Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 30.12.2005 N 2733-РП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТИ КВАРТАЛА 353А РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

По состоянию на 23 января 2008 года

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 30 декабря 2005 г. N 2733-РП
                                   
        О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТИ КВАРТАЛА 353А РАЙОНА
           ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                            ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В целях реализации градостроительного плана развития территории
   района  Замоскворечье, учитывая особую градостроительную значимость
   территории:
       1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
   развития  и  реконструкции города Москвы и префектуры  Центрального
   административного  округа города Москвы об  осуществлении  в  2006-
   2009  гг.  комплексной  реконструкции части  квартала  353а  района
   Замоскворечье  в границах владений 3-7 по Садовнической  набережной
   и  владений 10-14 по Садовнической улице со сносом ветхих  строений
   (приложение),  предусматривающее строительство многофункционального
   административного комплекса с подземной автостоянкой во вл. 3-7  по
   Садовнической набережной.
       2. Принять к сведению, что ЗАО "ИНТЕКО":
       2.1. Принадлежат на праве собственности строения общей площадью
   2621,8 кв. м во владении 3 по Садовнической набережной:
       -   строение   1   площадью  516,9  кв.  м   (свидетельство   о
   государственной регистрации права от 20 марта 2003 г.  N  77-01/01-
   307/2003-672);
       -   строение   4   площадью  576,0  кв.  м   (свидетельство   о
   государственной регистрации права от 20 марта 2003 г.  N  77-01/01-
   307/2003-673);
       -   строение   5   площадью  782,3  кв.  м   (свидетельство   о
   государственной регистрации права от 20 марта 2003 г.  N  77-01/01-
   307/2003-676);
       -   строение   9   площадью  746,6  кв.  м   (свидетельство   о
   государственной регистрации права от 20 марта 2003 г.  N  77-01/01-
   307/2003-679).
       2.2. Заключены договоры аренды земельных участков:
       - площадью 0,03 га во вл. 3, стр. 1 по Садовнической наб. от 26
   мая 2004 г. N М-01-026607;
       - площадью 0,08 га во вл. 3, стр. 4, 5, 9 по Садовнической наб.
   от 26 мая 2004 г. N М-01-026609;
       -  площадью  0,11 га во вл. 3, стр. 1, 4, 5, 9 по Садовнической
   наб. от 1 июня 2004 г. N М-01-511062.
       2.3.  Выкуплено  в установленном порядке по рыночной  стоимости
   право  долгосрочной  аренды земельного  участка  площадью  0,6  га,
   расположенного  во  вл. 7 по Садовнической наб., для  строительства
   административного  здания (договор долгосрочной  аренды  земельного
   участка  от  20  июня  1997  г.  N М-01-009003,  решение  Городской
   комиссии  по предоставлению земельных участков и градостроительному
   регулированию  от  26 мая 1999 г. (протокол N  20),  запись  от  13
   августа  1999  г.  за  N  001461 в Государственной  регистрационной
   (поземельной) книге города Москвы).
       2.4.  Зарезервированы  в установленном порядке  для  проведения
   проектно-изыскательских работ земельные участки  площадью  0,18  га
   во  владении  10-14  по Садовнической ул. и  площадью  0,13  га  по
   Садовнической  наб.,  д. 5, стр. 1 (решения Городской  комиссии  по
   предоставлению     земельных    участков    и    градостроительному
   регулированию от 26 марта 2003 г. N 12, от 7 апреля 2004 г. N 13).
       3.  Возложить функции инвестора-застройщика по выполнению работ
   по     проектированию    и    строительству    многофункционального
   административного комплекса (п. 1) на ЗАО "ИНТЕКО".
       4.  Возложить функции заказчика по разработке и согласованию  в
   установленном    порядке    градостроительного    обоснования    на
   комплексную  реконструкцию части квартала и  строительство  объекта
   (п. 1) на ЗАО "ИНТЕКО".
       5.    По   окончании   строительства   распределение   площадей
   многофункционального административного комплекса (п.  1)  с  учетом
   п.  2.3 настоящего распоряжения произвести следующим образом:  100%
   в собственность инвестора - ЗАО "ИНТЕКО".
       6. Префекту Центрального административного округа города Москвы
   совместно с ЗАО "ИНТЕКО":
       6.1.   Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы    в
   Правительстве    Москвы,   руководителю   Комплекса   экономической
   политики   и  развития  города  Москвы  для  подписания  от   имени
   Правительства   Москвы  инвестиционный  контракт  на  строительство
   объекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
       6.2.  После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт  о
   результатах  реализации  инвестиционного  проекта  по  заключенному
   контракту  и  представить его на подпись первому  заместителю  Мэра
   Москвы    в    Правительстве    Москвы,   руководителю    Комплекса
   экономической политики и развития города Москвы.
       6.3.  Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
   соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
   проекта  в  Комитете  города  Москвы по  организации  и  проведению
   конкурсов  и  аукционов в Реестре государственных и  инвестиционных
   контрактов.
       7. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "ИНТЕКО":
       7.1.  В  установленном  порядке закажет в  Москомархитектуре  и
   утвердит  акт  разрешенного  использования  земельного  участка  на
   строительство объекта во владении 3-7 по Садовнической наб. (п.  1)
   в  соответствии с разработанным градостроительным обоснованием  (п.
   4),  а  также  разработку комплексной схемы инженерного обеспечения
   квартала 353а района Замоскворечье.
       7.2.  За  счет  собственных  и привлеченных  средств  обеспечит
   выполнение   работ   по   проектированию  и  новому   строительству
   многофункционального   административного  комплекса   с   подземной
   автостоянкой  во  вл. 3-7 по Садовнической наб.  в  соответствии  с
   актом разрешенного использования земельного участка (п. 7.1).
       7.3.  Осуществит совместно с Департаментом жилищной политики  и
   жилищного  фонда  города  Москвы  отселение  жителей  из  сносимого
   жилого  дома  5,  стр. 1 по Садовнической наб.  на  жилую  площадь,
   приобретаемую  за  счет  собственных и  привлеченных  средств.  При
   отселении  жителей  руководствоваться Законом города  Москвы  от  9
   сентября  1998  г.  N  21-73  "О  гарантиях  города  Москвы  лицам,
   освобождающим жилые помещения".
       7.4.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   договоры  аренды земельных участков N М-01-009003 от 20  июня  1997
   г.,  N М-01-026607 от 26 мая 2004 г., N М-01-026609 от 26 мая  2004
   г.,  N  М-01-511062  от  1  июня 2004 г. для  внесения  необходимых
   изменений.
       8. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "ИНТЕКО":
       8.1.  После  отселения жителей (п. 7.3) за счет  собственных  и
   привлеченных  средств  обеспечит снос ветхих  строений  на  участке
   строительства (приложение).
       8.2. После выполнения п. 7.1 представит в Департамент земельных
   ресурсов  города  Москвы акт разрешенного использования  земельного
   участка  и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых
   отношений на период проектирования и строительства.
       8.3.  После  сдачи  объектов (п. 1)  в  эксплуатацию  обеспечит
   оформление   и   регистрацию  имущественных  прав  в  установленном
   законом порядке.
       8.4.  После оформления имущественных прав на возведенный объект
   (п.  1)  оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы  в
   установленном порядке земельно-правовые отношения.
       9.   Москомархитектуре  по  заявке  инвестора  -  ЗАО  "ИНТЕКО"
   обеспечить    разработку   и   согласование    акта    разрешенного
   использования   земельного  участка,  включая   схему   инженерного
   обеспечения, на строительство объектов (п. 1) в договорные сроки.
       10.  Департаменту  имущества города Москвы в  связи  со  сносом
   строений   (приложение)   обеспечить   в   установленном    порядке
   расторжение   договорных   отношений   с   пользователями   нежилых
   помещений,    имеющими   оформленные   в   установленном    порядке
   имущественные  права (аренда, оперативное управление, хозяйственное
   ведение, безвозмездное пользование).
       11. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного
   и    коммунального   назначения   оформляются   в   государственную
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
   от  22  августа  2000  г.  N  660-ПП "О  порядке  приемки  объектов
   инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
   Москвы".
       12.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  городских  инженерных коммуникаций  для  комплексной
   реконструкции  квартала  353а  района Замоскворечье  2006-2009  гг.
   осуществляется     городским     инвестором     -     Департаментом
   градостроительной политики, развития и реконструкции города  Москвы
   с   последующей   компенсацией  данных  затрат  за   счет   средств
   инвесторов,  участвующих в комплексной реконструкции квартала  353а
   района   Замоскворечье  пропорционально  техническим  условиям   на
   присоединение.
       13.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы   определить  сумму  затрат  города  (п.   12),   подлежащих
   компенсации   в   бюджет   города  ЗАО  "ИНТЕКО"   при   реализации
   инвестиционного  проекта (п. 1), на основании  технических  условий
   на  присоединение к инженерным сетям и сооружениям с учетом затрат,
   понесенных  ЗАО  "ИНТЕКО" на финансирование разработки  комплексной
   схемы инженерного обеспечения квартала 353а района Замоскворечье.
       14.  Учитывая  комплексную реконструкцию  части  квартала  353а
   района  Замоскворечье,  освободить  инвестора  -  ЗАО  "ИНТЕКО"  от
   отчислений  на  развитие  социальной  инфраструктуры  города  и  от
   уплаты  долевого участия на развитие городских инженерных  сетей  и
   сооружений  при  получении технических условий на  присоединение  в
   соответствии  с постановлением Правительства Москвы от  10  февраля
   2004 г. N 66-ПП.
       15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                      И.о. Мэра Москвы
                                                            В.И. Ресин
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 30 декабря 2005 г. N 2733-РП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
            СТРОЕНИЙ В КВАРТАЛЕ 353А РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ,
                           ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
   
   -----T--------------------------------T--------¬
   ¦N   ¦Адрес                           ¦Площадь ¦
   ¦п/п ¦                                ¦(кв. м) ¦
   +----+--------------------------------+--------+
   ¦1.  ¦Садовническая наб., д. 3, стр. 1¦ 516,9  ¦
   +----+--------------------------------+--------+
   ¦2.  ¦Садовническая наб., д. 3, стр. 4¦ 576,0  ¦
   +----+--------------------------------+--------+
   ¦3.  ¦Садовническая наб., д. 3, стр. 5¦ 782,3  ¦
   +----+--------------------------------+--------+
   ¦4.  ¦Садовническая наб., д. 3, стр. 9¦ 746,6  ¦
   +----+--------------------------------+--------+
   ¦5.  ¦Садовническая наб., д. 5, стр. 1¦ 967,0  ¦
   L----+--------------------------------+---------
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна