Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 21.12.2001 N 1413-РА О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ Н ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ Н РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ, КВАРТАЛ 30, КОРП. 31

По состоянию на 23 января 2008 года

                     АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 21 декабря 2001 г. N 1413-ра
   
              О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
           СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ
          АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
              РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ, КВАРТАЛ 30, КОРП. 31
   
        В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
   недвижимости  и  имущественных  прав  на  них  на   инвестиционных
   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от
   03.06.1994  N  585-р,   пунктом   1.3   распоряжения   губернатора
   Санкт-Петербурга  от   04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении
   предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них
   на инвестиционных условиях":
        1. Внести изменения в проект  застройки  квартала  30  района
   Шувалово-Озерки  в   части   замены   функционального   назначения
   земельного  участка  корпуса  31  (кинотеатр)  под  жилой  дом  со
   встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой.
        2. Утвердить   решение    инвестиционно-тендерной    комиссии
   (протокол от 24.07.2001 N  309,  приложение)  о  проектировании  и
   строительстве  акционерным  обществом  закрытого  типа  "ТРЕСТ-36"
   (далее  -  Инвестор)  жилого   дома   со   встроенно-пристроенными
   помещениями  и  подземной  автостоянкой  по   адресу:   Выборгский
   административный  район,  Шувалово-Озерки,  квартал  30,  корп. 31
   (далее  -  объект   инвестирования),   за   счет   собственных   и
   привлеченных средств.
        3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
   8 тыс. кв. м, расположенный по адресу: Выборгский административный
   район, Шувалово-Озерки, квартал 30, корп. 31.
        4. Комитету по управлению городским имуществом:
        4.1. Заключить в месячный срок с  Инвестором  договор  аренды
   земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор)  в
   соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
        4.2. Предусмотреть в Договоре  ответственность  за  нарушение
   сроков строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о
   досрочном расторжении Договора.
        4.3. В случае уклонения Инвестора от  заключения  Договора  в
   течение месяца после окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.1
   распоряжения,  подготовить   проект   распоряжения   Администрации
   Санкт-Петербурга о признании  настоящего  распоряжения  утратившим
   силу.
        5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
        5.1. В  месячный  срок  после  заключения   Договора   выдать
   Инвестору  разрешительную   документацию   на   проектирование   и
   строительство объекта инвестирования.
        5.2. Уточнить размер и границы  земельного  участка  согласно
   утвержденному проекту.
        6. Распоряжение вступает в  силу  через  10  дней  после  его
   официального опубликования.
        7. Контроль  за   выполнением   распоряжения   возложить   на
   вице-губернатора  Санкт-Петербурга  -  председателя  Комитета   по
   строительству Вахмистрова А.И.
   
                                          Губернатор Санкт-Петербурга
                                                          В.А.Яковлев
   
   
   
                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к распоряжению
                                       Администрации Санкт-Петербурга
                                              от 21.12.2001 N 1413-ра
   
                                РЕШЕНИЕ
                    ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                     (ПРОТОКОЛ ОТ 24.07.2001 N 309)
   
        1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа  "ТРЕСТ-36"
   (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого  дома  со
   встроенно-пристроенными помещениями и  подземной  автостоянкой  по
   адресу:  Выборгский   административный   район,   Шувалово-Озерки,
   квартал 30, корп. 31 (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
   собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
        1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости  составляет
   720 тыс. долларов США без учета затрат на  строительство  объектов
   инженерной  инфраструктуры  (в   том   числе   для   1-й   очереди
   строительства  -  526  тыс.  долларов   США;   для   2-й   очереди
   строительства - 194 тыс. долларов США).
        С учетом   затрат   Инвестора   на   строительство   объектов
   инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4  настоящего
   решения  подлежит  перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на
   развитие  городской  инфраструктуры  сумма  в  размере  652   тыс.
   долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе для  1-й  очереди
   строительства  -  476  тыс.  долларов   США;   для   2-й   очереди
   строительства - 176 тыс. долларов США) по следующему графику:
        - 20% от общей суммы - в месячный срок с  момента  заключения
   договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
        - 30% от общей суммы - в течение всего  срока  строительства,
   поквартально, равными долями;
        - 50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
   работы государственной приемочной комиссии.
        Оплата осуществляется в рублях по  курсу  Центрального  банка
   Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
        1.2. В порядке  изменения  вида  имущества,  передаваемого  в
   собственность  Санкт-Петербурга  в  соответствии  с  пунктом   1.1
   настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от общей
   суммы, подлежащей  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга,  что
   составляет 326 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте,  передача
   Инвестором в собственность  Санкт-Петербурга  в  счет  платежей  в
   бюджет Санкт-Петербурга, установленных абзацем  пятым  пункта  1.1
   настоящего решения, встроенно-пристроенных помещений  площадью  не
   менее  1194  кв. м (с  уточнением  по   факту)   в   жилом   доме,
   расположенном  по  адресу:  Выборгский   административный   район,
   Шувалово-Озерки, квартал 30, корп. 31, для размещения  музыкальной
   школы,   без   проведения    дополнительных    взаиморасчетов    с
   Санкт-Петербургом.
        1.3. Установление сроков:
        окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
   месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
        1-я очередь (жилая часть)
        начало строительства объекта инвестирования  -  в  течение  6
   месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
        окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
   месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
        2-я очередь (офисы, музыкальная школа, подземная автостоянка)
        начало строительства объекта инвестирования -  в  течение  23
   месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
        окончание строительства объекта инвестирования - в течение 36
   месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
        1.4. Осуществление    строительства    объектов    инженерной
   инфраструктуры в соответствии  с техническими условиями на  сумму,
   составляющую  57295  руб.  в  ценах 1984  года,  с  уточнением  по
   фактическим   затратам   и   передача   построенных   объектов   в
   собственность Санкт-Петербурга.
        1.5. Установление срока аренды земельного участка  на  период
   строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49  лет
   при выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка  на
   инвестиционных условиях.
        2. После  окончания  строительства   для   оформления   права
   собственности  на  построенный  объект  инвестирования  необходимо
   получить   в   Комитете   по   управлению   городским   имуществом
   подтверждение о  выполнении  условий  договора  аренды  земельного
   участка на инвестиционных условиях.


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна