ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.12.2005 N 2046 О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 8 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ...

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 28 декабря 2005 г. N 2046
                                   
           О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
         АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
            ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
         СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ
       ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 8
             (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ)
   
       В  соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
   43  "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся  в
   собственности  Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
   Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
   
       1.   Провести   торги  на  право  заключения  договора   аренды
   земельного   участка  площадью  15094  кв.  м,  кадастровый   номер
   78:8341:9,  на инвестиционных условиях, расположенного  по  адресу:
   Красносельский  район, Ленинский пр., участок  8  (северо-восточнее
   пересечения   с   ул.   Доблести),   на   срок   проектирования   и
   строительства  жилых домов со встроенно-пристроенными  учреждениями
   обслуживания в соответствии с постановлением (далее - торги).
       2. Определить, что:
       2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
       2.2.  Начальный  размер  арендной платы за  земельный  участок,
   расположенный  по  адресу:  Красносельский  район,  Ленинский  пр.,
   участок  8 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести)  (далее  -
   земельный  участок), составляет 3500 тыс. долларов США  в  рублевом
   эквиваленте  по  официальному курсу Центрального  банка  Российской
   Федерации на дату проведения торгов.
       2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
       2.4.  Размер  задатка  составляет 20  процентов  от  начального
   размера  арендной  платы  за  земельный  участок,  определенного  в
   соответствии с пунктом 2.2 постановления.
       2.5.  Шаг  аукциона составляет 150 тыс. долларов США в рублевом
   эквиваленте  по  официальному курсу Центрального  банка  Российской
   Федерации на дату проведения торгов.
       3. Установить, что:
       3.1.   Организатором  торгов  выступает  открытое   акционерное
   общество  "Фонд  имущества Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд
   имущества Санкт-Петербурга").
       3.2. Возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-
   Петербурга",  по  организации и проведению торгов осуществляется  в
   порядке,   установленном  постановлением  Правительства  Российской
   Федерации  от  17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм  расходов  при
   продаже    гражданам    и   юридическим   лицам    находящихся    в
   государственной  собственности  земельных  участков  или  права  на
   заключение договоров аренды таких земельных участков".
       3.3.  Извещение  о проведении торгов подлежит  опубликованию  в
   журнале  "Официальный  бюллетень "Вестник  Фонда  имущества  Санкт-
   Петербурга".
       4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
       4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги
   на условиях в соответствии с постановлением.
       4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
   о   результатах  торгов  (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат
   задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
       5.   Предоставить  участнику,  признанному  победителем  торгов
   (далее  -  Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный
   участок после реализации пункта 6.1 постановления.
       6. Комитету по управлению городским имуществом:
       6.1.  В  установленном  порядке расторгнуть  имеющийся  договор
   аренды   земельного   участка  и  принять  меры   по   освобождению
   земельного участка.
       6.2. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
   Инвестором  договор  аренды  земельного участка  на  инвестиционных
   условиях  на период проектирования и строительства жилых  домов  со
   встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания в соответствии  с
   приложением (далее - Договор).
       6.3.  Предусмотреть  в  Договоре ответственность  Инвестора  за
   нарушение  сроков  проектирования и строительства  жилых  домов  со
   встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания.
       7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
   с  момента  заключения  Договора  выдать  Инвестору  разрешительную
   документацию   на   проектирование  жилых   домов   со   встроенно-
   пристроенными учреждениями обслуживания.
       8.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
   Санкт-Петербурга   в   установленном   порядке   выдать   Инвестору
   разрешительную  документацию  на  строительство  жилых   домов   со
   встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания.
       9.  Постановление  вступает в силу  через  10  дней  после  его
   официального опубликования.
       10.  Контроль за выполнением постановления возложить  на  вице-
   губернатора  Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.  и  вице-губернатора
   Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2005 N 2046
   
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
            ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
         СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ
       ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 8
             (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ)
   
       1.  Размер  арендной платы за земельный участок площадью  15094
   кв.  м,  кадастровый  номер  78:8341:9,  расположенный  по  адресу:
   Красносельский  район, Ленинский пр., участок  8  (северо-восточнее
   пересечения  с  ул.  Доблести) (далее - арендная  плата),  на  срок
   проектирования   и   строительства  жилых   домов   со   встроенно-
   пристроенными  учреждениями обслуживания по адресу:  Красносельский
   район,  Ленинский  пр., участок 8 (северо-восточнее  пересечения  с
   ул.  Доблести) (далее - объект), определяется по результатам торгов
   на   право   заключения  договора  аренды  земельного  участка   на
   инвестиционных условиях (далее - торги).
       Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
       2.  Осуществление  проектирования  и  строительства  объекта  в
   следующие сроки:
       окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со  дня
   подписания протокола о результатах торгов;
       начало  строительства объекта - в течение  11  месяцев  со  дня
   подписания протокола о результатах торгов;
       окончание строительства объекта - в течение 48 месяцев  со  дня
   подписания протокола о результатах торгов.
       3.  Определение  размера арендной платы за  земельный  участок,
   указанный  в  пункте 1 приложения, осуществляется  в  установленном
   порядке  при выполнении условий договора аренды земельного участка,
   указанного  в  пункте  1 приложения, на инвестиционных  условиях  и
   государственной   регистрации  права   в   органе,   осуществляющем
   государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с  ним,  на возведенный на земельном участке, указанном в пункте  1
   приложения, объект.