Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГД ФС РФ ОТ 17.11.1999 N 4528-II ГД О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

По состоянию на 23 января 2008 года

               ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ
                          РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 17 ноября 1999 г. N 4528-II ГД

                          О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ
               "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
             РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
                     ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       Государственная Дума    Федерального    Собрания    Российской
   Федерации постановляет:
       1. Принять   Федеральный   закон   "О   внесении  изменений  и
   дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации  жилищного
   фонда в Российской Федерации".
       2. Направить указанный Федеральный  закон  в  Совет  Федерации
   Федерального Собрания Российской Федерации.
       3. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
   принятия.

                                                         Председатель
                                                 Государственной Думы
                                                Федерального Собрания
                                                 Российской Федерации
                                                         Г.Н.СЕЛЕЗНЕВ






                                                               Проект

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                           ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

               О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
          РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                        В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

                                                               Принят
                                                Государственной Думой
                                                  17 ноября 1999 года

       Статья 1.  Внести  в  Закон  Российской  Федерации  от  4 июля
   1991 г.  N 1541-1 "О приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
   Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного
   Совета РСФСР,  1991,  N 28,  ст.  959;  Ведомости Съезда  народных
   депутатов  Российской  Федерации  и  Верховного  Совета Российской
   Федерации, 1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской
   Федерации, 1994, N 16, ст. 1864; 1998, N 13, ст. 1472; 1999, N 18,
   ст. 2214) следующие изменения и дополнения:
       1. Статью  1  после  слов  "собственность  граждан"  дополнить
   словами "Российской Федерации".
       2. В статье 2:
       часть первую   после   слова   "Граждане"   дополнить  словами
   "Российской Федерации",  слова  "по  договору  найма  или  аренды"
   заменить словами "по договору социального найма жилого помещения",
   слова "республик в составе" заменить словом "субъектов";
       дополнить новой частью второй следующего содержания:
       "Право граждан  Российской  Федерации  на  приобретение  жилых
   помещений  в собственность посредством приватизации (далее - право
   на приватизацию жилых помещений) и преимущественное право  граждан
   Российской  Федерации  на  покупку  жилых помещений в коммунальных
   квартирах,  установленные настоящим Законом,  распространяются  на
   граждан  Российской  Федерации,  занявших  жилые помещения в домах
   государственного и  муниципального  жилищного  фонда  на  условиях
   договора  социального  найма жилого помещения до вступления в силу
   федерального   закона   или   закона   соответствующего   субъекта
   Российской Федерации, устанавливающих основания, условия и порядок
   заключения договора социального найма жилого помещения.";
       части вторую,   третью   и  четвертую  считать  соответственно
   частями третьей, четвертой и пятой.
       3. В статье 3:
       часть первую после слов "своему усмотрению" дополнить  словами
   "с  учетом  положений статьи 5 настоящего Закона",  слово "аренду"
   заменить словом "наем";
       в части третьей слова "сберегательного банка" заменить словами
   "Сберегательного банка Российской Федерации";
       часть четвертую изложить в следующей редакции:
       "Собственнику квартиры  в  многоквартирном  доме   принадлежит
   общее    имущество    такого   дома   на   праве   общей   долевой
   собственности.";
       дополнить новой частью пятой следующего содержания:
       "Собственнику комнаты   (комнат)   в   коммунальной   квартире
   принадлежит также доля в  праве  общей  долевой  собственности  на
   места общего пользования в коммунальной квартире.";
       часть пятую считать частью шестой.
       4. В статье 4:
       в части первой слова "коммунальных квартирах," исключить;
       часть вторую  после  слов  "в  оперативное  управление которых
   передан   жилищный   фонд,"   дополнить   словами   "с    согласия
   собственника", слова ", коммунальных квартир" исключить.
       5. Статью 5 изложить в следующей редакции:
       "Статья 5.  Граждане  Российской  Федерации,  занимающие жилые
   помещения  в   коммунальных   квартирах   на   условиях   договора
   социального  найма  жилого помещения,  имеют право на приватизацию
   таких помещений.  В документе,  удостоверяющем право собственности
   гражданина   на   комнату   (комнаты)   в  коммунальной  квартире,
   указывается  размер  доли  гражданина  в   праве   общей   долевой
   собственности на места общего пользования в коммунальной квартире,
   соответствующей  этому  помещению,  исходя  из  соотношения  жилой
   площади приватизированного жилого помещения и жилой площади данной
   квартиры.  В случае приватизации комнаты (комнат)  в  коммунальной
   квартире  нанимателем  или  нанимателем и членами его семьи (в том
   числе  бывшими  членами  семьи,  продолжающими  проживать  в  этом
   помещении)  их  доли  в праве общей долевой собственности на места
   общего пользования в  указанной  коммунальной  квартире  считаются
   равными,  если  иное  соотношение  долей  не указано в заявлении о
   приватизации жилого помещения.
       Собственник комнаты (комнат) в коммунальной квартире не вправе
   отчуждать свою долю в праве общей собственности  на  места  общего
   пользования  в  коммунальной  квартире,  а также осуществлять иные
   действия,  влекущие за собой передачу указанной доли  отдельно  от
   права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире.
       При продаже  жилого помещения в коммунальной квартире граждане
   Российской  Федерации,  занимающие  жилые  помещения  в  указанной
   коммунальной  квартире  на  условиях  договора  социального  найма
   жилого помещения, а также собственники жилых помещений в указанной
   коммунальной  квартире имеют преимущественное право покупки такого
   помещения по цене, устанавливаемой соглашением сторон сделки купли
   - продажи такого помещения.
       Собственник жилого  помещения  в  коммунальной квартире,  имея
   намерение продать такое помещение,  обязан известить в  письменной
   форме  об  этом  намерении  лиц,  имеющих  преимущественное  право
   покупки такого помещения,  с указанием его начальной цены и других
   условий продажи.
       В случае,  если лица,  указанные  в  части  третьей  настоящей
   статьи, откажутся  от  покупки  отчуждаемого  жилого  помещения  в
   коммунальной  квартире  или  не приобретут его в течение месяца со
   дня  извещения  в  письменной  форме  о  намерении  продать  такое
   помещение  и  при  этом  в  коммунальной  квартире  имеется  жилое
   помещение,  занимаемое  на  условиях  договора  социального  найма
   жилого помещения,  со следующего дня по истечении указанного срока
   преимущественное право покупки  жилого  помещения  в  коммунальной
   квартире   переходит  к  собственнику  соответствующего  жилищного
   фонда,  который вправе реализовать свое преимущественное  право  в
   течение  месяца  со  дня  его  возникновения исключительно в целях
   расселения  указанной  коммунальной  квартиры  при  согласии  лиц,
   указанных   в   части   третьей   настоящей   статьи,  в  порядке,
   определенном законами субъектов Российской Федерации.  Собственник
   соответствующего   жилищного   фонда   вправе  при  согласии  лиц,
   указанных  в  части   третьей   настоящей   статьи,   уполномочить
   соответствующее  муниципальное  унитарное  предприятие реализовать
   возникшее у  этого  собственника  преимущественное  право  покупки
   жилого   помещения  исключительно  в  целях  расселения  указанной
   коммунальной квартиры.
       В случае,  если  собственник  соответствующего жилищного фонда
   откажется  от  своего  преимущественного  права   покупки   жилого
   помещения   в   коммунальной  квартире  или  не  приобретет  такое
   помещение в течение одного месяца  со  дня  возникновения  у  него
   этого  права,  собственник  такого помещения вправе продать его по
   своему усмотрению.
       При продаже  жилого  помещения  в  коммунальной   квартире   с
   нарушением  преимущественного  права покупки такого помещения лиц,
   определенных в  соответствии  с настоящим Законом,  эти лица имеют
   право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода
   на   них   прав  и  обязанностей  покупателя  жилого  помещения  в
   коммунальной квартире.
       Уступка преимущественного права  покупки  жилого  помещения  в
   коммунальной квартире не допускается.".
       6. В статье 6:
       в абзаце   втором   слова  "соответствующим  Советом  народных
   депутатов"  заменить  словами  "соответствующим  органом  местного
   самоуправления";
       в абзаце третьем  слово  "предприятием"  заменить  словами  "в
   установленном  порядке государственным или муниципальным унитарным
   предприятием", слово "полного" исключить;
       в абзаце  четвертом  слово  "учреждением"  заменить словами "в
   установленном   порядке    государственным    или    муниципальным
   учреждением, казенным предприятием".
       7. В статье 7:
       в части первой слова "местной администрацией" заменить словами
   "органами местного самоуправления", слова "соответствующим Советом
   народных депутатов" заменить словом "законодательством";
       часть третью изложить в следующей редакции:
       "Право собственности   на   приобретенное   жилое    помещение
   возникает  с  момента  государственной  регистрации  такого  права
   собственности.".
       8. В  части  второй  статьи  9  слова  "республик  в  составе"
   заменить словом "субъектов".
       9. Раздел II дополнить статьей 12 следующего содержания:
       "Статья 12.  Пользование  земельными  участками,  на   которых
   размещены  приватизированные  жилые  дома и придомовые территории,
   осуществляется  в  порядке  и  на  условиях,  которые  установлены
   федеральными   законами  и  принимаемыми  в  соответствии  с  ними
   законами  и  иными   нормативными   правовыми   актами   субъектов
   Российской Федерации.".
       10. В статье 17  слова  "Местные  Советы  народных  депутатов"
   заменить словами "Органы местного самоуправления".
       11. В статье 18 слова "полном" и "полное" исключить.
       12. В  статье  25  слова  "местные Советы народных депутатов и
   органы местного  самоуправления" заменить словами "органы местного
   самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".

       Статья 2.  Настоящий  Федеральный закон вступает в силу со дня
   его официального опубликования.

       Статья 3.  Предложить  Президенту   Российской   Федерации   и
   поручить   Правительству   Российской   Федерации   привести  свои
   нормативные правовые акты в соответствие с  настоящим  Федеральным
   законом.

                                                            Президент
                                                 Российской Федерации




Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна