Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.12.2006 N 1646 ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ГРАНИЧНАЯ УЛ., УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С КОННОЛАХТИНСКИМ ПР.); 3Я КОННАЯ ЛАХТА, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 45, ЛИТЕРА Д, ПО 3-Й КОННОЙ ЛАХТЕ), ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 28 декабря 2006 г. N 1646
                                   
      ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
        АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН,
        ГРАНИЧНАЯ УЛ., УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
          С КОННОЛАХТИНСКИМ ПР.); 3-Я КОННАЯ ЛАХТА, УЧАСТОК 1
     (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 45, ЛИТЕРА Д, ПО 3-Й КОННОЙ ЛАХТЕ),
     ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                   
       В  соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга
   от  21.02.2006  N  167 "О комплексном освоении территории  в  целях
   жилищного     строительства"     Правительство     Санкт-Петербурга
   постановляет:
   
       1. Провести торги на право заключения договора аренды земельных
   участков,  расположенных  по адресам: Приморский  район,  Граничная
   ул.,  участок  1  (северо-восточнее пересечения  с  Коннолахтинским
   пр.) - площадью 2227826 кв. м, кадастровый номер 78:34:4365А:10; 3-
   я  Конная  Лахта, участок 1 (северо-восточнее дома N 45, литера  Д,
   по  3-й  Конной Лахте) - площадью 2143082 кв. м, кадастровый  номер
   78:34:4366:1,  для  их  комплексного  освоения  в  целях  жилищного
   строительства   (далее   -  торги)  в  соответствии   с   настоящим
   постановлением и приложением.
       2. Определить, что:
       2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
       2.2.  Предмет  торгов  -  право на заключение  договора  аренды
   земельных  участков,  расположенных по адресам:  Приморский  район,
   Граничная   ул.,   участок   1  (северо-восточнее   пересечения   с
   Коннолахтинским  пр.);  3-я  Конная  Лахта,  участок   1   (северо-
   восточнее  дома  N  45,  литера Д, по 3-й Конной  Лахте)  (далее  -
   земельные  участки), для их комплексного освоения в целях жилищного
   строительства   путем   подготовки   документации   по   планировке
   территории,    выполнения   работ   по   обустройству    территории
   посредством   строительства  объектов  инженерной   инфраструктуры,
   осуществления  жилищного  и иного строительства  в  соответствии  с
   видами разрешенного использования.
       2.3.  Начальная цена предмета торгов устанавливается в  размере
   617700 тыс. руб.
       2.4.  Форма  подачи  предложений о  цене  права  на  заключение
   договора  аренды земельных участков для их комплексного освоения  в
   целях жилищного строительства - открытая.
       2.5. Размер задатка составляет 123540 тыс. руб.
       2.6. Шаг аукциона составляет 30 млн руб.
       2.7.  Цена  выкупа отдельных сформированных земельных участков,
   расположенных  в  границах  земельных участков,  устанавливается  в
   размере:
       за  земельный  участок,  расположенный  по  адресу:  Приморский
   район,  Граничная  ул., участок 1 (северо-восточнее  пересечения  с
   Коннолахтинским пр.), - 141 руб./кв. м;
       за  земельный  участок,  расположенный  по  адресу:  Приморский
   район,  3-я  Конная Лахта, участок 1 (северо-восточнее дома  N  45,
   литера Д, по 3-й Конной Лахте), - 171 руб./кв. м.
       2.8. Размер арендной платы за земельные участки составляет:
       на  срок  подготовки  документации по планировке  территории  и
   выполнению  работ  по  обустройству земельных участков  посредством
   строительства  объектов инженерной инфраструктуры - 0,015  у.е.  за
   кв. м земельного участка в год;
       на  срок жилищного и иного строительства - 0,230 у.е. за кв.  м
   земельного участка в год.
       Условная  единица  принимается  равной  стоимости  в  рублях  1
   доллара  США  по курсу Центрального банка Российской  Федерации  на
   первый   рабочий   день  оплачиваемого  периода,   если   иное   не
   установлено правовыми актами Санкт-Петербурга.
       3. Установить, что:
       3.1.   Организатором  торгов  выступает  открытое   акционерное
   общество  "Фонд  имущества Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд
   имущества Санкт-Петербурга").
       3.2. Возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-
   Петербурга",  по  организации и проведению торгов осуществляется  в
   соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.11.2006 N  564-91  "О
   бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год".
       3.3.  Извещение  о проведении торгов подлежит  опубликованию  в
   журнале  "Официальный  бюллетень "Вестник  Фонда  имущества  Санкт-
   Петербурга".
       4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
       4.1. В месячный срок объявить в установленном порядке торги  на
   условиях в соответствии с настоящим постановлением.
       4.2.  В  течение  трех  дней  со  дня  подписания  протокола  о
   результатах  торгов (далее - Протокол) осуществить возврат  задатка
   участникам торгов, которые не выиграли их.
       5.   Предоставить  участнику,  признанному  победителем  торгов
   (далее  -  Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельные
   участки   для   их   комплексного  освоения   в   целях   жилищного
   строительства.
       6. Комитету по управлению городским имуществом:
       6.1.  В  месячный срок со дня подписания Протокола заключить  с
   Инвестором  договор аренды земельных участков для  их  комплексного
   освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).
       6.2. Предусмотреть в Договоре:
       6.2.1.  Обязанность  Инвестора  выплатить  стоимость  права  на
   заключение  Договора путем перечисления денежных средств  с  учетом
   задатка,  внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления,  в
   порядке,   установленном   постановлением   Правительства    Санкт-
   Петербурга  от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами
   денежных  средств  по  договорам,  заключенным  в  соответствии   с
   Законом   Санкт-Петербурга  "О  порядке   предоставления   объектов
   недвижимости,  находящихся  в собственности  Санкт-Петербурга,  для
   строительства и реконструкции".
       6.2.2.  Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду
   сроком  на  49  лет  земельные участки,  прошедшие  государственный
   кадастровый   учет,  расположенные  в  границах   одного   элемента
   планировочной   структуры  (квартала)  или   нескольких   элементов
   планировочной  структуры (кварталов), выделенных в  соответствии  с
   утвержденным  в  установленном порядке проектом  планировки,  после
   безвозмездной  передачи Инвестором в государственную  собственность
   Санкт-Петербурга  объектов  инженерной инфраструктуры,  возведенных
   Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
       6.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки
   проекта  планировки  территории и проекта  межевания,  обустройства
   территории  и  строительства объектов инженерной инфраструктуры,  в
   том числе возможность досрочного расторжения Договора.
       7. Комитету по строительству в установленном порядке:
       7.1.  Принимать решения о подготовке документации по планировке
   территории в отношении земельных участков.
       7.2.  Обеспечить в установленном порядке передачу  Комитету  по
   управлению  городским имуществом комплекта документов,  необходимых
   для  оформления  права государственной собственности,  в  отношении
   объектов   инженерной   инфраструктуры,   подлежащих   передаче   в
   собственность    Санкт-Петербурга   Инвестором,   с    привлечением
   организаций, подведомственных Комитету по строительству и  Комитету
   по энергетике и инженерному обеспечению.
       8.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
   Санкт-Петербурга   и   Государственной  административно-технической
   инспекции  в  установленном  порядке выдать  по  предметам  ведения
   Инвестору  разрешительную  документацию  на  выполнение  работ   по
   обустройству   земельных   участков   и   строительству    объектов
   инженерной инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
       9.  Контроль  за выполнением постановления возложить  на  вице-
   губернатора  Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.  и  вице-губернатора
   Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
                                                                      
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2006 N 1646
                                   
                       УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
             НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
                УЧАСТКОВ  ПО АДРЕСАМ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН,
        ГРАНИЧНАЯ УЛ., УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
          С КОННОЛАХТИНСКИМ ПР.); 3-Я КОННАЯ ЛАХТА, УЧАСТОК 1
         (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 45, ЛИТЕРА Д, ПО 3-Й КОННОЙ
             ЛАХТЕ), ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
                        ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                   
       Провести  торги  в форме аукциона на право заключения  договора
   аренды  земельных  участков, расположенных по  адресам:  Приморский
   район,  Граничная  ул., участок 1 (северо-восточнее  пересечения  с
   Коннолахтинским  пр.) - площадью 2227826 кв. м,  кадастровый  номер
   78:34:4365А:10; 3-я Конная Лахта, участок 1 (северо-восточнее  дома
   N  45,  литера Д, по 3-й Конной Лахте) - площадью 2143082  кв.  м.,
   кадастровый номер 78:34:4366:1 (далее - земельные участки), для  их
   комплексного освоения в целях жилищного строительства на  следующих
   условиях:
       1.   Предоставление  победителем  торгов  на  право  заключения
   договора   аренды  земельных  участков  (далее  -   торги)   Санкт-
   Петербургу    банковской   гарантии,   обеспечивающей    надлежащее
   исполнение  победителем торгов (далее - Инвестор)  обязательств  по
   обустройству   территории  и  строительству   объектов   инженерной
   инфраструктуры земельных участков на сумму, составляющую  270996296
   руб.
       2. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и
   проекта  межевания  территории в границах земельных  участков  -  в
   течение  18  месяцев  со  дня подписания  протокола  о  результатах
   торгов.
       3.   Максимальный   срок   окончания   строительства   объектов
   инженерной   инфраструктуры,  расположенных   в   границах   одного
   элемента   планировочной   структуры  (квартала)   или   нескольких
   элементов   планировочной  структуры  (кварталов),   выделенных   в
   соответствии  с утвержденным проектом планировки, - не  позднее  54
   месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
       4.    Осуществление   Инвестором   в   установленном    порядке
   безвозмездной  передачи  в  государственную  собственность   Санкт-
   Петербурга    объектов   инженерной   инфраструктуры,   возведенных
   Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
       5.   Максимальный   срок  осуществления   жилищного   и   иного
   строительства - не позднее 120 месяцев со дня подписания  протокола
   о результатах торгов.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна