Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2005 N 1099-ПП О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 2-Я УЛИЦА БУХВОСТОВА, ВЛ. 7 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ, ВЛ. 16, СТР. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

По состоянию на 23 января 2008 года

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 28 декабря 2005 г. N 1099-ПП
                                   
       О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
        ДОМА ПО АДРЕСУ: 2-Я УЛИЦА БУХВОСТОВА, ВЛ. 7 (ВОСТОЧНЫЙ
          АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
        ПО АДРЕСУ: ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ, ВЛ. 16, СТР. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                   
          (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                        от 06.06.2006 N 365-ПП)
   
       В    связи    с    неисполнением   обществом   с   ограниченной
   ответственностью   "Мастерок"   обязательств   перед   городом    и
   соинвесторами - физическими лицами, а также сложившейся  негативной
   социальной  обстановкой, порождающей атмосферу недоверия инвесторов
   к   реализации  проектов  в  городе  Москве,  Правительство  Москвы
   постановляет:
       1.    Согласиться   с   предложением   Комплекса   архитектуры,
   строительства,  развития и реконструкции  города  Москвы  о  замене
   инвестора   -   общества  с  ограниченной  ответственностью   (ООО)
   "Мастерок"  на  закрытое  акционерное общество  (ЗАО)  "М.О.Р.Е.  -
   Плаза"  по строительству в 2006-2007 гг. жилого дома (без защитного
   сооружения гражданской обороны) общей площадью 5500 кв.  м,  в  том
   числе  общей  площадью  квартир 4200 кв. м, по  адресу:  2-я  улица
   Бухвостова, вл. 7 (далее - объект 1).
       2.   Для   компенсации   затрат  инвестора   при   расчетах   с
   соинвесторами  -  физическими лицами предоставить ЗАО  "М.О.Р.Е.  -
   Плаза"  земельный участок по адресу: Пресненский Вал, вл. 16,  стр.
   3  для  строительства  в 2006-2007 гг. жилого дома  общей  площадью
   4300 кв. м, в том числе общей площадью квартир 3440 кв. м (далее  -
   объект 2).
       3.   Префектуре  Восточного  административного  округа   города
   Москвы:
       3.1.   Исключен.  -  Постановление  Правительства   Москвы   от
   06.06.2006 N 365-ПП.
       3.2.   Совместно  с  инвестором  ЗАО  "М.О.Р.Е.  -   Плаза"   в
   двухнедельный   срок   представить  в   установленном   порядке   в
   Департамент   экономической  политики  и  развития  города   Москвы
   предложения по включению проектирования и строительства  объекта  1
   за  счет средств инвестора в инвестиционные программы Правительства
   Москвы 2006-2007 гг.
       4.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы:
       4.1. В срок до 15 января 2006 г. обеспечить подготовку и выпуск
   распорядительного  документа  Правительства  Москвы   о   признании
   аварийным жилого дома по адресу: Пресненский Вал, д. 16, стр. 3.
       4.2.  Совместно с инвестором ЗАО "М.О.Р.Е. - Плаза" представить
   в  установленном  порядке  в Департамент экономической  политики  и
   развития  города  Москвы предложения по включению проектирования  и
   строительства  объекта 2 за счет средств инвестора в инвестиционные
   программы 2006-2007 гг.
       5.   Префектурам  Восточного  и  Центрального  административных
   округов города Москвы:
       5.1.  До  25  июня  2006  г. совместно с  закрытым  акционерным
   обществом  "М.О.Р.Е.  -  Плаза"  и  ООО  "Мастерок"  представить  в
   установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве    Москвы   Росляку   Ю.В.   проект   дополнительного
   соглашения  к  инвестиционному контракту от 22  апреля  2003  г.  N
   ДЖП.03.ВАО.00417, заключенному с ООО "Мастерок"  в  соответствии  с
   постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 587-ПП  "О
   строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу:  2-
   я  улица  Бухвостова,  вл.  7 (Восточный административный  округ)",
   предусматривающего переуступку ООО "Мастерок" новому инвестору  ЗАО
   "М.О.Р.Е.  -  Плаза"  прав и обязательств  по  объекту  1  и  новое
   строительство объекта 2 на следующих условиях:
   (п.  5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006  N
   365-ПП)
       5.1.1. Общая жилая площадь объекта 1 и объекта 2:
       -  100% общей жилой площади - в собственность инвестора, в  том
   числе  для  расчетов  с  физическими  лицами  -  соинвесторами  ООО
   "Мастерок" - 3780 кв. м общей жилой площади объекта 1 и  555,8  кв.
   м общей жилой площади объекта 2, при условии:
       5.1.2.  Перечисления  инвестором  денежных  средств  в  размере
   1199900  долларов  США  (по  курсу  Центрального  банка  Российской
   Федерации на день оплаты), в том числе:
       -  740000  долларов США - в счет погашения физическим  лицам  -
   соинвесторам   денежных  средств  за  ранее  оплаченную   стоимость
   квартир в объекте по адресу: ул. Новослободская, д. 54, стр. 2,  д.
   52, стр. 2;
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
       -  15000  долларов  США - в счет погашения физическим  лицам  -
   соинвесторам  денежных средств за ранее оплаченную  стоимость  двух
   машиномест в объекте по адресу: ул. Новослободская, д. 54, стр.  2,
   д. 52, стр. 2;
       - 444900 долларов США - в бюджет города Москвы.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
       5.1.3.  Возврата непогашенного долга по расторгнутым  договорам
   соинвестирования  по объекту: Пресненский Вал, вл.  16,  стр.  3  в
   размере  47700  долларов  США  и  получения  от  физических  лиц  -
   соинвесторов недоплаченных сумм по объекту 1 и объекту 2.
       5.1.4. Площадь нежилых помещений объекта 1 и объекта 2:
       -   100%   нежилой  площади  -  в  собственность  инвестора   и
   привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.
       5.1.5. Площадь машиномест в подземных автостоянках объекта 1  и
   объекта 2:
       -  100%  площади  машиномест  -  в  собственность  инвестора  и
   привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.
       5.2.  Осуществить  в установленном порядке учетную  регистрацию
   дополнительного соглашения к инвестиционному контракту  и  актов  о
   результатах  реализации  инвестиционного проекта  на  строительство
   объекта  1  и  объекта 2 в Комитете города Москвы по организации  и
   проведению конкурсов и аукционов.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
       5.3.  Предоставить в недельный срок инвестору в соответствии  с
   условиями  дополнительного  соглашения к инвестиционному  контракту
   земельные участки (пп. 1 и 2).
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
       5.4.  После окончания строительства и сдачи объекта 1 и объекта
   2  в эксплуатацию оформить в установленном порядке проекты актов  о
   результатах реализации инвестиционных проектов и представить их  на
   подпись  первому  заместителю Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Росляку Ю.В.
       6.  Департаменту  жилищной политики и  жилищного  фонда  города
   Москвы  в  срок до 1 марта 2006 г. обеспечить завершение  отселения
   жителей из жилого дома (п. 4.1).
       7. Москомархитектуре:
       7.1.  Рассмотреть возможность увеличения объемов  строительства
   объектов (пп. 1, 2).
       7.2.  В  двухмесячный  срок обеспечить  корректировку  исходно-
   разрешительной документации объекта 1 в части секции  существующего
   9-этажного жилого дома, попадающей в границы землеотвода.
       8.  Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "М.О.Р.Е.  -
   Плаза":
       8.1.  Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
   сметную   документацию   на  строительство   объектов.   В   случае
   увеличения  технико-экономических показателей объекта 1  (п.  1)  и
   объекта  2 (п. 2) представить в Департамент экономической  политики
   и  развития  города Москвы необходимые документы для  осуществления
   перерасчета  суммы  денежных средств, подлежащих  оплате  в  бюджет
   города   Москвы  в  качестве  компенсации  городу  за  существующую
   социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры.
       8.2.  В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
   технико-экономического обоснования (ТЭО) на строительство  объектов
   (пп.  1,  2) провести в Департаменте жилищной политики и  жилищного
   фонда  города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения
   к   инвестиционному   контракту   (п.   5.1)   в   соответствии   с
   распоряжением  Мэра  Москвы  от 28 ноября  1997  г.  N  935-РМ  "Об
   утверждении    Временного   положения   об   учетной    регистрации
   инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП)
       8.3.  Произвести  учетную регистрацию договоров  о  привлечении
   финансовых  средств в строительство в соответствии с  распоряжением
   Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  г.  N  935-РМ  "Об  утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
   строительство в г. Москве".
       8.4. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на
   законченные  строительством инвестиционные объекты  (пп.  1,  2)  в
   установленном порядке.
       8.5.  После  окончания  строительства объектов  (пп.  1,  2)  в
   установленном порядке оформить земельно-правовые отношения.
       8.6. По окончании строительства объектов (пп. 1, 2) представить
   в  Департамент  жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы
   документы  для  оформления и учета жилой площади в  соответствии  с
   распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах  по
   упорядочению  учета и контроля за оформлением жилой  площади  в  г.
   Москве".
       8.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   необходимые  документы  для оформления земельно-правовых  отношений
   на период проектирования и строительства жилых домов (пп. 1, 2).
       9.   Департаменту  земельных  ресурсов  города   Москвы   после
   выполнения  пунктов  5.3 и 8.7 в двухнедельный  срок  оформить  ЗАО
   "М.О.Р.Е.   -   Плаза"   земельно-правовые  отношения   на   период
   проектирования и строительства жилых домов (пп. 1, 2).
       10.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  выполнения
   пункта   4.1   расторгнуть  имущественные  права  с  пользователями
   нежилых помещений в установленном порядке:
       -  ООО  "Пальвина", площадь 298,0 кв. м, договор аренды  от  22
   февраля 2001 г. N 01-203/1 сроком до 7 апреля 2004 г.;
       - ООО "Фавола Трейд", площадь 112,3 кв. м, договор аренды от 28
   января 2002 г. N 01-107/02 сроком до 4 июля 2006 г.;
       -  Московское отделение Общероссийской общественной организации
   "Творческий  союз художников России", площадь 97,9 кв.  м,  договор
   безвозмездного пользования от 3 октября 2003 г. N 01-140/03  сроком
   до 25 декабря 2025 г.
       11.  Принять  к  сведению, что ЗАО "М.О.Р.Е.  -  Плаза"  и  ООО
   "Мастерок"  в  месячный  срок заключат договор  о  переуступке  ООО
   "Мастерок"  своих прав и обязательств по договорам,  заключенным  с
   физическими  лицами  -  соинвесторами  по  объектам,  указанным   в
   пунктах 1 и 2.
       12.  Финансирование  проектирования и строительства  инженерных
   сетей  и сооружений, обеспечивающих строительство объектов (пп.  1,
   2),  осуществляется  в соответствии с постановлением  Правительства
   Москвы   от   30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О  финансировании
   реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
   реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       13.  Установить,  что  средства, поступающие  в  бюджет  города
   Москвы  от  инвестора  ЗАО  "М.О.Р.Е. -  Плаза"  в  соответствии  с
   пунктом  5.1.2  в  сумме 170000 долларов США  (в  рублях  по  курсу
   Центрального   банка   Российской  Федерации   на   день   оплаты),
   направляются   на   возврат   средств,   внесенных    в    качестве
   компенсационных  выплат  ООО "Мастерок"  в  рамках  инвестиционного
   контракта   по   строительству  объекта  по   адресу:   2-я   улица
   Бухвостова, вл. 7.
       14.   Исключен.   -  Постановление  Правительства   Москвы   от
   06.06.2006 N 365-ПП.
       15.   В   связи  с  выходом  настоящего  постановления  считать
   утратившим силу постановление Правительства Москвы от 22 июля  2003
   г.  N  587-ПП  "О  строительстве  жилого  дома  по  индивидуальному
   проекту   по   адресу:  2-я  улица  Бухвостова,  вл.  7  (Восточный
   административный округ)".
       16.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.  и
   префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н.
   
                                                      И.о. Мэра Москвы
                                                            В.И. Ресин
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна