Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.1999 N 1197 О ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. ОСТОЖЕНКА, Д. 35/9/12 И КОРОБЕЙНИКОВ ПЕР., ВЛ. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) (ВМЕСТЕ СО "СПИСКОМ АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ")

По состоянию на 23 января 2008 года

                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 28 декабря 1999 г. N 1197

             О ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С НОВЫМ
         СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. ОСТОЖЕНКА,
           Д. 35/9/12 И КОРОБЕЙНИКОВ ПЕР., ВЛ. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В целях  выполнения  программы  строительства  и  реконструкции
   зданий в центре города Москвы Правительство Москвы постановляет:
      1. Признать   дом   35/9/12   по   ул.  Остоженка  аварийным  в
   соответствии с постановлением  Правительства  Москвы  от  26.08.97
   N 643  "О  порядке  признания жилых помещений (домов) аварийными в
   г. Москве"  на  основании   решения   Городской   межведомственной
   комиссии по использованию жилищного фонда в г. Москве (протокол от
   16.04.98 N 42).
      2. Принять  предложение префекта Центрального административного
   округа о привлечении открытого акционерного общества  "Холдинговая
   компания  "Главмосстрой" (ОАО "ХК "Главмосстрой") на бесконкурсной
   основе  в  качестве  инвестора  по  проведению  в  2000-2001   гг.
   комплексной  реконструкции  с  новым строительством жилых домов по
   адресам: ул.  Остоженка,  д.  35/9/12 и Коробейников пер.,  вл.  5
   общей площадью  около  15000  кв.  м (площадь уточняется проектной
   документацией).
      3. Функции    заказчика    и    генерального    подрядчика   по
   проектированию комплексной реконструкции  с  новым  строительством
   жилых домов (п. 2) возложить на ОАО "ХК "Главмосстрой".
      4. Префекту Центрального административного округа  заключить  в
   установленном   порядке   инвестиционный  контракт  на  реализацию
   инвестиционного  проекта   комплексной   реконструкции   с   новым
   строительством жилых   домов   (п.   2)   с   регистрацией  его  в
   Департаменте   муниципального   жилья    и    жилищной    политики
   Правительства    Москвы    и   Департаменте   государственного   и
   муниципального имущества города Москвы.
      По результатам  выполнения  инвестиционного  контракта оформить
   акт о результатах  реализации  инвестиционного  проекта  по  жилым
   домам (п. 2).
      5. Жилую и  нежилую  площади  и  машино  -  места  в  подземной
   автостоянке  после  завершения  комплексной  реконструкции с новым
   строительством жилых  домов  (п.  2)  распределить   в   следующем
   соотношении:
      5.1. Жилая площадь:
      - 70%  -  ОАО  "ХК  "Главмосстрой" на коммерческую реализацию с
   целевым направлением полученных средств (п. 7);
      - 20%  -  префектуре  Центрального административного округа для
   компенсации затрат на переселение жителей из  аварийного  дома  по
   адресу: ул. Остоженка, д. 35/9/12;
      - 10%  - Департаменту муниципального жилья и жилищной  политики
   на общегородские цели.
      5.2. Нежилая площадь:
      - 50% общей площади - ОАО "ХК "Главмосстрой";
      - 50%  общей площади - в собственность  города  Москвы  в  лице
   Департамента  государственного  и  муниципального имущества города
   Москвы.
      5.3. Машино - места в подземной автостоянке:
      - 80% общей площади - ОАО "ХК "Главмосстрой";
      - 20%  общей  площади  -  в  собственность города Москвы в лице
   Департамента государственного и  муниципального  имущества  города
   Москвы.
      6. Департаменту  муниципального  жилья  и   жилищной   политики
   Правительства    Москвы   совместно   с   префектом   Центрального
   административного округа     обеспечить     отселение      жителей
   (41 семья/86 человек) дома по адресу:  ул. Остоженка, д. 35/9/12 в
   соответствии с  Законом  города  Москвы  от   09.09.98   N   21-73
   "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
      7. Принять к сведению,  что ОАО  "ХК  "Главмосстрой"  обеспечит
   целевое  использование  прибыли от реализации жилья на техническое
   перевооружение предприятий промышленности.
      8. Принять   к  сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО  "ХК
   "Главмосстрой",  что оформление и регистрация  имущественных  прав
   будут осуществлены в установленном законом порядке.
      9. В  случае  фактически  понесенных   затрат,   подтвержденных
   документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и услуг при
   реализации инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору
   произвести  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
   N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам  дополнительных  затрат
   при реализации инвестиционных контрактов".
      10. Учитывая целевое использование прибыли,  освободить ОАО "ХК
   "Главмосстрой"   от   передачи   средств  на  долевое  участие  по
   реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  при  строительстве
   указанных объектов (п. 2).
      11. Департаменту экономический политики и развития г. Москвы по
   предложению  ОАО  "ХК  "Главмосстрой"  предусматривать в ежегодных
   инвестиционных программах строительство объектов (п. 2).
      12. Департаменту  государственного  и  муниципального имущества
   города Москвы:
      12.1. Обеспечить   вывод   арендаторов   из   дома  по  адресу:
   ул. Остоженка, д. 35/9/12 (приложение).
      12.2. Расторгнуть  в  установленном  порядке договоры аренды на
   нежилые помещения здания по ул. Остоженка, д. 35/9/12 (приложение)
   и   предусмотреть   участие  арендаторов,  имеющих  оформленные  в
   установленном порядке имущественные права, в реконструкции объекта
   пропорционально арендуемой площади.
      12.3. Внести предложение по  использованию  нежилых  помещений,
   являющихся долей города (п. 5).
      13. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
   Правительства    Москвы    и   Департаменту   государственного   и
   муниципального  имущества  города  Москвы,  Москомрегистрации   по
   завершении  комплексной реконструкции с новым строительством жилых
   домов оформить жилую и нежилую  площади  в  соответствии  с  п.  5
   настоящего постановления.
      14. Поручить ОАО "ХК "Главмосстрой":
      14.1. Оформить  в Московском земельном комитете в месячный срок
   земельно - правовые отношения  на  земельные  участки  (п.  2)  на
   период проектирования,  реконструкции c новым строительством жилых
   домов в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно  -
   разрешительной документацией.
      14.2. После завершения  реконструкции  с  новым  строительством
   жилых   домов  и  оформления  имущественных  прав  на  построенные
   помещения (п.  2)  оформить  земельно  -  правовые   отношения   в
   установленном порядке.
      15. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
   префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков





                                                           Приложение
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                         от 28 декабря 1999 г. N 1197

                                 СПИСОК
               АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

      1. Адрес: ул. Остоженка, д. 35/12/9

         Наименование организации: Остоженка-35 (договор аренды
                                   N 1-90/98 от 20.01.97 на срок
                                   до 27.05.2012)
         Общая площадь: 276,6 кв. м

      2. Адрес: ул. Остоженка, д. 35/12/9
         Наименование организации: ТОО "Квадро" (договор аренды
                                   N 1-223/99 от 25.02.99 на срок
                                   до 31.12.2001)
        Общая площадь: 249,7 кв. м




Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна