Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26.12.2006 N 2748-РП ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: ПРОКАТНАЯ УЛ., ВЛ. 5Б

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 26 декабря 2006 г. N 2748-РП
                                   
          ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
       ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
         МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: ПРОКАТНАЯ УЛ., ВЛ. 5Б
   
       В  соответствии  с постановлением Правительства  Москвы  от  27
   апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов   и
   аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
   проектов"  и на основании решения Городской конкурсной комиссии  по
   подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
   от 16 ноября 2006 г. N 18/2006):
       1.  Согласиться с размещением многоэтажного гаража  по  адресу:
   Прокатная  ул.,  вл.  5Б  суммарной предельной  поэтажной  площадью
   объекта  в  габаритах  наружных стен 10500  кв.  м  общей  площадью
   участка   0,4   га   с  количеством  5  этажей  в  соответствии   с
   разработанной лотовой документацией.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (п. 1) на строительство  многоэтажного
   гаража от 26 октября 2005 г. N А-1000/13 (приложение).
       3. Установить срок ввода многоэтажного гаража в эксплуатацию не
   позднее 27 месяцев со дня заключения инвестиционного контракта.
       4.  Установить, что по итогам открытого аукциона,  проведенного
   Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
   инвестиционных проектов (протокол от 16 ноября 2006 г. N  18/2006),
   инвестором   для   реализации  инвестиционного   проекта   (п.   1)
   определено  общество с ограниченной ответственностью "ДОХОДНЫЙ  ДОМ
   "БАЗИС И КОМПАНИЯ" (далее - инвестор).
       5.  Финансирование строительства объекта (п. 1)  осуществляется
   за  счет  средств инвестора в полном объеме со следующими условиями
   инвестирования:
       5.1.  Инвестор  перечисляет в бюджет города Москвы  100%  суммы
   компенсационных   выплат  городу  за  инженерную   и   транспортную
   инфраструктуру денежные средства в размере 7100000 руб.  в  течение
   10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
       5.2.  В  собственность инвестора при условии выполнения п.  5.1
   настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта.
       5.3.   Все  построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
   проекта  (п.  1)  объекты  инженерного и  коммунального  назначения
   оформляются  в государственную собственность города Москвы  в  лице
   Департамента  имущества  города Москвы в  порядке,  предусмотренном
   постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660  "О
   порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
   собственность города Москвы".
       6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
       6.1.  Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного  контракта
   на   реализацию   инвестиционного  проекта  (п.  1)   на   условиях
   настоящего распоряжения.
       6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
   дополнительных  соглашений к нему и акта о  результатах  реализации
   инвестиционного проекта в установленном порядке.
       7.   Префектуре  Восточного  административного  округа   города
   Москвы:
       После   сдачи  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию   оформить   в
   установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
   Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект  акта  о
   результатах   реализации  инвестиционного   проекта   при   условии
   представления инвестором надлежащего пакета документов.
       8.  Департаменту  земельных ресурсов города Москвы  расторгнуть
   договор  аренды  земельного  участка  с  региональной  общественной
   организацией  "Московский городской союз автомобилистов"  (далее  -
   РОО  МГСА) от 31 мая 2000 г. N М-03-503289 и ГУВД г. Москвы  от  31
   октября 2005 г. N М-03-603691 в установленном порядке.
       9. Принять к сведению обязательства инвестора:
       9.1.   Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке   в
   Москомархитектуре  проектно-сметную документацию  на  осуществление
   инвестиционного  проекта  (п.  1) в  соответствии  с  разработанным
   актом     разрешенного     использования     участка     территории
   градостроительного объекта.
       9.2.  Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
   средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
   полном   объеме   в  соответствии  со  своими  обязательствами   по
   инвестиционному  контракту  и  сдачу объекта  комиссии  по  приемке
   объекта  в  эксплуатацию с качеством в соответствии с  действующими
   строительными нормами и в установленный срок (п. 3).
       9.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   акт      разрешенного     использования     участка      территории
   градостроительного   объекта   и   инвестиционный   контракт    для
   оформления  земельно-правовых отношений на период проектирования  и
   строительства объекта (п. 1).
       9.4.  Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
   и  конкурсной  документации, а также по  организации  и  проведению
   аукциона.  Сумма данных затрат подлежит компенсации  в  течение  10
   дней после подписания контракта.
       9.5.  Осуществить  за  счет  собственных  средств  совместно  с
   префектурой  Восточного  административного  округа  города   Москвы
   перенос  автостоянки  техники аварийной службы  ГУВД  г.  Москвы  и
   вывод  открытой  автостоянки РОО МГСА, расположенных  на  земельном
   участке, отводимом под строительство объекта (п. 1).
       9.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
       9.6.1.   В   установленном  порядке  представить  в  префектуру
   Восточного   административного  округа  города  Москвы  необходимую
   документацию   для   оформления  акта  о   результатах   реализации
   инвестиционного проекта.
       9.6.2.  Выполнить  оформление и регистрацию имущественных  прав
   своей   доли  площадей  в  законченном  строительством  объекте   и
   оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
       10.   Проектирование   и  строительство  инженерных   сетей   и
   сооружений,    связанных   с   вводом   объекта   в   эксплуатацию,
   осуществляется  инвестором  за  счет  собственных  и   привлеченных
   средств  без  последующей компенсации в соответствии с  заключением
   по  инженерному обеспечению объекта от 29 сентября 2005  г.  N  05-
   281,  при  этом затраты на строительство сетей городского  значения
   отсутствуют.
       11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Росляка
   Ю.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 26 декабря 2006 г. N 2748-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                   от 26 октября 2005 г. N А-1000/13
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Восточный.
       Район: Ивановское.
       Адрес: Прокатная улица, вл. 5Б.
       Наименование объекта: многоэтажный гараж.
       Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства  Москвы:   постановление
   Правительства  Москвы  от 25.01.2005 N 45-ПП "О  целевой  программе
   строительства  гаражей-стоянок в городе Москве на период  2005-2007
   гг.",    график    подготовки   в   2005   году   градостроительной
   документации,  актов  разрешенного использования  и  дополнительных
   материалов  для формирования конкурсной документации,  утвержденный
   первым  заместителем  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы   В.И.
   Ресиным.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей  по  объекту):  не
   имеется.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный     план    развития    территории     Восточного
   административного округа до 2020 года, утвержденный  постановлением
   Правительства  Москвы  от 31.07.2001 N 701-ПП "О  градостроительном
   плане  развития территории Восточного административного  округа  до
   2020    года",    согласованный    государственной    экологической
   экспертизой   (заключение  от  19.01.2001,  утвержденное   приказом
   Москомприроды от 15.02.2001 N 33).
       1.4.  Прочие  документы по объекту: предпроектная  документация
   для  оформления акта разрешенного использования участка  территории
   градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
   строительства, реконструкции от 25.10.2005 N 13-03-2311-05/З01-05.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного        0,4
       участка (га):
   
       2.2. Максимальная общая        10500 - суммарная поэтажная
       площадь объекта (суммарная
       поэтажная площадь объекта
       в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая         7350
       площадь объекта (суммарная
       поэтажная площадь объекта
       в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество     5
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта   17
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства   Не имеется
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного   Не требуются
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию:  въезд-выезд  в  гараж-
   стоянку  запроектировать  в  соответствии  с  Нормами  и  правилами
   проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 29.09.2005 N 05-281.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 11.08.2005 N 21/2/554:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 06.09.2005 N 4/10/917-1:
       обеспечить  расстояние  до  соседних  зданий  и  сооружений   в
   соответствии с требованиями действующих норм и правил;
       обеспечить  проезд пожарных автомобилей к гаражу в соответствии
   с требованиями п. 3.46* СНиП II-89-80*;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в соответствии с требованиями  действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав  потребителей  и
   благополучия   человека  по  городу  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 29.07.2005 N 10-16/6293.
       При разработке проекта:
       предусмотреть разделы "Охрана окружающей среды"  и  "Защита  от
   шума".
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников города Москвы"): не требуется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы):  в соответствии с заключением от  16.08.2005
   N 06-14-7347/5:
       при разработке проекта:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
   соблюдения   нормативных,   градостроительных,   экологических    и
   санитарно-гигиенических требований;
       предусмотреть    разработку   разделов    "Благоустройство    и
   озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;
       предусмотреть   разработку   раздела   "Цветочное    оформление
   территории  и  объекта"  (постановление  Правительства  Москвы   от
   14.01.2003  N  8-ПП  "О  генеральной  схеме  цветочного  оформления
   города Москвы");
       предусмотреть  нормативное  озеленение  территории   гаража   в
   соответствии с требованиями МГСН 5.01-01;
       обеспечить  выполнение  требований  Закона  города  Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       предусмотреть  проектом  организации  строительства  минимально
   возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
       представить  на  дальнейших стадиях проектирования  сведения  о
   местах вывода автостоянок с освобождаемого участка.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 20.07.2005 N  06-14-7340/5.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным         объединением          Восточного
   административного  округа, префектурой Восточного административного
   округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       Открытая  автостоянка техники аварийной службы ГУВД и временная
   открытая   автостоянка   РОО   МГСА,  расположенные   на   участке,
   рекомендуются к выводу.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В   соответствии   с  заключением  Восточного  территориального
   агентства  Департамента  имущества города Москвы  от  21.07.2005  N
   05/04-2638     и    заключением    территориального     объединения
   регулирования землепользования Восточного административного  округа
   Департамента земельных ресурсов города Москвы от 28.07.2005  N  33-
   2Т3-3714/5-(0)-1.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 25.10.2005 N 13-03-2311-05/З01-05.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна