Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 27.12.2006 N 2767-РП О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ВОССОЗДАНИЮ УТРАЧЕННЫХ ЗДАНИЙ И РЕГЕНЕРАЦИИ ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ АНСАМБЛЯ НОВО-АЛЕКСЕЕВСКОГО МОНАСТЫРЯ ПО АДРЕСУ: 2-Й КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ПЕР., ВЛ. 7 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 27 декабря 2006 г. N 2767-РП
                                   
          О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ВОССОЗДАНИЮ
      УТРАЧЕННЫХ ЗДАНИЙ И РЕГЕНЕРАЦИИ ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
        СРЕДЫ АНСАМБЛЯ НОВО-АЛЕКСЕЕВСКОГО МОНАСТЫРЯ ПО АДРЕСУ:
              2-Й КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ПЕР., ВЛ. 7 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В целях дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы
   от  20  апреля  2006 г. N 651-РП "О проектировании и  строительстве
   православного     делового     и     просветительского     центров,
   реставрационных  мастерских и паломнического приюта  на  территории
   восстанавливаемой обители бывшего Ново-Алексеевского  монастыря  во
   вл.  7  по  2-му Красносельскому пер. (Центральный административный
   округ)",  в  соответствии с Федеральными законами  от  26  сентября
   1997  г. N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях",
   от  25  июня  2002  г.  N  73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия
   (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"  и  в
   связи с обращением Патриарха Московского и Всея Руси Алексия II:
       1.  Разрешить  местной  религиозной  организации  православному
   приходу  храма  Всех  Святых  бывшего Ново-Алексеевского  монастыря
   гор.  Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви  (далее
   -  Приход)  и  закрытому  акционерному  обществу  "КАНОН"  за  счет
   собственных и привлеченных средств провести в 2006-2008 гг.  работы
   по   воссозданию   утраченных  зданий   и   регенерации   историко-
   градостроительной  среды  ансамбля Ново-Алексеевского  монастыря  в
   целях  создания православного делового и просветительского центров,
   реставрационных   мастерских   и   паломнического   приюта    общей
   предельной  площадью  35912 кв. м, в  том  числе:  24559  кв.  м  -
   наземная  часть и 11353 кв. м - подземная часть (площадь земельного
   участка  для  проектирования  -  4,605  га,  в  том  числе  площадь
   застройки  объекта - 0,75 га), в соответствии с актом  разрешенного
   использования участка территории градостроительного  объекта  от  6
   сентября 2006 г. N А-2352/98.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного объекта II категории от 6 сентября 2006 г. N  А-
   2352/98 согласно приложению к настоящему распоряжению.
       3. После окончания работ передать здания православного делового
   центра   площадью   24443  кв.  м  в  собственность   инвестору   и
   застройщику  ЗАО  "КАНОН" (далее - инвестор), здания  православного
   просветительского    центра,    реставрационных    мастерских     и
   паломнического приюта общей площадью 11469 кв. м - в  собственность
   Приходу в установленном порядке.
       4.  Установить  сумму выплачиваемой инвестором  компенсации  за
   инженерную  и  транспортную  инфраструктуру  в  размере   286205576
   рублей.
       5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   уменьшить  сумму  компенсации  (п. 4)  на  определенную  на  основе
   представленной    инвестором   проектно-сметной   документации    и
   подтвержденную Мосгосэкспертизой сумму будущих затрат инвестора  на
   строительство  инженерных сетей и сооружений  городского  значения,
   православного просветительского центра, реставрационных  мастерских
   и  паломнического приюта. В случае если затраты инвестора  превысят
   размер   компенсации,  указанные  затраты  компенсации  из  бюджета
   города Москвы не подлежат.
       6.  Инвестору  перечислить в бюджет города Москвы  рассчитанную
   сумму компенсации (п. 5) в следующем порядке:
       - 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента выдачи
   заключения    Мосгосэкспертизой   на   основании   проектно-сметной
   документации  по  сумме будущих затрат инвестора  на  строительство
   инженерных  сетей  и сооружений городского значения,  православного
   просветительского    центра,    реставрационных    мастерских     и
   паломнического приюта;
       -  80%  -  ежеквартально  равными  платежами  в  течение  срока
   реализации инвестиционного проекта.
       7.  Принять  к  сведению, что в соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от  22 августа 2000  г.  N  660  "О  порядке
   приемки   объектов   инженерного  и  коммунального   назначения   в
   собственность     города    Москвы"     все     построенные     или
   реконструированные   в  рамках  инвестиционного   проекта   объекты
   инженерного    и    коммунального    назначения    оформляются    в
   государственную  собственность города Москвы  в  лице  Департамента
   имущества города Москвы.
       8.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы  представить  в  Департамент города Москвы  по  конкурентной
   политике  для  оформления и организации подписания с инвестором  от
   имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
   Правительстве    Москвы   Росляком   Ю.В.   следующие    документы,
   подготовленные в установленном порядке:
       -  согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию
   инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, определенных  настоящим
   распоряжением, с приложением установленного комплекта документов;
       -   согласованный   проект   акта  о   результатах   реализации
   инвестиционного проекта после сдачи объекта (п. 1)  в  эксплуатацию
   и представления инвестором необходимого пакета документов.
       9.  Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
   выполнения   п.  8  настоящего  распоряжения  осуществить   учетную
   регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений  к
   нему  и  акта  о результатах реализации инвестиционного  проекта  в
   Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
       10. Принять к сведению обязательства инвестора:
       10.1.   Обеспечить  финансирование  реализации  инвестиционного
   проекта  (п.  1), включая проектирование и строительство  городских
   инженерных  сетей  и сооружений, необходимых для  ввода  объекта  в
   эксплуатацию,  в полном объеме за счет собственных  и  привлеченных
   средств без последующей компенсации.
       10.2.  После  перечисления  в  бюджет  города  Москвы  денежных
   средств  (п.  6)  и  ввода  объекта в  эксплуатацию  представить  в
   префектуру  Центрального  административного  округа  города  Москвы
   необходимые  документы для оформления проекта  акта  о  результатах
   реализации инвестиционного проекта (п. 1).
       10.3.  Оформить  и зарегистрировать имущественные  права  после
   сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
       10.4.  После  оформления имущественных прав оформить  земельно-
   правовые отношения в установленном порядке.
       10.5.  Осуществить  плату  за технологическое  присоединение  к
   распределительным  энергетическим сетям ОАО  "Московская  городская
   электросетевая компания".
       10.6.    В   течение   10   месяцев   с   момента   регистрации
   инвестиционного  контракта представить в Департамент  экономической
   политики  и развития города Москвы проектно-сметную документацию  и
   подтвержденную Мосгосэкспертизой сумму будущих затрат инвестора  на
   строительство  инженерных  сетей и сооружений  городского  значения
   православного просветительского центра, реставрационных  мастерских
   и паломнического приюта.
       11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 27 декабря 2006 г. N 2767-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                  АКТ
                   от 6 сентября 2006 г. N А-2352/98
   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002345 ¦
                         градостроительного  ¦от 11.09.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись _____________ ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Красносельский.
       Адрес: 2-й Красносельский переулок, вл. 7.
       Наименование объекта: Комплекс зданий православного делового  и
   просветительского    центров,    реставрационных    мастерских    и
   паломнического приюта.
       Функциональное    назначение    объекта:    Комплекс    (центр)
   многофункциональный.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: регенерация.
       Застройщик (заказчик): ЗАО "Канон".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы от 20.04.2006 N 651-РП  "О  проектировании  и
   строительстве  православного делового и просветительского  центров,
   реставрационных  мастерских и паломнического приюта  на  территории
   восстанавливаемой обители бывшего Ново-Алексеевского  монастыря  во
   вл.  7  по  2-му Красносельскому пер. (Центральный административный
   округ)";  протокол совещания у первого заместителя  Мэра  Москвы  в
   Правительстве    Москвы,   руководителя   комплекса   экономической
   политики и развития города Москвы Ю.В. Росляка от 21.08.2006 N 117-
   т.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
   государственный акт на право бессрочного (постоянного)  пользования
   землей от 29.12.1992 N М-01-000078 (площадь - 4,605 га).
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение  государственной экологической экспертизы: постановление
   Правительства  Москвы  от 05.11.2002 N 909-ПП "О  Градостроительном
   плане развития территории Красносельского района на период до  2020
   года".
       1.4.   Прочие   документы  по  объекту:  письмо  заказчика   от
   04.07.2006   N  098;  протокол  от  09.06.2006  N  13  Регламентной
   комиссии    у   главного   архитектора   города   по   рассмотрению
   предпроектных  материалов,  представленных  УПСП,  для   подготовки
   исходно-разрешительной документации; протокол от  05.07.2006  N  33
   Комиссии   по   регулированию  градостроительной  деятельности   на
   территориях  охранных зон объектов культурного  наследия;  эколого-
   градостроительное  обоснование, выполненное НИиПИ  экологии  города
   (договор от 21.06.2006 N 707-100/2-06).
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка (га): 0,75 - в границах
                                             участка площадью 4,605,
                                             оформленного
                                             государственным актом
                                             на право бессрочного
                                             (постоянного)
                                             пользования землей
                                             от 29.12.1992
                                             N М-01-000078.
                                             На дополнительный
                                             земельный участок
                                             в литерах *8-9-10-11-8*
                                             (на эскизе N 1)
                                             требуется оформление
                                             земельных отношений
   
       2.2. Максимальная общая площадь       35912,0 - общая площадь,
       объекта (суммарная поэтажная площадь  в том числе: 24559,0 -
       объекта в габаритах наружных стен)    наземная часть;
       (кв. м):                              11353,0 - подземная
                                             часть (27000,0 -
                                             максимальная суммарная
                                             поэтажная площадь
                                             объекта в габаритах
                                             наружных стен)
   
       2.3. Минимальная общая площадь        Не определена
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество уровней):  2-3-4 этажа
                                             (в соответствии
                                             с эскизом N 1) +
                                             подземный уровень;
                                             минимальная допустимая
                                             этажность
                                             не регламентируется
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):     17,1
   
       2.6. Площадь благоустройства          -
       (вне границ отводимого земельного
       участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного          Согласно нормативному
       обеспечения местами хранения          расчету
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит  согласованию  с  Москомархитектурой,  Москомнаследием   и
   Росохранкультурой.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию: въезд  организовать  со
   стороны  улицы  Гаврикова (третье транспортное кольцо)  и  по  2-му
   Красносельскому переулку.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии с техническими условиями присоединения по проекту.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 29.08.2006 N 21/2/2281-3:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением УГПН по проекту.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического  надзора  в  г.  Москве):  в   соответствии   с
   заключением по проекту.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"):  в  соответствии  с  заключением   от
   06.09.2006 N 16-06-13/1421:
       заказать  по  заданию  Управления  контроля  за  сохранением  и
   использованием  археологического  наследия  проект  археологических
   работ.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением по проекту.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением по проекту.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2. В соответствии с заключением отдела подземных сооружений
   ГУП   "Мосгоргеотрест"   от  26.07.2006  N   п4059-06   до   начала
   проектирования  необходимо получить положительное  заключение  ГВСД
   (т.    267-55-46);   ОАО   "Московская   городская   электросетевая
   компания".
       3.2.3.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.4. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1. Проектирование вести в соответствии с п. 5 заключения  о
   соответствии  размещаемого объекта установленным  градостроительным
   требованиям и регламентам использования территории.
       3.3.2.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.3.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   префектурой  Центрального  административного  округа  и  Московской
   государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.4.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       В  соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию  объекта
   недвижимости.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       Не имеется.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Эскиз N 1.
       2. Заключение о соответствии от 06.09.2006 N 98-01-7011-06/301-
   06.
   
                                        Председатель Москомархитектуры
                                                          А.В. Кузьмин
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна