Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 04.04.2006 N 35-Р ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2005/2006 И ЗАДАЧАХ ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА К ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ 2006/2007

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                           ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 4 апреля 2006 г. N 35-р
                                   
         ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
           В ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2005/2006 И ЗАДАЧАХ ПО ПОДГОТОВКЕ
              ЖИЛИЩНОГО ФОНДА К ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ 2006/2007
   
       В  зимний период 2005/2006 года Комитет и подведомственные  ему
   учреждения,       предприятия       (организации)        обеспечили
   удовлетворительное  функционирование систем  жизнеобеспечения  всех
   зданий, состоящих на техническом обслуживании.
       В  целях  своевременной и качественной подготовки жилых зданий,
   инженерных  систем и оборудования Жилищным комитетом было  выделено
   подведомственным   организациям  из  централизованного   аварийного
   запаса  материалов и оборудования на общую сумму  23,4  млн  рублей
   (радиаторы,  задвижки, трубы и другие материалы), а также  выделены
   финансовые  средства  в  размере 175,0  млн  рублей  на  выполнение
   неотложных   аварийно-восстановительных  работ   на   внутридомовых
   системах жизнеобеспечения и кровле.
       С  целью повышения уровня обслуживания населения и оперативного
   решения   вопросов   по  обращениям  граждан  на   отсутствие   или
   ненадлежащее   отопление   в   жилых   помещениях   с    20.10.2005
   организована  "горячая  линия"  как  в  Комитете,  так  и  во  всех
   жилищных  организациях по приему заявок. За период с 20.10.2005  по
   23.03.2006  на  "горячую линию" Комитета поступило 6305  заявок  от
   населения.  В  том  числе  по центральному  отоплению  5333  заявки
   (85%).
       На  "горячую линию" ГУ "ЖА", ГУРСП, ГУПРЭП, ГУ "ДСО"  поступило
   24686  заявок, в том числе по центральному отоплению  19746  заявок
   (80%).
       За  период  с 20.10.2005 по 27.03.2006 зафиксированы отключения
   жилых домов от центрального отопления из-за дефектов на сетях:
       - ГУП "ТЭК" - 1908 отключений (14337 домов);
       - филиал "Невский" ОАО "ТГК-1" - 226 отключений (18446 домов);
       -  ГУ  "ЖА"  (ГУРСП,  ГУПРЭП, ГУ "ДСО") - 356  отключений  (826
   домов).
       С  целью  эффективного  взаимодействия всех  оперативных  служб
   города  при  чрезвычайных  ситуациях в период  прохождения  зимнего
   максимума   31.08.2005  проведена  общегородская   противоаварийная
   тренировка    в   7   районах   города   (Приморском,   Выборгском,
   Калининском,   Красногвардейском,   Невском,   Василеостровском   и
   Центральном) при участии Жилищного комитета, филиала "Невский"  ОАО
   "ТГК-1",  ГУП  "ТЭК  СПб",  Комитета по  энергетике  и  инженерному
   обеспечению и жилищных организаций.
       Несвоевременно и не в полном объеме организовывались работы  по
   уборке  от  снега  и  наледей  придомовых  территорий,  очистке  от
   наледей  и  сосулек  кровель  домов,  ограждению  опасных  зон.  За
   истекший  период зарегистрировано 32 случая травмирования пешеходов
   в  результате  падения  сосулек и наледи с кровель  многоквартирных
   домов,  в том числе 13 случаев - на территории ведомств,  14  -  на
   территории,  обслуживаемой  ОАО  "Жилкомсервис",  5  не  связаны  с
   падением наледи.
       За  период  с  26.10.2005 по 30.03.2006 произошло 3979  случаев
   травматизма пешеходов от гололеда. Наибольшее число травм  получено
   пешеходами  в  Невском (501), Выборгском (495),  Калининском  (456)
   районах.
       В целях своевременной и качественной подготовки жилищного фонда
   и инженерных систем к работе в зимних условиях 2006/2007 г.:
       1.    Предложить   директорам   ОАО   "Жилкомсервис"   и   иным
   руководителям   организаций  независимо  от   форм   собственности,
   осуществляющих  управление и обеспечение  технической  эксплуатации
   объектов жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору с ГУ "ЖА":
       1.1.   Обеспечить  проведение  весеннего  осмотра   зданий   до
   30.04.2006 с оформлением результатов осмотра в журнале осмотров  по
   форме  согласно  приложению  3  к  Правилам  и  нормам  технической
   эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением  Госстроя
   России от 27.09.2003 N 170.
       1.2.  По результатам весеннего осмотра определить виды и объемы
   ремонтных  работ,  составить  и  утвердить  планы  мероприятий   по
   подготовке  жилищного  фонда  к  эксплуатации  в  зимних  условиях,
   графики проведения необходимых ремонтных работ.
       1.3.   В  соответствии  с  Правилами  подготовки  и  проведения
   отопительного  сезона в Санкт-Петербурге, утвержденными  протоколом
   Городской межведомственной комиссии N 1 от 24.04.1998:
       -  обеспечить выполнение неотложных работ на инженерных  сетях,
   уделив   особое   внимание  выполнению  работ   по   восстановлению
   теплоизоляции  трубопроводов  в  чердачных  помещениях,  ремонту  и
   замене изношенных инженерных систем и оборудования.
       1.4.   Разработать   график  подготовки  теплового   хозяйства,
   электрооборудования  жилых домов и ГЩВУ  к  эксплуатации  в  зимний
   период 2006/2007 г.
       1.5.  При  организации работ по капитальному ремонту инженерных
   систем  и сетей обеспечить завершение ремонтных работ до 01.09.2006
   для своевременного и качественного подключения теплоснабжения.
       1.6.  Обеспечить приведение электрических сетей и систем  жилых
   зданий в соответствие с требованиями ПУЭ, ПЭЭП и ПТБ.
       1.7.   Обеспечить  разработку  методов  и  приемов  оперативной
   ликвидации  аварийных ситуаций обслуживающим  персоналом,  а  также
   взаимодействия  со  специализированными организациями.  В  срок  до
   30.08.2006 провести противоаварийную тренировку.
       1.8.   В   срок  до  01.09.2006  обеспечить  выполнение   плана
   мероприятий   по   обеспечению  надежности  схем   электроснабжения
   жилищного фонда, указанных в приложениях 3, 4 к распоряжению.
       1.9.  Обеспечить  создание  запаса  строительных  материалов  и
   инструментов  для  выполнения  аварийно-восстановительных  работ  в
   зимний период.
       1.10.    Обеспечить   заготовку   необходимых    антигололедных
   материалов для посыпки тротуаров и дворовых территорий в  борьбе  с
   гололедицей   и  подготовку  хранилищ  для  этих  материалов   либо
   обеспечить  финансирование работ по заготовке материалов подрядными
   организациями.
       1.11.  Организовать  комиссии  по  чрезвычайным  ситуациям   по
   ликвидации  аварий на объектах, борьбе со стихийными  бедствиями  и
   до 01.09.2006 определить основные мероприятия по их деятельности.
       1.12.    Обеспечить   проведение   профессионального   обучения
   (переаттестацию)  специалистов  и исполнителей  на  базе  обученных
   руководителей  или  профессиональных училищах и учебных  комбинатах
   повышения квалификации.
       1.13.   Обеспечить  приведение  всех  защитных   сооружений   в
   нормальное  эксплуатационное состояние и постоянно поддерживать  их
   готовность  к  использованию  по  прямому  назначению.  Включить  в
   состав  комиссии  по приемке домов к эксплуатации в  зимний  период
   начальника  штаба  гражданской обороны своей  организации.  Считать
   неготовыми  к  эксплуатации здания с не приведенными  в  надлежащее
   санитарно-техническое состояние защитными сооружениями.
       1.14.   Обеспечить  подготовку  к  зиме  детских  и  спортивных
   площадок, обеспечить их необходимым оборудованием до 15.10.2006.
       1.15. Обеспечить подготовку уборочной, транспортной техники,  а
   также  уборочного  навесного оборудования к зимней  эксплуатации  и
   предъявить к осмотру на осенней линейке готовности.
       1.16.   Обеспечить   проведение  осеннего  осмотра   зданий   с
   отражением результатов готовности объектов к эксплуатации в  зимних
   условиях в паспорте готовности объекта (приложение 5).
       1.17.  Не  допускать формального и недобросовестного  отношения
   всех   работников   к   подготовке  и  приемке   домов   к   зимней
   эксплуатации.    За    неудовлетворительную   организацию    работ,
   дезинформацию   привлекать   виновных  к   строгой   дисциплинарной
   ответственности.
       2.    Предложить   директорам   ОАО   "Жилкомсервис"   и   иным
   руководителям   организаций  независимо  от   форм   собственности,
   осуществляющих  управление и обеспечение  технической  эксплуатации
   объектов жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору с ГУ "ЖА":
       2.1. Обеспечить в срок до 01.09.2006 выполнение всего комплекса
   работ  по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период
   2006/2007  года  в объемах, предусмотренных планом  мероприятий  по
   подготовке  жилищного  фонда к эксплуатации  в  зимних  условиях  и
   оформить  паспорт готовности объекта к работе в зимних условиях  по
   форме согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.
       2.2.  Обеспечить  создание бригад из  числа  обученных  рабочих
   текущего  ремонта,  обеспеченных  спецодеждой  и  спецобувью,   для
   очистки кровель от снега и наледей.
       2.3. Обеспечить дворников уборочным инвентарем и инструментами,
   переносными  ограждениями,  спецодеждой и  спецобувью,  сигнальными
   жилетами оранжевого цвета.
       3.    Директорам    ГУ    "Жилищное    агентство",    директору
   государственного   унитарного  ремонтно-строительного   предприятия
   "Кировец",  директорам  государственных унитарных  производственных
   ремонтно-эксплуатационных  предприятий   "Парголово",   "Прогресс",
   "Строитель", директору ГУ "Дирекция по содержанию общежитий":
       3.1.  Обеспечить  контроль  за  выполнением  пунктов  1   и   2
   настоящего распоряжения.
       3.2.   Обеспечить   представление  информации   в   техническое
   управление Комитета:
       - выписку из плана мероприятий по форме согласно приложению 1 в
   срок до 22.05.2006;
       -    представить   график   подготовки   теплового   хозяйства,
   электрооборудования  жилых домов и ГЩВУ к зиме  по  форме  согласно
   приложению 2 в срок до 22.05.2006;
       -  информацию по выполнению мероприятий, вошедших в  приложение
   3,  представить  в  срок  до  01.09.2006,  по  приложению  4  -  до
   30.04.2006;
       -  информацию - отчеты о подготовке жилищного фонда к  зиме  по
   форме  согласно приложениям 1 и 2 представлять 01.07; 01.08; 15.08;
   01.09.2006.
       4.  Обеспечить должный контроль за подготовкой жилищного фонда,
   находящегося  в  хозяйственном  ведении  (оперативном   управлении)
   государственных   организаций,  а  также   домов   ЖСК,   ТСЖ,   не
   находящихся на обслуживании организаций по договору с ГУ  "Жилищное
   агентство", к эксплуатации в зимний период.
       5. Генеральному директору ОАО "Управление механизации ремонтно-
   строительных  работ" Олейник Ю.И. и директору ГУП  "Спецавтобаза  N
   2"  Попову  В.С.  подготовить  уборочную  и  транспортную  технику,
   навесное оборудование к эксплуатации в зимний период и передать  по
   актам готовности арендаторам до 15.11.2006.
       6.  Заместителям председателя подготовить информацию об  итогах
   подготовки   жилищного  хозяйства  к  работе  в   зимних   условиях
   2006/2007 г.
       7.   Контроль   за   выполнением  распоряжения   возложить   на
   заместителя председателя Комитета А.С.Клименко.
   
                                                          Председатель
                                                    Жилищного комитета
                                                          Ю.Х.Лукманов
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 04.04.2006 N 35-р
   
                             ПЛАН (ОТЧЕТ)
              О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
                    В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 2006/2007 Г.
                      ___________________ РАЙОНА
   
   ------T--------------------------T-----------T-------T-----T----T----T---¬
   ¦  N  ¦    Наименование работ    ¦ Ед. изм.  ¦Потреб-¦Вклю-¦План¦Вы- ¦ % ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦ность в¦чено ¦ на ¦пол-¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦ремонте¦в    ¦____¦нено¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦       ¦план ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦1    ¦Ремонт кровли             ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦всего                     ¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦в т.ч.: мягкой            ¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦        металлической     ¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦2    ¦Герметизация стыков       ¦тыс. пог. м¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦3    ¦Ремонт оконных заполнений,¦    шт.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦в   т.ч.    восстановление¦    шт.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦похищенных                ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦4    ¦Ремонт дверных заполнений,¦    шт.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦в   т.ч.    восстановление¦    шт.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦похищенных                ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦5    ¦Восстановление остекления ¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦6    ¦Ремонт печей              ¦    шт.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦7    ¦Подготовка    оборудования¦  компл.   ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦для уборочной техники     ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦8    ¦Заготовлено:              ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦песка                     ¦  куб. м   ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦соли                      ¦     т     ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦пескосоляной смеси        ¦     т     ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   +-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+---+
   ¦     ¦Подготовлено:             ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9    ¦Всего зданий,             ¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦в т.ч.                    ¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9.1  ¦всего  по  договору  с  ГУ¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦"ЖА" (многоквартирные дома¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦и  административные   зда-¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦ния),                     ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦в т.ч.                    ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9.1.1¦государственного по  дого-¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦вору с ГУ "ЖА"  (без  ЖСК,¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦ТСЖ)                      ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9.1.2¦ЖСК, ЖК, ТСЖ на обслужива-¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦нии организаций, по  дого-¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦вору с ГУ "ЖА"            ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9.2  ¦Многоквартирные  дома   по¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦договору с ГУ  "ЖА"  (гос.¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦фонд и ЖСК, ТСЖ)          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9.3  ¦ЖСК, ЖК, ТСЖ не на  обслу-¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦жив. организаций по  дого-¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦вору с ГУ "ЖА"            ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦                          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦9.4  ¦Жилищный фонд, находящийся¦    ед.    ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦в  хозяйственном   ведении¦тыс. кв. м ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦(оперативном   управлении)¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   ¦     ¦гос. организаций          ¦           ¦       ¦     ¦    ¦    ¦   ¦
   L-----+--------------------------+-----------+-------+-----+----+----+----
   
       Директор ГУ "ЖА" (ГУРСП, ГУПРЭП, ГУ "ДСО")
       Исполнитель (Ф.И.О., тел.)
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 04.04.2006 N 35-р
   
                             ПЛАН (ОТЧЕТ)
          ПО ПОДГОТОВКЕ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
                       __________________ РАЙОНА
             К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 2006/2007 Г.
   
   ----T-----------------------T-----T-----T---------------------------¬
   ¦ N ¦     Наименование      ¦ Ед. ¦Общий¦ Выполнение с нарастающим  ¦
   ¦п/п¦      мероприятий      ¦изм. ¦план ¦          итогом           ¦
   ¦   ¦                       ¦     ¦     +-----T-----T-------T-------+
   ¦   ¦                       ¦     ¦     ¦План ¦Факт ¦Выполн.¦Выполн.¦
   ¦   ¦                       ¦     ¦     ¦ на  ¦ на  ¦ к пл. ¦к общ. ¦
   ¦   ¦                       ¦     ¦     ¦_____¦_____¦______ ¦  пл.  ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦   ¦Подлежат подготовке    ¦     ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦1  ¦Насосные/бойлерные     ¦ шт. ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦2  ¦Тепловые сети, всего,  ¦ км  ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   ¦   ¦в том числе замена     ¦ км  ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦3  ¦Системы ГВС            ¦сист.¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦4  ¦Теплоцентры (эл. узлы) ¦ шт. ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦5  ¦Системы ц/отопления    ¦сист.¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦6  ¦Водомерные узлы        ¦ шт. ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦7  ¦Восстановление   тепло-¦  м  ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   ¦   ¦изоляции               ¦     ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦8  ¦Промывка систем ц/отоп-¦сист.¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   ¦   ¦ления:                 ¦     ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   ¦   ¦гидропневматическим    ¦     ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   ¦   ¦способом               ¦     ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   +---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+-------+
   ¦9  ¦Подготовка ГЩВУ        ¦ шт. ¦     ¦     ¦     ¦       ¦       ¦
   L---+-----------------------+-----+-----+-----+-----+-------+--------
   
       Директор Жилищного агентства
       (ГУРСП, ГУПРЭП, ГУ "ДСО")
       Исполнитель (Ф.И.О., тел.)
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 04.04.2006 N 35-р
   
                                 ПЛАН
       МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ НАДЕЖНОСТИ СХЕМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
                            ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
   
   -------------------------------T-----------------------T---------------¬
   ¦   Наименование мероприятия   ¦      Исполнители      ¦Срок исполнения¦
   +------------------------------+-----------------------+---------------+
   ¦Выявление и отключение несанк-¦ГУ "ЖА" с  привлечением¦Постоянно      ¦
   ¦ционированных     потребителей¦инспекторов    "Энерго-¦               ¦
   ¦электроэнергии, электроснабже-¦сбыт" ОАО  "Ленэнерго",¦               ¦
   ¦ние которых осуществляется  от¦ГУ "Ростехнадзор"      ¦               ¦
   ¦многоквартирных  домов  и  ка-¦                       ¦               ¦
   ¦бельных киосков               ¦                       ¦               ¦
   +------------------------------+-----------------------+---------------+
   ¦Выполнение работ по  обеспече-¦ГУ "ЖА", ГУРСП, ГУПРЭП,¦Незамедлительно¦
   ¦нию селективности защиты в ГРЩ¦ГУ "ДСО"               ¦и до 01.09.2006¦
   ¦многоквартирных  домов   (100%¦                       ¦               ¦
   ¦установка калиброванных  аппа-¦                       ¦               ¦
   ¦ратов защиты)                 ¦                       ¦               ¦
   +------------------------------+-----------------------+---------------+
   ¦Выравнивание нагрузок по фазам¦ГУ "ЖА", ГУРСП, ГУПРЭП,¦В  соответствии¦
   ¦в  ГРЩ  многоквартирных  домов¦ГУ "ДСО"               ¦с регламентом и¦
   ¦и на вводах в жилые дома      ¦                       ¦при возникнове-¦
   ¦                              ¦                       ¦нии   необходи-¦
   ¦                              ¦                       ¦мости          ¦
   +------------------------------+-----------------------+---------------+
   ¦Анализ договоров  электроснаб-¦ГУ "ЖА", ГУРСП, ГУПРЭП,¦30.04.2006     ¦
   ¦жения между ГУ "ЖА" и "Энерго-¦ГУ  "ДСО"  совместно  с¦               ¦
   ¦сбыт" ОАО "Ленэнерго" с  уточ-¦кабельной   сетью   ОАО¦               ¦
   ¦нением  (пересмотром)   границ¦"Ленэнерго"            ¦               ¦
   ¦балансовой и  эксплуатационной¦                       ¦               ¦
   ¦ответственности между "ГУ ЖА" ¦                       ¦               ¦
   ¦и кабельной  сетью  ОАО  "Лен-¦                       ¦               ¦
   ¦энерго" (оформленный по форме,¦                       ¦               ¦
   ¦приведенной в приложении  4  к¦                       ¦               ¦
   ¦распоряжению)                 ¦                       ¦               ¦
   +------------------------------+-----------------------+---------------+
   ¦Восстановление     недостающих¦ГУ     "ЖА",    ГУПРЭП,¦01.09.2006     ¦
   ¦актов разграничения эксплуата-¦ГУ "ДСО"  совместно   с¦               ¦
   ¦ционной и балансовой  ответст-¦кабельной сетью        ¦               ¦
   ¦венности между ГУ "ЖА" и КС  к¦                       ¦               ¦
   ¦договорам на электроснабжение ¦                       ¦               ¦
   L------------------------------+-----------------------+----------------
   
       Директор Жилищного агентства
       (ГУРСП, ГУПРЭП, ГУ "ДСО")
       Исполнитель (Ф.И.О., тел.)
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 04.04.2006 N 35-р
   
      ПРОВЕРКА АКТОВ РАЗГРАНИЧЕНИЯ БАЛАНСОВОЙ И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ
            ОТВЕТСТВЕННОСТИ МЕЖДУ ГУ "ЖА" И КАБЕЛЬНОЙ СЕТЬЮ
   
   ------T--------------T-----------------T-----------T------T----------¬
   ¦Район¦Количество    ¦Наличие договоров¦Подлежит   ¦Подано¦Ориентиро-¦
   ¦     ¦жилых домов   ¦на электроснабже-¦заключению ¦заявок¦вочные    ¦
   ¦     ¦государствен- ¦ние/наличие актов¦договоров/ ¦в КС  ¦сроки     ¦
   ¦     ¦ного жилищного¦разграничения    ¦восстанов- ¦      ¦изготовле-¦
   ¦     ¦фонда, находя-¦балансовой ответ-¦лению актов¦      ¦ния актов ¦
   ¦     ¦щихся на тех. ¦ственности между ¦разграниче-¦      ¦разграни- ¦
   ¦     ¦обслуживании  ¦ГУ "ЖА" и КС     ¦ния        ¦      ¦чения     ¦
   +-----+--------------+-----------------+-----------+------+----------+
   ¦     ¦              ¦                 ¦           ¦      ¦          ¦
   +-----+--------------+-----------------+-----------+------+----------+
   ¦     ¦              ¦                 ¦           ¦      ¦          ¦
   L-----+--------------+-----------------+-----------+------+-----------
   
       В  случае обнаружения отсутствия актов разграничения балансовой
   и   эксплуатационной  ответственности  между  ГУ  "ЖА"  и  КС  либо
   нечеткого   указания   данных   границ   восстановить   недостающую
   документацию совместно с КС в срок до 01.09.2006.
       Заявки   на  пересмотр  границ  балансовой  и  эксплуатационной
   ответственности либо на их определение должны быть поданы в  КС  не
   позднее 30.04.2006.
       Информацию  свести  в  таблицу 4 "Проверка актов  разграничения
   балансовой и эксплуатационной ответственности между ГУ "ЖА" и КС.
   
       Директор Жилищного агентства
       (ГУРСП, ГУПРЭП, ГУ "ДСО")
       Исполнитель (Ф.И.О., тел.)
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 5
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 04.04.2006 N 35-р
   
   Санкт-Петербург
   район _________________
   
                                  ПАСПОРТ
       ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К РАБОТЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 20__/20__ ГОДА
   
   Адрес:
   _____________________________________________________________________
   Принадлежность
   объекта _____________________________________________________________
   
                                 I. Общие сведения
   
       1. Назначение         объекта        (жилое,        промышленное,
   ремонтно-эксплуатационное, административное и др.) __________________
   _____________________________________________________________________
       2. Год постройки ___________ год капитального ремонта ___________
       3. Характеристика объекта:
          износ в % ___________ этажность _________ подъездов __________
          количество квартир _____________________________________ (шт.)
          общая площадь, включая подвалы и цокольные этажи _____ (кв. м)
          общая полезная площадь объекта _______________________ (кв. м)
          жилая площадь ________________________________________ (кв. м)
          нежилая площадь _________________________________, в том числе
          под производственные нужды ___________________________ (кв. м)
       4. Инженерное оборудование:
   
   ----------------------------------T-----------T---------------------¬
   ¦          Наименование           ¦Кол-во, шт.¦     Примечание      ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Тепловой пункт                   ¦           ¦                     ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Водомерный узел                  ¦           ¦                     ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Тепловой ввод                    ¦           ¦                     ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Водопроводный ввод               ¦           ¦                     ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Электрический ввод               ¦           ¦                     ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Система АППЗ и дымоудаления      ¦           ¦                     ¦
   +---------------------------------+-----------+---------------------+
   ¦Лифты                            ¦           ¦                     ¦
   L---------------------------------+-----------+----------------------
   
       5. Источники:
       теплоснабжения __________________ газоснабжения _________________
       электроснабжения ________________________________________________
   
               II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях
                           прошедшего 20__/20__ года
   
   ----T-----------------------T----T--------------T-------------------¬
   ¦ N ¦     Основные виды     ¦Дата¦   Причина    ¦Отметка о выполнен-¦
   ¦п/п¦неисправностей (аварий)¦    ¦возникновения ¦ных работах по лик-¦
   ¦   ¦    конструктивных     ¦    ¦неисправностей¦видации   неисправ-¦
   ¦   ¦элементов и инженерного¦    ¦   (аварий)   ¦ностей     (аварий)¦
   ¦   ¦     оборудования      ¦    ¦              ¦в текущем 20__ г.  ¦
   +---+-----------------------+----+--------------+-------------------+
   ¦   ¦                       ¦    ¦              ¦                   ¦
   +---+-----------------------+----+--------------+-------------------+
   ¦   ¦                       ¦    ¦              ¦                   ¦
   L---+-----------------------+----+--------------+--------------------
   
             III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта
               к эксплуатации в зимних условиях 20__/20__ года
   
   ----T--------------------------------------T-------T-----T----------¬
   ¦ N ¦Виды выполненных работ по конструкциям¦Единицы¦Всего¦Фактически¦
   ¦п/п¦здания, технологическому и инженерному¦измере-¦ по  ¦выполнено ¦
   ¦   ¦             оборудованию             ¦ния    ¦плану¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦1  ¦Ремонт кровли                         ¦ кв. м ¦     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦2  ¦Ремонт  чердачных  помещений,  в   том¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦числе:                                ¦       ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦утепление (засыпка)  чердачного  пере-¦ кв. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦крытия                                ¦       ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦изоляция трубопроводов, вентиляционных¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦коробов и камер, расширительных баков ¦       ¦     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦3  ¦Ремонт фасадов, в том числе:          ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦ремонт и покраска                     ¦ кв. м ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦герметизация швов                     ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦ремонт водосточных труб               ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦утепление оконных проемов             ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦утепление дверных проемов             ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦4  ¦Ремонт  подвальных  помещений,  в  том¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦числе:                                ¦       ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦изоляция трубопроводов                ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦ремонт   дренажных   и   водоотводящих¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦устройств                             ¦       ¦     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦5  ¦Ремонт  покрытий дворовых  территорий,¦ кв. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦в том числе:                          ¦       ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦отмосток                              ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦приямков                              ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦6  ¦Ремонт инженерного оборудования, в том¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦числе:                                ¦       ¦     ¦          ¦
   ¦   +---T----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦6.1¦центрального отопления:           ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦радиаторов                        ¦ секц. ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦трубопроводов                     ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦запорной арматуры                 ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦промывка и опрессовка             ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   +---+----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦6.2¦горячего водоснабжения:           ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦трубопроводов                     ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦запорной арматуры                 ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦промывка и опрессовка             ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   +---+----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦6.3¦водопровода:                      ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦ремонт и замена арматуры          ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦ремонт и изоляция труб            ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦ремонт насосов подкачки           ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦ремонт  и  подготовка  водомерного¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   ¦узла                              ¦       ¦     ¦          ¦
   ¦   +---+----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦6.4¦канализации:                      ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦ремонт трубопроводов              ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦ремонт колодцев                   ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦промывка системы                  ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   +---+---+----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦6.5¦электрооборудование:              ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦световая электропроводка          ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦силовая электропроводка           ¦пог. м ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦вводные устройства                ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦электрощитовые                    ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦   +----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦   ¦электродвигатели                  ¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   +---+---+----------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦7  ¦Обеспеченность объекта:               ¦   -   ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦пескосоляной смесью и химреагентами   ¦   т   ¦     ¦          ¦
   ¦   +--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦   ¦инструментом и инвентарем  для  зимней¦  шт.  ¦     ¦          ¦
   ¦   ¦уборки территории                     ¦       ¦     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------+-------+-----+----------+
   ¦8  ¦Другие работы:                        ¦   -   ¦     ¦          ¦
   L---+--------------------------------------+-------+-----+-----------
   
         IV. Результаты проверки готовности объекта к отопительному
                             сезону 20__/ 20__ года
   
       1.   Работы   по  профилактике  и  ремонту  внутридомовых  систем
   выполнены согласно плану.
       2.   Количество   отопительных  приборов  и  поверхности  нагрева
   соответствует проекту.
       3.   Состояние   утепления   отапливаемых   помещений   (чердаки,
   лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки удовлетворительное.
   
       С  учетом выполненных работ и на основании следующих  прилагаемых
   к паспорту обязательных документов:
       1. Акт проверки готовности объекта  теплоснабжающей  организацией
   N ___________ от _______________ 20__ г.
       2. Акт проверки готовности объекта водоснабжения N ______________
   от __________ 20__ г.
       3.     Акт     (справка)    газораспределительной    организации,
   подтверждающий  готовность  объекта  к работе  в осенне-зимний период
   N ___________ от _______________ 20___ г.
       4.   Акт  (справка)  Управления  государственной  противопожарной
   службы   по   Санкт-Петербургу   и   Ленинградской  области  МЧС  РФ,
   подтверждающий  готовность  объекта  к работе  в осенне-зимний период
   N ___________ от _______________ 20___ г.
   
       Вывод:
   _____________________________________________________________________
     (указывается готовность объекта к работе в осенне-зимний период)
   
   Ответственный руководитель
   (обслуживающего предприятия или собственника здания)
   _____________________________________________________________________
                        (наименование организации)
   _______________________    _________________    _______________  М.П.
        (должность)               (Ф.И.О.)            (подпись)
                                              "___" ____________ 20__ г.
   
   Директор (заместитель) ГУ "Жилищное агентство"
   _______________________    _________________    _______________  М.П.
        (должность)               (Ф.И.О.)            (подпись)
                                              "___" ____________ 20__ г.
   
   Паспорт с обязательными приложениями предъявлен <*>:
   представитель Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
   _______________________    _________________    _______________  М.П.
        (должность)               (Ф.И.О.)            (подпись)
                                              "___" ____________ 20__ г.
   
       -------------------------------
       Примечание.   Паспорт   готовности   объекта  заверяется  печатью
   собственника или обслуживающей организации;
       <*> Для объектов жилищно-коммунального назначения.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна