Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РЕШЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.10.97 N 169 О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Документ с изменениями и дополнениями на 2 февраля 2008 года

архив


                     СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 29 октября 1997 г. N 169
                                   
              О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
                 ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
   
   (в ред. решения Ставропольской городской Думы от 23.04.2003 N 68)
   
       Рассмотрев   предложение   главы   города   Ставрополя,   и   в
   соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,
   Федеральным  законом  "Об  общих  принципах  организации   местного
   самоуправления в Российской Федерации", Уставом города  Ставрополя,
   в  целях  социальной  поддержки  и  защиты  прав  одиноких  пожилых
   граждан  при отчуждении занимаемой ими жилой площади Ставропольская
   городская Дума решила:
   
       1.   Утвердить   Положение  о  порядке   заключения   договоров
   пожизненного содержания с иждивением (прилагается).
       2.  Администрации  города Ставрополя при  формировании  проекта
   бюджета    города   Ставрополя   на   очередной   финансовый    год
   предусматривать  средства на финансирование расходов,  связанных  с
   заключением  и  исполнением  договоров  пожизненного  содержания  с
   иждивением.
   (в ред. решения Ставропольской городсой Думы от 23.04.2003 N 68)
   
                                           Председатель городской Думы
                                                            Н.Г.НАУМОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                              к решению Ставропольской
                                                        городской Думы
                                                     от 29.10.97 N 169
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
              О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО
                        СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
   
   (в ред. решения Ставропольской городской Думы от 23.04.2003 N 68)
   
       Настоящее  Положение устанавливает порядок и условия заключения
   администрацией города Ставрополя договоров пожизненного  содержания
   с иждивением с одинокими пожилыми гражданами.
       1.   От  имени  муниципального  образования  города  Ставрополя
   договор  пожизненного содержания с иждивением с одинокими  пожилыми
   гражданами  заключает  глава администрации города  Ставрополя  либо
   лицо, специально уполномоченное им.
       2. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются  с
   одинокими    пожилыми    гражданами,   являющимися    пенсионерами,
   достигшими  65  лет,  супружескими парами пенсионного  возраста,  в
   которых  один  из  супругов достиг 65 лет, одинокими  инвалидами  I
   группы,   достигшими  55  лет,  одинокими  инвалидами  II   группы,
   достигшими  60  лет,  имеющими  в  собственности  жилое   помещение
   (квартиру либо комнату в многоквартирном доме).
       В   особых  случаях  по  решению  главы  администрации   города
   Ставрополя   на  основании  заключения  межведомственной   комиссии
   договор пожизненного содержания с иждивением может быть заключен  с
   гражданином,  имеющим  возраст  менее  указанного  в  части  первой
   настоящего пункта.
       3.  Гражданам,  указанным  в  пункте  2  настоящего  Положения,
   имеющим  неприватизированное жилое помещение  и  желающим  получать
   дополнительную   социальную  и  финансовую  помощь,   администрация
   города  Ставрополя на условиях соответствующих договоров  оказывает
   помощь  в  приватизации жилых помещений с заключением в последующем
   договора пожизненного содержания с иждивением.
       4.  Заявление  гражданина с предложением  о  заключении  с  ним
   договора  пожизненного содержания с иждивением  направляется  главе
   администрации города Ставрополя.
       5.  Заявление гражданина передается главой администрации города
   Ставрополя  в  жилищное управление администрации города  Ставрополя
   для   рассмотрения   вопроса  о  возможности  заключения   договора
   пожизненного   содержания  с  иждивением   и   сбора   (подготовки)
   необходимых документов.
       6. Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением
   гражданин  представляет в жилищное управление администрации  города
   Ставрополя:
       -   документы,  подтверждающие  право  собственности  на  жилое
   помещение;
       - домовую книгу;
       - выписку из финансово-лицевого счета;
       - паспорт;
       - пенсионное удостоверение;
       - копию справки об инвалидности (при наличии);
       - копию свидетельства о браке (при наличии);
       - другие документы, необходимые для заключения договора.
       Получение  указанных  документов от  гражданина  удостоверяется
   соответствующей    распиской   начальника   жилищного    управления
   администрации города Ставрополя.
       7.   Помимо   документов,  указанных  в  пункте  6   настоящего
   Положения,  жилищное  управление  администрации  города  Ставрополя
   запрашивает   и   получает   справку  государственного   унитарного
   предприятия    "Крайтехинвентаризация"    о    характеристике     и
   инвентаризационной стоимости жилого помещения.
       8.  После  подготовки  всех  необходимых  документов  заявления
   граждан  о  заключении  с ними договора пожизненного  содержания  с
   иждивением    и    соответствующие   материалы   направляются    на
   рассмотрение   межведомственной   комиссии   для   всесторонней   и
   объективной   оценки  заявлений,  определения  объема  пожизненного
   содержания с иждивением и его стоимости,
       9.   Межведомственная  комиссия  создается  по  решению   главы
   администрации города Ставрополя в составе: председателя комиссии  -
   первого  заместителя главы администрации города Ставрополя;  членов
   комиссии  - депутатов Ставропольской городской Думы, представителей
   структурных    подразделений   администрации   города    Ставрополя
   (управления  труда,  социальной защиты  и  работы  с  населением  в
   районах  города, комитета финансов и бюджета, жилищного управления,
   администраций  районов  города  Ставрополя),  отделений  паспортно-
   визовой службы органов внутренних дел города Ставрополя.
       В   работе   комиссии  могут  принимать  участие  представители
   общественных    организаций    инвалидов,    а    также     органов
   территориального общественного самоуправления города Ставрополя.
       10.  Решение  о заключении с гражданином договора  пожизненного
   содержания  с  иждивением принимается главой  администрации  города
   Ставрополя на основании заключения межведомственной комиссии.
       11.  Договор  пожизненного содержания с иждивением  заключается
   при  условии, если гражданин не распорядился принадлежащим  ему  на
   праве   собственности   жилым  помещением  иным   способом,   жилое
   помещение  свободно  от  прав  третьих  лиц  и  в  споре  или   под
   запрещением не состоит.
       12. Одновременно с заключением договора заключается договор  на
   оказание социальных услуг.
       13.  Договор  пожизненного  содержания  с  иждивением  подлежит
   нотариальному   удостоверению  и  государственной   регистрации   в
   учреждении юстиции.
       О   заключенных  договорах  жилищное  управление  администрации
   города  Ставрополя  в  обязательном порядке информирует  паспортно-
   визовые   службы  органов  внутренних  дел,  а  также   структурные
   подразделения  администрации города Ставрополя и иные  организации,
   уполномоченные осуществлять исполнение обязательств по договору  со
   стороны муниципального образования - города Ставрополя.
       14.   В   соответствии  с  договором  гражданину  гарантируется
   пожизненное содержание с иждивением в форме:
       -  обязательных  ежемесячных выплат  в  размере,  установленном
   договором в соответствии с пунктом 16 настоящего Положения;
       -  социально-культурного обслуживания в объемах,  установленных
   договором   на   оказание   социальных  услуг,   включающих   уход,
   организацию питания, содействие в получении медицинской,  правовой,
   социально-психологической и натуральных видов  помощи,  организацию
   досуга и других услуг, предоставляемых гражданам;
       -  сохранения права пожизненного проживания в жилом  помещении,
   являющемся  объектом  договора, либо в  другом  жилом  помещении  с
   согласия гражданина;
       - освобождения от оплаты жилья и коммунальных услуг;
       -  оказания после смерти гражданина ритуальных услуг и (или) их
   оплаты в размере 10 минимальных размеров оплаты труда.
       Стоимость   общего  объема  денежных  средств   на   содержание
   гражданина  в  месяц не может быть менее двух минимальных  размеров
   оплаты труда, установленных законом.
       15.  Размер  обязательных  ежемесячных выплат,  предусмотренных
   договором  пожизненного содержания с иждивением, устанавливается  в
   зависимости   от   возраста   гражданина,   характеристики   жилого
   помещения  и  исчисляется в размере, кратном  минимальному  размеру
   оплаты  труда,  установленному законом для исчисления  платежей  по
   гражданско-правовым обязательствам.
       Размер   обязательных   ежемесячных   платежей,   выплачиваемых
   гражданину,  подлежит увеличению пропорционально росту минимального
   размера оплаты труда.
       16.  Обязательные  ежемесячные  выплаты  не  могут  быть  менее
   минимального  размера  оплаты  труда  и  устанавливаются  договором
   пожизненного содержания с иждивением в следующих размерах:
   
   ---------------------T---------------------T---------------------¬
   ¦Возрастные категории¦    Характеристика   ¦ Размер ежемесячной  ¦
   ¦       граждан      ¦   жилого помещения  ¦выплаты в минимальных¦
   ¦                    ¦                     ¦размерах оплаты труда¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦от 75 лет           ¦Комната в            ¦                     ¦
   ¦(инвалиды I группы  ¦коммунальной         ¦                     ¦
   ¦от 65 лет, инвалиды ¦квартире             ¦        до 14        ¦
   ¦II группы от 70 лет)¦1-комнатная квартира ¦        до 18        ¦
   ¦и старше            ¦2-комнатная квартира ¦        до 23        ¦
   ¦                    ¦3-комнатная квартира ¦        до 27        ¦
   ¦                    ¦(и более)            ¦                     ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦70 - 75 лет         ¦Комната в            ¦                     ¦
   ¦(инвалиды I группы  ¦коммунальной         ¦                     ¦
   ¦60 - 65 лет, инва-  ¦квартире             ¦        до 12        ¦
   ¦лиды II группы 65 - ¦1-комнатная квартира ¦        до 16        ¦
   ¦70 лет)             ¦2-комнатная квартира ¦        до 20        ¦
   ¦                    ¦3-комнатная квартира ¦        до 25        ¦
   ¦                    ¦(и более)            ¦                     ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦65 - 70 лет         ¦Комната в            ¦                     ¦
   ¦(инвалиды I группы  ¦коммунальной         ¦                     ¦
   ¦55 - 60 лет, инвали-¦квартире             ¦        до 11        ¦
   ¦ды II группы 60 - 65¦1-комнатная квартира ¦        до 12        ¦
   ¦лет)                ¦2-комнатная квартира ¦        до 16        ¦
   ¦                    ¦3-комнатная квартира ¦        до 20        ¦
   ¦                    ¦(и более)            ¦                     ¦
   L--------------------+---------------------+----------------------
   
       17.     Социальное    обслуживание    граждан    осуществляется
   соответствующими учреждениями, подведомственными управлению  труда,
   социальной   защиты  и  работы  с  населением  в   районах   города
   администрации   города   Ставрополя,   на   основании   заключенных
   договоров на оказание социальных услуг, определяющих виды  и  объем
   услуг, сроки их предоставления.
       18.   После  заключения  договора  пожизненного  содержания   с
   иждивением   и   государственной  регистрации  прав   муниципальной
   собственности на жилое помещение:
       -   жилое   помещение  передается  в  ведение   соответствующих
   муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций;
       -  содержание жилых помещений, их ремонт, оплата коммунальных и
   иных      платежей      производится      жилищно-эксплуатационными
   организациями,  в  ведение которых передаются указанные  помещения,
   за счет средств бюджета города;
       -   для   указанных  жилых  помещений  устанавливается  порядок
   обслуживания,  размер квартплаты, коммунальных и  других  платежей,
   предусмотренный для муниципального жилищного фонда.
       19.   Контроль   за   исполнением  договоров,   предусмотренных
   настоящим  Положением,  осуществляют жилищное  управление,  комитет
   финансов  и бюджета и управление труда, социальной защиты и  работы
   с населением в районах города администрации города Ставрополя.
       20.   Финансирование  расходов,  связанных  с   заключением   и
   исполнением   предусмотренных   настоящим   Положением   договоров,
   осуществляется за счет средств бюджета города.
       21. После прекращения действия договора пожизненного содержания
   с   иждивением  вследствие  смерти  гражданина  по  решению   главы
   администрации   города   Ставрополя,  основанному   на   заключении
   межведомственной   комиссии,  жилое  помещение   распределяется   в
   порядке  очередности  гражданам, состоящим на учете  нуждающихся  в
   улучшении  жилищных  условий  и  имеющим  право  на  первоочередное
   получение  жилого  помещения, либо подлежит продаже  на  конкурсной
   основе  с  целью  возмещения расходов бюджета города,  связанных  с
   заключением и исполнением договоров.
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна