Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.12.2006 N 1644 ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. ДОБЛЕСТИ И УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА); УЧАСТОК 2 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. ДОБЛЕСТИ И УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА), ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                     ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 28 декабря 2006 г. N 1644
   
            ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
             ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ:
      КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
             УЛ. ДОБЛЕСТИ И УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА); УЧАСТОК 2
                (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. ДОБЛЕСТИ
          И УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА), ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
                     В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
   
          (в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Санкт-Петербурга
                          от 10.04.2007 N 403)
   
       В  соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга
   от  21.02.2006  N  167  "О  комплексном освоении территории в целях
   жилищного     строительства"     Правительство     Санкт-Петербурга
   постановляет:
   
       1.   Провести   торги   на  право  заключения  договора  аренды
   земельных   участков,   расположенных  по  адресам:  Красносельский
   район,  участок  1  (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул.
   Маршала  Захарова)  -  площадью  226464  кв.  м,  кадастровый номер
   78:40:8341:13;  участок 2 (северо-западнее пересечения ул. Доблести
   и  ул.  Маршала Захарова) - площадью 66191 кв. м, кадастровый номер
   78:40:8341:12,  для  их  комплексного  освоения  в  целях жилищного
   строительства   (далее   -   торги)   в  соответствии  с  настоящим
   постановлением и приложением.
       2. Определить, что:
       2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
       2.2.  Предмет  торгов  -  право  на  заключение договора аренды
   земельных   участков,   расположенных  по  адресам:  Красносельский
   район,  участок  1  (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул.
   Маршала  Захарова);  участок  2  (северо-западнее  пересечения  ул.
   Доблести  и  ул. Маршала Захарова) (далее - земельные участки), для
   их  комплексного  освоения  в  целях  жилищного строительства путем
   подготовки  документации по планировке территории, выполнения работ
   по   обустройству  территории  посредством  строительства  объектов
   инженерной   инфраструктуры,   осуществления   жилищного   и  иного
   строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
       2.3.  Начальная  цена предмета торгов устанавливается в размере
   72290 тыс. руб.
   (п.  2.3  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   403)
       2.4.  Форма  подачи  предложений  о  цене  права  на заключение
   договора  аренды  земельных участков для их комплексного освоения в
   целях жилищного строительства - открытая.
       2.5. Размер задатка составляет 14458 тыс. руб.
   (п.  2.5  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   403)
       2.6. Шаг аукциона составляет 3600 тыс. руб.
   (п.  2.6  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   403)
       2.7.  Цена  выкупа отдельных сформированных земельных участков,
   расположенных  в  границах  земельных  участков,  устанавливается в
   размере:
       за  земельный  участок, расположенный по адресу: Красносельский
   район,  участок  1  (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул.
   Маршала Захарова), - 4711 руб./кв. м;
       за  земельный  участок, расположенный по адресу: Красносельский
   район,  участок  2  (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул.
   Маршала Захарова), - 4707 руб./кв. м.
   (п.  2.7  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   403)
       2.8. Размер арендной платы за земельные участки составляет:
       на  срок  подготовки  документации  по  планировке территории и
   выполнению  работ  по  обустройству  земельных участков посредством
   строительства  объектов  инженерной  инфраструктуры - 0,022 у.е. за
   кв. м земельного участка в год;
       на  срок  жилищного и иного строительства - 0,337 у.е. за кв. м
   земельного участка в год.
       Условная  единица  принимается  равной  стоимости  в  рублях  1
   доллара  США  по  курсу  Центрального банка Российской Федерации на
   первый   рабочий   день   оплачиваемого   периода,   если  иное  не
   установлено правовыми актами Санкт-Петербурга.
       3. Установить, что:
       3.1.   Организатором   торгов  выступает  открытое  акционерное
   общество  "Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО "Фонд
   имущества Санкт-Петербурга").
       3.2.   Возмещение  расходов,  понесенных  ОАО  "Фонд  имущества
   Санкт-Петербурга",    по    организации    и    проведению   торгов
   осуществляется   в   соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  от
   15.11.2006 N 564-91 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год".
       3.3.  Извещение  о  проведении  торгов подлежит опубликованию в
   журнале    "Официальный    бюллетень   "Вестник   Фонда   имущества
   Санкт-Петербурга".
       4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
       4.1.  В месячный срок объявить в установленном порядке торги на
   условиях в соответствии с настоящим постановлением.
       4.2.  В  течение  трех  дней  со  дня  подписания  протокола  о
   результатах  торгов  (далее - Протокол) осуществить возврат задатка
   участникам торгов, которые не выиграли их.
       5.   Предоставить  участнику,  признанному  победителем  торгов
   (далее  -  Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельные
   участки   для   их   комплексного   освоения   в   целях  жилищного
   строительства.
       6. Комитету по управлению городским имуществом:
       6.1.  В  месячный  срок со дня подписания Протокола заключить с
   Инвестором  договор  аренды  земельных участков для их комплексного
   освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).
       6.2. Предусмотреть в Договоре:
       6.2.1.   Обязанность   Инвестора  в  месячный  срок  с  момента
   заключения   Договора   выплатить  стоимость  права  на  заключение
   Договора  путем  перечисления  денежных  средств  с учетом задатка,
   внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления.
   (п.  6.2.1 - в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   403)
       6.2.2.  Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду
   сроком  на  49  лет  земельные  участки,  прошедшие государственный
   кадастровый   учет,   расположенные   в  границах  одного  элемента
   планировочной   структуры   (квартала)   или  нескольких  элементов
   планировочной  структуры  (кварталов),  выделенных в соответствии с
   утвержденным  в  установленном  порядке  проектом планировки, после
   безвозмездной  передачи  Инвестором в государственную собственность
   Санкт-Петербурга  объектов  инженерной  инфраструктуры, возведенных
   Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
       6.2.3.    Ответственность   Инвестора   за   нарушение   сроков
   подготовки  проекта  планировки  территории  и  проекта  межевания,
   обустройства   территории   и   строительства  объектов  инженерной
   инфраструктуры,  в  том  числе  возможность  досрочного расторжения
   Договора.
       7. Комитету по строительству в установленном порядке:
       7.1.  Принимать решения о подготовке документации по планировке
   территории в отношении земельных участков.
       7.2.  Обеспечить  в  установленном порядке передачу Комитету по
   управлению  городским  имуществом комплекта документов, необходимых
   для  оформления  права  государственной  собственности, в отношении
   объектов   инженерной   инфраструктуры,   подлежащих   передаче   в
   собственность    Санкт-Петербурга    Инвестором,   с   привлечением
   организаций,  подведомственных Комитету по строительству и Комитету
   по энергетике и инженерному обеспечению.
       8.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
   Санкт-Петербурга   и   Государственной  административно-технической
   инспекции  в  установленном  порядке  выдать  по  предметам ведения
   Инвестору   разрешительную  документацию  на  выполнение  работ  по
   обустройству    земельных   участков   и   строительству   объектов
   инженерной инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
       9.   Контроль   за   выполнением   постановления  возложить  на
   вице-губернатора     Санкт-Петербурга     Вахмистрова     А.И.    и
   вице-губернатора  Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности
   вопросов.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
   
   
   
   
   
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2006 N 1644
   
                        УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
         НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
               ПО АДРЕСАМ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1
                (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. ДОБЛЕСТИ
           И УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА); УЧАСТОК 2 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ
            ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. ДОБЛЕСТИ И УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА),
                  ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
                         ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
   
       Провести  торги  в  форме аукциона на право заключения договора
   аренды    земельных    участков,    расположенных    по    адресам:
   Красносельский  район,  участок  1 (северо-западнее пересечения ул.
   Доблести   и  ул.  Маршала  Захарова)  -  площадью  226464  кв.  м,
   кадастровый   номер   78:40:8341:13;   участок  2  (северо-западнее
   пересечения  ул.  Доблести и ул. Маршала Захарова) - площадью 66191
   кв.   м,   кадастровый   номер  78:40:8341:12  (далее  -  земельные
   участки),   для   их   комплексного   освоения  в  целях  жилищного
   строительства на следующих условиях:
       1.   Предоставление  победителем  торгов  на  право  заключения
   договора    аренды    земельных    участков    (далее    -   торги)
   Санкт-Петербургу  банковской  гарантии,  обеспечивающей  надлежащее
   исполнение  победителем  торгов  (далее - Инвестор) обязательств по
   обустройству   территории   и   строительству  объектов  инженерной
   инфраструктуры  земельных участков, на сумму, составляющую 22827090
   руб.
       2.  Максимальный  срок подготовки проекта планировки территории
   и  проекта  межевания  территории в границах земельных участков - в
   течение  18  месяцев  со  дня  подписания  протокола  о результатах
   торгов.
       3.   Максимальный   срок   окончания   строительства   объектов
   инженерной   инфраструктуры,   расположенных   в   границах  одного
   элемента   планировочной   структуры   (квартала)   или  нескольких
   элементов   планировочной   структуры   (кварталов),  выделенных  в
   соответствии  с  утвержденным  проектом планировки, - не позднее 36
   месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
       4.    Осуществление    Инвестором   в   установленном   порядке
   безвозмездной     передачи    в    государственную    собственность
   Санкт-Петербурга  объектов  инженерной  инфраструктуры, возведенных
   Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
       5.   Максимальный   срок   осуществления   жилищного   и  иного
   строительства  -  не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола
   о результатах торгов.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна