Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26.12.2006 N 2752-РП О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22 АВГУСТА 2003 Г. N 1494-РП

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 26 декабря 2006 г. N 2752-РП
                                   
        О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                    ОТ 22 АВГУСТА 2003 Г. N 1494-РП
   
       В  соответствии  с  распоряжением Правительства  Москвы  от  22
   августа  2003  г.  N  1494-РП "О строительстве  объектов  в  городе
   Москве  в  рамках  реализации  Протокола  о  сотрудничестве   между
   Правительством  Москвы  и  Киевской  городской  властью  в  области
   строительства  в  Киеве  и Москве в 2003-2005  годах"  (в  редакции
   распоряжений Правительства Москвы от 1 сентября 2004 г.  N  1742-РП
   и от 26 декабря 2005 г. N 2635-РП):
       1.  Согласиться  с  предложением Департамента градостроительной
   политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы  и  открытого
   акционерного  общества  "Киевская  Русь"  (далее  -  ОАО  "Киевская
   Русь")  осуществить проектирование и строительство в 2006-2008  гг.
   следующих объектов:
       1.1.   Ресторан  украинской  национальной  кухни  с   объектами
   торговли общей предельной площадью 4550 кв. м на земельном  участке
   площадью  0,313  га  по  адресу: ул. Чертановская,  вл.  45  (Южный
   административный округ города Москвы).
       1.2.  Торговый центр общей предельной площадью 7200  кв.  м  на
   земельном  участке  площадью 0,3 га по адресу:  Бирюлево  Западное,
   мкр.  4 (ул. Харьковская), корп. 126 (Южный административный  округ
   города Москвы).
       1.3.   Многофункциональный  торговый  центр  общей   предельной
   площадью  4500  кв.  м  на земельном участке площадью  0,38  га  по
   адресу:  ул.  Академика  Семенова, комплекс  "В",  корп.  25  (Юго-
   Западный административный округ города Москвы).
       2.   Утвердить   акты   разрешенного   использования   участков
   территории градостроительных объектов:
       2.1.  От  13  сентября 2006 г. N А-2397/03  (приложение  1)  на
   строительство объекта (п. 1.1).
       2.2.  От  19  сентября 2006 г. N А-2422/98  (приложение  2)  на
   строительство объекта (п. 1.2).
       2.3.  От  4  сентября  2006 г. N А-2341/98  (приложение  3)  на
   строительство объекта (п. 1.3).
       3.    Установить,    что   финансирование   проектирования    и
   строительства объектов (п. 1), включая городские инженерные сети  и
   сооружения,  будет  осуществлять  ОАО  "Киевская  Русь"   за   счет
   собственных и привлеченных средств.
       4. Принять к сведению обязательства ОАО "Киевская Русь":
       4.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
   установленном   порядке  земельно-правовые  отношения   на   период
   проектирования и строительства объектов (п. 1).
       4.2.  Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование, строительство
   и ввод в эксплуатацию объектов (п. 1) в установленном порядке.
       4.3.  После  завершения строительства оформить в  установленном
   порядке имущественные права.
       4.4.   После   оформления  имущественных  прав  представить   в
   Департамент   земельных  ресурсов  города  Москвы   документы   для
   оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
       4.5.  Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
   распределительным  энергетическим сетям ОАО  "Московская  городская
   электросетевая компания".
       4.6.  После завершения строительства и сдачи объектов (п. 1)  в
   эксплуатацию представить в 3-месячный срок в Департамент  имущества
   города  Москвы  необходимый пакет документов для регистрации  права
   собственности города на свою долю в объектах (п. 1) и оформления  в
   собственность  города Москвы объектов инженерного  и  коммунального
   назначения (п. 7).
       5.  Префектурам Южного и Юго-Западного административных округов
   города    Москвы    в    порядке,   установленном    постановлением
   Правительства  Москвы  от  28  декабря  2005  года  N  1089-ПП  "Об
   утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания  и
   учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов",  подготовить   и
   представить  в  Департамент города Москвы по конкурентной  политике
   для   оформления,   подписания   от  имени   Правительства   Москвы
   руководителем  Комплекса экономической политики и  развития  города
   Москвы  -  первым  заместителем Мэра Москвы в Правительстве  Москвы
   Росляком Ю.В. и учетной регистрации:
       5.1.   Согласованные  проекты  инвестиционных   контрактов   (с
   приложением  установленных  комплектов  документов)  на  реализацию
   инвестиционных   проектов   (п.   1)   на   условиях   распоряжения
   Правительства  Москвы  от  22  августа  2003  г.   N   1494-РП   "О
   строительстве   объектов  в  городе  Москве  в  рамках   реализации
   Протокола  о сотрудничестве между Правительством Москвы и  Киевской
   городской властью в области строительства в Киеве и Москве в  2003-
   2005  годах"  (в редакции распоряжений Правительства  Москвы  от  1
   сентября 2004 г. N 1742-РП и от 26 декабря 2005 г. N 2635-РП).
       5.2.  Согласованные  проекты  актов  о  результатах  реализации
   инвестиционных  проектов  после сдачи  объектов  в  эксплуатацию  и
   представления инвестором необходимых пакетов документов.
       6.  Установить,  что  проектирование и строительство  городских
   магистральных   инженерных  коммуникаций  для   объектов   (п.   1)
   осуществляется   за  счет  собственных  средств   без   последующей
   компенсации.
       7.  Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного
   и    коммунального   назначения   оформляются   в   государственную
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
   от   22   августа  2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки  объектов
   инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
   Москвы".
       8.  Принять  к сведению, что все затраты и убытки,  возникающие
   при реализации данного проекта, учтены в долевом разделе площадей.
       9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого  заместителя  Мэра  Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
   В.И.,   префекта  Южного  административного  округа  города  Москвы
   Бирюкова  П.П.  и  префекта Юго-Западного административного  округа
   города Москвы Челышева А.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 26 декабря 2006 г. N 2752-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                  от 13 сентября 2006 г. N А-2397/03
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002390 ¦
                         градостроительного  ¦от 20.09.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Южный.
       Район: Чертаново Центральное.
       Адрес: Чертановская улица, вл. 45.
       Наименование объекта: ресторан украинской национальной кухни  с
   объектами торговли.
       Функциональное назначение объекта: ресторан.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Другие виды использования: объект торговли.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "Киевская Русь".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  22.08.2003 N  1494-РП  "О  строительстве
   объектов   в   городе  Москве  в  рамках  реализации  Протокола   о
   сотрудничестве  между  Правительством Москвы и  Киевской  городской
   властью  в  области  строительства в Киеве  и  Москве  в  2003-2005
   годах";
       распоряжение  Правительства Москвы от 01.09.2004 N  1742-РП  "О
   внесении   изменений   в  распоряжение  Правительства   Москвы   от
   22.08.2003 N 1494-РП";
       распоряжение  Правительства Москвы от 26.12.2005 N  2635-РП  "О
   внесении   изменений   в  распоряжение  Правительства   Москвы   от
   22.08.2003 N 1494-РП".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей  по  объекту):  не
   имеются.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный      план     развития     территории      Южного
   административного  округа до 2020 года; выполнено градостроительное
   обоснование  размещения ресторана украинской национальной  кухни  с
   объектами  торговли по адресу: ул. Чертановская, вл. 47,  мкр.  13-
   13А района Чертаново Центральное.
       1.4.  Прочие  документы по объекту: заключение  о  соответствии
   размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям  и
   регламентам  использования территории от 21.08.2006  N  03-05-3661-
   05/З01-06.
       Выписка  из решения заседания Регламентной комиссии у  главного
   архитектора   города   Москвы   по  рассмотрению   материалов   для
   подготовки   акта  разрешенного  использования  участка  территории
   градостроительных объектов от 04.08.2006 N 21.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного        0,313
       участка (га):
   
       2.2. Максимальная общая        4550 - общая площадь, в
       площадь объекта (суммарная     том числе 1650 кв. м
       поэтажная площадь объекта      подземная часть
       в габаритах наружных стен)     (подземная автостоянка);
       (кв. м):                       3500 - суммарная
                                      поэтажная площадь
                                      объекта в габаритах
                                      наружных стен
   
       2.3. Минимальная общая
       площадь объекта (суммарная
       поэтажная площадь объекта
       в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество     3 + подземный уровень
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта   12
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного   60-75 машиномест
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному  обслуживанию:  в  соответствии   с
   градостроительным  обоснованием  размещения  ресторана   украинской
   национальной кухни с объектами торговли (титул N 355-2005/517).
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 09.02.2006 N 05-454.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 31.03.2006 N 21/2/780-1:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 20.04.2006 N 9/10/347-1:
       разработать  дополнительные противопожарные  мероприятия  из-за
   отсутствия требуемых противопожарных разрывов от границ участка  до
   металлических  гаражей  и согласовать их с УГПН  города  Москвы;  к
   разработке   привлечь   специализированную   организацию,   имеющую
   соответствующую лицензию;
       обеспечить  проезд пожарных автомобилей к зданию в соответствии
   с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99).
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав  потребителей  и
   благополучия   человека  по  городу  Москве):  в   соответствии   с
   заключениями  от  26.04.2006 N 10-16/4394 и  от  26.04.2006  N  10-
   16/4395:
       представить   проект,   выполненный   в   полном   объеме,   на
   рассмотрение  в  ТУ  Роспотребнадзора  по  г.  Москве   до   начала
   производства строительных работ;
       представить   в   составе   проекта  результаты   лабораторного
   исследования почвы на участке строительства;
       обеспечить   оснащение   объекта  централизованными   системами
   водоснабжения и канализования;
       организовать гостевую автостоянку, вместимость и путь  движения
   автотранспорта  определить  в соответствии  с  требованиями  СанПиН
   2.2.1/2.1.1.1200-03;
       определить окончательные габариты и этажность объекта исходя из
   условий  освещенности  и инсоляции помещений окружающей  застройки,
   подтвердить светотехническими расчетами.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению   Комитета   по  культурному  наследию   города   Москвы
   (Москомнаследие): не требуется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключениями от  04.05.2006
   N 06-14-3998/6, от 25.05.2006 N 06-14-4747/6:
       разработать  проектную  документацию  без  увеличения  технико-
   экономических   показателей   объекта,   определенных    настоящими
   материалами;
       разработать   в  составе  проекта  раздел  "Благоустройство   и
   озеленение"  на  территории в границах участка строительства  и  на
   прилегающей  по  периметру территории; предусмотреть  озеленение  в
   границах землеотвода на площади не менее чем 430 кв. м;
       предусмотреть   проектными  материалами  посадку   крупномерных
   деревьев ценных пород и живой изгороди декоративных кустарников  по
   границе  с  территорией природного комплекса  N  154,  формирование
   газонного   покрытия,   установку   декоративного   ограждения   по
   периметру территории;
       выполнить  проектную документацию в соответствии с требованиями
   МГСН  1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы
   от  14.01.2003  N  8-ПП "О Генеральной схеме цветочного  оформления
   города Москвы";
       вести проектирование с учетом соблюдения норм посадки древесно-
   кустарниковой растительности (распоряжение Правительства Москвы  от
   18.02.2002 N 222-РП);
       предусмотреть   100%   (максимальную)  обеспеченность   объекта
   местами   организованного   хранения  автотранспорта   в   границах
   отведенного  участка  без изъятия дополнительных  площадей;  данные
   подтвердить  расчетами;  открытые  автостоянки  запроектировать  на
   газонной решетке;
       предусмотреть  в  смете расходов денежные  средства  на  оплату
   компенсационного   озеленения   в   соответствии   с   требованиями
   действующего  природоохранного  законодательства  -  Закона  города
   Москвы   от   05.05.1999  N  17  "О  защите  зеленых   насаждений",
   постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 616-ПП;
       предусмотреть  в  разделе "ПОС" минимально необходимые  размеры
   строительной  площадки  в  границах землеотвода  без  использования
   прилегающей территории ПК N 154;
       выполнить   оценку   воздействия   планируемых   намерений   на
   прилегающую   территорию   объекта  ПК   N   154-ЮАО,   представить
   предложения  по  проведению природоохранных  мероприятий  (снижение
   негативного воздействия на все компоненты окружающей среды,  в  том
   числе   на  почвы,  поверхностные  и  подземные  воды)  на   период
   строительства   и   эксплуатации  гаража-стоянки   на   прилегающую
   территорию природного комплекса.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 25.05.2006 N 06-14-4734/6:
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых   насаждений,    расходы    на
   компенсационное озеленение в соответствии с Законом  города  Москвы
   от  05.05.1999  N  17 "О защите зеленых насаждений"  и  расходы  на
   переработку  древесных  отходов  в  соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от  31.05.2005 N  376-ПП  "Об  использовании
   порубочных  и  растительных  остатков для  приготовления  древесной
   щепы,  компостов,  почвогрунтов, применяемых  в  благоустройстве  и
   озеленении г. Москвы".
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным  объединением  Южного  административного
   округа,  префектурой Южного административного округа  и  Московской
   государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       Выполнить   требования   ГУП  "Москоллектор"   (ТУ   N   35/5).
   Проектирование  объекта вести на геоматериале в  масштабе  1:500  с
   учетом   существующих   инженерных   коммуникаций   и   сооружений,
   попадающих в зону строительства (их сохранности или перекладки),  и
   согласовать с заинтересованными эксплуатационными службами и ОПС  в
   установленном   порядке.   По   ул.   Чертановская,   47    имеются
   металлические автоукрытия типа "пенал", которые подлежат сносу.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В  соответствии  с  заключениями Департамента имущества  города
   Москвы  от  02.06.2006  N  1533/06 и  территориального  объединения
   регулирования  землепользования  Южного  административного   округа
   Департамента земельных ресурсов города Москвы от 22.05.2006  N  33-
   2Т5-3045/6-(0)-1.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 21.08.2006 N 03-05-3661-05/З01-06.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 26 декабря 2006 г. N 2752-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                  от 19 сентября 2006 г. N А-2422/98
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002426 ¦
                         градостроительного  ¦от 22.09.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Южный.
       Район: Бирюлево Западное.
       Адрес: Бирюлево Западное, мкр. 4, корп. 126 (ул. Харьковская).
       Наименование объекта: торговый центр.
       Функциональное  назначение  объекта:  объекты  торгово-бытового
   назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "Киевская Русь".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  22.08.2003 N  1494-РП  "О  строительстве
   объектов   в   городе  Москве  в  рамках  реализации  Протокола   о
   сотрудничестве  между  Правительством Москвы и  Киевской  городской
   властью  в  области  строительства в Киеве  и  Москве  в  2003-2005
   годах";
       распоряжение  Правительства Москвы от 01.09.2004 N  1742-РП  "О
   внесении   изменений   в  распоряжение  Правительства   Москвы   от
   22.08.2003 N 1494-РП";
       график  производства  работ по объекту:  торговый  комплекс  по
   адресу:  ул.  Харьковская, мкр. 4 района Бирюлево Западное,  корпус
   126,  утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы В.И. Ресиным, префектом ЮАО г. Москвы Бирюковым П.П.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей  по  объекту):  не
   имеются.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный      план     развития     территории      Южного
   административного  округа до 2020 года; выполнено градостроительное
   обоснование   размещения   торгового   центра   по   адресу:    ул.
   Харьковская, мкр. 4 района Бирюлево Западное, корп. 126.
       1.4.  Прочие  документы по объекту: заключение  о  соответствии
   размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям  и
   регламентам  использования территории от 10.08.2006  N  03-05-3665-
   05/301-06;
       выписка  из решения заседания Регламентной комиссии у  главного
   архитектора   города   Москвы   по  рассмотрению   материалов   для
   подготовки   акта  разрешенного  использования  участка  территории
   градостроительных объектов от 04.08.2006 N 21.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного        0,3
       участка (га):
   
       2.2. Максимальная общая        7200 - общая площадь,
       площадь объекта (суммарная     в том числе подземная
       поэтажная площадь объекта      автостоянка - 3000;
       в габаритах наружных стен)     4900 - суммарная поэтажная
       (кв. м):                       площадь объекта в
                                      габаритах наружных стен
   
       2.3. Минимальная общая
       площадь объекта (суммарная
       поэтажная площадь объекта
       в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество     4-5 и 2 подземных уровня
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта   18
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства   0,25
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного   87-108 машиномест
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному  обслуживанию:  в  соответствии   с
   градостроительным   обоснованием  размещения  торгового   комплекса
   (титул N 355-2005/518).
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 21.12.2005 N 05-416.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 13.07.2006 N 21/2/1820:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без  строительства  защитного сооружения ГО  в  соответствии  с
   градостроительным размещением объекта.
       В соответствии с заключением от 04.07.2006 N 9/10/834-1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в соответствии с требованиями  действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав  потребителей  и
   благополучия   человека  по  городу  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 09.11.2005 N 10-16/9606:
       представить   в   составе   проекта  результаты   лабораторного
   исследования почвы на участке строительства;
       обеспечить   оснащение   объекта  централизованными   системами
   водоснабжения и канализования;
       организовать  въезд-выезд  автотранспорта  в  подземный  гараж,
   открытую стоянку, вместимость, пути движения автотранспорта,  места
   разгрузки-погрузки товаров определить исходя из  требований  СанПиН
   2.2.1/2.1.1.1200-03;
       разработать проект системы ОЗДС;
       определить окончательные габариты и этажность объекта исходя из
   условий  освещенности  и инсоляции помещений окружающей  застройки,
   подтвердить светотехническими расчетами;
       представить   проект,   выполненный   в   полном   объеме,   на
   рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению   Комитета   по  культурному  наследию   города   Москвы
   (Москомнаследие): не требуется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключениями от  04.05.2006
   N 06-14-3999/6, от 25.05.2006 N 06-14-4748/6:
       разработать  проектную  документацию  без  увеличения  технико-
   экономических   показателей   объекта,   определенных    настоящими
   материалами;
       разработать   в  составе  проекта  раздел  "Благоустройство   и
   озеленение";
       предусмотреть  озеленение  на  территории  в  границах  участка
   предполагаемого строительства на площади не менее 195 кв. м;
       предусмотреть озеленение на прилегающую с востока и юго-востока
   территорию  площадью 0,25 га (вдоль существующего проезда  местного
   пользования) в литерах "ДЕЖЗИКЛМНВГД";
       предусмотреть озеленение в обязательном порядке на  прилегающей
   с  юга  к  землеотводу  территории  ПК  N  182-ЮАО  на  участке  от
   Медынского  проезда  до существующего проезда местного  пользования
   (со стороны Харьковской улицы);
       предусмотреть  проектом  посадку крупномерных  деревьев  ценных
   пород  и  живой  изгороди  декоративных кустарников  по  границе  с
   территорией  природного комплекса N 182-ЮАО, формирование  покрытия
   с  устройством  цветников,  установку декоративного  ограждения  по
   периметру территории;
       выполнить  проектную документацию в соответствии с требованиями
   МГСН  1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы
   от  14.01.2003  N  8-ПП "О Генеральной схеме цветочного  оформления
   города Москвы";
       вести проектирование с учетом соблюдения норм посадки древесно-
   кустарниковой растительности (распоряжение Правительства Москвы  от
   18.02.2002 N 222-РП);
       предусмотреть   100%   (максимальную)  обеспеченность   объекта
   местами   организованного   хранения  автотранспорта   в   границах
   отведенного  участка  без изъятия дополнительных  площадей,  данные
   подтвердить  расчетами,  открытые  автостоянки  запроектировать  на
   газонной решетке;
       исключить уширение существующего проезда местного пользования в
   границах территории природного комплекса N 182-ЮАО;
       предусмотреть  в  смете расходов денежные  средства  на  оплату
   компенсационного   озеленения   в   соответствии   с   требованиями
   действующего  природоохранного  законодательства  -  Закона  города
   Москвы  "О  защите зеленых насаждений", постановления Правительства
   Москвы от 29.07.2003 N 616-ПП;
       предусмотреть  в  разделе "ПОС" минимально необходимые  размеры
   строительной  площадки  в  границах землеотвода  без  использования
   прилегающей территории ПК N 182;
       выполнить  в  составе  проекта оценку  воздействия  планируемых
   намерений   на  прилегающую  территорию  объекта  ПК   N   183-ЮАО,
   представить  предложения по проведению природоохранных  мероприятий
   (снижение  негативного  воздействия)  на  период  строительства   и
   эксплуатации  гаража-стоянки на прилегающую  территорию  природного
   комплекса.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 21.10.2005 N 06-14-11040/5:
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых   насаждений,    расходы    на
   компенсационное озеленение в соответствии с Законом  города  Москвы
   от  05.05.1999  N  17 "О защите зеленых насаждений"  и  расходы  на
   переработку   древесных  отходов  в  соответствии  с  распоряжением
   Правительства  Москвы  от  23.08.2004  N  1676-РП  "О   переработке
   древесных отходов и их применении на объектах озеленения".
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным  объединением  Южного  административного
   округа,  префектурой Южного административного округа  и  Московской
   государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       Учесть  сохранение  или перекладку местных инженерных  сетей  и
   выполнить  требования ОАО СУ по ремонту и эксплуатации  коллекторов
   и  водостоков (коллектор 1760 x 1870, водосток d 400),  телефонного
   узла  (8  отв.)  и  в  литерах "ДЕЖЗИКЛМНВГД" для  благоустройства.
   Характер  земляных  работ определить проектом с учетом  сохранности
   инженерных   коммуникаций.   Проект   на   геоматериале   М   1:500
   представить в ОПС в установленном порядке.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В  соответствии  с  заключением Департамента  имущества  города
   Москвы   от   02.06.2006  N  3430  и  территориального  объединения
   регулирования  землепользования  Южного  административного   округа
   Департамента земельных ресурсов города Москвы от 02.08.2006  N  33-
   2Т5-3044/6-(0)-2.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 10.08.2006 N 03-05-3665-05/З01-06.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 3
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 26 декабря 2006 г. N 2752-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                   от 4 сентября 2006 г. N А-2341/98
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002356 ¦
                         градостроительного  ¦от 13.09.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Южное Бутово.
       Адрес: улица Академика Семенова, корп. 25, комплекс "В".
       Наименование объекта: многофункциональный торговый центр.
       Функциональное   назначение  объекта:   объекты   общественного
   назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "Киевская Русь".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  22.08.2003 N  1494-РП  "О  строительстве
   объектов   в   городе  Москве  в  рамках  реализации  Протокола   о
   сотрудничестве  между  Правительством Москвы и  Киевской  городской
   властью  в  области  строительства в Киеве  и  Москве  в  2003-2005
   годах";
       распоряжение  Правительства Москвы от 01.09.2004 N  1742-РП  "О
   внесении   изменений   в  распоряжение  Правительства   Москвы   от
   22.08.2003 N 1494-РП".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей  по  объекту):  не
   имеются.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития   территории    Юго-Западного
   административного округа до 2020 года, утвержденный  постановлением
   Правительства  Москвы  от 17.07.2001 N 666-ПП "О  градостроительном
   плане  развития  территории Юго-Западного административного  округа
   до   2020   года",   согласованный  государственной   экологической
   экспертизой   (заключение  от  20.03.2001,  утвержденное   приказом
   Москомприроды от 06.04.2001 N 84).
       1.4.  Прочие  документы по объекту: заключение  о  соответствии
   размещенного объекта установленным градостроительным требованиям  и
   регламентам  использования территории от 22.08.2006  N  03-06-3658-
   05/302-06.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного        0,38
       участка (га):
   
       2.2. Максимальная общая        4500, в том числе 1740 -
       площадь объекта (суммарная     подземная часть (3450 -
       поэтажная площадь объекта      суммарная поэтажная
       в габаритах наружных стен)     площадь объекта в
       (кв. м):                       габаритах наружных стен)
   
       2.3. Минимальная общая
       площадь объекта (суммарная
       поэтажная площадь объекта
       в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество     2 наземных + 1 подземный
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта   9
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного   64 машиноместа
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному  обслуживанию:  в  соответствии   с
   градостроительным  предложением по размещению  многофункционального
   торгового центра (титул N 365-2005/540).
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 23.06.2006 N 05-415.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 13.07.2006 N 21/2/1763:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 18.07.2006 N 9/10/881 -1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в соответствии с требованиями  действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав  потребителей  и
   благополучия   человека  по  городу  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 26.04.2006 N 10-16/4403:
       представить в составе проекта результаты исследования почвы  на
   участке строительства;
       предусмотреть  организацию гостевой автостоянки, вместимость  и
   пути   движения   автотранспорта  определить   в   соответствии   с
   требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
       разработать проект ОЗДС;
       обеспечить   оснащение   объекта  централизованными   системами
   водоснабжения и канализования;
       представить   проект,   выполненный   в   полном   объеме,   на
   рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению   Комитета   по  культурному  наследию   города   Москвы
   (Москомнаследие): не требуется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.03.2006  N
   06-14-838/6:
       разработать проектную документацию на строительство объекта без
   увеличения технико-экономических показателей, определенных в ИРД;
       предусмотреть  максимальное  сохранение  древесно-кустарниковой
   растительности, произрастающей в границах участка и на  прилегающей
   территории;
       предусмотреть  проектом  максимальную  обеспеченность   объекта
   местами   организованного  хранения  автотранспорта   в   подземном
   пространстве;
       предусмотреть  въезд-выезд  на  рассматриваемой  территории  по
   существующим проездам без изъятия озелененных площадей;
       разработать  раздел "Благоустройство и озеленение"  на  участок
   строительства   и   на   прилегающую   по   периметру    территорию
   ориентировочной  площадью  0,5 га в  литерах  "АБВГА"  на  отводном
   эскизе;
       разработать раздел "Цветочное оформление" на территорию участка
   предполагаемого строительства;
       предусмотреть   посадку  возрастных  деревьев   ценных   пород,
   декоративных   кустарников,   разбивку   газонного    покрытия    с
   организацией цветников;
       выполнить  проектную документацию в соответствии с требованиями
   МГСН  1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы
   от  14.01.2003  N  8-ПП "О Генеральной схеме цветочного  оформления
   города Москвы";
       обеспечить  выполнение  требований  Закона  города  Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       предусмотреть  организацию  строительной  площадки  и   ведение
   строительных  работ в границах землеотвода 0,38 га  с  максимальным
   сохранением зеленых насаждений.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 19.10.2005 N 06-14-11039/5:
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых   насаждений,    расходы    на
   компенсационное озеленение в соответствии с Законом  города  Москвы
   от  05.05.1999  N  17 "О защите зеленых насаждений"  и  расходы  на
   переработку   древесных  отходов  в  соответствии  с  распоряжением
   Правительства  Москвы  от  23.08.2004  N  1676-РП  "О   переработке
   древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а  также
   средства   на   проведение  подготовительных  работ  по   пересадке
   деревьев.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным        объединением        Юго-Западного
   административного      округа,      префектурой       Юго-Западного
   административного     округа    и    Московской     государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       При проектировании учесть сохранность или перекладку инженерных
   коммуникаций.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В  соответствии  с  заключением Департамента  имущества  города
   Москвы  от  20.07.2006 N 06/07-3367 и территориального  объединения
   регулирования   землепользования  Юго-Западного   административного
   округа  Департамента земельных ресурсов города Москвы от 30.06.2006
   N 33-2Т6-2274/6-(0)-1.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 22.08.2006 N 03-06-3658-05/З02-06.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна