Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.07.2003 N 593-ПП О РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 9/15/2, СТР. 1

По состоянию на 23 января 2008 года

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 22 июля 2003 г. N 593-ПП
                                   
          О РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
         ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
                  Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 9/15/2, СТР. 1
                                   
          (с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
            от 11.10.2005 N 791-ПП, от 10.10.2006 N 799-ПП)
   
       В   целях   реализации   программы  комплексной   реконструкции
   центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:
       1.   Одобрить   градостроительное  обоснование   реконструкции,
   реставрации  и  нового строительства жилого комплекса  с  подземной
   автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15/2, стр. 1.
       2.  Принять предложение префекта Центрального административного
   округа  в  связи  с возникшими сложностями по отселению  жителей  и
   выводу  арендаторов  о  продлении срока  реализации  инвестиционных
   контрактов  от  19.11.96  N 6-894/р-1 и от 12.01.98  N  6-1170/р-1,
   заключенных  с фирмой-инвестором ООО "Вис-Инвест" на реконструкцию,
   реставрацию  и  новое  строительство жилого комплекса  с  подземной
   автостоянкой (п. 1).
       Установить  срок  ввода  объекта (п. 1)  в  эксплуатацию  -  до
   31.12.2008.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП)
       3.  Префекту  Центрального административного округа представить
   Вице-мэру  Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица Правительства
   Москвы:
       3.1. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам  (п.
   2)  на  условиях ввода объекта (п. 1) в сроки, установленные  п.  2
   настоящего  постановления,  предусматривающие  применение  штрафных
   санкций   к   инвестору  в  связи  со  срывом   сроков   реализации
   инвестиционного  проекта (п. 1) - уменьшение  доли  общей  площади,
   причитающейся инвестору, на 2% за каждый месяц просрочки.
       3.2.  После  сдачи  объекта (п. 1)  в  эксплуатацию  -  акты  о
   результатах реализации инвестиционных проектов.
       4. ООО "Вис-Инвест":
       4.1.    Произвести    проектные,    строительно-монтажные     и
   пусконаладочные  работы  по  реконструкции,  реставрации  и  новому
   строительству жилого комплекса с подземной автостоянкой (п.  1)  за
   счет собственных средств.
       4.2.  Произвести за счет собственных средств в  соответствии  с
   Законом  города  Москвы  от 09.09.98 N 21-73  "О  гарантиях  города
   Москвы  лицам, освобождающим жилые помещения" отселение  жителей  в
   количестве  19  семей/54  человек  из  д.  9/15/2,  стр.  1  по  Б.
   Никитской ул. до 31.08.2003.
       4.3.    Выполнить    обязательства   по   обеспечению    вывода
   пользователей, предусмотренные условиями контракта от 12.01.98 N 6-
   1170/р-1   (пункт   5.2.7),   включая  предоставление   равноценных
   помещений Объединению обслуживания Московского союза художников.
       4.4.   Представить  в  Москомзем  необходимые   документы   для
   оформления  договора  аренды земли (п. 1) на период  реконструкции,
   реставрации  и  нового строительства жилого комплекса  с  подземной
   автостоянкой  в соответствии с исходно-разрешительной документацией
   Москомархитектуры.
       4.5.   По   окончании  реконструкции,  реставрации   и   нового
   строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой  произвести
   в  Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы
   оформление  и  учет  жилой площади в соответствии  с  распоряжением
   Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета  и
   контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
       4.6.   После  завершения  реализации  инвестиционного   проекта
   реконструкции, реставрации и нового строительства жилого  комплекса
   с   подземной  автостоянкой  (п.  1)  оформить  и  зарегистрировать
   имущественные права в установленном законом порядке.
       4.7.  Обеспечить разработку исходно-разрешительной и  проектно-
   сметной   документации  на  реконструкцию,  реставрацию   и   новое
   строительство   жилого  комплекса  по  результатам   согласованного
   Градостроительного  обоснования в установленном  порядке  с  учетом
   ранее  разработанной исходно-разрешительной (от 31.12.2002  N  044-
   31/1769-2002)    и   проектно-сметной   документации    в    сроки,
   обеспечивающие  строительство  и ввод  объекта  в  эксплуатацию  до
   31.12.2008.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП)
       4.8.  После  завершения  реконструкции,  реставрации  и  нового
   строительства   жилого   комплекса  с  подземной   автостоянкой   и
   оформления  имущественных  прав  оформить  в  Москомземе  земельно-
   правовые отношения в установленном порядке.
       5. Департаменту имущества города Москвы:
       5.1.   В  установленном  порядке  расторгнуть  договоры  аренды
   нежилых  помещений  с  ООО ТПЦ "КРаМП" и  ООО  "Ажур  в  центре"  и
   контракт   на   право   хозяйственного   ведения   с   Объединением
   обслуживания Московского союза художников.
       5.2.  После  завершения  реконструкции и  строительства  жилого
   комплекса   (п.   1)   внести  в  Реестр   объектов   недвижимости,
   находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
   являющиеся городской долей (п. 6), и подготовить предложения по  их
   использованию.
       6.  Учесть,  что  распределение общей жилой и  нежилой  площади
   объекта   после  окончания  реконструкции,  реставрации  и   нового
   строительства   жилого   комплекса  с  подземной   автостоянкой   в
   соответствии с инвестиционными контрактами от 19.11.96 N  6-894/р-1
   и   от   12.01.98  N  6-1170/р-1  будет  осуществлено  в  следующем
   соотношении:
       - 50% - в собственность инвестора;
       -  50%  -  в  собственность города Москвы в денежном  выражении
   после  выпуска  распорядительного документа  Правительства  Москвы,
   предусматривающего сумму доли города в денежном выражении.
       7.  На  основании решения Городской комиссии по приватизации  и
   управлению  жилищным  фондом  г.  Москвы  предусмотреть   инвестору
   компенсацию  равноценной  стоимости жилой площади,  предоставленной
   инвестором для отселения жителей, из жилой доли города.
       8.   В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  за  выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации  инвестиционного проекта (п. 1), порядок  и  условия  их
   компенсации    произвести   в   соответствии    с    постановлением
   Правительства  Москвы  от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по  оптимизации
   инвестиционных   процессов  по  реконструкции  объектов   городской
   собственности и новому строительству".
       9.  В  соответствии  с постановлением Правительства  Москвы  от
   13.01.98  N  15  "О  городской программе комплексной  реконструкции
   инженерных  сетей  и  сооружений центральной  части  г.  Москвы"  с
   инвестора   взимаются   средства   долевого   участия   в    сумме,
   эквивалентной  100 долларам США по курсу ЦБ России на  день  оплаты
   за  один  квадратный метр общей площади, подлежащей  реконструкции,
   на   развитие   городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций,
   обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
       Средства  долевого  участия не взимаются с площади,  подлежащей
   передаче  в собственность города, согласно условиям инвестиционного
   контракта.  Оплата  долевого  участия  производится  до  оформления
   разрешения  на  производство работ Госархстройнадзором,  исходя  из
   площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом.
       10.  Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
   сетей  и  сооружений, обеспечивающих застройку  земельного  участка
   (п.   1),  осуществить  в  2003  году  за  счет  средств  городских
   источников финансирования в пределах лимитов капитальных  вложений,
   выделенных  городскому  инвестору - Департаменту  градостроительной
   политики,  развития и реконструкции города Москвы в соответствии  с
   распоряжением  Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
   реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
   реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       11.  Утратил  силу.  -  Постановление Правительства  Москвы  от
   10.10.2006 N 799-ПП.
       12.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна