Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 29.12.2006 N 2845-РП ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО РЕСТАВРАЦИИ С ПРИСПОСОБЛЕНИЕМ К СОВРЕМЕННОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (ОБЪЕКТ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, МИЛЮТИНСКИЙ ПЕР., Д. 10, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 29 декабря 2006 г. N 2845-РП
                                   
          ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
       ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО РЕСТАВРАЦИИ С ПРИСПОСОБЛЕНИЕМ
         К СОВРЕМЕННОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (ОБЪЕКТ
            ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА,
             МИЛЮТИНСКИЙ ПЕР., Д. 10, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В  соответствии  с постановлением Правительства  Москвы  от  27
   апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов   и
   аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
   проектов"  и на основании решения Городской конкурсной комиссии  по
   подбору  на  реализацию  инвестиционных проектов  (протокол  от  16
   ноября 2006 г. N 18/2006):
       1.  Согласиться  с  реставрацией объекта  с  приспособлением  к
   современному  использованию нежилого здания  (объект  общественного
   назначения) по адресу: г. Москва, Милютинский пер., д. 10,  стр.  1
   суммарной   предельной  поэтажной  площадью  объекта  в   габаритах
   наружных стен - 1551 кв. м, количество этажей: 3 этажа и подвал,  с
   нормативным     показателем    обеспечения     местами     хранения
   автотранспорта  на  23 машиноместа в подвальном помещении  площадью
   500   кв.  м,  общей  площадью  земельного  участка  0,052   га   в
   соответствии   с  разработанной  лотовой  документацией   и   актом
   разрешенного  использования  участка территории  градостроительного
   объекта (земельного участка) от 15 июня 2005 г. N А-0537/02.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного объекта (земельного участка) от 15 июня 2005  г.
   N А-0537/02 (приложение).
       3.  Установить  срок  ввода объекта (п. 1)  в  эксплуатацию  не
   позднее 18 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
       4.  Установить, что по итогам открытого аукциона,  проведенного
   Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
   инвестиционного проекта (протокол от 16 ноября 2006 г. N  18/2006),
   инвестором   для   реализации  инвестиционного   проекта   (п.   1)
   определено   общество  с  ограниченной  ответственностью   "Пассаж"
   (далее - инвестор).
       5.  Финансирование проектирования и реставрация объекта (п.  1)
   осуществляется  за  счет  средств  инвестора  в  полном  объеме  со
   следующими условиями инвестирования:
       5.1.  Инвестор  перечисляет в бюджет города Москвы  100%  суммы
   денежного  эквивалента,  предложенные им в  качестве  цены  лота  в
   размере  256500000  руб.,  в  течение 10  рабочих  дней  с  момента
   подписания инвестиционного контракта.
       5.2. В собственность инвестора переходит 100% площадей наземной
   и подземной части объекта.
       5.3.   Все  построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
   проекта  (п.  1)  объекты  инженерного и  коммунального  назначения
   оформляются  в государственную собственность города Москвы  в  лице
   Департамента  имущества  города Москвы в  порядке,  предусмотренном
   постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660  "О
   порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
   собственность города Москвы".
       6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
       6.1.  Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного  контракта
   на   реализацию   инвестиционного  проекта  (п.  1)   на   условиях
   настоящего распоряжения.
       6.2.  Осуществить  в установленном порядке учетную  регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о  результатах  реализации инвестиционного проекта в  установленном
   порядке.
       7. Префекту Центрального административного округа города Москвы
   после  сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
   порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  проект  акта  о   результатах
   реализации   инвестиционного  проекта  при  условии   представления
   инвестором надлежащего комплекта документов.
       8. Принять к сведению обязательства инвестора:
       8.1.  Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
   сметную  документацию на осуществление инвестиционного проекта  (п.
   1)  в соответствии с разработанным актом разрешенного использования
   участка    территории   градостроительного   объекта    (земельного
   участка).
       8.2.  Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
   средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
   полном   объеме   в  соответствии  со  своими  обязательствами   по
   инвестиционному  контракту  и  сдачу объекта  комиссии  по  приемке
   объекта  в  эксплуатацию с качеством в соответствии с  действующими
   строительными нормами и в установленный срок (п. 3).
       8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   акт      разрешенного     использования     участка      территории
   градостроительного   объекта   и   инвестиционный   контракт    для
   оформления  земельно-правовых отношений на период проектирования  и
   строительства объекта (п. 1).
       8.4.  В  десятидневный срок с момента выпуска распорядительного
   документа  по  итогам  торгов представить  банковскую  гарантию  на
   сумму  установленного  размера  финансовое  обеспечение  реализации
   инвестиционного  проекта  в Департамент  экономической  политики  и
   развития города Москвы.
       8.5.  Компенсировать  затраты города, связанные  с  разработкой
   предпроектной  и конкурсной документации, а также по  подготовке  и
   проведению  аукциона;  сумма данных затрат подлежит  компенсации  в
   течение 10 дней после подписания контракта.
       8.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
       8.6.1.   В   установленном   порядке  представить   необходимую
   документацию   для   оформления  акта  о   результатах   реализации
   инвестиционного проекта.
       8.6.2.  Выполнить  оформление и регистрацию имущественных  прав
   своей   доли  площадей  в  законченном  строительством  объекте   и
   оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
       8.7.  Получить в Комитете по культурному наследию города Москвы
   для   разработки   проектной  документации  планово-реставрационное
   задание   на  проведение  реставрационных  работ,  все  работы   по
   реставрации,   проектированию  объекта  осуществить  по   плановому
   (реставрационному) заданию Комитета по культурному наследию  города
   Москвы.
       9. Департаменту имущества города Москвы:
       9.1.  Расторгнуть в установленном порядке договор аренды с  ООО
   "Мед-ЮТАС"  от 1 декабря 2000 г. N 00-864 сроком до 8 августа  2018
   г.  и  ООО  "Герпетический центр" от 19 июня 2002 г. N 0-533  до  8
   августа 2018 г.
       9.2.  После реализации инвестиционного проекта (п. 1) внести  в
   Реестр  объектов  недвижимости объекты инженерного и  коммунального
   назначения, являющиеся долей города Москвы (п. 5.3).
       10.   Затраты   на  строительство  сетей  городского   значения
   отсутствуют.  Проектирование  и строительство  инженерных  сетей  и
   сооружений,    связанных   с   вводом   объекта   в   эксплуатацию,
   осуществляются  инвестором  за  счет  собственных  и   привлеченных
   средств  без  последующей компенсации в соответствии с  замечаниями
   по инженерному обеспечению объекта от 17 марта 2005 г. N 05-055.
       11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в
   установленном  порядке  договор  аренды  земельного  участка  от  5
   августа 2003 г. N М-01-510275.
       12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Росляка
   Ю.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 29 декабря 2006 г. N 2845-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                  АКТ
                    от 15 июня 2005 г. N А-0537/02
   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Красносельский.
       Адрес: Милютинский переулок, вл. 10, стр. 1.
       Наименование объекта: объект нежилого назначения.
       Функциональное   назначение  объекта:   объекты   общественного
   назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид   работ   по  объекту:  реставрация  с  приспособлением   к
   современному использованию.
       Застройщик (заказчик): конкурс.
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1. Правовые акты Правительства Москвы: -.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): нет.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития    Красносельского    района,
   утвержденный  постановлением Правительства Москвы от  05.11.2002  N
   909-ПП.
       1.4. Прочие документы по объекту: график подготовки в 2005-2006
   гг.     градостроительной    документации,    актов    разрешенного
   использования   и   дополнительных  материалов   для   формирования
   конкурсной  документации по первоочередным  объектам,  утвержденный
   первым   заместителем  Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы   от
   22.10.2004.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка (га):   0,052
   
       2.2. Максимальная общая площадь         1551
       объекта (суммарная поэтажная площадь
       объекта в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь          -
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество уровней):    3 + подвал
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):       В отметке
                                               существующего конька
                                               кровли
   
       2.6. Площадь благоустройства            -
       (вне границ отводимого земельного
       участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного            23 машиноместа
       обеспечения местами хранения            в подвальном помещении
       автотранспорта:                         площадью 500 кв. м
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию: со стороны Милютинского
   переулка.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии с заключением от 17.03.2005 N 05-055.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и  чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от  01.03.2005
   N 12/2/433-1, заключение от 07.04.2005 N 5/28/228-1:
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от  03.03.2005
   N 10-16/1789.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"): заключение  от  21.03.2005  N  16-06-
   13/982.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 02.06.2005 N 06-14-4749/5.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города   Москвы):
   заключение от 14.03.2005 N 06-14-1659/5.
       3.1.9.1.  В  соответствии с требованиями распоряжения  Премьера
   Правительства  Москвы от 22.08.1997 N 910-РП  "О  применении  новых
   решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города"  в
   составе  проектной  документации разработать по заданию  Управления
   комплексного  благоустройства  города  ГУП  "ГлавАПУ"  паспорт   на
   комплексное благоустройство территории.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.  Проектную  документацию согласовать  в  соответствии  с
   распоряжениями  Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О  Положении  о
   едином  порядке предпроектной и проектной подготовки  строительства
   в  г.  Москве",  от  30.07.2003 N 284-РМ "О  внесении  изменений  в
   приложение  к распоряжению Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ",  от
   19.04.2005   N   114-РМ  "О  внесении  изменений  и  дополнений   в
   распоряжение  Мэра  Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ",  постановлением
   Правительства  Москвы от 30.07.2002 N 601-ПП "О внесении  изменений
   и   дополнений  в  Положение  о  едином  порядке  предпроектной   и
   проектной   подготовки  строительства  в  г.  Москве,  утвержденное
   распоряжением  Мэра  Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ",  распоряжением
   Правительства Москвы от 22.11.2004 N 2333-РП "О внесении  изменений
   в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ".
       3.3.2.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения  исходно-разрешительной документации"  и  постановления
   Правительства  Москвы  от  23.03.2004 N 162-ПП  "Об  итогах  работы
   комплекса  архитектуры,  строительства,  развития  и  реконструкции
   города  Москвы  за 2003 год и задачах по выполнению  инвестиционной
   программы  первого  полугодия и 2004 года в целом"  не  допускается
   разработка  проектной  документации строительства  и  реконструкции
   объектов, предусматривающая суммарную поэтажную либо общую  площадь
   объекта   больше  максимально  допустимой,  определенной  настоящим
   актом разрешенного использования.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       В соответствии с пунктом 1.5 заключения по обследованию объекта
   недвижимости.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В  соответствии  с  заключениями Департамента имущества  города
   Москвы  от 01.06.2005 N 05/13700 и Департамента земельных  ресурсов
   города Москвы от 09.03.2005 N 33-1-1995/5-(1)-1.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Эскиз N 1 (М 1:2000).
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 15.06.2005 N 02-01-2215-05/301-05.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна