Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 04.04.2006 N 352 О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

По состоянию на 23 января 2008 года

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 4 апреля 2006 г. N 352
                                   
                   О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО
        ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
   
       Рассмотрев проект закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений
   и  дополнений  в  Закон  Санкт-Петербурга "О  методике  определения
   арендной  платы  за  объекты нежилого фонда, арендодателем  которых
   является     Санкт-Петербург",    Правительство    Санкт-Петербурга
   постановляет:
   
       1.   Одобрить   проект  закона  Санкт-Петербурга  "О   внесении
   изменений  и  дополнений  в  Закон  Санкт-Петербурга  "О   методике
   определения    арендной   платы   за   объекты   нежилого    фонда,
   арендодателем  которых является Санкт-Петербург"  (далее  -  проект
   закона) согласно приложению.
       2.  Рекомендовать Губернатору Санкт-Петербурга в  установленном
   порядке  внести  проект  закона  на  рассмотрение  Законодательного
   Собрания Санкт-Петербурга.
       3.  Контроль  за выполнением постановления возложить  на  вице-
   губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 04.04.2006 N 352
                                                                      
                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
   
                        ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
      О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО
        ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
   
           Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                       "__"__________ 2006 года
   
       Статья 1
   
       Внести  в Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2004 года N  387-58
   "О  методике определения арендной платы за объекты нежилого  фонда,
   арендодателем  которых является Санкт-Петербург"  (далее  -  Закон)
   следующие изменения и дополнения:
       1. В пункте 3 статьи 2 Закона слово "арендуемого" исключить.
       2. В приложении 2 к Закону:
       2.1. В наименовании приложения слово "арендуемого" исключить.
       2.2. Абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:
       "1.  Настоящее Положение устанавливает методику расчета  объема
   возмещения  затрат арендатора на выполнение работ  по  капитальному
   ремонту  и производство иных неотделимых улучшений объекта нежилого
   фонда   (далее   -   ремонтные   работы),   подлежащих   возмещению
   арендодателем, а также порядок их возмещения.".
       2.3. Дополнить пункт 1 абзацем следующего содержания:
       "Настоящее Положение не применяется при проведении капитального
   ремонта  фасада здания, находящегося в общей долевой  собственности
   Санкт-Петербурга  и  иных субъектов гражданского  права,  либо  при
   наличии  в  здании объекта (объектов) нежилого фонда,  находящегося
   (находящихся) в собственности иных субъектов гражданского права.".
       2.4.  Дополнить  абзац  седьмой пункта  3  после  слов  "ремонт
   фасадов" словом "зданий".
       2.5. Дополнить пункт 4 абзацем вторым следующего содержания:
       "соглашения    о   долевом   участии   в   выполнении    и(или)
   финансировании   капитального   ремонта   фасада    здания    (если
   капитальный  ремонт  фасада здания выполнялся по  соглашению  между
   арендаторами объектов нежилого фонда, расположенных в здании).".
       2.6. Дополнить приложение пунктом 6-1 следующего содержания:
       "6-1.   Порядок   и  условия  возмещения  затрат   каждого   из
   арендаторов  объектов нежилого фонда, расположенных  в  здании,  на
   выполнение   капитального  ремонта  фасада  здания  устанавливаются
   дополнительным  соглашением  к  каждому  договору  аренды   объекта
   нежилого  фонда,  расположенного в  здании,  с  включением  в  него
   условия  об  уменьшении  арендной платы,  установленной  за  объект
   нежилого  фонда, расположенный в здании, на сумму затрат или  части
   затрат,  подтвержденную арендатором в установленном порядке,  путем
   прекращения  обязанности  арендатора по уплате  арендной  платы  за
   объект   нежилого   фонда,  расположенный  в  здании,   на   период
   возмещения   указанных  затрат,  рассчитанный  в   соответствии   с
   настоящим  Положением, в случае если указанный период не  превышает
   срока    действия   договора   аренды   объекта   нежилого   фонда,
   расположенного в здании.
       В  случае  если  период  возмещения затрат  арендатора  объекта
   нежилого   фонда,   расположенного   в   здании,   рассчитанный   в
   соответствии  с  настоящим  Положением,  превышает  срок   действия
   договора  аренды объекта нежилого фонда, расположенного  в  здании,
   порядок   и   условия  возмещения  затрат  каждого  из  арендаторов
   объектов  нежилого  фонда, расположенных в  здании,  на  выполнение
   капитального  ремонта фасада здания устанавливаются  дополнительным
   соглашением  к  каждому  договору аренды  объекта  нежилого  фонда,
   расположенного в здании, с включением в него следующих условий:
       об  уменьшении арендной платы, установленной за объект нежилого
   фонда,  расположенный в здании, на сумму затрат или  части  затрат,
   подтвержденную   арендатором   в   установленном   порядке,   путем
   прекращения  обязанности  арендатора по уплате  арендной  платы  за
   объект   нежилого   фонда,  расположенный  в  здании,   на   период
   возмещения   указанных  затрат,  рассчитанный  в   соответствии   с
   настоящим  Положением,  в  части,  не  превышающей  срока  действия
   договора аренды объекта нежилого фонда, расположенного в здании;
       о  продлении  с  согласия  арендатора объекта  нежилого  фонда,
   расположенного  в здании, в установленном порядке  договора  аренды
   объекта  нежилого  фонда, расположенного в  здании,  на  оставшийся
   срок   в   рамках   периода  возмещения  затрат,  рассчитанного   в
   соответствии  с  настоящим  Положением, с  включением  в  указанный
   договор  условия  о  прекращении обязанности арендатора  по  уплате
   арендной  платы за объект нежилого фонда, расположенный  в  здании,
   на срок действия указанного договора.".
   
       Статья 2
   
       Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10  дней
   после дня его официального опубликования.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна