Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.12.1999 N 1172 О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ВО ВЛ. 125 ПО ПР. ВЕРНАДСКОГО ОАО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ N 3" (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

По состоянию на 23 января 2008 года

                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 21 декабря 1999 г. N 1172

                 О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ВО ВЛ. 125
                ПО ПР. ВЕРНАДСКОГО ОАО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
            КОМБИНАТ N 3" (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В целях   дальнейшей   реализации    программы    реконструкции
   пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда на территории Западного
   административного  округа  и  в  соответствии   с   постановлением
   Правительства  Москвы  от  24  марта  1992 года N 145 "О Концепции
   социально - экономического и градостроительного развития Западного
   административного округа г.  Москвы в условиях рыночной экономики"
   Правительство Москвы постановляет:
      1. Согласиться     с     предложением     префекта    Западного
   административного округа и ОАО  "Домостроительный  комбинат  N  3"
   (ОАО  "ДСК-3")  о  строительстве в 2000-2001 гг.  сверх программы,
   утвержденной  руководителем  Комплекса   перспективного   развития
   города на  2000  год (протокол от 10 ноября 1999 г.),  17-этажного
   жилого дома новой серии П-3М с первым нежилым этажом во вл. 125 по
   проспекту Вернадского    (корп.    705)   общей   жилой   площадью
   12660,3 кв.  м и нежилой площадью 817,4 кв.  м с финансированием в
   полном объеме за счет собственных средств ОАО "ДСК-3".
      2. Принять к сведению,  что функции заказчика и  подрядчика  по
   пункту 1 выполнит ОАО "ДСК-3".
      3. Обязать землепользователя - ОАО "ДСК-3":
      3.1. Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке договор
   краткосрочной аренды  земельного  участка   (п.   1)   на   период
   проектирования и    строительства    на    основании   исходно   -
   разрешительной   документации   с   соответствующими    земельными
   платежами.
      3.2. Необходимую  пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
   зеленых    насаждений    производить   по   согласованию   с   ГУП
   "Мосзеленхоз".
      4. Префекту  Западного административного округа в установленном
   порядке   от   лица   Правительства   Москвы   заключить   с   ОАО
   "Домостроительный   комбинат   N   3"  инвестиционный  договор  на
   строительство объекта   (п.   1)    с    распределением    долевой
   собственности   общей   площади   после   ввода   в   эксплуатацию
   инвестиционного объекта в следующем соотношении:
      4.1. Жилая площадь:
      - 75%  - в собственность ОАО "Домостроительный  комбинат  N  3"
   целевым  назначением  для продажи и направления вырученных средств
   на завершение начатой реконструкции ОАО "ДСК-3";
      - 25%  -  безвозмездно  префектуре  Западного административного
   округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого фонда.
      4.2. Нежилая площадь:
      - 60% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 3";
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
   обеспечения нужд Западного административного округа.
      5. Принять к  сведению,  что  в  1994-1995  гг.  доля  полезных
   нежилых   площадей   ОАО   "Домостроительный   комбинат  N  3"  на
   инвестиционном объекте по адресу:  проспект Вернадского,  дом 101,
   корп. 8  (введен  в  эксплуатацию  в  1994  году согласно условиям
   договора  с  префектурой  Западного  административного  округа  от
   17.11.92 N  34/ПЗ-92),  составляющая  464,4  кв.  м  (при  базовом
   соотношении долей 60%  - ОАО "ДСК-3",  40%  - префектуре Западного
   административного  округа),  была  передана в собственность города
   для     размещения     муниципальных     учреждений      Западного
   административного округа.
      6. Разрешить передачу доли  города  (40%)  по  нежилой  площади
   (п. 4.2)  на  инвестиционном объекте (п.  1) ОАО "Домостроительный
   комбинат N 3" (но не более  этой  доли)  в  счет  компенсации  ОАО
   "ДСК-3" ранее изъятой у него доли по нежилой площади (464,4 кв. м)
   на объекте по адресу:  проспект  Вернадского,  дом  101,  корп.  8
   (п. 5).
      7. Префекту Западного административного округа  после  сдачи  в
   эксплуатацию инвестиционного   объекта   (п.  1)  оформить  акт  о
   реализации инвестиционного проекта  согласно  договору   (п. 4)  с
   учетом условий согласно пунктам 5 и 6 настоящего постановления.
      8. Префекту  Западного  административного  округа  совместно  с
   Департаментом муниципального    жилья    и    жилищной    политики
   Правительства Москвы в 2000 году  разработать  график  переселения
   граждан на жилую площадь (п. 4.1) с необходимым набором и размером
   квартир.
      9. В   случае   фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  на выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реконструкции указанного   инвестиционного   объекта   (п.  1)  их
   компенсацию инвестору произвести в  соответствии  с  распоряжением
   Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
   дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
      10. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
   Правительства  Москвы  в  установленном  порядке  после завершения
   строительства и сдачи  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию  оформить
   имущественные права  сторон  (п.  4.1)  в  соответствии  с актом о
   реализации инвестиционного проекта (п. 7).
      11. Департаменту  государственного  и  муниципального имущества
   города Москвы в  установленном  порядке  совместно  с  префектурой
   Западного   административного   округа   внести   предложения   по
   использованию доли общей нежилой площади города на объекте.
      12. Учитывая,    что   строительство   жилого   дома   (п.   1)
   осуществляется целевым назначением в целях  создания  условий  для
   завершения  реконструкции и освоения ОАО "ДСК-3" всей номенклатуры
   новой серии жилых домов П-3М  для  муниципальных  нужд  города,  а
   также участие  комбината  в  развитии  инженерных   сетей   города
   освободить  ОАО  "ДСК-3"  от  взимания средств долевого участия на
   развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
      13. Принять  к   сведению   обязательства   инвестора   -   ОАО
   "Домостроительный комбинат  N  3",  что  регистрация имущественных
   прав на долю общей нежилой площади инвестора будет осуществлена  в
   установленном законом порядке.
      14. В соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97
   N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
   регистрации инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств  в  жилищное  строительство  в  г.  Москве" ОАО
   "ДСК-3"  зарегистрировать    инвестиционный   договор   (п. 4)   в
   Департаменте    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
   Правительства Москвы.
      15. В  соответствии  с  оформленными  имущественными правами на
   возведенный объект участникам строительства оформить в  Москомземе
   в установленном  порядке  земельно  -  правовые  отношения для его
   эксплуатации.
      16. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков




Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна