Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.12.2006 N 1647 ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С 3-М ВЕРХНИМ ПЕР.), ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                     ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 28 декабря 2006 г. N 1647
   
       ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
         АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН,
              ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
           С 3-М ВЕРХНИМ ПЕР.), ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
                     В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
   
          (в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Санкт-Петербурга
                          от 10.04.2007 N 405)
   
       В  соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга
   от  21.02.2006  N  167  "О  комплексном освоении территорий в целях
   жилищного     строительства"     Правительство     Санкт-Петербурга
   постановляет:
   
       1.   Провести   торги   на  право  заключения  договора  аренды
   земельного  участка  площадью  2694068  кв.  м,  кадастровый  номер
   78:36:13101:37,  расположенного  по  адресу:  Выборгский район, пр.
   Энгельса,  участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.), для
   его  комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее -
   торги) в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
       2. Определить, что:
       2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
       2.2.  Предмет  торгов  -  право  на  заключение договора аренды
   земельного  участка,  расположенного  по  адресу: Выборгский район,
   пр.  Энгельса,  участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.)
   (далее  - земельный участок), для его комплексного освоения в целях
   жилищного    строительства   путем   подготовки   документации   по
   планировке  территории, выполнения работ по обустройству территории
   посредством   строительства   объектов  инженерной  инфраструктуры,
   осуществления  жилищного  и  иного  строительства  в соответствии с
   видами разрешенного использования.
       2.3.  Начальная  цена предмета торгов устанавливается в размере
   665435 тыс. руб.
   (п.  2.3  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   405)
       2.4.  Форма  подачи  предложений  о  цене  права  на заключение
   договора  аренды земельного участка в целях жилищного строительства
   - открытая.
       2.5. Размер задатка составляет 133087 тыс. руб.
   (п.  2.5  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   405)
       2.6. Шаг аукциона составляет 33200 тыс. руб.
   (п.  2.6  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   405)
       2.7.  Цена  выкупа отдельных сформированных земельных участков,
   расположенных  в  границах  земельного  участка,  устанавливается в
   размере 2617 руб./кв. м.
   (п.  2.7  -  в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   405)
       2.8. Размер арендной платы за земельные участки составляет:
       на  срок  подготовки  документации  по  планировке территории и
   выполнению    работ    по   обустройству   территории   посредством
   строительства  объектов  инженерной  инфраструктуры - 0,025 у.е. за
   кв. м земельного участка в год;
       на   срок  жилищного  строительства  -  0,371  у.е.  за  кв.  м
   земельного участка в год.
       Условная  единица  принимается  равной  стоимости  в  рублях  1
   доллара  США  по  курсу  Центрального банка Российской Федерации на
   первый   рабочий   день   оплачиваемого   периода,   если  иное  не
   установлено правовыми актами Санкт-Петербурга.
       3. Установить, что:
       3.1.   Организатором   торгов  выступает  открытое  акционерное
   общество  "Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО "Фонд
   имущества Санкт-Петербурга").
       3.2.   Возмещение  расходов,  понесенных  ОАО  "Фонд  имущества
   Санкт-Петербурга",    по    организации    и    проведению   торгов
   осуществляется   в   соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  от
   15.11.2006 N 564-91 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год".
       3.3.  Извещение  о  проведении  торгов подлежит опубликованию в
   журнале    "Официальный    бюллетень   "Вестник   Фонда   имущества
   Санкт-Петербурга".
       4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
       4.1.  В месячный срок объявить в установленном порядке торги на
   условиях в соответствии с постановлением.
       4.2.  В  течение  трех  дней  со  дня  подписания  протокола  о
   результатах  торгов  (далее - Протокол) осуществить возврат задатка
   участникам торгов, которые не выиграли их.
       5.   Предоставить  участнику,  признанному  победителем  торгов
   (далее  -  Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный
   участок   для   его   комплексного   освоения   в  целях  жилищного
   строительства.
       6. Комитету по управлению городским имуществом:
       6.1.  В  месячный  срок со дня подписания Протокола заключить с
   Инвестором  договор  аренды земельного участка для его комплексного
   освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).
       6.2. Предусмотреть в Договоре:
       6.2.1.   Обязанность   Инвестора  в  месячный  срок  с  момента
   заключения   Договора   выплатить  стоимость  права  на  заключение
   Договора  путем  перечисления  денежных  средств  с учетом задатка,
   внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления.
   (п.  6.2.1 - в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N
   405)
       6.2.2.  Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду
   сроком  на  49  лет  земельные  участки,  прошедшие государственный
   кадастровый   учет,   расположенные   в  границах  одного  элемента
   планировочной   структуры   (квартала)   или  нескольких  элементов
   планировочной  структуры  (кварталов),  выделенных в соответствии с
   утвержденным  в  установленном  порядке  проектом планировки, после
   безвозмездной  передачи  Инвестором в государственную собственность
   Санкт-Петербурга  объектов  инженерной  инфраструктуры, возведенных
   Инвестором в границах предоставления земельного участка.
       6.2.3.    Ответственность   Инвестора   за   нарушение   сроков
   подготовки  проекта  планировки  территории  и  проекта  межевания,
   обустройства   территории   и   строительства  объектов  инженерной
   инфраструктуры,  в  том  числе  возможность  досрочного расторжения
   Договора.
       7. Комитету по строительству в установленном порядке:
       7.1.  Принимать решения о подготовке документации по планировке
   территории в отношении земельного участка.
       7.2.  Обеспечить  в  установленном порядке передачу Комитету по
   управлению  городским  имуществом комплекта документов, необходимых
   для  оформления  права  государственной  собственности, в отношении
   объектов   инженерной   инфраструктуры,   подлежащих   передаче   в
   собственность    Санкт-Петербурга    Инвестором,   с   привлечением
   организаций,  подведомственных Комитету по строительству и Комитету
   по энергетике и инженерному обеспечению.
       8.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
   Санкт-Петербурга   и   Государственной  административно-технической
   инспекции  в  установленном  порядке  выдать  по  предметам ведения
   Инвестору   разрешительную  документацию  на  выполнение  работ  по
   обустройству   территории   и   строительству  объектов  инженерной
   инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
       9.   Контроль   за   выполнением   постановления  возложить  на
   вице-губернатора     Санкт-Петербурга     Вахмистрова     А.И.    и
   вице-губернатора Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
   
   
   
   
   
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2006 N 1647
   
                                 УСЛОВИЯ
          ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
             ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН,
              ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
           С 3-М ВЕРХНИМ ПЕР.), ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
                     В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
   
      (в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N 405)
   
       Провести  торги  в  форме аукциона на право заключения договора
   аренды  земельного  участка  площадью  2694068  кв.  м, кадастровый
   номер  78:36:13101:37,  расположенного по адресу: Выборгский район,
   пр.  Энгельса,  участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.)
   (далее  - земельный участок), для его комплексного освоения в целях
   жилищного строительства на следующих условиях:
       1.   Предоставление  победителем  торгов  на  право  заключения
   договора    аренды    земельного    участка    (далее    -   торги)
   Санкт-Петербургу  банковской  гарантии,  обеспечивающей  надлежащее
   исполнение  победителем  торгов  (далее - Инвестор) обязательств по
   обустройству   территории   и   строительству  объектов  инженерной
   инфраструктуры  земельного участка на сумму, составляющую 167032216
   руб.
       2.  Максимальный  срок подготовки проекта планировки территории
   и  проекта  межевания  территории в границах земельных участков - в
   течение  18  месяцев  со  дня  подписания  протокола  о результатах
   торгов.
       3.   Максимальный   срок   окончания   строительства   объектов
   инженерной   инфраструктуры,   расположенных   в   границах  одного
   элемента   планировочной   структуры   (квартала)   или  нескольких
   элементов   планировочной   структуры   (кварталов),  выделенных  в
   соответствии  с  утвержденным  проектом  планировки - не позднее 36
   месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
   (в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N 405)
       4.    Осуществление    Инвестором   в   установленном   порядке
   безвозмездной     передачи    в    государственную    собственность
   Санкт-Петербурга  объектов  инженерной  инфраструктуры, возведенных
   Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
       5.   Максимальный   срок   осуществления   жилищного   и  иного
   строительства  -  не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола
   о результатах торгов.
   (в ред. Постановления Правительства СПб от 10.04.2007 N 405)
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна