Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.07.2003 N 570-ПП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С РЕАБИЛИТАЦИОННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ ЦЕНТРОМ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА С УЛ. ШИПИЛОВСКОЙ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

По состоянию на 23 января 2008 года

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 22 июля 2003 г. N 570-ПП
                                   
                      О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
        С РЕАБИЛИТАЦИОННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ ЦЕНТРОМ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
          УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА
           С УЛ. ШИПИЛОВСКОЙ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
          (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                       от 28.12.2005 N 1081-ПП)
                                   
       В  целях  улучшения  жилищных условий  сотрудников  Московского
   государственного  инженерно-физического института  и  иных  учебных
   заведений  города,  в  соответствии с постановлением  Правительства
   Москвы  и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001  года  N
   830-ПП/СР-01/09  "О  взаимодействии с московскими  государственными
   вузами   федерального   подчинения  в   2001/2002   учебном   году"
   Правительство Москвы постановляет:
       1. Принять предложение префекта Южного административного округа
   и   ректора   Московского   государственного  инженерно-физического
   института  (МИФИ)  о проектировании и строительстве  до  31.12.2007
   жилого  дома с реабилитационно-оздоровительным центром общей  жилой
   площадью   (ориентировочно)  13000  кв.  м   и   нежилой   площадью
   (ориентировочно)  3000  кв.  м  на  земельном  участке  по  адресу:
   пересечение    ул.    Маршала   Захарова   с    ул.    Шипиловской,
   предоставленном  МИФИ  в  соответствии  с  решением   комиссии   по
   вопросам   земельных   отношений   и   градостроительству    Южного
   административного округа города Москвы (протокол  от  26  мая  1999
   года N 13, п. 13.7).
   (в  ред.  постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N  1081-
   ПП)
       2.  Принять к сведению, что функции заказчика осуществит  МИФИ,
   проектирование  и  строительство  жилого  дома  с  реабилитационно-
   оздоровительным   центром  (п.  1)  будет  осуществлено   за   счет
   собственных   средств   инвестора   -   общества   с   ограниченной
   ответственностью "МегаСтройПолис".
       3.  После  окончания строительства объекта (п. 1) распределение
   общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
       3.1. Общая жилая площадь:
       -  20%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы, из  них  15%  -
   для  сотрудников МИФИ, являющихся очередниками города,  нуждающихся
   в  улучшении жилищных условий, и 5% - Совету ректоров вузов  города
   Москвы   для   высших  учебных  заведений,  не   ведущих   жилищное
   строительство, с целью улучшения жилищных условий их очередников.
       Передаваемая  городу Москве доля жилой площади должна  состоять
   из  однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%)  квартир,
   имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при  этом
   общая  жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать  38
   кв. м, а двухкомнатной - 56 кв. м;
       - 80% - в собственность инвестора - ООО "МегаСтройПолис", в том
   числе   для   расчета  с  привлеченными  инвесторами  при   условии
   перечисления  доли  города Москвы в сумме 1112800  долларов  США  в
   рублевом  эквиваленте  на специальный счет, открытый  в  Московском
   городском   казначействе,  КБК-2090222  "Средства   от   реализации
   инвестиционных   контрактов",   перечисление   финансовых   средств
   осуществлять равными долями ежеквартально до 31 декабря 2004  года,
   первый  платеж  -  20% от общей суммы (222560 долларов  США)  -  не
   позднее чем через 10 дней после выпуска постановления.
       Сумма  подлежащих  перечислению  денежных  средств  может  быть
   пропорционально  увеличена  при  увеличении  размера  общей   жилой
   площади  в составе объекта (п. 1) согласно результатам утвержденной
   в установленном порядке проектно-сметной документации.
       3.2. Общая нежилая площадь:
       -  40%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
   префектом Южного административного округа;
       - 60% - в собственность инвестора - ООО "МегаСтройПолис", в том
   числе для расчета с привлеченными инвесторами.
       Инвестор за счет собственных средств осуществляет строительство
   и  передает  городу  Москве  реабилитационно-оздоровительный  центр
   площадью  согласно разрабатываемой проектной документации, входящей
   в состав городской доли по нежилой площади.
       В  случае  если  разработанная и утвержденная  в  установленном
   порядке  проектно-сметная документация будет предусматривать  выход
   площади  нежилых  помещений сверх предусмотренной  в  документации,
   распределение этой площади между городом и инвестором  определяется
   в  том  же  соотношении,  что  и основная  площадь,  если  иное  не
   определено     дополнительным    соглашением     к     заключаемому
   инвестиционному контракту на основании распорядительного  документа
   Правительства Москвы.
       4.  Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
   заключить   в  установленном  порядке  инвестиционный  контракт   с
   инвестором   ООО  "МегаСтройПолис"  на  реализацию  инвестиционного
   проекта  проектирования и строительства объекта (п. 1) на условиях,
   предусмотренных настоящим постановлением.
       5. Принять к сведению, что МИФИ:
       5.1. Завершит разработку исходно-разрешительной документации на
   строительство  объекта  (п.  1)  и закажет  в  Москомархитектуре  в
   установленном  порядке разработку проектно-сметной документации  на
   строительство объекта (п. 1).
       5.2.   Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
   пользования   земельным   участком  на  период   проектирования   и
   строительства  жилого  дома  на  основании  разработанной  исходно-
   разрешительной документации на строительство объекта (п. 1).
       5.3.  В  течение месяца после представления акта  о  реализации
   инвестиционного   контракта  (п.  4)  произведет   в   Департаменте
   жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы  оформление  и
   учет  жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
   25  января  2001  года  N 56-РМ "О мерах по  упорядочению  учета  и
   контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
       6.   Установить,   что   финансирование  городских   инженерных
   коммуникаций    осуществляется   Департаментом    градостроительной
   политики,  развития и реконструкции города Москвы в соответствии  с
   распоряжением  Мэра  Москвы  от 28 марта  2000  года  N  332-РМ  "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки" за счет средств городских источников в пределах  лимитов
   капитальных вложений на соответствующий период.
       7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   на  основании  материалов,  представленных  заказчиком,  определить
   объем  средств,  передаваемых на развитие социальной  и  инженерной
   инфраструктуры    города,    в    соответствии    с    действующими
   распорядительными документами Правительства Москвы.
       8.  Освободить ООО "МегаСтройПолис" от оплаты долевого  участия
   на  развитие  городских  инженерных сетей и  сооружений  на  размер
   жилой  и нежилой площади, передаваемой безвозмездно в собственность
   города, в соответствии с п. 3 настоящего постановления.
       9.  После  завершения строительства и сдачи объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию  участникам инвестиционного контракта оформить  акт  о
   реализации инвестиционного проекта.
       10.  Принять  к  сведению, что собственниками жилых  и  нежилых
   помещений  будут представлены необходимые документы для регистрации
   своих имущественных прав в Мосрегистрации.
       11.  В  соответствии с оформленными имущественными  правами  на
   возведенный  объект  (п. 1) владельцам жилых  и  нежилых  помещений
   оформить  в  Москомземе  в установленном порядке  земельно-правовые
   отношения.
       12.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна