Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 27.12.2001 N 2162-Р О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.11.01 N 782-104

По состоянию на 23 января 2008 года

                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
              КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 27 декабря 2001 г. N 2162-р
                                   
             О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                         ОТ 28.11.01 N 782-104
                                   
         (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским
          имуществом Санкт-Петербурга от 16.09.2004 N 475-р,
                         от 22.03.2006 N 46-р)
   
       В целях своевременного и правильного перерасчета арендной платы
   по  договорам аренды объектов нежилого фонда в связи с введением  в
   действие  с 1 января 2002 года Закона Санкт-Петербурга от  28.11.01
   N  782-104  "О  внесении  изменений и  дополнений  в  Закон  Санкт-
   Петербурга  "О  порядке  определения  арендной  платы  за   нежилые
   помещения,  арендодателем которых является Санкт-Петербург"  (далее
   - Закон):
       1.  На основании статьи 1 Закона внести в распоряжение Комитета
   по  управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от  27.12.2000
   N  2357-р  "Об  утверждении примерных форм договора аренды  объекта
   нежилого фонда" следующие изменения:
       1.1. Исключен. - Распоряжение КУГИ СПб от 22.03.2006 N 46-р.
       1.2.   Исключить  пункты  2.3.4  и  6.5  из  приложения   1   к
   распоряжению.
       1.3. Исключить пункты 7 и 22 из приложения 3 к распоряжению.
       2.  Утвердить форму уведомления об изменении арендной  платы  к
   договору  аренды  объекта  нежилого  фонда  согласно  приложению  к
   настоящему распоряжению.
       3. Начальникам районных агентств Комитета:
       3.1.  Заключать  с  арендаторами, которые в связи  с  введением
   Закона  в  действие  приобрели  право  на  применение  при  расчете
   арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1,  договор
   аренды  (дополнительное соглашение к нему) в порядке, установленном
   пунктом 1.1 настоящего распоряжения.
       3.2.  В  срок  до  3  января 2002 года  направить  арендаторам,
   утратившим  в  связи  с  введением  Закона  в  действие  право   на
   применение  при  расчете  арендной  платы  коэффициента  социальной
   значимости  менее  1,  уведомления об  изменении  размера  арендной
   платы   в   одностороннем  порядке  по  форме  в   соответствии   с
   приложением к настоящему распоряжению.
       Уведомления  также  направляются  в  случае,  если  в  связи  с
   введением   Закона  в  действие  значение  коэффициента  социальной
   значимости  менее  1, применяемого при расчете  арендной  платы  по
   договору, изменилось.
       Уведомления    об    изменении    арендной    платы    подлежат
   государственной  регистрации в государственном  учреждении  юстиции
   "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".
       3.3. В случае если договор не содержит условия об одностороннем
   уведомлении  арендатора  об  изменении  размера  арендной  платы  в
   случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
   (или)  Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление  размера  арендной
   платы,  и не соответствует примерным формам договора аренды объекта
   нежилого  фонда, утвержденным распоряжением Комитета по  управлению
   городским  имуществом Санкт-Петербурга от 27.12.2000 N  2357-р  "Об
   утверждении   примерных  форм  договора  аренды  объекта   нежилого
   фонда",   направить   арендаторам  предложения   о   переоформлении
   договора аренды в соответствии с приложением 1 или приложением 2  к
   указанному   распоряжению   с  учетом  изменений,   предусмотренных
   пунктом  1.2  настоящего  распоряжения, и  о  перерасчете  арендной
   платы в соответствии с Законом.
       3.4.  Обеспечить периодичность проверок использования  объектов
   нежилого  фонда  и  выполнения условий договоров  аренды,  арендная
   плата  по  которым рассчитана с применением коэффициента социальной
   значимости менее 1, не реже одного раза в 6 месяцев.
   (п. 3.4 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 16.09.2004 N 475-р)
       4.  Опубликовать  настоящее распоряжение в  средствах  массовой
   информации.
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   заместителя председателя Комитета Приданову Л.И.
   
                                                          Председатель
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                           В.Л.Назаров
   
   
   
   
   
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 27.12.2001 N 2162-р
   
                                      Руководителю:___________________
                                      ________________________________
                                      Адрес факт.: ___________________
                                      ________________________________
                                      Адрес юр.:______________________
                                      ________________________________
   
                УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                       ЗА ОБЪЕКТ НЕЖИЛОГО ФОНДА
                    К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ N __________
                      ОТ "__" _________ _____ Г.
   
       В  связи  с  введением в действие с 1 января 2002  года  Закона
   Санкт-Петербурга  от 28.11.2001 N 782-104 "О внесении  изменений  и
   дополнений   в   Закон  Санкт-Петербурга  "О  порядке   определения
   арендной   платы   за  нежилые  помещения,  арендодателем   которых
   является  Санкт-Петербург"  и  на  основании  пункта  3.3  договора
   аренды объекта нежилого фонда уведомляю Вас, что:
       1. Новый размер арендной платы за пользование объектом нежилого
   фонда  за  1  кв. м в год с учетом налога на добавленную  стоимость
   (далее - НДС) составляет
   
   __________________ (_____________) условных единиц (далее - У.Е.);
       (цифрами)         (прописью)
   
        плата за   аренду   объекта   нежилого  фонда  с  учетом  НДС
   составляет в квартал _________________ У.Е.
                              (цифрами)
   
        Справочно:
        плата за объект нежилого фонда без учета НДС составляет
        _______________ У.Е.,
   
        ставка НДС равна ________ %, что составляет __________ У.Е.
                                                    (цифрами)
   
       2. В соответствии с п. 3.3 договора новый размер арендной платы
   устанавливается  с  момента получения Вами уведомления  о  внесении
   соответствующих изменений в договор, который определяется  в  любом
   случае  не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом  (но
   не ранее 1 января 2002 года).
       3.  Настоящее уведомление является неотъемлемой частью договора
   аренды.
   
   ___________________                     (                      )
                                    М.П.
   
        Уведомление отправлено  исх.  N  _______ от "___" ___________
   200_ г.
   __________________________________________________________________
   (отметка об отправлении, N реестра,  Ф.И.О.  отправителя,  подпись
   или  отметка  о   вручении,  дата  получения,  Ф.И.О.  получателя,
   N доверенности, подпись)
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна