",
   специализированные  книжные  магазины,  основой  которых   является
   торговля книжной продукцией, - 0,5.
       5.6.   Для  аптек,  осуществляющих  производство  лекарственных
   средств,   имеющих  лицензию  и  обеспечивающих  социально-льготные
   категории  населения района медикаментами по бесплатным и  льготным
   рецептам, применяется коэффициент вида деятельности:
   
       Ктд = Кд x 0,5.
   
       5.7.   Таможенная  служба;  военный  комиссариат;  предприятия,
   выполняющие   государственный  оборонный   заказ;   организации   и
   учреждения,   финансируемые   из   бюджетов   различных    уровней;
   учреждения  и  организации  инвалидов; предприятия,  осуществляющие
   капитальный  ремонт,  реконструкцию зданий, сооружений,  являющихся
   памятниками  истории  и  культуры (на  период  проведения  работ  в
   соответствии   с  утвержденным  проектом);  предприятия   и   лица,
   осуществляющие    бытовое    обслуживание    населения;     детские
   подростковые  клубы  и  объединения,  организующие  досуг  детей  и
   подростков   и   не   ведущие   предпринимательскую   деятельность;
   негосударственные учебные заведения, имеющие лицензию,  разрешающую
   осуществлять образовательную деятельность по программам  начального
   общего,  основного общего образования; специализированные  магазины
   по  продаже  хлебобулочных и молочных продуктов  в  соответствии  с
   площадью, занятой под торговлю хлебобулочными и молочными  товарами
   соответственно, - 0,2.
       5.8. Услуги федеральной почтовой связи - 0,05.
       5.9.   Органы  милиции;  суда;  пожарной  охраны;  прокуратуры;
   Федеральной  службы  безопасности  России;  Федеральной   налоговой
   полиции   России;   экспертные   учреждения   органов   юстиции   и
   здравоохранения;    муниципальные   учреждения    и    предприятия,
   занимающие  помещения  для  размещения  соответствующих  служб,  не
   закрепленные   за  ними  на  праве  оперативного   управления   или
   хозяйственного   ведения,   -   0,0,  что   оформляется   договором
   безвозмездного пользования.
       5.10.  Виды  деятельности, не вошедшие  в  настоящий  перечень,
   оцениваются с Кд = 1,0;
       6.   Коэффициент,  учитывающий  территориальную  зону   (район)
   расположения арендуемого помещения (здания), Кз = 2,0;
       7.  Коэффициент  удобства использования  арендуемого  помещения
   (здания) Ки:
       отражает   месторасположение  помещения  в  поселке  Малаховка,
   удаленность  от транспортных магистралей, железнодорожных  станций,
   автобусных  остановок,  удобство  коммерческого  использования.  Ки
   устанавливается в пределах 0,75-2,0.
       Пос. Малаховка:
   
       1. Быковское шоссе,                                  - 1,25
          ул. Шоссейная,
          ул. Комсомольская,
          ул. Рельсовая,
          ул. Советская,
          ул. Чайковского,
          ул. Южная
       2. Моновский пр-д,                                   - 1,0
          ул. Сакко и Ванцетти,
          ул. Дачная,
          ул. Электропоселок,
          ул. Федорова,
          ул. Красная Змеевка,
          ул. Театральная
       3. Касимовское шоссе,                                - 0,75
          пос. Калинина
   
       Статья 2
   
       Установить,  что  размер  годовой  арендной  платы  за  нежилые
   помещения,   находящиеся  в  муниципальной  собственности   поселка
   Малаховка, определяется по следующей формуле:
   
         Ап = S x Киз x Км x Кт x (Кнж1 + Кнж2 + Кнж3 + Кнж4) x
                            x Кд x Кз x Бап,
   
       где:
       Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
       S - площадь нежилого помещения с указанными характеристиками.
   
       Статья 3
   
       1.  Признать  утратившим силу решение Совета депутатов  поселка
   Малаховка  от 4 декабря 2003 года N 231/28 "Об утверждении  перечня
   коэффициентов,  применяемых при расчете годовой арендной  платы  за
   нежилые помещения на 2004 г.".
       2. Настоящее Положение вступает в силу 1 января 2007 года.
   
                                               Глава поселка Малаховка
                                                           А.Н. Автаев
                                                            25.12.2006
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна