Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.12.2005 N 1934-РЗ О ПРОДАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОС. СТРЕЛЬНА, НОВОНАРВСКОЕ ШОССЕ, Д. 10, ЛИТ. А

По состоянию на 23 января 2008 года

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
              КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 28 декабря 2005 г. N 1934-рз
                                   
      О ПРОДАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ
     ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОС. СТРЕЛЬНА,
                  НОВО-НАРВСКОЕ ШОССЕ, Д. 10, ЛИТ. А
   
       В  соответствии  с  пунктом 4 статьи 3 Федерального  закона  от
   21.12.2001   N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного    и
   муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального  закона
   от  25.10.2001  N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного  кодекса
   Российской   Федерации",  постановлением  Правительства  Российской
   Федерации  от  07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения  земельными
   участками,   находящимися  в  государственной   собственности,   до
   разграничения  государственной  собственности  на  землю",  Законом
   Санкт-Петербурга   от   10.03.2005   N   59-15   "О    приватизации
   государственного   имущества  Санкт-Петербурга"   и   распоряжением
   Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже  на
   торгах  расселенных  зданий и земельных участков,  на  которых  они
   расположены":
       1.  Осуществить  продажу двухэтажного жилого дома,  являющегося
   имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-
   Петербург,  пос.  Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом  10,  лит.  А,
   общей  площадью 249,1 кв. м, кадастровый N 78:19174А:0:16 (далее  -
   Объект),  совместно  с  земельным  участком  из  земель  поселений,
   расположенным  по  адресу: Санкт-Петербург,  пос.  Стрельна,  Ново-
   Нарвское  шоссе,  дом  10,  лит.  А,  кадастровый  N  78:19174А:26,
   площадью  1834,0  кв.  м  (далее - Земельный  участок),  занимаемым
   Объектом и необходимым для его использования.
       2.  Утвердить  перечень  обременений  (ограничений)  Земельного
   участка, подлежащих включению в информационное сообщение и  договор
   купли-продажи, согласно приложению.
       3. Определить:
       3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на
   аукционе.
       3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
       3.3. Форму платежа: единовременно.
       3.4. Срок продажи: I кв. 2006 г. - II кв. 2006 г.
       4.  Открытому  акционерному  обществу  "Фонд  имущества  Санкт-
   Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
       4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта  и
   Земельного    участка    с   учетом   обременений    (ограничений),
   утвержденных  пунктом  2  настоящего  распоряжения,  и  осуществить
   необходимые   действия   по   реализации   пункта   1    настоящего
   распоряжения.
       4.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
   с    обременениями   (ограничениями),   утвержденными   пунктом   2
   распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
       4.3. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
   продажи   Объекта  и  Земельного  участка  обязанность   покупателя
   осуществить  снос Объекта в течение 6 месяцев с момента  заключения
   договора   купли-продажи  и  возвести  на  освобожденном  Земельном
   участке   объект  недвижимости  в  течение  42  месяцев  с  момента
   заключения  договора  купли-продажи  или  реконструкцию  Объекта  в
   течение   42   месяцев,   предусмотрев   в   качестве   последствия
   невыполнения  данного  условия  расторжение  договора  с  возвратом
   Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
       5. Принять к сведению, что:
       -   затраты   ОАО  "Фонд  имущества"  по  формированию   пакета
   документов,  необходимого для проведения торгов по продаже  Объекта
   и  Земельного  участка, и организации продажи Объекта и  Земельного
   участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств  в
   размере   5%  от  стоимости  реализованного  Объекта  и  Земельного
   участка по заключенному договору купли-продажи на указанный  в  нем
   счет   ОАО   "Фонд  имущества"  одновременно  с  выплатой  денежных
   средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
       -  ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в
   установленном  порядке полученные от продажи Объекта  и  Земельного
   участка  средства и представляет в Комитет по управлению  городским
   имуществом  и  Комитет  финансов сведения  о  заключенном  договоре
   купли-продажи  с  указанием  даты  заключения  договора  и  размера
   денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга,  в  срок
   не  позднее  14  рабочих  дней  с  момента  зачисления  покупателем
   платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
       -  ОАО  "Фонд  имущества" осуществляет контроль за  выполнением
   покупателем  обязательств  по договору купли-продажи,  а  также  за
   полнотой  и  своевременностью поступления средств в  бюджет  Санкт-
   Петербурга путем проведения сверки с учетными документами  Комитета
   финансов.
       6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
   
                                              Заместитель председателя
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                          О.А.Ляпустин
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                               от 28.12.2005 N 1934-рз
                                   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
             ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
   
       Указанные   в   настоящем   приложении   обременения   подлежат
   обязательной    государственной    регистрации    одновременно    с
   государственной регистрацией права.
   
   ------------------T-------------------------------------------------¬
   ¦Земельный участок¦   Земельный   участок    расположен    в    зоне¦
   ¦из земель поселе-¦регулирования застройки (ЗРЗ 2-2) Петродворцового¦
   ¦ний по адресу:   ¦административного    района     Санкт-Петербурга,¦
   ¦Санкт-Петербург, ¦границы и режим которой утверждены  распоряжением¦
   ¦пос. Стрельна,   ¦председателя КГИОП N 10-2 от 12.07.2004, в  связи¦
   ¦Ново-Нарвское    ¦с   чем    действует    следующий    режим    его¦
   ¦шоссе, дом 10,   ¦использования:                                   ¦
   ¦лит. А, кад.     ¦   1. Градостроительная деятельность,  строитель-¦
   ¦N 78:19174А:26,  ¦ные и земляные работы производятся по  согласова-¦
   ¦площадью 1834,0  ¦нию с КГИОП.                                     ¦
   ¦кв. м            ¦   2. Общий режим градостроительной  деятельности¦
   ¦                 ¦в границах зон регулирования застройки:          ¦
   ¦                 ¦   2.1.    Допускается    строительство    новых,¦
   ¦                 ¦реконструкция существующих зданий  и  сооружений,¦
   ¦                 ¦улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение¦
   ¦                 ¦территории в соответствии с режимом,  установлен-¦
   ¦                 ¦ным для каждой зоны (за исключением  общественных¦
   ¦                 ¦зданий,  на  проектирование  которых   необходимо¦
   ¦                 ¦разрешение КГИОП).                               ¦
   ¦                 ¦   2.2. Не допускается строительство и размещение¦
   ¦                 ¦взрыво-, пожароопасных и токсичных промышленных и¦
   ¦                 ¦складских  предприятий,  а   также   предприятий,¦
   ¦                 ¦создающих грузопотоки.                           ¦
   ¦                 ¦   2.3. На территориях, попадающих в водоохранные¦
   ¦                 ¦зоны и прибрежные полосы  залива,  а  также  рек,¦
   ¦                 ¦ручьев,  прудов  -  объектов  историко-культурной¦
   ¦                 ¦охраны и объектов водопроводящей гидрографической¦
   ¦                 ¦системы парков, запрещается любое строительство. ¦
   ¦                 ¦   2.4.  Обязательному   согласованию   с   КГИОП¦
   ¦                 ¦подлежит:                                        ¦
   ¦                 ¦   - градостроительная документация  (генеральные¦
   ¦                 ¦планы,  проекты  планировки,  планы   зонирования¦
   ¦                 ¦территории,   проекты    и    эскизные    проекты¦
   ¦                 ¦застройки);                                      ¦
   ¦                 ¦   - проекты общественных зданий;                ¦
   ¦                 ¦   -   проекты   благоустройства   и   озеленения¦
   ¦                 ¦общественных территорий.                         ¦
   ¦                 ¦   Зона регулирования застройки ЗРЗ 2 - усадебной¦
   ¦                 ¦жилой и общественной застройки.                  ¦
   ¦                 ¦   Дополнения к режиму для зоны ЗРЗ 2:           ¦
   ¦                 ¦   1. В границах зоны ЗРЗ 2  возможно  размещение¦
   ¦                 ¦малоэтажной    жилой    застройки,     учреждений¦
   ¦                 ¦обслуживания и рекреации.                        ¦
   ¦                 ¦   2. Вводятся следующие ограничения по габаритам¦
   ¦                 ¦зданий:                                          ¦
   ¦                 ¦   - здания до 2 этажей со скатной крышей;       ¦
   ¦                 ¦   - по высоте не более 10 м до конька кровли (по¦
   ¦                 ¦результатам экспертизы 12 м).                    ¦
   ¦                 ¦   3.  Ограждения   территории   прозрачные,   не¦
   ¦                 ¦превышающие 1,8 м по высоте.                     ¦
   ¦                 ¦   Часть  1  земельного  участка  площадью  103,0¦
   ¦                 ¦кв. м  находится  в  зоне  магистральных    сетей¦
   ¦                 ¦водоснабжения, в связи  с  чем  землепользователь¦
   ¦                 ¦обязан   обеспечить   сохранность    существующих¦
   ¦                 ¦коммуникаций  и  сооружений  с  беспрепятственным¦
   ¦                 ¦доступом  к  ним  представителей  эксплуатирующих¦
   ¦                 ¦организаций                                      ¦
   L-----------------+--------------------------------------------------
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна