Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.12.2006 N 166-РСД О РАСЧЕТАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН НА 2007 ГОД

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                       МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
         СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                            СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                    от 27 декабря 2006 г. N 166-рсд
                                   
     О РАСЧЕТАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
      МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
                              НА 2007 ГОД
   
       На  основании  статей  22,  65  Земельного  кодекса  Российской
   Федерации, статей 7, 14 Федерального закона от 06 10.2003 N  131-ФЗ
   "Об   общих   принципах  организации  местного   самоуправления   в
   Российской  Федерации", Совет депутатов муниципального  образования
   Сланцевский муниципальный район Ленинградской области решил:
   
       1.  Расчет  арендной платы за земельные участки  производить  в
   соответствии  с Методикой определения арендной платы  за  земельные
   участки   на   территории  муниципального  образования  Сланцевский
   муниципальный район согласно приложению 1.
       2.   Утвердить  ставки  арендной  платы  за  земельные  участки
   согласно приложению 2.
       3. Установить, что арендная плата вносится в следующие сроки:
       -    для    юридических   и   физических   лиц,    занимающихся
   предпринимательской деятельностью равными долями ежеквартально,  но
   не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября;
       - для физических лиц равными долями не позднее 15 сентября и 15
   ноября.
       4.   Рекомендовать  советам  депутатов  городского  и  сельских
   поселений Сланцевского муниципального района Ленинградской  области
   привести   в  соответствие  с  утвержденной  Методикой  определения
   арендной  платы  за земельные участки на территории  муниципального
   образования  Сланцевский муниципальный район Ленинградской  области
   в   2007   году  свои  нормативно-правовые  акты,  регламентирующие
   определение  размера  арендной  платы  за  земельные   участки   на
   территории поселений.
       5. Решение опубликовать в газете "Знамя труда".
       6.  Контроль  за  выполнением решения возложить  на  постоянную
   комиссию совета депутатов по бюджету, налогам и тарифам.
   
                                      Глава муниципального образования
                                       Сланцевский муниципальный район
                                                 Ленинградской области
                                                           В.А.Антонов
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                            к решению Совета депутатов
                                            муниципального образования
                                       Сланцевский муниципальный район
                                                 Ленинградской области
                                               от 27.12.2006 N 166-рсд
   
                               МЕТОДИКА
            ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
               НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
         СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                              В 2007 ГОДУ
                                   
       1. Расчет арендной платы
   
       Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
   
                        А = Сб x S x Кфи x Ку,
   
       где:
       А - арендная плата за год, руб.;
       Сб  -  ставка арендной платы в текущем году за единицу площади,
   руб./кв. м (приложение 2);
       S - площадь земельного участка, кв. м;
       Кфи - коэффициент функционального использования;
       Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
       Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
   
       2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
   
       Коэффициент функционального использования арендуемых  земельных
   участков   (Кфи)  определяется  на  основании  целевого  назначения
   земельного     участка,    а    также    присвоенного    арендатору
   статистического    кода    в    соответствии    с    Общероссийским
   классификатором видов экономической деятельности (таблица 1).
       В  случае когда невозможно определить фактическое использование
   земельного участка коэффициент функционального использования  (Кфи)
   определяется по основному виду деятельности арендатора.
       Основной    вид   деятельности   арендатора   определяется    в
   соответствии:
       - с бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
       - с лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
   соответствии с законодательством;
       -    со    справкой    исполнительного   федерального    органа
   государственной    власти,   уполномоченного    на    осуществление
   деятельности  в  сфере государственной статистики,  по  присвоенным
   статистическим    кодам    в    соответствии    с    Общероссийским
   классификатором видов экономической деятельности;
       -    с    учредительными   документами   (для    некоммерческих
   организаций);
       - с иными документами (в случае необходимости).
       2.1.   Коэффициент  функционального  использования   арендуемых
   земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 1.
   
                                                             Таблица 1
   
   ---------T---------------------------------------------------T------¬
   ¦        ¦  Функциональное использование земельного участка  ¦ Кфи  ¦
   +--------+---------------------------------------------------+------+
   ¦   1    ¦                         2                         ¦  3   ¦
   +--------+---------------------------------------------------+------+
   ¦Промыш- ¦1.1. Электроэнергетика:                            ¦      ¦
   ¦ленность¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети)       ¦ 3,5  ¦
   ¦        ¦1.1.2. Электросети до 10 кВ                        ¦ 1,7  ¦
   ¦        ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно        ¦ 3,5  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.2. Производственные   базы  предприятия,  включая¦      ¦
   ¦        ¦ТЭЦ, административные здания и склады, используемые¦      ¦
   ¦        ¦в производственной деятельности,  расположенные  на¦      ¦
   ¦        ¦территории предприятия:                            ¦      ¦
   ¦        ¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая,  хи-¦  3   ¦
   ¦        ¦мическая промышленность (кроме производства удобре-¦      ¦
   ¦        ¦ний и ядохимикатов)                                ¦      ¦
   ¦        ¦1.2.2. Металлургическая промышленность             ¦ 2,5  ¦
   ¦        ¦1.2.3.  Машиностроение  и  металлообработка  (кроме¦ 1,5  ¦
   ¦        ¦производства сельскохозяйственной техники)         ¦      ¦
   ¦        ¦1.2.4.  Топливная  промышленность  (в   том   числе¦  3   ¦
   ¦        ¦производство и распределение газа)                 ¦      ¦
   ¦        ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность  (произ-¦  3   ¦
   ¦        ¦водство строительных материалов,  лесохимическая  и¦      ¦
   ¦        ¦др.)                                               ¦      ¦
   ¦        ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность          ¦  3   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.3. Производственные комплексы по добыче  полезных¦      ¦
   ¦        ¦ископаемых и разработке карьеров (шахт):           ¦      ¦
   ¦        ¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископаемые  ¦  1   ¦
   ¦        ¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды:   ¦  2   ¦
   ¦        ¦- добыча более 600 тыс. куб. м в  плотном  теле  по¦ 1,5  ¦
   ¦        ¦утвержденному проекту;                             ¦      ¦
   ¦        ¦-  добыча  менее  600  тыс.  куб.   м   в   плотном¦ 1,5  ¦
   ¦        ¦теле по утвержденному проекту                      ¦      ¦
   ¦        ¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты ¦  3   ¦
   ¦        ¦1.3.4. Облицовочный камень                         ¦  4   ¦
   ¦        ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные                   ¦      ¦
   ¦        ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы:                ¦      ¦
   ¦        ¦- добыча гидромеханизированным способом или фракци-¦ 1,2  ¦
   ¦        ¦онированием,                                       ¦      ¦
   ¦        ¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов        ¦  4   ¦
   ¦        ¦1.3.7. Торф и сапропель                            ¦  1   ¦
   ¦        ¦1.3.8. Породные отвалы и отходы переработки сланцев¦  1   ¦
   ¦        ¦1.3.9. Добыча прочих ископаемых                    ¦  2   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.4. Пищевая промышленность:                       ¦      ¦
   ¦        ¦1.4.1. Переработка  сельскохозяйственной  продукции¦  2   ¦
   ¦        ¦(мясное, молочное, мукомольное, консервное,  масло-¦      ¦
   ¦        ¦дельное, рыбное, сахарное,  кондитерское,  макарон-¦      ¦
   ¦        ¦ное, хлебопекарное, табачное  производство  и  др.,¦      ¦
   ¦        ¦кроме производства комбикормов)                    ¦      ¦
   ¦        ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство      ¦  10  ¦
   ¦        ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков                 ¦  16  ¦
   ¦        ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков              ¦  6   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.5. Производство детского питания                 ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.6. Легкая промышленность:                        ¦      ¦
   ¦        ¦1.6.1. Текстильное, швейное,  кожевенное,  обувное,¦  2   ¦
   ¦        ¦меховое производство и др.                         ¦      ¦
   ¦        ¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла  ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.7. Медицинская промышленность                    ¦  2   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.8. Полиграфическая промышленность                ¦  3   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦1.9. Прочие виды промышленности                    ¦  2   ¦
   +--------+---------------------------------------------------+------+
   ¦Сельское¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):              ¦      ¦
   ¦хозяйст-¦2.1.1. Производство  средств  сельскохозяйственного¦      ¦
   ¦во      ¦производства:                                      ¦      ¦
   ¦        ¦- сельскохозяйственные машины                      ¦ 1,3  ¦
   ¦        ¦- удобрения, ядохимикаты                           ¦ 1,5  ¦
   ¦        ¦- комбикорма и др.                                 ¦ 1,7  ¦
   ¦        ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое  хозяйство, кормо-¦  1   ¦
   ¦        ¦производство,  технических  культур,  овощеводство,¦      ¦
   ¦        ¦картофелеводство, садоводство и др.)               ¦      ¦
   ¦        ¦2.1.3. Животноводство (выращивание крупного рогато-¦  1   ¦
   ¦        ¦го скота,  свиноводство, овцеводство,  коневодство,¦      ¦
   ¦        ¦птицеводство, звероводство и др.), в том числе  се-¦      ¦
   ¦        ¦нокошение и выпас скота                            ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦2.2. Личное подсобное хозяйство                    ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦2.3. Прочее                                        ¦  2   ¦
   +--------+---------------------------------------------------+------+
   ¦Транс-  ¦3.1. Железнодорожный транспорт  (вокзалы,  станции,¦ 3,5  ¦
   ¦порт    ¦перроны,  площадки, депо, складские помещения, базы¦      ¦
   ¦        ¦и др.)                                             ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦3.2. Водный  транспорт:   речные  вокзалы,  причалы¦  2   ¦
   ¦        ¦и др.                                              ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦3.3. Автомобильный грузовой транспорт              ¦  3   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦3.4.   Погрузочно-разгрузочные    и    транспортно-¦  3   ¦
   ¦        ¦экспедиционные работы и услуги                     ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦3.5. Организации, осуществляющие автомобильные пас-¦  1   ¦
   ¦        ¦сажирские перевозки по  утвержденным  органами  МСУ¦      ¦
   ¦        ¦тарифам                                            ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦3.6. Прочее                                        ¦  3   ¦
   +--------+---------------------------------------------------+------+
   ¦Строи-  ¦4.1. Общестроительные, строительные  (специализиро-¦  2   ¦
   ¦тельство¦ванные организации),  кроме  предприятий  дорожного¦      ¦
   ¦        ¦хозяйства                                          ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не  более¦      ¦
   ¦        ¦периода, установленного разрешением на строительст-¦      ¦
   ¦        ¦во) <*>:                                           ¦      ¦
   ¦        ¦- промышленное строительство                       ¦  1   ¦
   ¦        ¦- жилищное строительство:                          ¦      ¦
   ¦        ¦в городах, поселках, сельских населенных пунктах   ¦  2   ¦
   ¦        ¦вне населенных пунктов                             ¦  1   ¦
   ¦        ¦индивидуальное жилищное строительство              ¦ 0,5  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦4.3. Жилой фонд, принятый  в  эксплуатацию  (в  том¦  1   ¦
   ¦        ¦числе дачи), а также  индивидуальные  хозяйственные¦      ¦
   ¦        ¦постройки                                          ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы при¦  1   ¦
   ¦        ¦отсутствии опытной и опытно-промышленной добычи    ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание         ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦4.6. Прочее строительство                          ¦  2   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦4.7. Площадки для  хранения  реализации  сыпучих  и¦ 1,5  ¦
   ¦        ¦крупногабаритных  строительных  и иных  материалов,¦      ¦
   ¦        ¦автомобильной  и строительной  техники,  механизмов¦      ¦
   ¦        ¦и агрегатов                                        ¦      ¦
   +--------+---------------------------------------------------+------+
   ¦Непроиз-¦5.1. Торговая, торгово-складская и  складская  дея-¦      ¦
   ¦водст-  ¦тельность:                                         ¦      ¦
   ¦венная  ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность:             ¦      ¦
   ¦сфера   ¦- товарные  базы,  склады  (товарные,  холодильные,¦  12  ¦
   ¦        ¦продовольственные, промтоварные и смешанного ассор-¦      ¦
   ¦        ¦тимента)                                           ¦      ¦
   ¦        ¦- площадки для хранения и обработки грузов         ¦  8   ¦
   ¦        ¦5.1.2. Розничная торговля:                         ¦      ¦
   ¦        ¦5.1.2.1. Стационарная <**> торговая сеть:          ¦      ¦
   ¦        ¦Магазины,  павильоны  и киоски,  реализующие продо-¦      ¦
   ¦        ¦вольственные товары:                               ¦      ¦
   ¦        ¦- с реализацией алкогольных напитков               ¦  10  ¦
   ¦        ¦- без реализации алкогольных напитков              ¦  5   ¦
   ¦        ¦Магазины, павильоны и  киоски,  реализующие  продо-¦      ¦
   ¦        ¦вольственные товары, работающие круглосуточно:     ¦      ¦
   ¦        ¦- с реализацией алкогольных напитков               ¦  15  ¦
   ¦        ¦- без реализации алкогольных напитков              ¦  6   ¦
   ¦        ¦Магазины, реализующие непродовольственные товары:  ¦      ¦
   ¦        ¦- сложную бытовую технику, ювелирные  изделия,  ме-¦  10  ¦
   ¦        ¦бель                                               ¦      ¦
   ¦        ¦- строительные материалы                           ¦  4   ¦
   ¦        ¦- иные                                             ¦  5   ¦
   ¦        ¦Магазины, павильоны и киоски смешанной торговли    ¦  8   ¦
   ¦        ¦Ярмарки                                            ¦  6   ¦
   ¦        ¦Комиссионные магазины, в том числе  торговые  точки¦ 2,5  ¦
   ¦        ¦распродажи гуманитарной помощи                     ¦      ¦
   ¦        ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть:                     ¦      ¦
   ¦        ¦Вагончики,  палатки,  навесы,  автоприцепы, лотки и¦  15  ¦
   ¦        ¦иные  нестационарные  объекты  мелкорозничной  тор-¦      ¦
   ¦        ¦говли:                                             ¦      ¦
   ¦        ¦Павильоны, киоски, совмещенные с автобусными  оста-¦  15  ¦
   ¦        ¦новками                                            ¦      ¦
   ¦        ¦Рынки                                              ¦  3   ¦
   ¦        ¦5.1.3. Общественное питание:                       ¦      ¦
   ¦        ¦- комбинаты и объединения школьного питания        ¦ 0,8  ¦
   ¦        ¦- детские кафе (без реализации пива  и  алкогольных¦  1   ¦
   ¦        ¦напитков)                                          ¦      ¦
   ¦        ¦Иные организации общественного питания:            ¦      ¦
   ¦        ¦- без реализации пива и(или) алкогольных напитков  ¦  2   ¦
   ¦        ¦- с реализацией пива и(или) алкогольных напитков   ¦  10  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.2. Бытовое обслуживание населения:               ¦      ¦
   ¦        ¦- дома быта и ателье, пункты проката, ателье ремон-¦  1   ¦
   ¦        ¦тные разного профиля                               ¦      ¦
   ¦        ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотографии,¦  1   ¦
   ¦        ¦прокат и другие бытовые услуги                     ¦      ¦
   ¦        ¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты, солярии¦  2   ¦
   ¦        ¦бассейны и др.                                     ¦      ¦
   ¦        ¦- ритуальные  услуги,  за  исключением изготовления¦ 1,2  ¦
   ¦        ¦надгробных сооружений из природного камня, искусст-¦      ¦
   ¦        ¦венных материалов                                  ¦      ¦
   ¦        ¦- изготовление  надгробных сооружений из природного¦  3   ¦
   ¦        ¦камня искусственных материалов                     ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.3. Организации потребительской кооперации, входя-¦  1   ¦
   ¦        ¦щие в состав Леноблпотребсоюза                     ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое  хозяй-¦      ¦
   ¦        ¦ство:                                              ¦      ¦
   ¦        ¦- государственные и муниципальные  организации ЖКХ,¦ 0,6  ¦
   ¦        ¦полностью или частично финансируемые из  областного¦      ¦
   ¦        ¦или муниципального бюджетов, без права передачи зе-¦      ¦
   ¦        ¦мельного участка третьим лицам                     ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.5. Заготовительные конторы:                      ¦      ¦
   ¦        ¦- пункты сбора металлов без сбора цветных металлов ¦  7   ¦
   ¦        ¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных метал-¦  45  ¦
   ¦        ¦лов                                                ¦      ¦
   ¦        ¦- прочие заготовительные конторы                   ¦  4   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.6. Гостиницы, мотели и др.                       ¦  3   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.7. Техническое обслуживание и  ремонт  автотранс-¦      ¦
   ¦        ¦портных средств:                                   ¦      ¦
   ¦        ¦- станции технического обслуживания, включая  орга-¦  3   ¦
   ¦        ¦низации, оказывающие тюнинговые услуги, эвакуацион-¦      ¦
   ¦        ¦ные, диагностику                                   ¦      ¦
   ¦        ¦- шиномонтажные станции                            ¦  5   ¦
   ¦        ¦- автомойки                                        ¦  8   ¦
   ¦        ¦- прочие услуги                                    ¦  10  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.8. Автозаправочные станции                       ¦  20  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.9. Гаражи, автостоянки:                          ¦      ¦
   ¦        ¦- кооперативные, коллективные гаражи               ¦  1   ¦
   ¦        ¦- гаражи, кроме кооперативных,  коллективных  авто-¦  2   ¦
   ¦        ¦стоянок                                            ¦      ¦
   ¦        ¦- автостоянки                                      ¦  4   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.10. Пансионаты, базы отдыха, базы рыбака (охотни-¦  3   ¦
   ¦        ¦ка) и др.                                          ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.11. Организация туризма и экскурсий              ¦  4   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.12. Услуги связи:                                ¦      ¦
   ¦        ¦5.12.1. Почта                                      ¦  2   ¦
   ¦        ¦5.12.2. Организации, предоставляющие  телерадиоком-¦  10  ¦
   ¦        ¦муникационные услуги                               ¦      ¦
   ¦        ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь:   ¦      ¦
   ¦        ¦- в городах и поселках                             ¦  50  ¦
   ¦        ¦- вне населенных пунктов                           ¦ 300  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.13. Культурное обслуживание:                     ¦      ¦
   ¦        ¦5.13.1. Социально значимые объекты                 ¦  1   ¦
   ¦        ¦5.13.2. Театры, кино,  концертные  залы,  выставки,¦  1   ¦
   ¦        ¦цирки, музеи и др.                                 ¦      ¦
   ¦        ¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме произ-¦  2   ¦
   ¦        ¦водственных помещений), работа средств массовой ин-¦      ¦
   ¦        ¦формации и др.                                     ¦      ¦
   ¦        ¦5.13.4. Средства массовой информации, полностью или¦  1   ¦
   ¦        ¦более чем на 50% финансируемые из  средств  муници-¦      ¦
   ¦        ¦пального и областного бюджетов                     ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.14. Негосударственные образовательные учреждения ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность по фи-¦  1   ¦
   ¦        ¦зической культуре и спорту                         ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.16. Детские  лагеря  отдыха,  детские  спортивные¦  1   ¦
   ¦        ¦школы                                              ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.17. Медицинское обслуживание:                    ¦      ¦
   ¦        ¦5.17.1. Больницы,  клиники,  госпитали,  диспансеры¦  1   ¦
   ¦        ¦поликлиники,  станции  неотложной   скорой   помощи¦      ¦
   ¦        ¦(включая стоянки машин скорой помощи), травмпункты ¦      ¦
   ¦        ¦5.17.2. Аптеки                                     ¦  3   ¦
   ¦        ¦5.17.3. Медицинские (диагностические) центры,  сто-¦  3   ¦
   ¦        ¦матологические кабинеты и др.                      ¦      ¦
   ¦        ¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечебницы, приюты для¦  3   ¦
   ¦        ¦животных                                           ¦      ¦
   ¦        ¦5.17.5. Некоммерческие организации: дома  престаре-¦  1   ¦
   ¦        ¦лых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные  органи-¦      ¦
   ¦        ¦зации социального обслуживания                     ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.18. Общая коммерческая деятельность:             ¦      ¦
   ¦        ¦5.18.1. Кредитно-финансовая:                       ¦      ¦
   ¦        ¦- коммерческие банки, в том числе Сбербанк         ¦  40  ¦
   ¦        ¦- страховые и финансовые  компании,  инвестиционные¦  40  ¦
   ¦        ¦фонды и др.                                        ¦      ¦
   ¦        ¦5.18.2. Рекламная деятельность                     ¦ 100  ¦
   ¦        ¦5.18.3. Игорный бизнес                             ¦ 1000 ¦
   ¦        ¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки                    ¦  5   ¦
   ¦        ¦5.18.5. Деятельность по операциям с  недвижимостью,¦  50  ¦
   ¦        ¦финансовое посредничество                          ¦      ¦
   ¦        ¦5.18.6. Консалтинговые фирмы, нотариус, юридические¦  40  ¦
   ¦        ¦консультации, адвокатуры, сыскная и  охранная  дея-¦      ¦
   ¦        ¦тельность                                          ¦      ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.19. Религиозные организации (объединения)        ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.20. Полигоны твердых бытовых отходов             ¦  1   ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.21. Услуги Интернета                             ¦  15  ¦
   ¦        +---------------------------------------------------+------+
   ¦        ¦5.22. Прочая непроизводственная деятельность       ¦  3   ¦
   L--------+---------------------------------------------------+-------
   
   -------------------------------
       <*>    При   превышении   (нарушении)   сроков   строительства,
   установленных  соответствующими разрешениями, Кфи  увеличивается  в
   два раза.
       <**>  Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная
   в  строительных  системах (зданиях, строениях),  имеющих  замкнутый
   объем,   прочно  связанных  фундаментом  с  земельным  участком   и
   подсоединенным к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
   
       2.2.  В  случае  многофункционального использования  земельного
   участка  применяются коэффициенты функционального использования  по
   каждому   виду  деятельности  арендатора  пропорционально  размерам
   земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
       2.3.  Для рекультивируемых земельных участков в соответствии  с
   планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи  =
   0,4.
       2.4.  Для  части  земельного  участка,  обремененной  публичным
   сервитутом,    оформленным    в    соответствии    с    действующим
   законодательством,  применяется Кфи  в  размере  половины  значения
   коэффициента,   применяемого  в  соответствии  с   основным   видом
   деятельности  на данном земельном участке и присвоенным  арендатору
   статистическим кодом согласно Общероссийскому классификатору  видов
   экономической  деятельности,  но не  менее  "1"  (кроме  п.  1.3.8,
   1.3.9,  4.4), а также подпункта "комбинаты и объединения  школьного
   питания").
   
       3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
   
       Коэффициент   обеспеченности  объектами   инфраструктуры   (Ки)
   устанавливается   решением   представительного   органа    местного
   самоуправления    для    отдельных   территорий    соответствующего
   муниципального образования.
       Коэффициент      применяется     только     для     предприятий
   непроизводственной  сферы (подпункты 5.1-5.9 таблицы  1).  Значение
   коэффициента     может    устанавливаться     органами     местного
   самоуправления поселений в диапазоне от 0,6 до 2.
   
       4.  Коэффициент  учета водоохранной зоны и прибрежной  защитной
   полосы (Ку)
   
       Коэффициент  учета  водоохранной  зоны  и  прибрежной  защитной
   полосы устанавливается в соответствии с таблицей 3.
   
   ---T----------------------------------------------------------T-----¬
   ¦1 ¦При нахождении земельного участка в водоохранной зоне     ¦  2  ¦
   +--+----------------------------------------------------------+-----+
   ¦2 ¦При нахождении земельного  участка  в  прибрежной защитной¦  3  ¦
   ¦  ¦полосе                                                    ¦     ¦
   L--+----------------------------------------------------------+------
   
       В  случае  расположения части арендуемого земельного участка  в
   водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе коэффициент  учета
   водоохранной  зоны  и прибрежной защитной полосы  (Ку)  применяется
   только для этой части.
   
       5.   Арендная   плата   по   конкретному   земельному   участку
   устанавливается  по  договорной цене, которая не  может  быть  ниже
   цены, рассчитанной по Методике.
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                            к решению Совета депутатов
                                            муниципального образования
                                       Сланцевский муниципальный район
                                                 Ленинградской области
                                               от 27.12.2006 N 166-рсд
   
   --------T--------------------------------------------------T---------¬
   ¦       ¦        Тип (категория) земельного участка        ¦Расчетная¦
   ¦       ¦                                                  ¦ ставка  ¦
   ¦       ¦                                                  ¦2007 года¦
   ¦       ¦                                                  ¦(руб./га)¦
   ¦       +--------------------------------------------------+---------+
   ¦       ¦Средний размер расчетной ставки за один гектар не-¦  74,37  ¦
   ¦       ¦мелиорированной пашни                             ¦         ¦
   ¦       +--------------------------------------------------+---------+
   ¦1.     ¦1.1. Земли сельскохозяйственных угодий (среднерай-¦ 103,01  ¦
   ¦Земли  ¦онные ставки)                                     ¦         ¦
   ¦с/х    +--------------------------------------------------+---------+
   ¦назна- ¦1.2. Земли сельскохозяйственного использования  (в¦ 206,03  ¦
   ¦чения  ¦пределах городской и поселковой черты)            ¦         ¦
   ¦       +--------------------------------------------------+---------+
   ¦       ¦Минимальная расчетной ставки за один гектар  неме-¦  22,54  ¦
   ¦       ¦лиорированной пашни                               ¦         ¦
   ¦       +--------------------------------------------------+---------+
   ¦       ¦1.3. Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,¦  10,29  ¦
   ¦       ¦коммуникациями, древесно-кустарниковой  раститель-¦         ¦
   ¦       ¦ностью, предназначенной для обеспечения защиты зе-¦         ¦
   ¦       ¦мель от воздействия негативных  (вредных)  природ-¦         ¦
   ¦       ¦ных, антропогенных и техногенных явлений,  замкну-¦         ¦
   ¦       ¦тыми водоемами, а также зданиями, строениями,  со-¦         ¦
   ¦       ¦оружениями,  используемыми   сельскохозяйственными¦         ¦
   ¦       ¦предприятиями для производства, хранения и первич-¦         ¦
   ¦       ¦ной переработки сельскохозяйственной продукции    ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦2.     ¦Земли промышленности (включая карьеры  и  террито-¦ 9348,74 ¦
   ¦       ¦рии, нарушенные  производственной  деятельностью),¦         ¦
   ¦       ¦транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  ин-¦         ¦
   ¦       ¦форматики и космического обеспечения вне  населен-¦         ¦
   ¦       ¦ных пунктов                                       ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦3.     ¦Земли водного фонда, как покрытые, так и  непокры-¦ 113,32  ¦
   ¦       ¦тые водой, предоставленные для хозяйственной  дея-¦         ¦
   ¦       ¦тельности или в рекреационных целях вне населенных¦         ¦
   ¦       ¦пунктов                                           ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦4.     ¦Земли предприятий, учреждений и организаций желез-¦  20,45  ¦
   ¦       ¦нодорожного транспорта, расположенные в полосе от-¦         ¦
   ¦       ¦вода железных дорог                               ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦5.     ¦Земельные участки, предоставленные  гражданам  для¦ 113,32  ¦
   ¦       ¦ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,¦         ¦
   ¦       ¦огородничества, животноводства, сенокошения и  вы-¦         ¦
   ¦       ¦паса скота в пределах утвержденных норм предостав-¦         ¦
   ¦       ¦ления земельных участков в границах сельских насе-¦         ¦
   ¦       ¦ленных пунктов и вне их черты                     ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦6.     ¦За часть земельных  участков,  указанных  в  п. 5,¦ 226,64  ¦
   ¦       ¦сверх утвержденных норм  предоставления  земельных¦         ¦
   ¦       ¦участков в границах сельских населенных пунктов  и¦         ¦
   ¦       ¦вне их черты                                      ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦7.     ¦Земельные  участки,  предоставленные  гражданам  и¦ 5193,38 ¦
   ¦       ¦юридическим лицам в границах  сельских  населенных¦         ¦
   ¦       ¦пунктов, для иных, не указанных в пункте 5, целей ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦8.     ¦Земли в черте городов и  рабочих  поселков  (кроме¦ 9348,74 ¦
   ¦       ¦земель сельскохозяйственного использования,  заня-¦         ¦
   ¦       ¦тых личным подсобным  хозяйством, жилищного фонда,¦         ¦
   ¦       ¦садовых и дачных участков, индивидуальных и коопе-¦         ¦
   ¦       ¦ративных гаражей)                                 ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦9.     ¦За часть площади земельных участков,  указанных  в¦10386,77 ¦
   ¦       ¦п. 8, сверх установленных норм (кроме дачных учас-¦         ¦
   ¦       ¦тков и индивидуальных гаражей) в границах  городов¦         ¦
   ¦       ¦и поселков городского типа                        ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦10.    ¦Земли, занятые  жилищным  фондом (государственным,¦ 5193,38 ¦
   ¦       ¦муниципальным, общественным, кооперативным,  инди-¦         ¦
   ¦       ¦видуальным),  а также дачными участками, индивиду-¦         ¦
   ¦       ¦альными и кооперативными  гаражами в границах  го-¦         ¦
   ¦       ¦родской (поселковой) черты                        ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦11.    ¦Земли, занятые личным подсобным хозяйством в  гра-¦ 5193,38 ¦
   ¦       ¦ницах городской (поселковой) черты                ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦12.    ¦Земельные участки, предоставленные  гражданам  для¦ 5193,38 ¦
   ¦       ¦индивидуального жилищного строительства в границах¦         ¦
   ¦       ¦городской (поселковой) черты                      ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦13.    ¦За часть площади дачных участков  и  участков  под¦ 6977,28 ¦
   ¦       ¦индивидуальными гаражами, расположенных в  городах¦         ¦
   ¦       ¦и рабочих поселках, сверх  установленных  норм  их¦         ¦
   ¦       ¦отвода в пределах двойной нормы                   ¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦14.    ¦За часть площади дачных участков  и  участков  под¦ 6977,28 ¦
   ¦       ¦индивидуальными гаражами, расположенных в  городах¦         ¦
   ¦       ¦и рабочих поселках, сверх  установленных  норм  их¦         ¦
   ¦       ¦отвода свыше двойной установленной нормы их отвода¦         ¦
   +-------+--------------------------------------------------+---------+
   ¦15.    ¦Земли, предоставленные (приобретенные)  для  садо-¦ 5193,38 ¦
   ¦       ¦водства  огородничества  животноводства   (включая¦         ¦
   ¦       ¦земли, занятые строениями и сооружениями) в преде-¦         ¦
   ¦       ¦лах городской (поселковой) черты                  ¦         ¦
   L-------+--------------------------------------------------+----------
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна